דירה מרווחת בפינת גן, לה מארינה, מלאגה. השוכנת בלב אזור יוקרתי, דירה זו מציעה נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הרי מיחס והקו החוף. ממוקמת בתוך מתחם גולף יוקרתי, היא משלבת שלווה, פרטיות ויוקרה בסביבה טבעית ייחודית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המתחם ממוקם בראש גבעה, כ-5 קילומטרים מחופי אלביריה, בפרברים המזרחיים של מרבלה. בגובה של 400 מטר מעל פני הים, האזור מציע נוף אל הרי סיירה נבדה, הים התיכון, גיברלטר וחופי אפריקה.
דירה זו מתאימה למחפשים איכות חיים, שילוב של קרבה לטבע ונופים פתוחים, לצד מתקנים קהילתיים מקיפים. היא מיועדת לאלו המעוניינים באורח חיים פעיל הכולל גולף, טניס ומתקני ספא, אך גם בפרטיות ושלווה.
המתחם, אשר נבנה בשנת 2024, מצוי במצב של בנייה חדשה. הוא מתוכנן לספק סטנדרטים מודרניים של בנייה ועיצוב, תוך התחשבות באסתטיקה ובפונקציונליות המותאמת לאורח חיים עכשווי.
הפרויקט אינו ממוקם על קו החוף, והגישה לחוף דורשת נסיעה של כ-4.7 קילומטרים. הדירה ממוקמת בגובה, מה שיוצר שיפוע תלול יחסית לכיוון החוף. קירבה מיידית למרכזי קניות גדולים אינה זמינה בטווח הליכה.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים או בית נופש באזור פרימיום בקוסטי דל סול, תוך דגש על נוף, שלווה וגישה למתקני גולף ופנאי. הוא אידיאלי למשפחות או זוגות שמעריכים פרטיות וביטחון, ומחפשים סביבת מגורים יוקרתית עם גישה נוחה לשירותים. האפשרות להשקעה מניבה (Buy2let) הופכת אותו לאטרקטיבי גם למשקיעים. למחפשים בית מגורים קבוע, הסביבה מציעה שילוב של טבע, אוויר צח וקרבה לבתי ספר בינלאומיים, אך נדרשת נכונות לנסיעות לצרכי קניות ובילוי. למי שמעוניין בחופשות, המתקנים הקהילתיים והנוף הפנורמי מספקים חווית אירוח מושלמת.
הדירה מצופה בריצוף שיש בצבע קרם, בכל החללים, כולל חדרי הרחצה. חדרי הרחצה עצמם מצוידים באמבט ג'קוזי בחדר השינה הראשי. המטבח מאובזר במלואו וכולל חדר כביסה נפרד. מערכת מיזוג אוויר חם/קר וחלונות עם תריסים חשמליים מספקים נוחות מודרנית. ארונות קיר מובנים משלימים את הפונקציונליות. הגימור הכללי משדר יוקרה ועמידות, בהתאם לסטנדרטים של בנייה חדשה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 595,000 אירו. היא כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח מחיה של 135 מ"ר. בנוסף, ישנה גינה פרטית לשימוש של 147 מ"ר, מרפסת מקורה בגודל 35 מ"ר, וחניה תת-קרקעית. הפרויקט נבנה בשנת 2024, והוא במצב גמור. המחיר משקף את מיקום הפרימיום, את איכות הבנייה, ואת המתקנים המקיפים המוצעים במסגרת הקהילה.
לה מארינה היא פנינה השוכנת בראש גבעה, המציעה חווית מגורים ייחודית בקוסטי דל סול. בגובה של 400 מטר מעל פני הים, המקום משקיף אל נופים פנורמיים עוצרי נשימה, הכוללים את הרי סיירה נבדה, הים התיכון, גיברלטר ואף את חופי אפריקה. האזור משלב טבע פראי, שלווה וקרבה לחוף ולעיר מרבלה. השילוב של מיקום גבוה, אוויר נקי וקרבה למסלולי גולף וטבע יוצר סביבת חיים רגועה ויוקרתית. הקהילה סגורה ומאובטחת, ומציעה מגוון רחב של מתקנים קהילתיים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית למגורים קבועים, בתי נופש או השקעה.
החיים בלה מארינה מתאפיינים בשלווה ובקרבה לטבע, אך דורשים שימוש ברכב לרוב הפעילויות. המתחם מציע מגוון שירותים פנימיים, אך להצטיידות בסופרמרקט או בילוי במסעדות, יש לנסוע מספר קילומטרים. בקרבה נמצאים מרכזי בריאות ובתי ספר, כולל מוסדות חינוך בינלאומיים, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי למשפחות. קירבה של 4.7 ק"מ לחוף הים, בתוספת שיפוע תלול, הופכת את ההגעה אליו לפעילות הדורשת מאמץ מסוים או שימוש ברכב.
המיקום של לה מארינה מצביע על סביבה הררית, המציעה נוף פנורמי ייחודי. הדירות ממוקמות באזורים גבוהים, מה שמספק מבט עוצר נשימה על הסביבה, תוך שמירה על קרבה יחסית לשירותים ולחופי הים, למרות המרחק הגיאוגרפי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה מארינה ממוקמת במזרח פרברי מרבלה, כ-5 ק"מ מאלביריה. המיקום הגבוה מספק נוף פנורמי ייחודי, המרוחק מההמולה של קו החוף אך נגיש אליו. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור, כולל מרבלה (כ-15 דקות נסיעה), פוארטו באנוס (כ-25 דקות נסיעה) וערים סמוכות אחרות לאורך קוסטי דל סול.
הדירה ממוקמת 28 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול, מרחק נסיעה של כ-45 דקות. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ, ובית חולים במרחק 6.8 ק"מ. חופי הים, כגון פלייה דה ארטולה, נמצאים במרחק 4.7 ק"מ, עם שיפוע של 8% לכיוון החוף. מסלולי גולף רבים נמצאים בקרבה, ביניהם אל סוטו גולף במרחק 1.5 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה באמצעות 2 קווי אוטובוס ו-34 תחנות בקרבת מקום, אך רכב אישי מומלץ להתנהלות יומיומית.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה מארינה ממוקמת בגובה של כ-395 מטר מעל פני הים, ומציעה אקלים נוח עם טמפרטורה ממוצעת של 17.4 מעלות צלזיוס בשנה, הנעה בין 10 ל-24 מעלות. אזור זה נהנה מ-3,840 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר עונת רחצה ארוכה של כ-4 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס). קרבתה להרים ולים יוצרת מיקרו-אקלים מיוחד, עם אוויר נקי ונוף הררי וימי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת קרוב למספר חופי ים, כולל פלייה דה ארטולה (4.7 ק"מ) ופלייה דה קאבופינו (5.2 ק"מ), בעלי דגל כחול. באזור ישנם גם מתקני ספורט מגוונים, לרבות 3 מגרשי גולף בקרבת מקום (הקרוב ביותר במרחק 1.5 ק"מ), מרכזי ספורט כמו פינקה נאודרופ (4.0 ק"מ) ומועדון לאסיאסטה גולף (4.3 ק"מ). הקרבה למרינת קאבופינו (5.2 ק"מ) מוסיפה אפשרויות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
לה מארינה ממוקמת במזרח פרברי מרבלה, כ-5 ק"מ מאלביריה. המיקום הגבוה מספק נוף פנורמי ייחודי, המרוחק מההמולה של קו החוף אך נגיש אליו. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור, כולל מרבלה (כ-15 דקות נסיעה), פוארטו באנוס (כ-25 דקות נסיעה) וערים סמוכות אחרות לאורך קוסטי דל סול.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
Ref: VL465854
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בניגוד לפרויקטים אחרים בקוסטי דל סול, הממוקמים קרוב יותר לחוף ומציעים גישה מיידית אליו, לה מארינה מציעה מיקום ייחודי בראש גבעה. בעוד שפרויקטים כמו 'אקווה-מאר' בטורה דל מאר או 'לנטנה רזידנסיאל' במיחאס מציעים מחירים נמוכים יותר וגישה נוחה יותר לחוף, הם חסרים את הנוף הפנורמי והשלווה שמציעה לה מארינה. 'אֶתֶרְנָה הומס 2' באסטפונה, למשל, מתמקדת בקרבה לחוף ולמתקנים עירוניים, בעוד שהפרויקט הנוכחי מציע חווית גולף וטבע מועדפת. הדירה כאן, במחיר של 595,000 אירו, מייצגת השקעה במיקום אקסקלוסיבי עם מתקנים קהילתיים מקיפים, מה שמבדל אותה מפרויקטים פשוטים יותר באזורים נמוכים יותר. היא פונה לקהל המחפש איכות חיים, נוף ופרטיות, תוך נכונות להסתמך על רכב לגישה לשירותים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
