Ta apartma v naselju La Mairena ponuja kombinacijo prostornosti in zasebnosti v mirnem, podeželskem okolju na hribu. Nahaja se v ekskluzivnem, zaprtem kompleksu z le osmimi enotami, kar zagotavlja manjše število sosedov. Nepremičnina izstopa po svojem obsežnem zasebnem vrtu, ki meji na zaščiten gozd hrastov plutovca, kar ustvarja tesno povezavo z mediteransko pokrajino. To območje je znano po svojih razgledih in povezanosti z naravo.
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se apartma v La Maireni z začetno ceno 520.000 € uvršča v višji cenovni razred. Ta razlika v ceni je posledica specifične lokacije v La Maireni, ki je znana po svojih razgledih in bolj ekskluzivnem, mirnem okolju na hribu, v nasprotju z nekaterimi bolj gosto poseljenimi ali manj ekskluzivnimi lokacijami v bližini obale. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti ponujajo apartmaje po dostopnejših cenah, je projekt v La Maireni namenjen kupcem, ki iščejo dodatno zasebnost, naravno okolje in panoramske razglede, kar običajno prinaša višjo ceno. Prostornost apartmaja (193 m² bivalne površine) in velik zasebni vrt prav tako prispevata k višji vrednosti v primerjavi z manjšimi enotami v drugih projektih. Lokacija v bližini vrhunskih igrišč za golf in mednarodnih šol dodatno upravičuje višjo ceno v primerjavi z lokacijami, ki so bolj osredotočene na turistične storitve ali osnovne apartmaje za počitniško uporabo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško postavljen v La Maireni, naselju na hribu vzhodno od Marbelle. Oddaljenost od morja in bližina gozdnih površin vplivata na zaznavanje miru in naravne idile. Hkrati je lokacija dovolj blizu obalnih območij, da omogoča dostop do plaž in drugih storitev, kar predstavlja ravnotežje med podeželskim bivanjem in obalno dostopnostjo.
Ta apartma je zasnovan za posameznike ali družine, ki cenijo prostorno bivanje na prostem z zasebnim vrtom, hkrati pa želijo ohraniti udobje stanovanj, kot so nizki stroški vzdrževanja in varnost zaprtega naselja. Ciljna skupina verjetno išče mir in povezavo z naravo, a ne na račun oddaljenosti od osnovnih storitev in rekreativnih dejavnosti.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je apartma pripravljen za takojšnjo vselitev. Ni v fazi gradnje ali prenove. To omogoča kupcem, da si nepremičnino ogledajo v živo in se izognejo čakalnim dobam, povezanim z novogradnjami. Status 'gereed' zagotavlja, da je končni izdelek viden in oprijemljiv.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj se nahaja na višini 395 metrov. V vsakodnevnem življenju je za udobno premikanje in dostop do širših storitev priporočljiva uporaba osebnega vozila. Projekt ne vključuje zasebnega bazena v sklopu posamezne enote, temveč ponuja dostop do skupnega bazena.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo mirno rezidenčno okolje z veliko zasebnosti in naravnim okoljem, vendar ne želijo biti povsem odrezani od civilizacije. Zasebni vrt in bližina zaščitenega gozdnega območja bosta privlačna za ljubitelje narave, vrtnarjenja ali tiste, ki cenijo dodatni prostor na prostem brez obveznosti vzdrževanja velikega zemljišča. Par z otroki bi lahko cenil bližino mednarodnih šol in varnost zaprtega naselja. Tudi tisti, ki so aktivni na področju golfa ali drugih športov, bodo našli lokacijo ugodno zaradi bližine igrišč in športnih centrov. Ker je apartma dokončan, je idealen za kupce, ki želijo neposredno vselitev ali pa iščejo nepremičnino za takojšnjo uporabo kot počitniško ali stalno prebivališče. Ugodno podnebje z veliko sončnih ur in dolgim kopalskim obdobjem je privlačno za tiste, ki želijo uživati v prostem času na prostem skozi vse leto.
Apartma se ponaša z visoko kakovostnimi zaključnimi materiali, ki prispevajo k občutku udobja in prefinjenosti. Talne obloge so iz marmorja, kar je značilno za višji cenovni razred in zagotavlja vzdržljivost ter estetsko privlačnost. Okna z dvojno zasteklitvijo zagotavljajo dobro toplotno in zvočno izolacijo, kar je pomembno za udobje bivanja in energetsko učinkovitost. Kuhinja je v celoti opremljena, kar pomeni, da vključuje vse osnovne aparate in elemente, pripravljene za uporabo. Vgrajene omare nudijo dodatne možnosti za shranjevanje in prispevajo k urejenosti prostorov. Kopalnice, kot je razvidno iz analize slik, so sodobne, vključno z možnostjo dvojnega umivalnika in uporabo marmornih ploščic. Splošna zasnova poudarja naravno svetlobo, ki vstopa skozi velike okenske površine, kar izboljšuje bivalno izkušnjo in poudarja razglede.
Apartma je na voljo po ceni od 520.000 €. Ta cena se nanaša na apartma z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki obsega 193 m² bivalne površine. Glede na velikost in lokacijo z razgledi, cena odraža premium položaj na območju La Mairene. Ker gre za dokončan projekt, je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Možnost nakupa se nanaša na to specifično enoto; razpoložljivost drugih enot ali podobnih nepremičnin v projektu ni navedena. Cena predstavlja vstopno točko za to vrsto nepremičnine v tem projektu in lokaciji.
La Mairena predstavlja rezidenčno območje na hribu, ki nudi drugačno perspektivo življenja na Costa del Sol. Leži približno 5 km od Elvirie, na vzhodnem obrobju Marbelle, na nadmorski višini okoli 400 metrov. Ta višinska lega ponuja izjemne panoramske razglede, ki segajo od gorovja Sierra Nevada do Sredozemskega morja, Skale v Gibraltarju in obale Afrike. Bivalno okolje je bolj podeželsko in mirno v primerjavi s prvim obalnim pasom, kar omogoča življenjski ritem, ki ga zaznamuje bližina narave in manjša gostota poselitve. Kljub temu je območje strateško locirano za dostop do mestnih dobrin, mednarodnih šol in igrišč za golf, kar ga dela privlačnega za tiste, ki iščejo ravnovesje med umirjenim življenjem in dostopom do mestnih dejavnosti. Povprečna letna temperatura 17,4 °C in več kot 3800 sončnih ur na leto potrjujeta ugodno podnebje za aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Življenje v La Maireni je opredeljeno z bližino narave in mirnim okoljem, vendar z relativno lahko dostopnostjo do urbanih centrov. Kot naselje na hribu, na nadmorski višini približno 395 metrov, ponuja bolj umirjen tempo življenja v primerjavi s sosednjimi obalnimi območji. Vsakdanje življenje verjetno vključuje uživanje v razgledih na morje in gore, sprehode v naravi ter izkoriščanje relativno blizu ležečih igrišč za golf. Kljub podeželskemu značaju območja, so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, oddaljeni le nekaj kilometrov. V radijusu 2 km je sicer le en restavracija, kar nakazuje, da se bo večina druženja in nakupovanja odvijala v bližnjih naseljih, kot je Elviria ali Marbella. Prisotnost mednarodnih šol v bližini (npr. English International College, 5 km) kaže na mednarodno naravnano skupnost. S 4.743 zabeleženimi nepremičninskimi transakcijami v regiji, je območje aktivno na trgu nepremičnin, kar lahko nakazuje na stabilnost povpraševanja.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta La Mairena v provinci Málaga na jugu Španije. Poudarja bližino obale Sredozemskega morja ter strateško postavitev med večjimi mesti, kot sta Málaga in Marbella. Območje je zaznamovano z vzpetinami, ki nudijo panoramske razglede, hkrati pa je v bližini obalnih letovišč in golf igrišč, kar odraža raznolikost regije.
La Mairena je del širše regije Costa del Sol, natančneje se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle. Pozicioniran je na hribu, približno 5 km od obalne soseske Elviria. Ta lokacija omogoča, da je relativno blizu živahne Marbelle, znane po svoji mondenosti, plažah, restavracijah in nakupovalnih možnostih, hkrati pa nudi bolj umirjeno in naravno okolje. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Málaga ali Fuengirola, je La Mairena bolj oddaljen od mestnega vrveža in ponuja bolj podeželsko izkušnjo. Vendar pa je od Marbelle oddaljen le kratek čas vožnje, kar omogoča enostaven dostop do vseh njenih storitev. Vzhodna lega v primerjavi z zahodnim delom Costa del Sol (npr. Estepona ali Sotogrande) pomeni, da je bližje letališču Málaga. Tako predstavlja kompromis med mirnim življenjem v naravi in dostopom do mestnih centrov ter plaž.
Dostop do tega apartmaja je dobro organiziran, vendar zahteva določeno mero načrtovanja. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene 4,7 km, kar je dosegljivo z avtomobilom v približno 10-15 minutah vožnje, odvisno od prometa. Vendar pa je ta razdalja izmerjena v zračni liniji; dejanska vožnja je lahko daljša. Smer vožnje proti plaži je opisana kot 'o'krožno' (8.0% naklon), kar pomeni, da bo pot navzdol in kasneje navzgor, kar lahko vpliva na čas vožnje. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 28 km v zračni liniji, kar se prevede v približno 30-40 minut vožnje po avtocesti, odvisno od prometa. To zagotavlja dobro povezavo z mednarodnimi leti. Golf igrišča so v neposredni bližini, z El Soto Golf že 1,5 km stran. Srednje veliko nakupovalno središče ali večji supermarket je oddaljen 3,9 km, kar je praktično za vsakodnevne nakupe. Zdravstveni dom je dosegljiv v 6,8 km, kar je razumen čas potovanja v primeru potrebe po nujni medicinski pomoči.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje La Mairene se nahaja na nadmorski višini 395 metrov, kar mu daje specifične naravne in podnebne značilnosti. Višja lega ponuja drugačno mikroklimatsko okolje v primerjavi s prvim obalnim pasom, pogosto z nekoliko nižjimi temperaturami in morda večjo izpostavljenostjo svežemu zraku iz notranjosti celine. Letno povprečje sončnih ur znaša izjemnih 3.840, kar je bistveno več od evropskega povprečja in potrjuje sloves Costa del Sol kot sončne destinacije. Povprečna letna temperatura je 17,4 °C, z razponom med 10 °C pozimi in 24 °C poleti, kar omogoča aktivnosti na prostem skoraj skozi vse leto. Kopalska sezona, ko je temperatura vode v morju 20 °C ali več, traja približno 4 mesece, običajno od junija do septembra. Bližina zaščitenega gozdnega območja hrastov plutovca (cork oak forest) zagotavlja naravno okolje za sprehode in uživanje v naravi, medtem ko razgledi segajo do Sredozemskega morja in celo afriške obale, kar poudarja edinstveno geografsko postavitev lokacije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se apartma nahaja na vzpetini, so plaže in rekreativne možnosti v bližini lahko dostopne z vozilom. Najbližje plaže, kot sta Playa de Artola in Playa de Cabopino, so znane po svojem zlatem pesku in so pogosto ocenjene z Modro zastavo, ki simbolizira kakovost okolja in storitev. Te plaže so oddaljene med 4,7 km in 5,2 km, kar omogoča enostaven dostop za popoldansko sprostitev ali vodne športe. Za ljubitelje golfa je območje zelo privlačno, saj se v neposredni bližini nahaja več priznanih igrišč, vključno z El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) in Campo América (2,7 km). Poleg golfa so na voljo tudi drugi športni centri, kot sta Finca Naundrup in Club del Sol, ki nudijo različne možnosti za rekreacijo. Marina Puerto Cabopino (5,2 km) ponuja dodatne vodne aktivnosti in možnosti za izlete z ladjo. Ta koncentracija športnih in rekreativnih objektov zagotavlja širok spekter možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena je del širše regije Costa del Sol, natančneje se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle. Pozicioniran je na hribu, približno 5 km od obalne soseske Elviria. Ta lokacija omogoča, da je relativno blizu živahne Marbelle, znane po svoji mondenosti, plažah, restavracijah in nakupovalnih možnostih, hkrati pa nudi bolj umirjeno in naravno okolje. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Málaga ali Fuengirola, je La Mairena bolj oddaljen od mestnega vrveža in ponuja bolj podeželsko izkušnjo. Vendar pa je od Marbelle oddaljen le kratek čas vožnje, kar omogoča enostaven dostop do vseh njenih storitev. Vzhodna lega v primerjavi z zahodnim delom Costa del Sol (npr. Estepona ali Sotogrande) pomeni, da je bližje letališču Málaga. Tako predstavlja kompromis med mirnim življenjem v naravi in dostopom do mestnih centrov ter plaž.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Junij | 19.6°C | 9 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
Ref: VL855509
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
