Ce spacieux appartement au rez-de-chaussée, situé à La Mairena, Málaga, offre une intimité remarquable et un entretien minimal. Implanté dans un complexe résidentiel fermé de seulement huit unités, il bénéficie d'un vaste jardin privé bordant une forêt protégée de chênes-lièges, assurant une connexion harmonieuse avec le paysage méditerranéen. L'intérieur est baigné de lumière naturelle, avec de grandes fenêtres offrant des vues imprenables sur la mer, les montagnes et la vallée du golf.
En comparaison avec des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cet appartement à La Mairena se positionne sur un segment de marché différent en termes de prix et de caractéristiques. Les projets cités sont généralement situés plus près de la côte, offrant potentiellement un accès plus facile aux plages et aux centres urbains, mais souvent avec des surfaces habitables et des jardins moins importants. Le prix de 520 000 € pour cet appartement reflète son caractère unique : un grand espace intérieur et extérieur, une localisation en hauteur offrant des vues dégagées et une tranquillité appréciable, ainsi qu'une intégration dans un cadre naturel préservé. Il s'adresse à une clientèle recherchant plus d'espace, d'intimité et une connexion avec la nature, plutôt qu'une simple proximité immédiate avec la plage ou les animations côtières. La spécificité de La Mairena, avec son altitude et son environnement boisé, justifie cette différence de prix par rapport aux développements plus standardisés en front de mer ou dans des zones plus denses.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché sur les hauteurs de La Mairena, ce projet bénéficie d'un emplacement résidentiel calme, à l'écart de l'agitation côtière mais à proximité des commodités. La situation dans une zone rurale permet un accès direct à la nature, tout en restant à une distance raisonnable des infrastructures de la côte.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie généreux avec un jardin privé sans les contraintes d'entretien d'une villa. L'intimité, la tranquillité et la proximité de la nature tout en restant connecté aux commodités modernes sont des atouts majeurs pour les résidents.
Le projet est achevé et prêt à être occupé. Il s'agit d'un développement résidentiel de petite taille, offrant une exclusivité grâce à son faible nombre d'unités et son intégration paysagère soignée. La construction est récente, garantissant des normes modernes.
Ce projet n'offre pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces, ni un accès direct et immédiat à la plage à pied. L'environnement rural implique qu'une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens. L'absence d'un grand nombre d'équipements collectifs dans le complexe immédiat est également à considérer.
Ce bien correspond aux attentes d'une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire alliant espace, intimité et nature, sans pour autant sacrifier l'accès aux commodités modernes. Les familles avec enfants apprécieront la proximité d'écoles internationales réputées comme l'English International College (à 5 km). Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours de renommée mondiale à moins de 3 km, dont El Soto Golf à 1.5 km. Les couples ou retraités en quête de tranquillité, de belles vues et d'un espace extérieur pour profiter du climat doux méditerranéen, apprécieront le jardin et l'environnement calme. La proximité de la côte (à environ 5 km des plages) permet également de profiter des activités balnéaires lors de la saison de baignade de quatre mois.
L'appartement se distingue par des finitions de qualité, conçues pour le confort et la durabilité. Le sol est entièrement recouvert de marbre, un matériau noble et résistant, facile d'entretien et conférant une esthétique élégante. Les fenêtres sont à double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique, ce qui contribue à la tranquillité intérieure et à l'efficacité énergétique. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi, suggérant des appareils modernes et fonctionnels. Les salles de bains, dont une attenante (ensuite), sont également conçues avec soin, probablement dans des matériaux similaires ou complémentaires. Les armoires encastrées dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques et discrètes. L'ensemble des matériaux et des équipements vise à offrir un cadre de vie confortable et sophistiqué, en phase avec le standing de la localisation.
Le prix de cet appartement est fixé à 520 000 €. Cette offre concerne une unité spécifique, potentiellement la dernière disponible dans cette petite résidence de seulement huit logements, ce qui explique son positionnement. La surface habitable de 193 m² pour un appartement, incluant un jardin privatif de 231 m², justifie ce tarif. Les appartements de cette taille et avec de tels extérieurs privatifs sont rares sur le marché, surtout dans des environnements aussi paisibles et verdoyants. Il s'agit d'une opportunité pour acquérir un bien spacieux et privatif dans un cadre recherché.
La Mairena, perchée à 395 mètres d'altitude, offre un cadre de vie distinctif sur la Costa del Sol. Cet appartement, en rez-de-jardin, s'intègre dans un environnement résidentiel paisible, privilégiant la connexion avec la nature environnante. Le quotidien est rythmé par la tranquillité, avec des journées baignées de soleil grâce aux 3 840 heures d'ensoleillement annuelles. La proximité de forêts de chênes-lièges et les vues dégagées vers la mer Méditerranée et le littoral de Marbella créent une atmosphère sereine. Bien que le village dispose d'un restaurant à proximité, les courses quotidiennes et autres commodités nécessitent un déplacement en voiture, le supermarché le plus proche étant à moins de 4 km. Ce cadre est propice à un rythme de vie plus lent, loin de l'effervescence côtière, tout en restant accessible aux infrastructures.
Vivre à La Mairena signifie opter pour un cadre de vie résidentiel et verdoyant, à l'écart de l'agitation côtière mais stratégiquement situé. L'environnement immédiat est caractérisé par des collines boisées, offrant un contraste marqué avec les zones plus urbanisées de la côte. Le quotidien est rythmé par une atmosphère de village, où les quelques commerces et restaurants locaux (un restaurant à moins de 2 km) complètent l'offre. Pour les courses plus importantes ou un choix plus large de services, la voiture est indispensable, avec un supermarché à 3.9 km et une pharmacie à 4.4 km. Les infrastructures éducatives sont bien représentées, avec de nombreuses écoles, y compris internationales, à une courte distance en voiture. Le centre de santé le plus proche se trouve à 6.8 km. Cette localisation favorise un mode de vie axé sur la nature et la tranquillité, tout en assurant un accès raisonnable aux services.
Cette carte situe La Mairena dans le paysage de la Costa del Sol, mettant en évidence son positionnement en altitude par rapport à la côte. Elle illustre la proximité des plages, des parcours de golf et des axes de communication majeurs, tout en soulignant le caractère résidentiel et verdoyant de la zone.
La Mairena est positionnée sur les hauteurs de la Costa del Sol, à l'est de Marbella. Cette localisation offre un contraste intéressant avec les centres urbains côtiers. Marbella, avec son port de plaisance animé et son centre historique, est accessible en environ 15-20 minutes en voiture. Vers l'est, la dynamique ville de Fuengirola et la capitale provinciale Málaga, avec son aéroport international, sont plus éloignées mais restent des destinations accessibles pour des excursions d'une journée. Cette position en retrait de la côte permet de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des infrastructures régionales majeures.
La situation de cet appartement à La Mairena offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 28 km à vol d'oiseau, ce qui rend les voyages internationaux relativement aisés. Les plages les plus proches, comme Playa de Artola, sont à 4.7 km, accessibles en quelques minutes en voiture. Les amateurs de golf bénéficient d'une proximité immédiate avec plusieurs parcours renommés : El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km), et Campo América (2.7 km). Le centre d'Elviria, avec ses commodités, est à environ 5 km. Bien que trois lignes de transport public desservent la zone avec 34 arrêts, une voiture est fortement recommandée pour les déplacements quotidiens, compte tenu de la distance aux supermarchés (3.9 km) et autres services essentiels.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 395 mètres d'altitude, La Mairena bénéficie d'un microclimat agréable, avec une température moyenne annuelle de 17.4°C et des journées ensoleillées durant une grande partie de l'année, comptabilisant historiquement 3 840 heures de soleil. Les étés sont chauds mais tempérés par l'altitude, tandis que les hivers sont doux. La pente vers la plage est d'environ 8.0%, ce qui indique un trajet assez prononcé pour rejoindre le littoral. L'environnement naturel est riche, avec des forêts de chênes-lièges qui entourent la résidence, offrant des promenades et une connexion directe avec la nature. La baignade en mer est agréable durant environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès facile à plusieurs plages réputées. La Playa de Artola, avec son sable doré et ses dunes, est à 4.7 km. Les plages de Cabopino et Calahonda, également populaires, se situent autour de 5.2 km. Ces plages sont idéales pour la détente et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, la région est un paradis : El Soto Golf est à seulement 1.5 km, Santa María Golf & Country Club à 2.6 km, et Campo América à 2.7 km. D'autres installations sportives comme le Club del Sol (4.3 km) et le centre sportif Finca Naundrup (4.0 km) sont également accessibles. Le port de plaisance de Puerto Cabopino (5.2 km) offre des possibilités de sports nautiques et de restauration.
Source: OpenStreetMap
La Mairena est positionnée sur les hauteurs de la Costa del Sol, à l'est de Marbella. Cette localisation offre un contraste intéressant avec les centres urbains côtiers. Marbella, avec son port de plaisance animé et son centre historique, est accessible en environ 15-20 minutes en voiture. Vers l'est, la dynamique ville de Fuengirola et la capitale provinciale Málaga, avec son aéroport international, sont plus éloignées mais restent des destinations accessibles pour des excursions d'une journée. Cette position en retrait de la côte permet de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des infrastructures régionales majeures.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Ref: VL855509
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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