Acest apartament la parter din La Mairena, Málaga, oferă un spațiu generos și intimitate, situat într-un complex rezidențial exclusivist cu doar opt unități. Beneficiază de o grădină privată extinsă, adiacentă unei păduri protejate de stejar de plută, integrând proprietatea în peisajul mediteranean. Proiectat pentru cei care apreciază liniștea, oferă un sanctuar unde natura și confortul se îmbină, fiind totodată aproape de facilități esențiale.
Comparativ cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la €269.950) sau Lantana Residencial în Mijas (începând de la €205.000), acest apartament din La Mairena se poziționează într-un segment de piață superior, reflectat în prețul de pornire de €520.000. În timp ce proiectele menționate oferă acces mai direct la zonele de coastă și la facilitățile urbane extinse ale orașelor respective, La Mairena se distinge prin locația sa la înălțime, oferind priveliști unice și un cadru natural mai izolat. Esteria Homes 2 din Estepona, cu un preț de pornire de €259.000, se află de asemenea pe coasta de vest a Marbellei, dar locația din La Mairena, cu specificul său montan și accesibilitatea la Elviria, creează o experiență rezidențială diferită. Acest apartament se adresează unui cumpărător care prioritizează spațiul exterior, intimitatea și vederile panoramice, fiind dispus să accepte o distanță mai mare față de principalele centre urbane și plajele de pe litoral, în schimbul unui mediu mai liniștit și natural.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în La Mairena, la 400 de metri altitudine, acest apartament oferă o perspectivă unică asupra Munților Sierra Nevada și a coastei mediteraneene. Deși la mică distanță de zonele rurale costiere precum Elviria, locația sa la înălțime asigură un cadru natural distinct.
Această proprietate este potrivită pentru rezidenții care caută un stil de viață relaxat, dar conectat. Grădina privată oferă spațiu pentru activități în aer liber, în timp ce proximitatea față de terenuri de golf și școli internaționale răspunde nevoilor unei familii sau profesioniști activi.
Apartamentul face parte dintr-un proiect finalizat, oferind imediatitate în ocupare. Nu există faze de construcție în curs sau termene de finalizare incerte, permițând o tranziție rapidă către noua locuință.
Acest proiect nu dispune de piscină privată; accesul se face la facilitățile comune. De asemenea, orientarea predominant spre nord-est și est poate limita expunerea directă la soarele de după-amiază în anumite zone ale locuinței.
Această proprietate este concepută pentru a răspunde nevoilor celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un cadru liniștit, dar bine conectat. Familiile cu copii vor aprecia proximitatea față de școli internaționale și posibilitatea de a locui într-un mediu natural. De asemenea, este o opțiune atractivă pentru profesioniștii care lucrează de la distanță și doresc un spațiu de locuit spațios, cu intimitate și vederi impresionante. Cuplurile sau persoanele singure care caută un refugiu de la agitația urbană, dar doresc acces ușor la facilitățile de coastă, terenuri de golf și centre urbane, vor găsi aici un echilibru optim. Persoanele cu mobilitate redusă ar trebui să ia în considerare necesitatea unei mașini pentru deplasarea zilnică, dată fiind natura zonei colinare.
Apartamentul se remarcă prin finisajele de înaltă calitate, specific unui proiect modern destinat pieței internaționale. Pardoselile sunt placate cu marmură, conferind un aspect elegant și durabil. Geamurile termopan (dublu vitraj) asigură o izolare termică și fonică eficientă, contribuind la confortul locatarilor. Bucătăria este complet utilată, pregătită pentru utilizare imediată, cu electrocasnice integrate. Spațiile interioare sunt optimizate, cu dulapuri încastrate pentru depozitare eficientă. Aerul condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului. Designul interior pune accent pe lumină naturală și spații aerisite, cu conexiuni directe către exterior din zonele de zi și dormitoare.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de €520.000. Având în vedere suprafața locativă de 193 m² și suprafața generoasă a terenului de 231 m², prețul reflectă caracteristicile specifice ale proprietății, precum și locația sa în zona La Mairena. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată, fără perioade de așteptare specifice construcțiilor noi. Prețul poate varia în funcție de finisaje specifice sau opțiuni adiționale, deși informațiile disponibile indică o ofertă standard.
La Mairena, situat la 400 de metri deasupra nivelului mării, oferă un ritm de viață distinct, caracterizat de liniște și conexiune cu natura. Acest resort rezidențial de pe vârful dealului, la aproximativ 5 km de Elviria, face parte din zona estică a Marbellei. Priveliștile panoramice se extind asupra Munților Sierra Nevada, Mării Mediterane, Stâncii Gibraltar și coastei africane, oferind un cadru spectaculos. Deși considerată o zonă rurală, proximitatea față de facilități urbane și de coastă este un avantaj cheie. Viața de zi cu zi aici implică un echilibru între accesul la servicii și bucuria unui mediu natural protejat, cum ar fi pădurea de stejar de plută adiacentă proprietății, creând un sentiment de izolare pașnică.
Viața în La Mairena este definită de un stil de viață mai retras, dar accesibil. Locația la înălțime oferă un aer curat și priveliști excepționale, dar implică și necesitatea unei mașini pentru majoritatea deplasărilor. Cel mai apropiat supermarket se află la 4 km, iar un restaurant la 2 km, sugerând că activitățile cotidiene necesită planificare. Proximitatea față de școli internaționale (English International College la 5 km) și centre sportive (Club del Sol la 4.3 km) adaugă valoare pentru familii. Mediul înconjurător, cu păduri de stejar de plută, oferă oportunități pentru drumeții și activități în natură, contribuind la un ritm de viață mai lent.
Această hartă ilustrează poziționarea La Mairena pe înălțimile de deasupra Marbellei. Se pot observa proximitatea față de coastă, terenurile de golf și zonele naturale înconjurătoare, precum și distanța față de centre urbane majore și aeroport.
La Mairena este poziționată strategic la înălțime, la est de Marbella, oferind o alternativă mai liniștită la zonele de coastă aglomerate. Se află la aproximativ 5 km de Elviria, un centru important cu servicii și plaje, și la 28 km de Aeroportul Málaga. Această locație oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și serenitatea naturală, fiind considerată o zonă rezidențială de prestigiu, cu vederi panoramice asupra coastei.
Accesul către La Mairena este predominant rutier, cu Aeroportul Málaga-Costa del Sol situat la aproximativ 28 km în linie dreaptă. Deși există 2 linii de transport public și 34 de opriri în apropiere, un autoturism personal este esențial pentru mobilitatea zilnică și accesul la principalele facilități. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Artola, se află la 4.7 km, iar centre comerciale și medicale necesită un drum de aproximativ 4-7 km. Pentru pasionații de golf, terenurile precum El Soto Golf sunt la doar 1.5 km distanță.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 17.4°C și aproximativ 3,840 de ore de soare pe an. Temperatura medie variază între 10°C iarna și 24°C vara, iar sezonul de înot durează circa 4 luni, cu temperaturi ale apei peste 20°C. Situat la 395 de metri altitudine, zona oferă aer curat și priveliști montane, fiind mai răcoroasă decât zona de coastă în lunile de vară. Panta de 8.0% spre plajă indică o zonă deluroasă, care contribuie la caracterul panoramic al locației.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la plaje precum Playa de Artola (4.7 km), recunoscută pentru calitatea sa (Blue Flag). Pentru amatorii de golf, există multiple opțiuni în apropiere, inclusiv El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) și Campo América (2.7 km). Facilitățile sportive includ centre precum Finca Naundrup (4.0 km) și Club del Sol (4.3 km), asigurând o varietate de opțiuni pentru petrecerea timpului liber și activități recreative.
Sursă: OpenStreetMap
La Mairena este poziționată strategic la înălțime, la est de Marbella, oferind o alternativă mai liniștită la zonele de coastă aglomerate. Se află la aproximativ 5 km de Elviria, un centru important cu servicii și plaje, și la 28 km de Aeroportul Málaga. Această locație oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și serenitatea naturală, fiind considerată o zonă rezidențială de prestigiu, cu vederi panoramice asupra coastei.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 60 mm |
| Februarie | 9.8°C | 64 mm |
| Martie | 11.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Iunie | 19.6°C | 9 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Abrupt
Ref: VL855509
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
