Ένα ευρύχωρο διαμέρισμα σε γωνιακή θέση, με πανοραμική θέα, βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή La Mairena, στους πρόποδες της Elviria. Το ακίνητο προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας, ιδιωτικότητας και πολυτέλειας σε ένα πραγματικά ξεχωριστό περιβάλλον, σε υψόμετρο 395 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Αποτελεί μέρος ενός περιφραγμένου συγκροτήματος που περιλαμβάνει εκτεταμένους κήπους, πολλαπλές πισίνες και αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε υψόμετρο 395 μέτρων, το διαμέρισμα προσφέρει ανεμπόδιστη θέα που εκτείνεται από τα βουνά της Sierra Nevada έως τη Μεσόγειο Θάλασσα, τον βράχο του Γιβραλτάρ και τις ακτές της Αφρικής. Η γειτνίαση με την ύπαιθρο, μόλις 5 χλμ από τις παραθαλάσσιες περιοχές της Elviria, προσφέρει μια ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ η πρόσβαση στις παραλίες και τα αστικά κέντρα παραμένει εφικτή.
Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος, με τρία υπνοδωμάτια, εκτεταμένους εσωτερικούς χώρους και ιδιωτικό κήπο, ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνετη οικογενειακή διαβίωση ή πολυτελή εξοχική κατοικία. Η ύπαρξη master suite με en-suite μπάνιο και jacuzzi, καθώς και ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου, ενισχύουν την λειτουργικότητα και την άνεση.
Το ακίνητο είναι κατασκευής 2024 και παραδίδεται έτοιμο προς κατοίκηση. Η σύγχρονη κατασκευή εξασφαλίζει υψηλά πρότυπα ποιότητας και ενεργειακής απόδοσης. Η κοινοτική συντήρηση του ιδιωτικού κήπου επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τους εξωτερικούς χώρους χωρίς επιπλέον επιβάρυνση.
Η τοποθεσία στην κορυφή του λόφου συνεπάγεται μια απότομη κλίση προς την παραλία, καθιστώντας την καθημερινή πρόσβαση χωρίς όχημα λιγότερο πρακτική. Ενώ η θέα είναι εντυπωσιακή, η απόσταση από τις κύριες αστικές υποδομές και τις παραλίες απαιτεί την χρήση αυτοκινήτου για τις περισσότερες μετακινήσεις.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ήρεμη και απομονωμένη κατοικία, προσφέροντας ταυτόχρονα πρόσβαση σε πολυτελείς παροχές. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν χώρο και ασφάλεια σε ένα περιβάλλον με θέα, αλλά και για άτομα που αναζητούν ένα πολυτελές εξοχικό σπίτι ή μια επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα ενοικίασης. Η ύπαρξη γκολφ, γυμναστηρίου και πολλαπλών πισινών εντός του συγκροτήματος ανταποκρίνεται σε όσους εκτιμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής και την ευκολία πρόσβασης σε αθλητικές δραστηριότητες. Η κατάσταση 'ready to move in' επιτρέπει άμεση κατοίκηση ή αξιοποίηση, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω παρεμβάσεων.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως δάπεδα από κρεμ μάρμαρο σε όλους τους χώρους και στα μπάνια. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα, με την κύρια σουίτα να περιλαμβάνει μπανιέρα υδρομασάζ. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και διαθέτει ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Τα ηλεκτρικά ρολά προσφέρουν πρόσθετη άνεση. Ο κλιματισμός ζεστού και κρύου αέρα εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατασκευή του 2024 εγγυάται τη χρήση σύγχρονων υλικών και τεχνικών προδιαγραφών.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €595.000. Η διαθεσιμότητα αυτής της κατοικίας, με εμβαδόν 135 m² και 2 μπάνια, επηρεάζεται από την αγορά ακινήτων στην περιοχή, η οποία παρουσιάζει σταθερή ζήτηση. Το μέγεθος του ιδιωτικού κήπου (147 m²) και η γωνιακή του θέση ενδέχεται να επηρεάζουν την αξία. Οι τιμές στην La Mairena, ειδικά σε κατοικίες με πανοραμική θέα και πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ, είναι συνήθως υψηλότερες σε σύγκριση με παραλιακές περιοχές, αντικατοπτρίζοντας την αποκλειστικότητα και τις μοναδικές γεωγραφικές συνθήκες.
Η La Mairena, τοποθετημένη σε υψόμετρο 400 μέτρων, προσφέρει μια διακριτή ατμόσφαιρα ηρεμίας, απομακρυσμένη από την πολυκοσμία των παραλιακών θέρετρων, αλλά παραμένοντας σε κοντινή απόσταση. Ο καθημερινός ρυθμός εδώ χαρακτηρίζεται από την επαφή με τη φύση, την εκπληκτική πανοραμική θέα και την αίσθηση απομόνωσης, ενώ η πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες, όπως γκολφ, και σε βασικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ και ιατρική φροντίδα, είναι εφικτή με σύντομες μετακινήσεις. Το περιβάλλον αυτό προσελκύει όσους αναζητούν ένα πιο ήρεμο lifestyle, συνδυάζοντας την ομορφιά του φυσικού τοπίου με την ευκολία πρόσβασης σε σύγχρονες ανέσεις.
Η La Mairena, ως οικιστική περιοχή στην πλαγιά του λόφου, προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, ιδανικό για όσους αναζητούν γαλήνη και επαφή με τη φύση. Η άμεση γειτνίαση με τοπία που προσφέρουν πανοραμική θέα, συμπεριλαμβανομένων των βουνών και της θάλασσας, είναι ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά της περιοχής. Η πυκνότητα των ξενοδοχείων και των κλινών στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει τουριστική δραστηριότητα, ενώ η ύπαρξη 41 δημοτικών και 28 γυμνασίων εντός ακτίνας 2 χλμ υποδεικνύει μια περιοχή με επαρκή υποδομή εκπαίδευσης. Η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας διασφαλίζει την πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες.
Η θέση της La Mairena, ψηλά στους λόφους πάνω από την ακτή, προσφέρει μια μοναδική οπτική γωνία της Costa del Sol. Αυτή η υπερυψωμένη τοποθεσία σημαίνει ότι οι κατοικίες συχνά απολαμβάνουν εκτεταμένη πανοραμική θέα, ενώ η άμεση γειτνίαση με τη φύση προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες ανέσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Mairena τοποθετείται στρατηγικά στην ανατολική πλευρά της Marbella, σε υψόμετρο, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τα πυκνοκατοικημένα παραθαλάσσια θέρετρα. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 5 χλμ από την Elviria, μια περιοχή γνωστή για τις υπηρεσίες της. Η ευρύτερη περιοχή της Marbella προσφέρει μια ποικιλία από lifestyle επιλογές, από την κοσμοπολίτικη ζωή του Puerto Banus έως τις πιο ήρεμες γωνιές της ενδοχώρας. Η θέση της La Mairena την καθιστά ιδανική για όσους επιθυμούν ηρεμία, αλλά και εύκολη πρόσβαση στις υποδομές και τις δραστηριότητες της Costa del Sol.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 28 χλμ ευθεία γραμμή, αν και ο χρόνος μετακίνησης με αυτοκίνητο μπορεί να είναι μεγαλύτερος. Οι παραλίες, όπως η Playa de Artola, απέχουν περίπου 4.7 χλμ, ενώ οι κύριες πόλεις της Costa del Sol είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο. Οι πλησιέστερες ανέσεις, όπως ένα σούπερ μάρκετ και μια φαρμακευτική, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4 χλμ. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, με το El Soto Golf μόλις 1.5 χλμ μακριά, αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Mairena βρίσκεται σε υψόμετρο 395 μέτρων, προσφέροντας ένα πιο δροσερό κλίμα σε σύγκριση με την παραλιακή ζώνη, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.4°C και εύρος θερμοκρασιών που κυμαίνεται από 10°C έως 24°C. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η γεωγραφική θέση, με την απότομη κλίση προς τη θάλασσα (8.0%), προσφέρει εντυπωσιακή θέα, αλλά απαιτεί προσοχή στις μετακινήσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Artola, απέχει 4.7 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Cabopino και η Playa de Calahonda βρίσκονται σε παρόμοια απόσταση. Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές για γκολφ, με το El Soto Golf σε απόσταση 1.5 χλμ και άλλα γήπεδα σε κοντινή ακτίνα. Εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως αθλητικά κέντρα, βρίσκονται σε αποστάσεις 4-5 χλμ. Ο όρμος Puerto Cabopino (5.2 χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ και πρόσβαση σε μαρίνες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Mairena τοποθετείται στρατηγικά στην ανατολική πλευρά της Marbella, σε υψόμετρο, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τα πυκνοκατοικημένα παραθαλάσσια θέρετρα. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 5 χλμ από την Elviria, μια περιοχή γνωστή για τις υπηρεσίες της. Η ευρύτερη περιοχή της Marbella προσφέρει μια ποικιλία από lifestyle επιλογές, από την κοσμοπολίτικη ζωή του Puerto Banus έως τις πιο ήρεμες γωνιές της ενδοχώρας. Η θέση της La Mairena την καθιστά ιδανική για όσους επιθυμούν ηρεμία, αλλά και εύκολη πρόσβαση στις υποδομές και τις δραστηριότητες της Costa del Sol.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 13.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 15.5°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 19.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 16.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 12.7°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 67 mm |
Απότομο
Ref: VL465854
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το διαμέρισμα στην La Mairena παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€595.000). Αυτή η διαφορά αποδίδεται στην εξαιρετική τοποθεσία του, που βρίσκεται σε υψόμετρο με πανοραμική θέα, σε μια πιο αποκλειστική και ήρεμη περιοχή, καθώς και στην ενσωμάτωση πολυτελών κοινοτικών παροχών όπως γήπεδο γκολφ εντός του συγκροτήματος. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν προσιτές επιλογές, συχνά σε πιο παραλιακές ή αστικές περιοχές, το συγκεκριμένο ακίνητο απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς που αναζητά ιδιωτικότητα, θέα και ένα lifestyle που συνδέεται στενά με το γκολφ και τη φύση, στοιχεία που δικαιολογούν την premium τιμολόγηση στην Costa del Sol. Η La Mairena προσφέρει μια πιο ήρεμη και λιγότερο τουριστική εμπειρία σε σχέση με τις πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές της ακτογραμμής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
