דירת קרקע מרווחת זו בלה מאירנה, ממוקמת באזור מגורים בלעדי ומתוחזק, מציעה פרטיות מלאה ללא טרדות תחזוקה. הדירה משתרעת על שטח גדול ונהנית מגינה פרטית הגובלת ביער אלון שעם, המעניקה חיבור עמוק לנוף הים התיכוני. האור הטבעי והנופים הפתוחים אל הים, ההרים ועמק הגולף תורמים לתחושת המרחב והשלווה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור הקוסטה דל סול, כמו אקוומאר בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), לנטנה רזידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000), ואת'רנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), דירה זו בלה מאירנה ממוקמת בקצה המחיר הגבוה יותר, דבר המשקף את גודלה, השטח החיצוני הגדול (גינה פרטית), והמיקום הייחודי על הגבעה עם נופים פנורמיים. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים מחירים נגישים יותר, דירה זו מתמקדת במרחב, פרטיות, וסביבה טבעית, פחות בקרבה ישירה לחוף או למרכזי תיירות צפופים. הגינה הפרטית והנוף הגבוה הופכים אותה לאופציה ייחודית עבור רוכשים המחפשים איכות חיים שקטה ומרחב מחיה גדול, לעומת דירות סטנדרטיות יותר או פרויקטים צפופים יותר על קו החוף. היא מהווה אלטרנטיבה לאלו המעדיפים להיות קרובים לטבע ולשקט, אך עדיין במרחק נסיעה סביר משדות תעופה ומתקנים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם על גבעה, בתוך סביבה כפרית ושקטה, תוך שמירה על קרבה נוחה לשירותים חיוניים. מיקומו הגבוה מאפשר נוף פנורמי של הרי סיירה נבדה, הים התיכון, גיברלטר וחופי אפריקה, ומציע חווית מגורים ייחודית הרחק מההמולה.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים מרחב מחיה נדיב, פרטיות וחיבור לטבע, תוך שמירה על קרבה נוחה למתקנים מודרניים. היא מציעה איכות חיים גבוהה, גישה לגינה פרטית וסביבה שקטה, אידיאלית למגורים קבועים או כבית נופש.
הפרויקט נבנה בסטנדרטים גבוהים של איכות, עם דגש על גימור מודרני ופונקציונלי. הדירה מוכנה למגורים ומציעה את כל הנוחות הנדרשת, תוך שילוב חומרים איכותיים ופתרונות טכנולוגיים מתקדמים.
המיקום הגבוה והסביבה הכפרית מחייבים שימוש ברכב פרטי לגישה נוחה לרוב השירותים. הדירה אינה מציעה גישה ישירה לחוף הים, והקירבה ליער עשויה להצריך תחזוקה מסוימת של הגינה הפרטית.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש המשלב פרטיות, מרחב ושקט, אך עדיין רוצים להיות קרובים למרכזי פעילות. הוא אידיאלי למשפחות או זוגות שמעריכים גינה פרטית, נופים פתוחים וסביבה טבעית, אך זקוקים לגישה נוחה לבתי ספר בינלאומיים, מגרשי גולף ושירותים נוספים. הקרבה ליער אלון שעם מעניקה תחושת טבע מובהקת, והמרחק הסביר מהחוף מאפשר ליהנות משני העולמות, שקט ההרים וקרבה לים. הוא יכול להתאים גם לאלו המחפשים נכס עם פוטנציאל לאיכות חיים גבוהה, תוך שמירה על נוחות ותחזוקה נמוכה יחסית, הודות להיותו דירת קרקע במתחם מתוחזק.
הדירה מצטיינת באיכות גימור גבוהה, כפי שמעידים רצפות השיש וחלונות עם זיגוג כפול. המטבח מאובזר במלואו, וחדרי האמבטיה כוללים גימורים מודרניים, כגון כיורים כפולים וחיפוי שיש, כפי שניתן לראות בתמונות. המרפסות הפרטיות וחיבור ישיר לגינה מוסיפים לחוויית המגורים. השילוב של חומרים איכותיים, כגון שיש, עם פונקציונליות מודרנית, כמו מיזוג אוויר ו-WiFi, מבטיח סגנון חיים נוח ומתוחכם. בנוסף, הארונות המובנים מספקים פתרונות אחסון יעילים. השאיפה היא לספק חווית מגורים יוקרתית ובת קיימא.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 520,000 אירו. המחיר משקף את גודלה הנדיב של הדירה, הגינה הפרטית, האיכות הגבוהה של הגימורים והמיקום המבוקש בלה מאירנה. למרות שהיא דירת קרקע, השטח הכולל של 193 מ"ר, הכולל גם שטח חיצוני, מעניק תחושת מרחב שאינה אופיינית לדירות רגילות. המבנה כולל שמונה יחידות בלבד, מה שמבטיח פרטיות ושלווה. לא צוינה זמינות של דירות נוספות או אפשרויות תמחור שונות, אך מחיר זה מציב את הנכס בקצה העליון של קטגוריית הדירות באזור.
לה מאירנה היא למעשה אתר מגורים יוקרתי הממוקם על גבעה, במרחק של כ-5 קילומטרים מהחוף באל-וירייה, בפאתי מרבייה. בגובה של כ-400 מטר מעל פני הים, היישוב מציע נוף עוצר נשימה הנשקף אל הרי סיירה נבדה, הים התיכון, צוק גיברלטר וחופי אפריקה. זהו מיקום המשלב את השלווה של הטבע עם נוחות של קרבה למתקנים עירוניים. חיי היומיום בלה מאירנה מאופיינים בשילוב של רוגע ושלווה, עם גישה קלה לשטחים ירוקים ולאפשרויות פנאי. המרחק מהחוף אינו מפריע ליהנות מהאוויר הצח ומהנוף המרהיב, אך מצריך שימוש ברכב להגעה לחוף ולשירותים נוספים.
החיים בלה מאירנה מציעים שילוב ייחודי של סביבה כפרית ושלווה עם נגישות לשירותים חיוניים. למרות מיקומה הגבוה, הגישה למרכז העיירה, הכוללת סופרמרקט, בתי מרקחת ושירותי בריאות, נמצאת במרחק נסיעה קצר. גם בתי ספר בינלאומיים ומגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי למשפחות. האזור ידוע באפשרויות הפנאי שלו, כולל מרכזי ספורט ומועדוני גולף. רשת תחבורה ציבורית מצומצמת באזור, עם 34 תחנות אוטובוס, מדגישה את הצורך ברכב פרטי לצורך ניידות יעילה והגעה לכל היעדים, כולל שדות התעופה.
המיקום המוצג במפה ממוקם באזור גבוה ומרוחק יחסית ממרכזי הערים הגדולות של החוף. הוא ממוקם בין שטחים ירוקים והרריים, אך עם זאת, קרוב יחסית למספר מגרשי גולף. המרחק המוצג לשדות תעופה ולחופים מדגיש את הצורך ברכב פרטי לצורך נגישות.
לה מאירנה ממוקמת בחלקה המזרחי של מרבייה, באזור הררי ושקט, כ-5 ק"מ מהחוף. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לעיירות חוף פופולריות כמו מרבייה (מרכז העיר כ-15 ק"מ) ופורטו באנוס, וכן לעיירות אחרות לאורך הקוסטה דל סול. הקרבה להרים מספקת נוף ייחודי וסביבה טבעית, בעוד שהמרחק מהחוף מבטיח שקט ושלווה. זהו מיקום המושך קונים המחפשים שילוב של איכות חיים, נופים וקרבה לשירותים, תוך הימנעות מההמולה של מרכזי התיירות הצפופים.
הדירה ממוקמת כ-28 קילומטרים בקו אווירי משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), המאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה ארטולה, נמצא במרחק של כ-4.7 קילומטרים, עם שיפוע של 8.0% המוביל אליו, מה שמעיד על תלילות מסוימת. מגרשי גולף כמו אל סוטו גולף נמצאים במרחק של 1.5 קילומטרים בלבד. סופרמרקט (3.9 ק"מ), בית חולים (6.8 ק"מ) ובית מרקחת (4.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, אך דורשים נסיעה ברכב. עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 5.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה מאירנה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.4 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 10°C בחורף ל-24°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע ל-3,840 שעות, מה שמבטיח הרבה ימי שמש. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום בגובה של כ-395 מטר מעל פני הים, על מדרון המתון, תורם לנוף הפנורמי וגם לתחושת רוח קרירה יותר בימים חמים. הסביבה כוללת שטחים ירוקים ויערות, המעניקים למקום אופי טבעי ושקט.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי, עם מספר חופים מוכרזים בדגל כחול בקרבת מקום, כגון פלאיה דה ארטולה (4.7 ק"מ) ופלאיה דה קאבופינו (5.2 ק"מ). בנוסף, האזור עשיר במסלולי גולף ברמה עולמית; אל סוטו גולף נמצא במרחק 1.5 ק"מ בלבד, וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב במרחק 2.6 ק"מ. למחפשים פעילויות ספורט נוספות, קיימים מרכזי ספורט כמו פינקה נאודרופ (4.0 ק"מ) וקלאב דל סול (4.3 ק"מ). הנמל הקרוב ביותר הוא פוארטו קאבופינו, במרחק 5.2 ק"מ, המציע מגוון פעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
לה מאירנה ממוקמת בחלקה המזרחי של מרבייה, באזור הררי ושקט, כ-5 ק"מ מהחוף. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לעיירות חוף פופולריות כמו מרבייה (מרכז העיר כ-15 ק"מ) ופורטו באנוס, וכן לעיירות אחרות לאורך הקוסטה דל סול. הקרבה להרים מספקת נוף ייחודי וסביבה טבעית, בעוד שהמרחק מהחוף מבטיח שקט ושלווה. זהו מיקום המושך קונים המחפשים שילוב של איכות חיים, נופים וקרבה לשירותים, תוך הימנעות מההמולה של מרכזי התיירות הצפופים.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
Ref: VL855509
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
