ラ・マイレーナの丘の上に位置するこの地上階アパートメントは、広々とした空間とプライベートな環境を提供します。8戸のみの限定的なゲート付きコミュニティ内にあり、管理の手間がかからないのが特徴です。広大なプライベートガーデンは保護されたコルク樫の森に接しており、地中海の景観と調和しています。この住居は、静かで自然に囲まれた、しかしながら主要な施設へのアクセスも良好なライフスタイルを求める方々に適しています。
コスタ・デル・ソルには、海岸沿いの活気あるリゾートから内陸の静かな住宅地まで、多様な物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マールの「アクアマール」（269,950ユーロ～）や、ミハスの「ランタナ・レジデンシャル」（205,000ユーロ～）、エステポナの「エテルナ・ホームズ2」（259,000ユーロ～）のような物件は、より海岸線に近い、あるいは都市部へのアクセスが容易な立地にあります。これらの物件と比較して、ラ・マイレーナのこのアパートメントは、520,000ユーロという価格設定で、より高台からの広大な眺望、プライベートなガーデン、そして静かで自然豊かな環境を提供します。この物件は、ゴルフコースや国際学校への近接性も特徴としていますが、海岸線からはやや離れており、日々の移動には自動車が不可欠です。市場全体としては、手頃な価格帯の物件も多いですが、このアパートメントは、眺望、プライバシー、そして自然との近接性を重視する、特定のライフスタイルを求める層をターゲットとしています。周辺の不動産取引件数（4,743件）は、この地域における活発な市場を示唆していますが、ラ・マイレーナのような高台の物件は、そのユニークな立地と景観により、独自のニッチを占めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エルビリアの海岸沿いの田園地帯からわずか5km、マルベーリャの東外れに位置しています。標高400mに位置するため、シエラネバダ山脈、地中海、ジブラルタル、アフリカ大陸まで見渡せるパノラマビューを楽しめます。静かな住宅地でありながら、周辺にはゴルフコースや国際学校などの施設が点在しています。
広々としたプライベートガーデンと、海、山、ゴルフバレーの素晴らしい眺望を求める方に適した物件です。自然との一体感を重視し、静かでプライベートな空間を好みながらも、利便性の高い立地を希望するライフスタイルに合致しています。オープンなリビングエリア、屋外への直接アクセスが可能な2つのベッドルームなど、快適さと洗練された生活空間を重視する方に最適です。
この物件は「完成済み」のステータスであり、新築の提供は終了しています。既存の建物内に位置するアパートメントであるため、購入後すぐに居住を開始できます。新しい建設プロジェクトではなく、既存の住宅ストックの一部として提供されています。これは、長期間の建設プロセスや、完成までの待機時間を避けたい購入者にとって利点となります。
この物件は、エレベーター、専用駐車場、または建物の共有施設（ジムやスパなど）を提供していません。また、広大な庭園はプライベートなものですが、その維持管理には一定の注意が必要です。公共交通機関への直接的なアクセスは限られており、日々の移動には自動車が不可欠となります。さらに、物件は丘の上に位置するため、ビーチへのアクセスは坂道となります。
このアパートメントは、自然に囲まれた静かな環境を好み、プライベートなガーデンと素晴らしい眺望を重視する方に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあるため理想的なロケーションです。また、国際学校が近くにあることから、お子様連れの家族や、教育環境を重視する方にも魅力的です。年間3,840時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる快適な海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティや地中海でのライフスタイルを最大限に楽しみたい方に合っています。高台からの眺望は、リラックスした日々を過ごしたい、またはインスピレーションを求めるクリエイティブな方々にも適しています。ただし、日々の移動には車が必須であり、ビーチへのアクセスには坂道があるため、アクティブなライフスタイルを好む方に向いています。
このアパートメントは、高品質な素材と洗練されたデザインが特徴です。床には大理石が使用されており、高級感と耐久性を兼ね備えています。二重ガラス窓は断熱性と遮音性に優れ、快適な室内環境を提供します。キッチンは設備が完全に整っており、最新の電化製品が組み込まれています。各部屋には収納力のある埋め込み式ワードローブが設置されています。バスルームは、ダブルシンクを備えたモダンなデザインで、大理石のタイルが使用されています。Wi-Fi接続も完備されており、現代的な生活に必要な設備が整っています。これらの仕様は、快適で洗練されたライフスタイルをサポートするために選ばれています。
このアパートメントの販売価格は520,000ユーロからです。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、広々とした193平方メートルの室内空間を有しています。プライベートガーデンとテラスを含めると、利用可能なスペースはさらに広がります。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこのエリアにおける、広さ、立地、そして提供されるプライバシーを考慮すると、中程度から高めのレンジに位置します。現在、この物件は「完成済み」であり、購入後すぐに引き渡しが可能です。限定された住戸数（8戸）のため、入手可能な物件は限られています。
ラ・マイレーナの丘に位置するこのアパートメントは、都市の喧騒から離れた静かな生活環境を提供します。標高が高いため、年間を通じて温暖な気候でありながら、新鮮な空気と広大な景色を楽しむことができます。近隣にはレストランが1軒ありますが、日々の買い物やその他のサービスには車での移動が必要です。周辺には多くのホテルや教育機関があり、地域社会の活気を感じさせますが、住宅地としては静かで落ち着いた雰囲気です。400mの高台からは、地中海、ジブラルタル、アフリカ大陸まで見渡せる壮大なパノラマが広がります。この場所は、自然との触れ合い、静寂、そして美しい景観を重視するライフスタイルに最適です。
ラ・マイレーナは、マルベーリャ近郊の丘陵地帯に位置する住宅地です。標高約400mにあり、地中海、ジブラルタル、アフリカ大陸まで見渡せる壮大なパノラマビューが楽しめます。周囲は自然豊かで、特に保護されたコルク樫の森に囲まれています。近隣にはレストランが1軒ありますが、スーパーマーケット（3.9km）、病院（6.8km）、薬局（4.4km）などの日々の生活に必要な施設へは車でのアクセスが必要です。国際学校や複数のゴルフコースが近距離にあり、教育やレジャーの選択肢も豊富です。人口密度はそれほど高くなく、静かで落ち着いた環境が保たれています。
この地図は、ラ・マイレーナの地理的な位置を示しています。海岸線から内陸に位置し、丘陵地帯に開発された住宅地であることがわかります。周辺のゴルフコース、ビーチ、主要道路への距離感が視覚的に把握できます。このエリアが、自然環境とレクリエーション施設への近接性を両立させていることを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの東部、マルベーリャの東外れに位置するラ・マイレーナにあります。エルビリアの海岸沿いのエリアから約5km内陸に入った丘陵地帯です。より大きな都市であるマルベーリャの中心部へは車で約20分、マラガ市へは約40分と、主要な都市へのアクセスも良好です。この立地は、静かな自然環境と、都市部の利便性やエンターテイメントへのアクセスのバランスが取れていることを意味します。周辺には、高級リゾート地としての側面と、丘陵地帯ならではの自然環境が共存しています。
このアパートメントは、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約28kmの距離にあります。主要なビーチであるプラヤ・デ・アルトラ（4.7km）、プラヤ・デ・カボピノ（5.2km）へも車で容易にアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）など、複数のゴルフコースが近接しています。スーパーマーケット、病院、薬局、EV充電ステーションなどの生活必需施設も、車で数分から10分程度の範囲に点在しています。公共交通機関は限定的で、34のバス停がありますが、日常的な移動には自動車が不可欠です。
| ビーチまでの距離 | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マイレーナは年間平均気温17.4℃、平均約3,840時間の日照時間に恵まれた地域です。夏は暖かく、冬は穏やかな地中海性気候で、年間の平均気温は10℃から24℃の間で推移します。水温が20℃以上になる快適な海水浴シーズンは4ヶ月間続きます。標高約400mに位置するため、海岸沿いよりも若干涼しく感じられる場合がありますが、その分、澄んだ空気と壮大な景色を楽しむことができます。周辺は自然保護区に囲まれ、緑豊かな環境が広がっています。海抜からの高低差はありますが、ビーチへの傾斜は約8.0%で、坂道としては比較的急です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントから最も近いビーチはプラヤ・デ・アルトラで、直線距離で4.7kmです。プラヤ・デ・カボピノやプラヤ・デ・カラホンタなどの人気ビーチも5.2km圏内にあります。これらのビーチは「ブルーフラッグ」認証を受けている場合が多く、水質や設備が良好です。ゴルフに関しては、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）、カンポ・アメリカ（2.7km）といった著名なゴルフコースが至近距離にあります。その他、スポーツセンターやゴルフ関連施設も多数点在しており、アクティブなレクリエーションを楽しみたい住民にとって恵まれた環境です。
出典: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 69 mm |
| 2月 | 11.1°C | 47 mm |
| 3月 | 12.4°C | 140 mm |
| 4月 | 14.5°C | 74 mm |
| 5月 | 18.3°C | 29 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 10 mm |
| 9月 | 22.1°C | 32 mm |
| 10月 | 18.5°C | 79 mm |
| 11月 | 13.7°C | 87 mm |
| 12月 | 11.4°C | 70 mm |
急勾配
Ref: VL855509
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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