يقع هذا السكن الفاخر في قلب لا مايينا، وهي منطقة سكنية راقية على تلال كوستا ديل سول، على بعد 28 كم من مطار ملقا. يوفر الشقة، التي تم الانتهاء منها بالكامل، تجربة معيشية تجمع بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق العصرية. مع إطلالات بانورامية تمتد عبر البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق وجبال سييرا نيفادا، يعد هذا العقار ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الحياة الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، يقع هذا السكن في لا مايينا بسعر يبدأ من 520,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وخصائصه الفريدة. غالبًا ما تكون المشاريع في مناطق مثل Torre del Mar أو Mijas أقرب إلى الشاطئ وتوفر أسعارًا أكثر تنافسية، ولكنها قد تفتقر إلى الارتفاع والمناظر البانورامية والإحساس بالعزلة الذي توفره لا مايينا. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) قد يوفر توازنًا بين الساحل والمرافق، ولكن لا مايينا تقدم تجربة معيشية مختلفة تمامًا، تركز على الطبيعة والهدوء والإطلالات الجبلية والبحرية. يعد هذا السكن خيارًا لمن يبحثون عن عقار راقٍ في بيئة طبيعية خلابة، وليس مجرد شقة قريبة من الشاطئ، مع استعداد لدفع علاوة مقابل الموقع والمساحة والخصوصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا السكن بموقعه الفريد على مرتفعات لا مايينا، على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات خلابة. يقع على مسافة قريبة نسبيًا من مناطق مثل إلفيريا، ولكنه يحتفظ بطابعه الريفي الهادئ، مع محيط طبيعي يحيط به، بما في ذلك غابات البلوط الفلين المحمية.
تم تصميم هذه الشقة لأولئك الذين يبحثون عن الخصوصية والهدوء دون المساومة على الراحة. توفر المساحات الداخلية الواسعة، والإضاءة الطبيعية الغنية، والتراس الخاص، والحديقة الكبيرة، تجربة معيشية متكاملة. إن القرب من المدارس الدولية وملاعب الجولف يجعله خيارًا عمليًا للعائلات والأفراد الذين يقدرون نمط الحياة الراقي.
تم الانتهاء من هذا المشروع بالكامل، مما يعني أن الشقة جاهزة للانتقال إليها فورًا. كونه جزءًا من مبنى حصري يضم ثماني وحدات سكنية فقط، يضمن المشروع درجة عالية من الخصوصية والهدوء. لا توجد حاليًا خطط بناء إضافية مذكورة في هذا المبنى المحدد، مما يوفر شعوراً بالاستقرار.
لا يوفر هذا المشروع منافذ مباشرة إلى الشاطئ؛ أقرب شاطئ يبعد 4.7 كم. كما أن الاعتماد على سيارة ضروري للتنقل اليومي بسبب الموقع المرتفع وقلة خيارات النقل العام الفعالة. لا تتوفر مرافق سكنية خاصة مثل حمامات سباحة خاصة للشقق، بل يعتمد على حمام سباحة مجتمعي.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ ومريح في بيئة طبيعية خلابة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحديثة. إنها مثالية لمن يقدرون الخصوصية، ويستمتعون بالمساحات الخارجية الواسعة مثل الحدائق، ويرغبون في الاستيقاظ على مناظر طبيعية خلابة للبحر والجبال. كما أنها خيار ممتاز للمهنيين الذين يعملون عن بعد أو الذين يحتاجون إلى بيئة هادئة للتركيز، نظرًا لقربها من المدارس الدولية وملاعب الجولف. قد تكون هذه الشقة أيضًا جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة راقية في كوستا ديل سول، خاصة وأنها جاهزة للسكن الفوري. أما بالنسبة لمن يبحثون عن حياة نابضة بالحياة على الشاطئ مباشرة، فقد لا تكون هذه الشقة الخيار الأمثل نظرًا لبعدها النسبي عن البحر، على الرغم من سهولة الوصول إليه.
تتميز هذه الشقة بتشطيبات عالية الجودة تعكس الاهتمام بالتفاصيل والرفاهية. الأرضيات الرخامية تضفي أناقة وفخامة على المساحات الداخلية، وهي ميزة معتادة في العقارات الراقية في المنطقة. تضمن النوافذ المزدوجة (Double Glazing) عزلًا صوتيًا وحراريًا ممتازًا، مما يساهم في الراحة الداخلية وخفض استهلاك الطاقة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، مما يوفر وظائف كاملة وجاهزية للاستخدام الفوري. تشمل الميزات الإضافية خزائن مدمجة في غرف النوم لتوفير مساحة تخزين منظمة، وشرفات خاصة توفر إطلالات جميلة ومساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. الحمام الملحق (Ensuite Bathroom) يضيف مستوى إضافيًا من الراحة والخصوصية، بينما يضمن توفر خدمة الواي فاي (WiFi) سهولة الاتصال بالإنترنت. تساهم هذه العناصر مجتمعة في توفير بيئة معيشية مريحة وعملية.
يبدأ سعر هذه الشقة الفسيحة في لا مايينا من 520,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في منطقة سكنية حصرية، ومساحتها الداخلية الكبيرة التي تبلغ 193 مترًا مربعًا، وحديقتها الخاصة الواسعة التي تبلغ مساحتها 231 مترًا مربعًا. نظرًا لكون المشروع مكتمل البناء وجاهزًا للسكن، فإن عملية الشراء تتميز بالوضوح. يتوفر العقار حاليًا، ولكن نظرًا لطبيعته الفريدة والطلب على العقارات في مناطق مثل كوستا ديل سول، يُنصح بالاستفسار عن توافر وحدات محددة والتحقق من أي خيارات أو تعديلات قد تكون متاحة ضمن هذا النطاق السعري.
تُعد لا مايينا وجهة فريدة تجمع بين سحر الحياة الجبلية والراحة القرب من الساحل. يقع هذا السكن على قمة تل، على ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بانورامية لا مثيل لها على البحر الأبيض المتوسط، وجبل طارق، وحتى الساحل الأفريقي في الأيام الصافية، بالإضافة إلى رؤية جبال سييرا نيفادا. يوفر هذا الارتفاع مناخًا لطيفًا على مدار العام، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.4 درجة مئوية. الحياة هنا تتميز بالهدوء والسكينة، محاطة بالطبيعة الخلابة، بما في ذلك غابات البلوط الفلين المحمية، مما يجعلها مثالية لمن يبحث عن ملاذ هادئ. على الرغم من بعدها عن صخب المدن الساحلية، إلا أن الوصول إلى مرافق مثل المدارس الدولية وملاعب الجولف المرموقة والمطاعم لا يزال سهلاً نسبيًا، مما يوفر توازنًا بين العزلة والوصول.
تقع الشقة في لا مايينا، وهي منطقة مرتفعة توفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال. على الرغم من موقعها الريفي الهادئ، إلا أنها ليست معزولة تمامًا. يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 3.9 كم، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. تقع المدينة التاريخية ماربيا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر خيارات تسوق وترفيه واسعة. توفر المنطقة أيضًا بنية تحتية تعليمية جيدة، مع وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، بما في ذلك المدارس الدولية. يتوفر 5 مراكز صحية ضمن نطاق 6.8 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. يعتمد نمط الحياة هنا بشكل كبير على امتلاك سيارة، حيث أن وسائل النقل العام محدودة، ولكن هذا يسمح باستكشاف المنطقة المحيطة بحرية، بما في ذلك الشواطئ والجولف والمنتجعات.
تمثل هذه الخريطة موقع السكن في منطقة لا مايينا، وهي منطقة سكنية مرتفعة تقع شرق ماربيا. تُظهر الخريطة القرب النسبي من الساحل، وملاعب الجولف، والمدارس الدولية، مع التأكيد على الطبيعة الجبلية للمنطقة. كما توضح المسافات إلى النقاط الرئيسية مثل المطار والشواطئ، مما يساعد على فهم سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة المختلفة.
يقع هذا المشروع في لا مايينا، وهي منطقة تقع شرق ماربيا، مما يضعها في قلب كوستا ديل سول. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية. تبعد ماربيا، المعروفة بأسلوب حياتها الراقي، مسافة قصيرة بالسيارة، بينما توفر مدن مثل فوينخيرولا وبورتيلو خيارات إضافية للترفيه والثقافة. يعتبر المطار الدولي في ملقا قريبًا نسبيًا، مما يسهل السفر الدولي. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مناطق طبيعية خلابة، مما يوفر للسكان فرصة للاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة، من الشواطئ إلى الجبال.
يقع هذا السكن على بعد حوالي 28 كم في خط مستقيم من مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله متاحًا نسبيًا للمسافرين الدوليين. أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، يبعد 4.7 كم، ويمكن الوصول إليه بالسيارة في غضون دقائق. تتوفر العديد من ملاعب الجولف الممتازة في المنطقة المجاورة مباشرة، بما في ذلك El Soto Golf على بعد 1.5 كم فقط، و Santa María Golf & Country Club على بعد 2.6 كم. تقع أقرب محطة وقود للسيارات الكهربائية على بعد 5.1 كم، مما يشير إلى البنية التحتية المتزايدة للطاقة المتجددة. أقرب صيدلية تقع على بعد 4.4 كم. توفر هذه المسافات وصولاً جيدًا إلى وسائل الراحة الأساسية والترفيهية، مع التأكيد على الحاجة إلى وسيلة نقل خاصة.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا مايينا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 10 و 24 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 17.4 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,840 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها وجهة مشمسة على مدار العام. يمتد موسم السباحة الممتع لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً منعشًا وإطلالات بانورامية. ومع ذلك، فإن هذا الارتفاع يعني أيضًا أن المنحدر إلى أقرب شاطئ يبلغ 8.0%، مما يشير إلى ميل حاد يجب أخذه في الاعتبار. المحيط الطبيعي غني، مع وجود غابات البلوط الفلين القريبة، مما يضيف إلى جاذبية المنطقة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تُعرف كوستا ديل سول بشواطئها الجميلة، وأقربها إلى هذا السكن هو بلايا دي أرتولا، على بعد 4.7 كم. تتميز هذه المنطقة بوجود عدد كبير من ملاعب الجولف رفيعة المستوى، بما في ذلك El Soto Golf (1.5 كم)، و Santa María Golf & Country Club (2.6 كم)، و Campo América (2.7 كم)، مما يجعلها جنة لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية قريبة مثل Finca Naundrup (4.0 كم) و Club del Sol (4.3 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه النشط. يوفر المرسى القريب، Puerto Cabopino (5.2 كم)، فرصًا لأنشطة الرياضات المائية والرحلات البحرية. هذه المرافق المتعددة تضمن وجود خيارات ترفيهية واسعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في لا مايينا، وهي منطقة تقع شرق ماربيا، مما يضعها في قلب كوستا ديل سول. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية. تبعد ماربيا، المعروفة بأسلوب حياتها الراقي، مسافة قصيرة بالسيارة، بينما توفر مدن مثل فوينخيرولا وبورتيلو خيارات إضافية للترفيه والثقافة. يعتبر المطار الدولي في ملقا قريبًا نسبيًا، مما يسهل السفر الدولي. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مناطق طبيعية خلابة، مما يوفر للسكان فرصة للاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة، من الشواطئ إلى الجبال.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL855509
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
