Denne lejlighed ligger i La Mairena, et boligområde på cirka 400 meters højde på Costa del Sol, cirka fem kilometer fra kystbyen Elviria øst for Marbella. Boligen er en toetagers lejlighed på 98 m² med to soveværelser og to badeværelser, beliggende i en urbanisation fra 2004 med fælles pool, haveanlæg og adgang til El Soto leisure club. Udsigten strækker sig mod havet og bjergene. Prisen er 365.000 euro, og boligen er færdigbygget og møbleret. Beliggenheden er landlig og rolig, med golfbaner i nærmiljøet og strandene ved Cabopino cirka fem kilometer væk. Bil er nødvendig for daglige ærinder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
La Mairena er et højbeliggende boligområde på Costa del Sol, cirka 28 km fra Málaga Lufthavn i lige linje. Området ligger i en landlig og rolig zone med El Soto Golf 1,5 km væk og tre golfbaner inden for tre kilometer. Nærmeste strand, Playa de Artola, ligger 4,6-4,7 km væk med en gennemsnitlig hældning på 8,7 procent.
Boligen dækker et funktionelt behov for to soveværelser og to badeværelser på 98 m², med terrasse, solterrum og tilhørende garage og fryserum. Fællesfaciliteter omfatter opvarmet pool, børnepool og adgang til El Soto klub med golf, tennis, padel og gym. Klimaanlæg med både varme og køling er installeret.
Dette er ikke et nybyggeri. Bygningen stammer fra 2004 og er færdigbygget, med angivet fremragende stand og kvalitetsmaterialer. Overtagelse kan ske umiddelbart, da boligen sælges møbleret. Der er ingen byggefaser eller ventetid forbundet med købet.
Boligen har ingen privat pool, og stranden ligger cirka 4,7 km væk ned ad en skråning med 8,7 procent hældning. Offentlig transport er begrænset til to linjer, og en bil er nødvendig for daglige transportbehov. Bygningen er fra 2004, uden moderne energimærkning angivet. Kun én restaurant ligger inden for to kilometer.
Ref: VL709956
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolie passer til købere, der søger en færdig, møbleret bolig uden ventetid på byggeri, og som prioriterer adgang til golf- og sportfaciliteter på stedet. Situationer hvor boligen kan matche: par eller enkeltpersoner, der ønsker to soveværelser til permanent brug eller ferieophold; købere, der værdsætter ro og landlige omgivelser over gåafstand til strand og byliv; golfspillere, da tre baner ligger inden for tre kilometer og El Soto klub er inkluderet; ejere, der ønsker en bilbaseret hverdag og accepterer cirka fire til fem kilometer til supermarked, apotek og strand. Bolien passer ikke til købere, der søger nybyggeri med moderne energimærkning, gangafstand til strand, eller daglig adgang til offentlig transport. Bemærk også at offentlig transport er begrænset til to linjer med 34 stop i området, hvilket ikke dækker daglige ærinder tilstrækkeligt. Købere, der planlægger udlejning, bør overveje afstanden til kysten og bilafhængigheden i deres vurdering.
Bygningen er fra 2004 og angives at være i fremragende stand gennem hele boligen med kvalitetsarmaturer. Billedmaterialet viser et badeværelse med marmorbeklædning og karbad, et køkken med træskabe og hvidevarer samt en stue med spiseområde og læder sofa. Soveværelserne har indbyggede skabe og naturligt lys. Terrassen er udvidet med en glaseret spise- og sidestue, hvilket udvider det brugbare areal ud over de 98 m². Teknisk har boligen airconditioning med både varme- og kølefunktion, hurtigt fiberoptisk internet og elevatoren i bygningen. Der er privat terrasse samt adgang til solterrum. Garage og fryserum er inkluderet. Energimærkning er ikke angivet, hvilket er almindeligt for byggeri fra 2004 før det spanske krav om certifikation. Ved køb af ældre byggeri anbefales det at få gennemgået installationer, vinduer og ventilation af en bygningskyndig. Vedligeholdelsesstand af fællesarealer, herunder pool og haver, styres af ejernes fællesskab og bør verificeres via fællesdokumentation.
Prisen er 365.000 euro for en færdig, møbleret lejlighed på 98 m² med to soveværelser, to badeværelser, garage og fryserum. Prisen svarer til cirka 3.720 euro per m². Boligen er taget fra byggeriet i 2004 og tilbydes i angivet fremragende stand. Sammenlignet med sammenlignelige nybyggerier i regionen, som ligger fra cirka 205.000 til 269.950 euro, er prisniveauet højere, hvilket afspejler beliggenheden i La Mairena med klubfaciliteter og udsigt. Prisen er en fastpris, ikke en 'fra'-pris.
Dagligdagen i denne bolig former sig omkring kombinationen af høj beliggenhed, haveanlæg og klubfaciliteter. Lejligheden ligger i stueetagen med adgang til en udvidet terrasse, hvor en glaseret spise- og sidestue er integreret. Orienteringen mod øst betyder morgenlys på terrassen og i de primære rum. Fra haveniveau er der udsigt mod havet og bjergene, herunder på klare dage Sierra Nevada. Fællesarealet omfatter opvarmet pool, børnepool og subtropiske haver, hvilket gør opholdsarealet større end selve boligen på 98 m². Beboere har fri adgang til El Soto leisure club med ni-hulls golfbane, gym, tennis- og padelbaner samt to petanquebaner, og der findes en bar og restaurant i selve urbanisationen. Det daglige ærindesmønster kræver bilkørsel: supermarked ligger 3,9 km væk, apotek 4,4 km og hospital 6,8 km. Strandonne foregår typisk ved Playa de Artola eller Cabopino cirka fem kilometer væk, hvor terrænet falder 8,7 procent mod kysten. Området fungerer således som en rolig base med faciliteter på stedet, men med afhængighed af bil for indkøb, strandbesøg og byliv. Marbella og Elviria ligger inden for køringsafstand for restauranter og services.
La Mairena ligger cirka 400 meter over havet på bakkerne øst for Marbella, cirka fem kilometer fra Elviria. Området er præget af lav bebyggelse, grønne områder og golfbaner, med begrænset servicetilbud i gåafstand. Inden for to kilometer findes én restaurant, mens bar og restaurant findes i selve urbanisationen. Daglige ærinder kræver bil: supermarked 3,9 km, apotek 4,4 km og hospital 6,8 km. Skolegang er dækket regionalt med 41 grundskoler og 28 videregående skoler i området, samt English International College 4,9 km væk. Sundhedsvæsen er repræsenteret ved fem sundhedscentre i regionen. Offentlig transport består af to linjer med 34 stop, hvilket er tilstrækkeligt til supplerende transport men ikke til daglig pendling. Turisme er en faktor i regionen med 52 hoteller og knap 12.800 senge, men selve La Mairena ligger afsides fra de mest turisttætte zoner. Området opleves roligt året rundt, med aktivitetsniveau primært knyttet til golf og boligområdernes rytme.
Kortet viser La Mairenas beliggenhed cirka 400 meter over havet, øst for Marbella. Kystlinjen med Playa de Artola og Cabopino ligger cirka fem kilometer mod syd, mens golfbanerne El Soto, Santa María og Campo América omgiver boligområdet på 1,5 til 2,7 kilometers afstand. De angivne afstande er fuglelinje.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Mairena ligger på østsiden af Marbella, mellem Elviria og Los Monteros, og fungerer som en højbeliggende boligzone adskilt fra kystbyggeriet. Marbellas centrum ligger vestpå, Elviria og dets services fem kilometer ned ad bakken, og Málaga Lufthavn cirka 28 km væk. Positionen er perifer i forhold til byliv, men central i forhold til golfområderne øst for Marbella. Mod øst ligger Calahonda og Mijas-kysten inden for køringsafstand.
Fra La Mairena er afstandene i lige linje: Playa de Artola 4,6 km, Playa de Cabopino 5,2 km og Playa de Calahonda 5,2 km. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 28 km væk, Gibraltar cirka 68 km. Golfbanerne El Soto Golf, Santa María Golf & Country Club og Campo América ligger på 1,5 til 2,7 km. Puerto Cabopino marina ligger 5,2 km væk. Hverdagsfaciliteter: supermarked 3,9 km, apotek 4,4 km, hospital 6,8 km, og lynlader til elbiler 5,1 km. Sportsfaciliteter som Finca Naundrup, La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger inden for 4,3 km. Alle afstande er fuglelinje; faktiske kørselstider er længere pga. terrænet.
| Afstand til strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena ligger cirka 418 meter over havet med udsigt mod Sierra Nevada, Middelhavet, Gibraltar og den afrikanske kyst. Regionen registrerer historisk cirka 3.840 soltimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 17,2 grader, hvilket svarer til et af de solrigeste områder i Europa. Svømmesæsonen med vandtemperatur på mindst 20 grader er fire måneder. Terrænet falder 8,7 procent mod stranden, hvilket giver betydelige højdeforskelle mellem boligområdet og kysten. Højden betyder køligere nætter end ved kysten om sommeren og lejlige temperaturforskelle på flere grader. Udsigtspunktet Mirador de las Águilas ligger 4,8 km væk. Naturomgivelserne omkring La Mairena består af åbne bakker og grønne områder mellem golfbanerne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærmeste strande er Playa de Artola (4,6 km) og Playa de Cabopino (5,2 km) ved naturklitområdet ved Cabopino, samt Playa de Calahonda (5,2 km). Golf er hovedrekreationen i nærmiljøet: El Soto Golf 1,5 km, Santa María Golf & Country Club 2,6 km og Campo América 2,7 km, og beboere har gratis adgang til El Soto leisure clubs ni-hullers bane. Sportsfaciliteter omfatter gym, tennis, padel og petanque i klubben samt Finca Naundrup (4,0 km) og Club del Sol (4,3 km). Puerto Cabopino (5,2 km) tilbyder havnepromenade og vandsport. Mirador de las Águilas (4,8 km) fungerer som udflugtsmål.
Kilde: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 69 mm |
| Februar | 11.1°C | 47 mm |
| Marts | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Maj | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Stejlt
Prisen på 365.000 euro for 98 m², cirka 3.720 euro per m², placerer denne bolig over sammenlignelige nybyggeriprojekter i regionen. Aquamar i Torre del Mar starter ved 269.950 euro, Lantana Residencial i Mijas ved 205.000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona ved 269.000 euro. Forskellen afspejles i flere forhold. For det første er La Mairena et etableret område med golf- og klubfaciliteter på stedet, hvor El Soto leisure club med ni-hullers bane, gym og padelbaner er inkluderet i købet. For det andet giver højbeliggenheden ved cirka 400 meter udsigt mod hav og bjerge, hvilket kystnære projekter ikke tilbyder i samme grad. For det tredje sælges boligen møbleret med garage og fryserum. Omvendt tilbyder nybyggerierne moderne energimærkning, nyere byggematerialer og typisk private pools eller terrasser designet til nutidige standarder, mens denne bolig er 20 år gammel uden angivet certificering. Beliggenhedsmæssigt ligger Torre del Mar og Mijas øst for Málaga med kortere afstand til lufthavnen end La Mairenas 28 km, mens Estepona ligger vestpå med længere transport. La Mairena adskiller sig fra alle tre ved sin landlige, højbeliggende karakter med bilafhængighed som trade-off. For købere der prioriterer fælles faciliteter, golf og ro over nybyggeri og kystnærhed, er prismæssigt niveauet forståeligt i regional kontekst. Regionalt er der registreret 4.743 ejendomstransaktioner, hvilket indikerer et aktivt marked omkring Marbella-området. Medianindkomsten i provinsen på 16.450 euro er ikke direkte sammenlignelig med boligpriserne, der primært drives af internationale købere.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
