Apartamento en planta baja situado en La Mairena, zona residencial elevada a unos 418 metros sobre el nivel del mar, en el término municipal de Marbella (Málaga). La vivienda, completada en 2004, dispone de 98 m² construidos, dos dormitorios, dos baños, plaza de garaje y trastero. Se ubica dentro de una urbanización con jardines subtropicales y piscina comunitaria climatizada. La Mairena se encuentra a unos 5 km de Elviria y a unos 28 km en línea recta del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol. El entorno es rural y tranquilo, con tres campos de golf en un radio de menos de 3 km.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La Mairena es un núcleo residencial en la ladera de una colina al este de Marbella. La posición elevada aporta vistas al mar Mediterráneo, a la Sierra Nevada y a la costa africana en días despejados. Las playas de Artola y Cabopino se encuentran a unos 5 km en línea recta. La urbanización está rodeada de campos de golf y vegetación mediterránea. El acceso diario requiere vehículo propio.
La vivienda funciona como residencia secundaria o permanente para quienes buscan tranquilidad, vistas panorámicas y acceso directo a instalaciones deportivas. Dos dormitorios y dos baños permiten alojamiento de cuatro personas con independencia razonable. La terraza cubierta y ampliada con comedor de cristal añade espacio habitable orientado al este. La urbanización incluye piscina climatizada, piscina infantil, gimnasio y pistas de pádel.
No se trata de obra nueva: el apartamento se completó en 2004 y se encuentra en la fase de segunda residencia. La entrega es inmediata tras la compraventa. El estado de conservación se describe como excelente, con aire acondicionado de frío y calor, armarios empotrados y cocina equipada con electrodomésticos. La venta incluye mobiliario completo, lo que reduce la inversión inicial posterior a la compra.
El proyecto no ofrece primera línea de playa: la distancia al mar es de unos 4,6 km con una pendiente del 8,7% hacia la costa. No hay ascensor directo a transporte público frecuente; el coche es imprescindible. La urbanización cuenta con un solo restaurante en un radio de 2 km. La orientación este limita la sol de tarde en la terraza. Se trata de una construcción de 2004, no de un desarrollo reciente con certificación energética actual.
Ref: VL709956
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta vivienda encaja en situaciones reconocibles. Un comprador que busque una residencia de uso mixto, vacaciones en verano y estancias largas en invierno, encontrará en la calefacción por aire acondicionado y la piscina climatizada los elementos técnicos para ello. Quienes practiquen golf con regularidad valorarán los tres campos a menos de 3 km y el campo de nueve hoyos dentro de la propia urbanización. Una pareja que no necesite más de dos dormitorios pero sí dos baños y espacio exterior cubierto dispone aquí de una configuración funcional. El perfil requiere disposición a usar el coche a diario: supermercado a 3,9 km, playa a unos 5 km y hospital a 6,8 km. No encaja para quien dependa del transporte público o quiera vida urbana a pie. Sí encaja para quien priorice vistas panorámicas al mar y a la sierra desde una posición elevada a 418 metros, con 3.840 horas de sol históricas al año. La construcción de 2004 con instalación de fibra óptica y la venta amueblada facilitan además un uso inmediato como segunda residencia sin obras pendientes.
El apartamento se terminó en 2004 y se presenta en estado de conservación descrito como excelente. Los materiales visibles en el reportaje fotográfico incluyen encimera de mármol y bañera en el baño principal, cocina con muebles de madera y electrodomésticos, y suelo de acabado continuo en salón y dormitorios. La dotación técnica contempla aire acondicionado con función de frío y calor, lo que cubre tanto los meses de verano como las noches de invierno a 418 metros de altitud, donde las temperaturas bajan más que en la costa. La instalación de fibra óptica de alta velocidad permite trabajo remoto y streaming, un aspecto relevante dado el perfil internacional de La Mairena. La terraza se ha ampliado con una estructura acristalada que funciona como comedor y salón adicional, añadiendo metros útiles climáticamente controlables. Los armarios empotrados en ambos dormitorios aportan almacenamiento sin mobiliario adicional. La urbanización dispone de ascensor, un dato práctico tratándose de planta baja con acceso desde jardín. El conjunto incluye plaza de garaje y trastero, elementos que en esta zona no siempre están incluidos en el precio. Al ser una construcción de 2004, no se aplica certificación energética de etiquetado reciente; la eficiencia real depende del aislamiento original y del uso del sistema de aire acondicionado.
El precio de partida es de 365.000 € para un apartamento de 98 m² con dos dormitorios, dos baños, garaje y trastero, lo que equivale a unos 3.720 €/m². La entrega incluye mobiliario completo, un factor que reduce gastos adicionales tras la compra. En comparación con desarrollos de obra nueva en la provincia, Aquamar en Torre del Mar desde 269.950 €, Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 € o Etherna Homes 2 en Estepona desde 269.000 €, el precio refleja la posición consolidada de Marbella y la inclusión de plaza de aparcamiento y trastero. La disponibilidad es inmediata al tratarse de una propiedad terminada.
El día a día en esta urbanización de La Mairena se caracteriza por el silencio y el ritmo lento de una zona residencial de colina. Por la mañana, la orientación este del apartamento aporta luz temprana a la terraza ampliada, donde el comedor de cristal permite usar el espacio durante todo el año. La comunidad incluye acceso al club de ocio El Soto, con campo de golf de nueve hoyos, gimnasio, pistas de tenis y pádel, y petanca, por lo que la actividad deportiva se realiza sin desplazamiento en coche. Para la compra diaria, el supermercado más cercano está a unos 3,9 km, lo que implica una planificación semanal habitual en lugar de compras improvisadas. La farmacia se encuentra a 4,4 km y el centro de salud a 6,8 km. El ritmo estacional es marcado: en verano la urbanización se llena de residentes temporales, mientras que en invierno el ambiente es notablemente más tranquilo, con temperaturas medias anuales de 17,2 °C que permiten uso casi continuo de la terraza. El desplazamiento a la playa, unos cinco kilómetros por carretera con pendiente del 8,7% a la vuelta, convierte la costa en una excursión planificada más que en un paseo espontáneo. La cercanía de tres campos de golf en menos de 3 km define el perfil recreativo dominante de la zona.
La Mairena se sitúa en una ladera a 418 metros sobre el nivel del mar, unos cinco kilómetros tierra adentro desde Elviria. Esta posición explica el carácter del entorno: calles residenciales tranquilas, vegetación mediterránea y una densidad constructiva baja, con un único restaurante en un radio de 2 km. La vida cotidiana se organiza en torno al vehículo: la compra semanal en el supermercado a 3,9 km, la farmacia a 4,4 km y el hospital de referencia a 6,8 km. En dirección opuesta, tres campos de golf, El Soto a 1,5 km, Santa María Golf a 2,6 km y Campo América a 2,7 km, concentran la oferta deportiva cercana. El transporte público existe, con dos líneas y 34 paradas en la zona, pero su frecuencia está pensada para desplazamientos puntuales, no para el uso diario. La cercanía de Elviria y Marbella aporta acceso a colegios internacionales como el English International College a 4,9 km, y a puertos deportivos como Puerto Cabopino a 5,2 km. La altitud modera el calor estival respecto a la costa y hace las noches más frescas en invierno.
El mapa muestra la posición elevada de La Mairena respecto a la costa: la urbanización se sitúa en la ladera, con Elviria y las playas de Artola y Cabopino hacia el sureste y los campos de golf rodeando el núcleo por el oeste y el sur. Las líneas de distancia indican en línea recta; los trayectos reales por carretera son mayores debido a la orografía.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Mairena ocupa una posición intermedia entre la costa de Elviria y el interior montañoso del término municipal de Marbella, en el extremo oriental. Frente a núcleos costeros como Cabopino o Calahonda, ofrece altitud, vistas panorámicas y baja densidad constructiva a cambio de distancia al mar. Marbella centro queda a unos 15 km y Estepona a unos 25 km hacia el oeste; Fuengirola y Mijas se sitúan al noreste. La zona se identifica con el segmento residencial de golf de la Costa del Sol oriental.
En línea recta, las distancias desde la urbanización son: Playa de Artola a 4,6 km, Playa de Cabopino y Playa de Calahonda a 5,2 km, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol a 28 km y el aeropuerto de Gibraltar a 68 km. Los campos de golf más próximos, El Soto, Santa María y Campo América, quedan entre 1,5 y 2,7 km. El punto de recarga para vehículos eléctricos más cercano está a 5,1 km. Por carretera, el trayecto a Marbella centro toma unos 20 minutos y a Málaga capital entre 30 y 40 minutos según el tráfico. La pendiente del 8,7% hacia la playa añade unos minutos al trayecto de vuelta. Puerto Cabopino, a 5,2 km, ofrece amarre deportivo y restauración junto al mar.
| Distancia a la playa | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos de la zona registran 3.840 horas de sol al año y una temperatura media anual de 17,2 °C, valores coherentes con la costa malagueña oriental. La temporada de baño, agua a 20 °C o más, se extiende unos cuatro meses, de junio a septiembre aproximadamente. La altitud de 418 metros introduce dos efectos prácticos: las temperaturas veraniegas son algo más suaves que en primera línea, y las invernales más frescas, especialmente de noche. El terreno es montañoso: la pendiente hacia el beach de Artola es del 8,7%, calificada como empinada, lo que condiciona los desplazamientos a pie y en bicicleta. El Mirador de las Águilas, a 4,8 km, es el punto de observación natural cercano, con vistas hacia Sierra Nevada, el Peñón de Gibraltar y la costa africana en días despejados. El entorno inmediato combina pinada mediterránea y urbanizaciones de baja densidad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más próximas son Playa de Artola (4,6 km), con dunas protegidas y torre vigía histórica, Playa de Cabopino (5,2 km), junto al puerto deportivo del mismo nombre, y Playa de Calahonda (5,2 km). Las tres se alcanzan en coche en unos diez minutos por carretera de montaña. La oferta deportiva se concentra en el golf: El Soto a 1,5 km, con campo de nueve hoyos incluido en las instalaciones de la urbanización, Santa María Golf & Country Club a 2,6 km y Campo América a 2,7 km. Otros centros deportivos cercanos son Finca Naundrup (4 km), La Siesta Golf Club y Club del Sol (4,3 km), estos últimos con pádel y instalaciones de raqueta. El club de ocio de la propia urbanización añade gimnasio, tenis, pádel y dos pistas de petanca profesionales, además de bar y restaurante en el recinto.
Fuente: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 69 mm |
| Febrero | 11.1°C | 47 mm |
| Marzo | 12.4°C | 140 mm |
| Abril | 14.5°C | 74 mm |
| Mayo | 18.3°C | 29 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 10 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 32 mm |
| Octubre | 18.5°C | 79 mm |
| Noviembre | 13.7°C | 87 mm |
| Diciembre | 11.4°C | 70 mm |
Empinado
Dentro del mercado residencial de Marbella, La Mairena compite en el segmento de urbanizaciones de colina con instalaciones deportivas, junto a zonas como Elviria heights o las laderas de Santa Clara. Su diferencial frente a la primera línea de costa es la altitud, 418 metros, , que aporta vistas al mar, a Sierra Nevada y a la costa africana, temperaturas veraniegas más suaves y un entorno de baja densidad. El coste de esa posición es la dependencia del coche: supermercado a 3,9 km y playa a unos 5 km con pendiente de retorno del 8,7%. Comparado con los desarrollos de obra nueva de la provincia, el apartamento de 365.000 € (unos 3.720 €/m²) se sitúa por encima de Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €). La diferencia de precio refleja en parte el efecto Marbella, pero también lo incluido: garaje, trastero, mobiliario completo y acceso gratuito a un club con campo de golf, gimnasio y pistas de pádel y tenis. Frente a la obra nueva, la construcción de 2004 implica el empleo de una distribución clásica, salón con terraza cubierta, cocina independiente, y la ausencia de certificación energética actual, aunque incorpora fibra óptica y aire acondicionado de frío y calor. Para el estilo de vida andaluz, la zona combina la tranquilidad del interior con la cercanía de la costa y del Puerto Cabopino, a 5,2 km, donde se concentra la oferta de restauración junto al mar.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
