Este apartamento de canto, concluído em 2024, está situado em La Mairena, Málaga. Com 135 m² de área útil e 147 m² de jardim privativo, oferece 3 quartos e 2 casas de banho. O projeto, localizado numa zona residencial tranquila e rural nas colinas de Elviria, combina vistas panorâmicas para as montanhas e o mar Mediterrâneo, proporcionando um ambiente de vida sereno. O preço base é de €595.000.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a 395 metros acima do nível do mar em La Mairena, o imóvel oferece vistas amplas sobre as montanhas da Sierra Nevada, o Mediterrâneo, Gibraltar e a costa africana. A proximidade a Elviria (5 km) e Marbella (a 28 km do centro) coloca-o numa posição estratégica entre a natureza e as comodidades urbanas.
Este apartamento destina-se a quem procura um refúgio de luxo com privacidade e tranquilidade, aliado a um estilo de vida ativo com acesso a golfe e desportos. A área exterior privativa e as vistas panorâmicas apelam a quem valoriza o espaço exterior e paisagens naturais.
O imóvel, com acabamentos de 2024, representa uma construção moderna com foco em conforto e eficiência. Encontra-se concluído, permitindo uma ocupação imediata sem os constrangimentos de uma obra em curso. A manutenção das áreas comuns e do jardim privativo é assegurada pela comunidade.
O projeto não oferece proximidade imediata a comércio e serviços locais no raio de 2 km, com apenas um restaurante registado. A mobilidade diária depende de um veículo particular, uma vez que o acesso a transportes públicos é limitado. A inclinação acentuada para a praia requer consideração.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal tranquila ou uma casa de férias sofisticada na Costa del Sol. É uma opção para quem valoriza vistas deslumbrantes, um ambiente natural e acesso a instalações desportivas e de lazer de alta qualidade, como campos de golfe e piscinas. A sua localização em La Mairena, a uma altitude considerável, atrai quem prefere um clima ligeiramente mais ameno e vistas desafogadas, longe da linha costeira imediata. A necessidade de um veículo para deslocações diárias torna-o ideal para residentes que apreciam a conveniência de ter o seu próprio transporte e que não dependem exclusivamente de transportes públicos. É também uma opção para investidores que procuram propriedades numa área de prestígio com potencial de valorização.
O apartamento apresenta acabamentos de elevada qualidade, como evidenciado pelo uso de pavimentos em mármore creme nas áreas interiores e casas de banho, conferindo um toque de luxo e durabilidade. O sistema de climatização inclui ar condicionado quente e frio, garantindo conforto térmico durante todo o ano. As casas de banho estão equipadas com banheiras de hidromassagem, proporcionando um elemento de relaxamento adicional. As portadas elétricas oferecem conveniência e segurança. A construção, concluída em 2024, sugere a adoção de técnicas e materiais modernos, alinhados com os padrões atuais de construção, embora detalhes específicos sobre materiais de isolamento ou sistemas de aquecimento de água não sejam fornecidos.
O apartamento está disponível a partir de €595.000. A propriedade, com 3 quartos e 2 casas de banho, possui uma área interior de 135 m² e um jardim privativo de 147 m². As características incluem vistas panorâmicas, acabamentos em mármore creme e ar condicionado. A possibilidade de acesso a seis piscinas, campo de golfe de 9 buracos, ginásio e spa, sem custos adicionais para residentes, agrega valor ao pacote. O preço reflete a localização exclusiva, as comodidades do resort e a qualidade da construção recente.
La Mairena, localizada nas colinas a cerca de 400 metros de altitude, oferece um refúgio tranquilo longe da agitação da costa. A vida aqui é marcada pela serenidade, com vistas deslumbrantes sobre o mar e as montanhas. A comunidade, inserida numa zona rural e natural, proporciona um ritmo de vida calmo, ideal para quem procura relaxamento e contacto com a natureza. A proximidade a campos de golfe e a paisagens naturais incentiva atividades ao ar livre. Embora a mobilidade diária exija um carro, o acesso a Elviria e Marbella permite conciliar a tranquilidade da residência com o dinamismo urbano, restaurantes e comércio.
Viver em La Mairena significa estar imerso numa paisagem natural com o conforto de estar perto de infraestruturas essenciais. A 3.9 km encontra-se o supermercado mais próximo, enquanto a farmácia e centros de saúde estão a uma curta distância de carro (4.4 km e 6.8 km respetivamente). A oferta de restauração é limitada na área imediata, com apenas um restaurante a 2 km, mas a proximidade a Elviria e Marbella amplia exponencialmente as opções gastronómicas. A presença de 41 escolas primárias e 28 secundárias na região indica uma infraestrutura educacional robusta, incluindo escolas internacionais a 5 km, embora a mobilidade para estas instituições possa necessitar de planeamento logístico.
O mapa ilustra a localização de La Mairena nas colinas acima de Elviria, a nordeste de Marbella. Destaca a sua proximidade a campos de golfe, áreas naturais e a distância à costa, enfatizando o seu carácter residencial e tranquilo, com fácil acesso à infraestrutura regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Mairena posiciona-se como uma zona residencial de prestígio nas colinas a nordeste de Marbella, oferecendo um contraponto de tranquilidade às áreas mais movimentadas da costa. Está integrada na comarca de Málaga, beneficiando da proximidade a centros urbanos como Marbella (a 28 km), que proporciona acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e entretenimento. A sua localização elevada distingue-a das propriedades diretamente na costa, oferecendo vistas panorâmicas e um ambiente mais rural.
O acesso a La Mairena requer, na prática, um veículo particular, uma vez que a rede de transportes públicos é secundária. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 28 km em linha reta, com um tempo de viagem estimado de 45 minutos de carro. As praias mais próximas, como Playa de Artola, encontram-se a cerca de 4.7 km, acessíveis por estrada. A oferta de golfe é um ponto forte, com vários campos como El Soto Golf (1.5 km) e Santa María Golf & Country Club (2.6 km) nas imediações. Comércio e serviços básicos, como supermercados e farmácias, estão a menos de 5 km.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 395 metros de altitude, La Mairena beneficia de um microclima característico da zona, com temperaturas médias anuais de 17.4°C, oscilando entre 10°C e 24°C. A região de Málaga desfruta de cerca de 3.840 horas de sol por ano, o que possibilita um período de natação de 4 meses, com a temperatura da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A orientação do apartamento (Este/Sul) sugere uma boa exposição solar. A inclinação de 8.0% em direção à praia indica um relevo acentuado na área circundante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como Playa de Artola (4.7 km) e Playa de Cabopino (5.2 km), ambas conhecidas pela qualidade e, em alguns casos, pela Bandeira Azul, oferece opções de lazer à beira-mar. A área é particularmente atrativa para golfistas, com o El Soto Golf a 1.5 km e o Santa María Golf & Country Club a 2.6 km. As instalações desportivas nas imediações incluem centros como o Finca Naundrup (4.0 km) e o Club del Sol (4.3 km), que disponibilizam diversas atividades. O acesso a marinas como Puerto Cabopino (5.2 km) complementa a oferta de lazer náutico e recreativo.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena posiciona-se como uma zona residencial de prestígio nas colinas a nordeste de Marbella, oferecendo um contraponto de tranquilidade às áreas mais movimentadas da costa. Está integrada na comarca de Málaga, beneficiando da proximidade a centros urbanos como Marbella (a 28 km), que proporciona acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e entretenimento. A sua localização elevada distingue-a das propriedades diretamente na costa, oferecendo vistas panorâmicas e um ambiente mais rural.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Ref: VL465854
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na Costa del Sol como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), este apartamento em La Mairena (€595.000) posiciona-se num segmento de mercado superior. Os projetos mencionados oferecem tipologias semelhantes (apartamentos) mas a preços significativamente inferiores, indicando um foco em segmentos de mercado distintos. A localização de La Mairena, numa zona mais elevada e tranquila, com vistas panorâmicas e acesso a um resort com campo de golfe e outras comodidades exclusivas, justifica a diferença de preço. Enquanto os projetos comparados podem estar mais focados na proximidade à praia ou a centros urbanos mais densos, este imóvel em La Mairena apela a um comprador que procura exclusividade, paisagens naturais e um estilo de vida associado a resorts de luxo, afastando-se da oferta mais massificada da linha costeira.
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