Denna lägenhet ligger i La Mairena, ett högt beläget bostadsområde cirka 400 meter över havet på Costa del Sols östra sida, nära Elviria och Marbellas utkanter. Objektet är en heltäckande markplanlägenhet på 98 m² med två sovrum och två badrum, byggd 2004 och färdigställd. Priset ligger på 365 000 euro och inkluderar garage och förråd. Området kännetecknas av en lugn, lantlig miljö med panoramautsikt mot hav och berg, med golfbaner inom några kilometers avstånd. Bil krävs för dagliga ärenden; närmaste strand ligger cirka 4,6 km bort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
La Mairena är ett höjdläge omkring fem kilometer från kustsamhället Elviria, öster om Marbella. Området är lantligt och lugnt med begränsad service inom gångavstånd. Närmaste supermarknad ligger 3,9 km bort och golfbanen El Soto Golf 1,5 km. Läget på cirka 418 meters höjd ger sikt mot Medelhavet, Sierra Nevada och Nordafrikas kust. Bil är nödvändig för samtliga dagliga transporter.
Lägenheten har två sovrum och två badrum på 98 m², vilket passar hushåll som vill ha separata badrum för gäster eller boende. Den utbyggda terrassen med inglasat mat- och sittutrymme utökar användbar yta året runt. Gemensam uppvärmd pool, barnpool och tillgång till El Sotos anläggningar täcker främst fritids- och semesterbehov, inte urbant stadsliv.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Byggnaden färdigställdes 2004 och lägenheten levereras i genomgående gott skick, möblerad, med luftkonditionering för både värme och kyla samt fiberanslutning. Köpare som söker ny konstruktion med moderna energikrav bör notera att objektet är cirka tjugo år gammalt och saknar energiutvärdering i underlaget.
Objektet erbjuder inte gångavstånd till strand, butiker eller restauranger utöver en enda restaurang inom två kilometer. Kollektivtrafiken är begränsad till två linjer. Terrängen mot stranden har en lutning på 8,7 procent, vilket påverkar cykling och promenader. Inget privat poolsystem, inga uppgifter om hiss i alla byggnadsdelar och energiinformation saknas.
Ref: VL709956
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objektet passar köpare som vill ha ett fritidsboende med golf och lugn som utgångspunkt, samt accepterar bilberoende. Herkännbara situationer är: ett par som söker en andra hem varm tid på året med tillgång till uppvärmd pool och padelbanor; golfspelare som vill bo nära flera banor inom fem kilometer; köpare som prioriterar utsikt och stillhet framför närhet till stadsliv och strandpromenader. Objektet passar mindre väl för köpare utan bil, hushåll som behöver daglig närhet till skola eller service till fots, eller de som söker nybyggnation med moderna energikrav. Äldre konstruktion från 2004 innebär att tekniska system är tjugo år gamla; köpare bör räkna med att genomgång av värmepumpar, ventilation och fukt skydd ingår i köpprocessens due diligence. Permanentboende är möjligt men kräver bilpendling för alla ärenden, inklusive apotek och sjukhus. Terrängens lutning gör området olämpligt för de som har svårt att gå i backiga miljöer.
Enligt objektsdata är lägenheten i genomgående gott skick med kvalitetsdetaljer. Badrummen har marmorlavo och badkar enligt bildmaterial. Köket har träskåp och vitvaror ingår. Sovrummen har inbyggda garderober. Vardagsrummet har enligt bilder skinnsoffa och separata matplatser, och den utbyggda terrassen med glaspartier fungerar som extra mat- och sällskapsrum. Teknisk utrustning omfattar luftkonditionering med både värme- och kylfunktion, snabb fiberanslutning och hiss i byggnaden. Solarium och täckt terrass ingår. Konstruktionen är från 2004, vilket betyder att byggnormer för isolering och energieffektivitet från den perioden gäller, inte dagens krav. Energieffektivitetscertifikat anges inte i underlaget. Gemensamma ytor inkluderar uppvärmd pool, barnpool och subtropiska trädgårdar. Köpare bör via besiktning bedöma driftskostnader för äldre system, skydd mot fukt och underhållsbehov i gemensamma anläggningar.
Priset är 365 000 euro för en färdig, möblerad tvårumslägenhet med garage och förråd. Priset är fast för detta objekt; frågan om prisförhandling lämnas utanför detta underlag. I jämförelse med nya projekt i regionen ligger priset över nya byggen som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 euro), vilket delvis förklaras av läget, tomtstorlek i urbanisationen och medföljande faciliteter. Ytpriset uppgår till cirka 3 720 euro per kvadratmeter.
Dagligen innebär livet i La Mairena att bilen är huvudsakligt transportmedel. Morgonritualet kan börja på den östvända terrassen med morgonsol, följt av en bilfärd på under tio minuter till supermarknaden i Elviria. Terrassen är delvis inglasad vilket gör den användbar även på vintern, då medeltemperaturen ligger kring 17 grader årsvis men morgnar på över 400 meters höjd kan vara svala. Fritiden struktureras kring golf: El Soto Golf ligger 1,5 km bort och lägenhetens ägare har tillgång till anläggningens niohålsbana, gym, tennis- och padelbanor. Underlä́ttande av socialt liv sker främst genom urbanisationens egna restaurang och bar samt gemensamma poolområden. Stränderna Playa de Artola och Cabopino ligger cirka fem kilometer bort, vilket motsvarar cirka tio minuters bilfärd. Kvällar och helger präglas av tystnad och mörker, eftersom området är glest bebyggt och turisttrycket koncentreras till kusten. För永久 boende krävs planering: apotek ligger 4,4 km bort, hälsocentral inom rimligt bilavstånd och sjukhus 6,8 km. Vintertid är området glest bebott medan sommarhalvåret medför mer aktivitet i urbanisationen.
La Mairena ligger på en höjd cirka fem kilometer från Elviria och fungerar som ett lugnt bostadsområde utan genomfartstrafik. Närliggande service: supermarknad 3,9 km, apotek 4,4 km, sjukhus 6,8 km, restaurang inom urbanisationen. Golfbanerna El Soto (1,5 km), Santa María Golf (2,6 km) och Campo América (2,7 km) formar områdets fritidsstruktur. Kollektivtrafik finns med två linjer och 34 hållplatser i regionen, men täckningen räcker inte för dagligt liv utan bil. Lufthamnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 28 km fågelvägen, motsvarande cirka 35–40 minuters bilfärd. Marbellas centrum och Fuengirola nås på 20–30 minuter med bil. Området har 3 840 soltimmar per år och en årsmedeltemperatur på 17,2 grader; på höjden blir nätterna svalare än vid kusten.
Kartan visar La Mairenas höjdläge öster om Marbella med Elviria och kusten fem kilometer söderut. Golfbanorna kring El Soto och Santa María syns inom tre kilometer, stränderna vid Cabopino längre söderut och flygplatsen i Málaga nordost.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Mairena ligger på Marbellas östra sida, mellan Elviria och bergsområdena inåt landet. Positionen är högre och mer isolerad än kustnära områden som Calahonda och Elviria, men närmare Marbella än Estepona. Genom läget fungerar objektet som en bas för golf och naturbaserad fritid snarare än för kustliv. Málaga och flygplatsen nås via A-7 på cirka 35–45 minuter.
Stränder: Playa de Artola 4,6 km, Playa de Cabopino 5,2 km, Playa de Calahonda 5,2 km, alla nås på cirka tio minuter med bil. Marinan Puerto Cabopino ligger 5,2 km bort. Golf: El Soto Golf 1,5 km, Santa María Golf & Country Club 2,6 km, Campo América 2,7 km. Städer: Marbella cirka 15–20 minuter, Estepona cirka 30 minuter med bil. Flygplatser: Málaga-Costa del Sol cirka 28 km fågelvägen, Gibraltar cirka 68 km. Övrigt: internationella skolan English International College 4,9 km, hälsocentraler inom regionen, EV-laddningsstation 5,1 km.
| Avstånd till strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena ligger på cirka 418 meter över havet, vilket ger svalare nätter än vid kusten och panoramautsikt mot Medelhavet, Sierra Nevada och Nordafrikas kust. Regionen registrerar historiskt cirka 3 840 soltimmar per år och en årsmedeltemperatur på 17,2 grader. Zwemseizoen med havstemperatur över 20 grader uppgår till cirka fyra månader. Höjden innebär att temperaturen vintertid kan ligga några grader lägre än nere vid strandlinjen. Terrängen sluttar mot havet med i genomsnitt 8,7 procent, vilket ger fysisk ansträngning vid promenader nedåt och åter upp. Området omges av naturområden och utsiktspunkten Mirador de las Águilas ligger 4,8 km bort.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste stränder är Playa de Artola (4,6 km) och Playa de Cabopino (5,2 km), båda inom naturområdet kring Cabopino-dynerna. Playa de Calahonda ligger likaså 5,2 km bort. Havstemperaturen överstiger 20 grader i cirka fyra månader per år, vilket begränsar badsäsongen till sommarhalvåret för de flesta. Sportfaciliteter: El Soto-fritidsklubben med niohålsbana, gym, tennis, padel och två boulesbanor ingår i boendet. Ytterligare golfbanor inom tre kilometer. Sportcenter Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club (4,3 km) och Club del Sol (4,3 km) kompletterar utbudet.
Källa: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 69 mm |
| Februari | 11.1°C | 47 mm |
| Mars | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Maj | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Brant
La Mairena skiljer sig från de flesta kustnära projekt i regionen genom sitt höjdläge och sin glesa bebyggelse. Medan nya utvecklingar som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 euro) erbjuder nybyggnation med strandnära läge, representerar detta objekt en äldre, etablerad urbanisation med större gemensamma ytor och golf inbyggt i vardagen. Prisskillnaden på cirka 100 000 euro mot nybyggen speglar delvis Marbellas östra förortsnamn och delvis att objektet är cirka tjugo år gammalt. För köpare som jämför bör två faktorer vägas: ålder och läge. Nybyggen ger moderna energikrav, garanti och lägre driftkostnad men ligger ofta i tätare kustmiljöer med mindre utrymme. La Mairena ger tystnad, utsikt på över 400 meters höjd och golf inom gång- eller kort bilavstånd, men kräver bil för allt och har begränsad kollektivtrafik. Markplanläget med direkt terrass mot trädgård skiljer sig också från höghusprojektens balkonglösningar. Kulturellt ligger området i Solkosten-riktningen med lång livsmiljö i sol och natur, men utan det marina stadsliv som kännetecknar Fuengirola eller centrala Marbella. Zwemseizoen på fyra månader och strandavstånd på cirka fem kilometer betyder att havet är ett utflyktsmål snarare än en del av vardagen, ett mönster som liknar andra höjdlägen som El Madroñal och La Zagaleta, men till lägre prisnivå.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
