Cet appartement d'angle spacieux, situé à La Mairena, Málaga, offre une vue panoramique sur les montagnes de Mijas et la côte. Niché dans un complexe de golf prestigieux, il se trouve dans un environnement rural et tranquille, à 400 mètres d'altitude. Ce bien combine paix, intimité et luxe dans un cadre naturel protégé, idéal pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen serein, tout en restant connecté aux commodités locales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un cadre naturel préservé en altitude, dominant la côte. Cette position offre des vues dégagées sur la mer et les montagnes environnantes. La proximité du littoral et des infrastructures de Marbella assure un équilibre entre quiétude rurale et accès aux services urbains et de loisirs balnéaires.
Ce logement répond aux attentes d'un résidence principale ou secondaire axée sur le confort et la détente. La présence de trois chambres, d'une cuisine équipée et d'espaces de vie spacieux, s'oriente vers une utilisation familiale ou pour recevoir des invités. L'accès direct au jardin privatif et les vues panoramiques renforcent le caractère résidentiel et de loisir.
Bien que le terme 'nouveau' ne soit pas explicitement mentionné dans les données, le statut de 'Gereed' (Prêt) indique que l'appartement est achevé et disponible immédiatement. La date de construction de 2024 mentionnée dans les détails renforce cette notion de bien récent, prêt à être occupé sans délai par les futurs acquéreurs.
Ce projet ne propose pas d'accès direct aux commerces de première nécessité depuis le logement. La mobilité quotidienne dépendra d'un véhicule personnel, car les transports en commun sont peu représentés dans cette zone résidentielle en altitude. L'accès à la plage présente une pente significative, ce qui peut constituer une contrainte pour certains déplacements.
Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant la tranquillité d'une résidence en hauteur, avec des vues dégagées, tout en souhaitant rester à proximité de l'animation de la côte. Il convient parfaitement aux familles cherchant une résidence principale ou secondaire avec des espaces extérieurs généreux, comme le jardin privatif et la terrasse. Les amateurs de golf apprécieront la proximité immédiate des parcours. L'appartement peut également intéresser des investisseurs immobiliers, compte tenu de son emplacement dans une région touristique prisée et de son potentiel locatif, notamment pour des locations de vacances. La disponibilité immédiate du bien après achèvement en 2024 le rend attractif pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement.
L'appartement se distingue par ses finitions soignées, typiques des résidences de standing. Le sol en marbre crème, tant dans les pièces de vie que dans les salles de bain, confère une élégance intemporelle et une sensation de fraîcheur. Les salles de bain sont équipées de baignoires, dont une baignoire jacuzzi dans la suite parentale, ajoutant une touche de luxe. La climatisation réversible (chaud et froid) assure un confort thermique optimal toute l'année. Les volets électriques apportent praticité et sécurité. La cuisine, entièrement équipée, inclut une buanderie séparée, fonctionnalité appréciée pour son aspect pratique au quotidien. L'ensemble de ces éléments témoigne d'une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à l'ergonomie des espaces.
L'appartement est proposé au prix de 595 000 €, avec une superficie habitable de 135 m². Cette offre inclut 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'un jardin privatif d'une surface de 147 m² et une terrasse de 35 m². Le bien est prêt à être habité. Les prix des biens dans des zones résidentielles de ce standing, avec des vues panoramiques et intégrés dans des complexes de golf, peuvent varier significativement en fonction des caractéristiques spécifiques comme la taille, l'orientation et les finitions. Il est conseillé de se renseigner sur les éventuelles charges de copropriété et les taxes locales applicables.
La Mairena est une petite localité résidentielle perchée sur les hauteurs d'Elviria, à l'est de Marbella. Située à environ 400 mètres d'altitude, elle offre un panorama exceptionnel s'étendant des montagnes de la Sierra Nevada jusqu'à la côte africaine, en passant par le Rocher de Gibraltar. Le climat doux, avec une température moyenne annuelle de 17,4°C et 3840 heures d'ensoleillement, invite à profiter des extérieurs. Le rythme de vie y est généralement plus calme que sur le littoral, favorisant la tranquillité et la connexion avec la nature environnante. La présence de nombreux hôtels et de lits touristiques suggère une saisonnalité, mais la vocation résidentielle assure une présence locale tout au long de l'année. L'accès au logement nécessite une voiture, mais les commodités essentielles comme les supermarchés et les centres de santé sont à une distance raisonnable.
Vivre à La Mairena signifie opter pour un cadre de vie résidentiel et calme, à quelques kilomètres des commodités de Marbella et de ses environs. La localisation en hauteur offre un environnement plus paisible, loin de l'agitation côtière, tout en permettant un accès aisé aux infrastructures. Les résidents bénéficient de la proximité d'un restaurant, de centres de santé et d'écoles internationales. Le complexe résidentiel lui-même propose de nombreuses installations sportives et de loisirs, incluant des terrains de tennis, de paddle, une salle de sport et des parcours de golf, ce qui limite les déplacements pour les activités quotidiennes de détente et de sport. La nécessité d'un véhicule personnel est à considérer pour les courses ou les déplacements vers les zones plus animées.
Cette carte situe La Mairena dans le paysage de la Costa del Sol, à l'est de Marbella. Elle met en évidence la position en altitude de la zone résidentielle, son éloignement relatif de la côte et sa proximité avec les parcours de golf et les espaces naturels environnants, tout en indiquant la distance par rapport à l'aéroport de Malaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Mairena se positionne comme une enclave résidentielle privilégiée sur les hauteurs de la Costa del Sol, à l'est de Marbella. Elle offre un contraste marqué avec l'effervescence côtière, se distinguant par son altitude et son environnement naturel. Sa proximité avec Elviria assure un accès aisé aux services et aux plages, tandis que sa localisation en fait un point de départ pratique pour explorer les villes environnantes comme Marbella, Puerto Banús, ou même s'aventurer vers l'intérieur des terres andalouses.
La localisation à La Mairena offre un accès raisonnable aux infrastructures régionales. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se situe à environ 28 km, permettant des liaisons internationales rapides. Les plages les plus proches, telles que Playa de Artola et Playa de Cabopino, sont accessibles en moins de 5 km, offrant un accès rapide à la mer et aux activités balnéaires. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies se trouvent à moins de 4 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés, dont El Soto Golf, sont situés à proximité immédiate, certains à moins de 2 km. Le centre de Marbella et Puerto Banús sont respectivement à 15 et 25 minutes de route, offrant accès à des zones commerçantes et de loisirs.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Mairena est typique de la Costa del Sol, caractérisé par une douceur annuelle avec une température moyenne de 17,4°C et un ensoleillement généreux de 3840 heures par an. La localisation en altitude (395m) procure des températures légèrement plus clémentes en été et des nuits plus fraîches, tout en offrant des vues panoramiques imprenables. Le taux d'ensoleillement élevé permet une saison de baignade d'environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'environnement naturel environnant, marqué par la proximité des montagnes et des forêts, offre un cadre propice aux activités de plein air et à la contemplation.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec les plages de Playa de Artola et Playa de Cabopino accessibles en moins de 5 km. Ces plages sont réputées et peuvent offrir des services de qualité. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée. El Soto Golf est situé à seulement 1,5 km, tandis que Santa María Golf & Country Club et Campo América sont également très proches. Les installations sportives sont variées, incluant des centres de tennis et de paddle au sein même du complexe résidentiel, ainsi que d'autres clubs de sports à courte distance. Le port de plaisance de Puerto Cabopino est à environ 5 km pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
La Mairena se positionne comme une enclave résidentielle privilégiée sur les hauteurs de la Costa del Sol, à l'est de Marbella. Elle offre un contraste marqué avec l'effervescence côtière, se distinguant par son altitude et son environnement naturel. Sa proximité avec Elviria assure un accès aisé aux services et aux plages, tandis que sa localisation en fait un point de départ pratique pour explorer les villes environnantes comme Marbella, Puerto Banús, ou même s'aventurer vers l'intérieur des terres andalouses.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Ref: VL465854
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets résidentiels sur la Costa del Sol comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), le prix de ce bien à La Mairena (595 000 €) est significativement plus élevé. Cette différence s'explique par plusieurs facteurs. Premièrement, La Mairena est réputée pour son emplacement en altitude offrant des vues panoramiques exceptionnelles, un élément souvent synonyme de propriétés plus exclusives. Deuxièmement, le projet est positionné dans une zone privilégiée, à proximité immédiate de parcours de golf de renom, ce qui attire une clientèle spécifique. Enfin, les caractéristiques du bien lui-même, telles que la superficie généreuse du jardin privatif (147 m²), la présence d'une terrasse de 35 m², et les finitions de qualité (marbre, jacuzzi), justifient ce positionnement tarifaire supérieur. Les projets comparés, situés plus près de la côte ou dans des zones moins exclusives, offrent des points d'entrée plus accessibles mais n'intègrent pas nécessairement les mêmes caractéristiques d'espace extérieur, de vue et d'environnement de golf intégré.
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