Dieses exklusive Apartment in La Mairena, oberhalb der Küste gelegen, bietet eine Wohnfläche von 193 m² auf einem großzügigen Grundstück von 231 m². Die Immobilie, mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, ist bereits fertiggestellt und repräsentiert eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an die Natur und sportliche Aktivitäten. Die Lage verspricht eine Verbindung von ländlicher Idylle und moderner Annehmlichkeit, abseits des direkten Trubels der Küstenorte, aber dennoch in Reichweite wichtiger Infrastrukturen.
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), positioniert sich dieses Apartment in La Mairena mit einem Einstiegspreis von €520.000 deutlich im gehobenen Segment. Während Küstenprojekte oft direkten Strandzugang und städtische Lebendigkeit bieten, punktet La Mairena mit seiner erhöhten Lage, den weiten Ausblicken und der Nähe zur Natur, was sich im höheren Preis widerspiegelt. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) liegt ebenfalls näher an der Küste und könnte eine Alternative für Käufer sein, die eine stärkere Anbindung an das städtische Leben suchen. Die hier angebotene Immobilie spricht eine Zielgruppe an, die Ruhe, Privatsphäre und einen gehobenen Lebensstil in einer naturnahen Umgebung bevorzugt, bereit, dafür etwas höhere Preise und eine gewisse Abhängigkeit vom Auto in Kauf zu nehmen. Die hier gebotene Wohnfläche und Grundstücksgröße sind im Vergleich zu den genannten, preisgünstigeren Projekten ebenfalls beachtlich größer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in La Mairena, einer Anhöhe oberhalb von Elviria, die für ihre weiten Ausblicke über das Mittelmeer, Gibraltar und die afrikanische Küste bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu schützten Korkeichenwäldern unterstreicht den naturnahen Charakter. Die erhöhte Lage sorgt für ein besonderes Mikroklima und eine ruhige Atmosphäre, die von der Nähe zu Marbella und seinen Annehmlichkeiten profitiert.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Ruhe und eine Verbindung zur Natur legen, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu wollen. Die großzügige Wohnfläche und der private Garten bieten Raum für Entspannung und Erholung. Gleichzeitig ermöglicht die Lage den Zugang zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und den Annehmlichkeiten einer gehobenen Küstenregion.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bauprozess abgeschlossen ist und die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Dies bietet dem Käufer die Sicherheit, keine unvorhergesehenen Bauverzögerungen erleben zu müssen. Der aktuelle Zustand ermöglicht eine direkte Bewertung der Bauqualität und der Ausstattungsmerkmale, ohne auf zukünftige Fertigstellung warten zu müssen.
Dieses Apartment bietet keine unmittelbare Strandlage und ist auch nicht direkt im Zentrum einer größeren Stadt angesiedelt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist begrenzt, weshalb ein Fahrzeug für die meisten täglichen Erledigungen und Ausflüge notwendig ist. Die Hanglage und die Höhe können für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen, obwohl die Wohnung selbst über eine Ebene verfügt.
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine ruhige Rückzugsoase mit viel Privatsphäre und Natur suchen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Es eignet sich für Personen, die einen modernen Lebensstil bevorzugen und Wert auf Ausblicke und eine gehobene Umgebung legen. Die Größe und Aufteilung sind ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Hauptwohnsitz oder eine hochwertige Ferienresidenz suchen. Die Nähe zu internationalen Schulen macht es auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv, die eine internationale Ausbildung wünschen. Die Tatsache, dass das Objekt schlüsselfertig ist, spricht Käufer an, die nicht warten möchten und sofortigen Einzug oder Nutzung planen. Für Golfer ist die Nähe zu mehreren renommierten Plätzen ein entscheidender Vorteil, ebenso wie die moderate Steigung zum Strand für Strandliebhaber, die bereit sind, für die Aussicht etwas höhere Lagen in Kauf zu nehmen.
Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale aus, die auf einen luxuriösen Lebensstil ausgelegt sind. Die Böden bestehen aus Marmor, einem langlebigen und ästhetisch ansprechenden Material, das dem Interieur Eleganz verleiht. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und rahmen die Ausblicke auf das Meer, die Berge und die Naturlandschaft ein. Eine vollausgestattete Küche bietet alle notwendigen Geräte für den täglichen Gebrauch und die Zubereitung von Mahlzeiten. Die Bäder sind ebenfalls hochwertig gestaltet, wobei eines als Ensuite-Badezimmer konzipiert ist, was zusätzlichen Komfort bietet. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Weitere Merkmale wie Einbauschränke und eine private Terrasse tragen zur Funktionalität und zum Wohnkomfort bei. Die Doppelverglasung verbessert die thermische und akustische Isolierung.
Das Apartment wird ab einem Preis von €520.000 angeboten und ist sofort verfügbar. Mit einer Wohnfläche von 193 m² auf einem 231 m² großen Grundstück, ausgestattet mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, positioniert sich dieses Angebot im gehobenen Segment des Marktes von La Mairena. Die Preisgestaltung reflektiert die Exklusivität der Lage, die großzügigen Platzverhältnisse und die Aussichtslage. Angesichts der Tatsache, dass es sich um eine schlüsselfertige Immobilie handelt, entfallen Wartezeiten auf die Fertigstellung, was für Käufer, die kurzfristig einziehen möchten, einen Mehrwert darstellt. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Objekt beschränkt.
La Mairena, auf etwa 400 Metern Höhe gelegen, bietet ein Wohngefühl, das sich deutlich von der Küstenebene unterscheidet. Das Mikroklima hier ist oft milder, mit klarerer Luft und spektakulären Ausblicken, die sich bis nach Afrika erstrecken können. Die Umgebung ist geprägt von Natur, insbesondere von ausgedehnten Korkeichenwäldern, die Ruhe und Privatsphäre garantieren. Es ist ein Ort, der sich an Ruhesuchende richtet, die dennoch auf Annehmlichkeiten wie Golfplätze, internationale Schulen und Restaurants nicht verzichten möchten. Das tägliche Leben hier zeichnet sich durch eine entspannte Atmosphäre aus, die durch die weiten Ausblicke und die naturnahe Umgebung gefördert wird. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres hinweg.
Das Leben in La Mairena ist geprägt von Ruhe und Naturverbundenheit, wobei gleichzeitig die Infrastruktur der Costa del Sol gut erreichbar ist. Die Entfernung von 3,9 km zu einem Supermarkt und 4,4 km zu einer Apotheke gewährleistet die Deckung des täglichen Bedarfs. Das nächste Restaurant ist nur 2 km entfernt. Das Projekt liegt in der Nähe von mehreren Golfplätzen, darunter El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km), was es für Sportbegeisterte attraktiv macht. Internationale Schulen wie das English International College sind ebenfalls gut erreichbar (5 km). Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in 6,8 km Entfernung. Die Lage auf einer Anhöhe bietet eine beeindruckende Aussicht und ein mildes Klima, erfordert jedoch für die meisten Erledigungen ein Auto, da der öffentliche Nahverkehr begrenzt ist.
Diese Karte visualisiert die Position von La Mairena im Verhältnis zur Küste und den wichtigsten Annehmlichkeiten. Sie zeigt die erhöhte Lage oberhalb von Elviria und die Nähe zu Marbella. Die Markierungen verdeutlichen die Distanzen zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga, was für die Planung von Alltagsaktivitäten und Reisen essenziell ist. Die Karte gibt einen ersten Eindruck von der naturnahen Umgebung und der Erreichbarkeit der Infrastruktur.
La Mairena liegt strategisch günstig im östlichen Teil von Marbella, etwa 5 km von der Küstenregion Elviria entfernt. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren. Marbella, bekannt für seine gehobene Atmosphäre und seinen Yachthafen, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die östliche Lage bedeutet auch eine gute Anbindung an Städte wie Fuengirola und Málaga. Die Höhenlage von La Mairena bietet einen Kontrast zu den dichter besiedelten Küstenorten und ermöglicht einen ruhigeren Lebensstil mit weitreichenden Panoramablicken über die Costa del Sol.
Die Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte und Freizeiteinrichtungen ist gegeben, erfordert jedoch die Nutzung eines privaten Fahrzeugs. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 28 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende sicherstellt. Die Küstenorte mit ihren Stränden wie Playa de Artola (4,7 km) und Playa de Cabopino (5,2 km) sind gut erreichbar und bieten Zugang zum Mittelmeer. Für Golfer sind die zahlreichen Golfplätze in der Umgebung, wie El Soto Golf (1,5 km), sehr vorteilhaft. Supermärkte und Apotheken sind in einem Radius von etwa 4-5 km angesiedelt, während das nächste Krankenhaus 6,8 km entfernt liegt. Die Anbindung über das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 2 Linien und 34 Haltestellen vorhanden, jedoch für die tägliche Mobilität in dieser ländlichen Gegend eher ergänzend zu betrachten.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena befindet sich auf einer Höhe von etwa 395 Metern über dem Meeresspiegel, was ein gemäßigteres Klima als an der direkten Küste mit sich bringt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,4°C, mit Schwankungen zwischen 10°C im Winter und bis zu 24°C im Sommer. Mit durchschnittlich 3.840 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region sehr viel Sonnenschein. Das Meer erreicht über einen Zeitraum von etwa vier Monaten, typischerweise von Juni bis September, angenehme Temperaturen von 20°C oder mehr, was den Schwimmsaison definiert. Die Hanglage zum Strand mit einer Steigung von 8,0% deutet auf ein hügeliges Terrain hin, das für die beeindruckenden Ausblicke über die Küste und das Landesinnere verantwortlich ist. Die umgebende Landschaft ist von Natur geprägt, mit Wäldern, die für ein angenehmes Mikroklima sorgen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Playa de Artola und Playa de Cabopino, sind etwa 4,7 bis 5,2 km entfernt und mit dem Auto gut erreichbar. Playa de Artola ist für ihre Dünen und ihre natürliche Schönheit bekannt, während Playa de Cabopino einen kleinen Yachthafen und Restaurants bietet. Die Region ist ein Paradies für Golfer; in unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Golfplätze wie El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol in etwa 4 km Entfernung, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (5,2 km) erweitert das Angebot an Wassersportaktivitäten und Ausflügen zur See.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena liegt strategisch günstig im östlichen Teil von Marbella, etwa 5 km von der Küstenregion Elviria entfernt. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren. Marbella, bekannt für seine gehobene Atmosphäre und seinen Yachthafen, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die östliche Lage bedeutet auch eine gute Anbindung an Städte wie Fuengirola und Málaga. Die Höhenlage von La Mairena bietet einen Kontrast zu den dichter besiedelten Küstenorten und ermöglicht einen ruhigeren Lebensstil mit weitreichenden Panoramablicken über die Costa del Sol.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL855509
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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