Diese geräumige Eckgartenwohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in La Mairena, Málaga. Mit 135 m² Wohnfläche und einem privaten Garten von 147 m² bietet sie großzügigen Wohnraum. Das Baujahr 2024 unterstreicht die moderne Bauweise. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, nur 28 km vom Flughafen entfernt und ist ab €595.000 verfügbar. Sie kombiniert den Komfort von Gemeinschaftseinrichtungen mit der Privatsphäre eines eigenen Gartens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in La Mairena, einer Erholungsgegend auf einer Anhöhe nahe Marbella. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Ruhe und Natur. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen wie El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km) spricht Golfliebhaber an. Die Küste ist in wenigen Kilometern erreichbar, was eine gute Balance zwischen Berg- und Strandnähe ermöglicht.
Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum im Freien legen, dank des 147 m² großen Privatgartens. Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten Platz für Familien oder als Feriendomizil. Die ruhige Lage in La Mairena spricht jene an, die dem Trubel der Küste entfliehen möchten, ohne auf Annehmlichkeiten und Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Der Bau dieser Wohnanlage ist abgeschlossen (Baujahr 2024). Dies bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Käufer können die Vorteile einer modernen Konstruktion und Einrichtung ohne Wartezeiten genießen. Der Status 'Gereed' ermöglicht eine direkte Nutzung oder Vermietung nach dem Erwerb.
Die Lage in La Mairena ist hauptsächlich auf ländliches Wohnen mit Fokus auf Golf und Natur ausgerichtet. Direkter Strandzugang ist nicht gegeben; der nächste Strand ist 4,7 km entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist begrenzt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs unterstreicht. Die Hanglage und Höhe können für manche Bewohner eine Herausforderung darstellen.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine solide Bauqualität aus, wie sie im Baujahr 2024 üblich ist. Merkmale wie Marmorböden und -bäder deuten auf eine hochwertige Innenausstattung hin. Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Elektrische Jalousien bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die offene Gestaltung des Wohnzimmers mit Zugang zu einer großzügigen, teilweise überdachten Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen. Die Küche ist voll ausgestattet, ergänzt durch einen separaten Waschraum.
Das Leben in La Mairena bedeutet eine Symbiose aus Naturverbundenheit und moderner Infrastruktur. Die Wohnanlage liegt auf einem Hügel, etwa 400 Meter über dem Meeresspiegel, was für klare Luft und weite Ausblicke sorgt. Die Umgebung ist ruhig und geprägt von Grünflächen. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Geschäfte im Umkreis von etwa 4 km erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Gesundheitszentren (6,8 km) gewährleistet. Internationale Schulen befinden sich in etwa 5 km Entfernung, was die Attraktivität für internationale Familien unterstreicht.
Diese Karte zeigt die Lage von La Mairena in den Hügeln östlich von Marbella. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Golfplätzen und die Entfernung zur Küste mit ihren Stränden und dem Jachthafen von Cabopino. Die Route zum Flughafen Málaga ist ebenfalls ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mairena befindet sich östlich von Marbella, in der Nähe der Küstenorte Elviria und Calahonda. Es ist eine gehobene Wohngegend in den Hügeln, die eine ruhigere Alternative zur direkten Küstenbebauung darstellt. Die Nähe zu Marbella (ca. 15-20 Fahrminuten) ermöglicht den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Positionierung bietet einen guten Kompromiss zwischen Naturerlebnis und urbaner Nähe.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist primär auf den Individualverkehr ausgerichtet, da öffentliche Verkehrsmittel nur begrenzt verfügbar sind. Der Flughafen Málaga ist etwa 28 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende schafft. Die Küste mit ihren Stränden wie Playa de Artola ist in rund 4,7 km erreichbar. Innerhalb eines Radius von 2-3 km befinden sich mehrere Golfplätze. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist 3,9 km entfernt, die nächste Apotheke 4,4 km.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena liegt auf rund 400 Metern Höhe, was für ein angenehmes Mikroklima sorgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,4°C, mit milden Wintern und warmen Sommern, die Temperaturen zwischen 10°C und 24°C erreichen. Mit historisch belegten 3.840 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Schwimmbad-Saison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C übersteigt. Die Lage in den Hügeln bietet oft kühlere Brisen im Sommer im Vergleich zur direkten Küstenlinie.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl La Mairena in den Hügeln liegt, sind die Strände der Küste gut erreichbar. Playa de Artola (4,7 km) und Playa de Cabopino (5,2 km) sind beliebte Optionen, letztere mit einem Jachthafen. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit Plätzen wie El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km) in unmittelbarer Nähe. Es gibt auch Sportzentren wie Club del Sol (4,3 km) für weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen in der Natur ein.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena befindet sich östlich von Marbella, in der Nähe der Küstenorte Elviria und Calahonda. Es ist eine gehobene Wohngegend in den Hügeln, die eine ruhigere Alternative zur direkten Küstenbebauung darstellt. Die Nähe zu Marbella (ca. 15-20 Fahrminuten) ermöglicht den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Positionierung bietet einen guten Kompromiss zwischen Naturerlebnis und urbaner Nähe.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL465854
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Projekten Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona, die preislich zwischen €205.000 und €269.950 liegen, positioniert sich die hier beschriebene Wohnung in La Mairena mit einem Startpreis von €595.000 deutlich im Premium-Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte eher auf preisbewusste Käufer abzielen und oft dichter an der Küste oder in weniger exklusiven Lagen liegen, bietet das Projekt in La Mairena eine exklusivere Hanglage mit Fokus auf Golf und Natur. Die größeren Wohnflächen, der großzügige Gartenanteil und die neuere Bauausführung (2024) rechtfertigen den höheren Preis. Die Anbindung an den Flughafen ist mit 28 km vergleichbar gut wie bei vielen Küstenprojekten, die Topografie und die Aussicht sind jedoch charakteristisch für das Hinterland von Marbella und unterscheiden es von den flacheren Küstenregionen, in denen sich die genannten Vergleichsobjekte befinden.
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