Acest apartament de colț, gata de locuit, este amplasat în prestigioasa zonă La Mairena, pe un deal deasupra Elviria, oferind o combinație remarcabilă de liniște, priveliști panoramice și acces la facilități de lux. La o altitudine de aproximativ 400 de metri, proprietatea beneficiază de vederi extinse către Munții Sierra Nevada, Marea Mediterană, Stânca Gibraltar și coasta africană, într-un cadru natural protejat. Este o oportunitate de a experimenta un stil de viață mediteranean elevat, combinând natura cu confortul modern.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în La Mairena, la o altitudine considerabilă, apartamentul oferă o perspectivă aeriană asupra peisajului înconjurător. Deși la o distanță rezonabilă de 4.7 km de cele mai apropiate plaje, locația sa la înălțime implică o dependență de mijloace de transport proprii pentru accesul facil la coastă și facilitățile urbane.
Această proprietate se adresează celor care caută un reședință permanentă sau o casă de vacanță spațioasă, cu accent pe vederi panoramice și liniște. Potențialul de investiție de tip Buy2Let este, de asemenea, un factor, datorită facilităților complexe ale resortului și locației atractive pentru turiști, deși necesită utilizarea mașinii pentru activitățile zilnice.
Apartamentul este gata de locuit, fiind finalizat conform standardelor de construcție din 2024. Acest lucru elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare și permite o tranziție rapidă către noua locuință sau către piața de închirieri, oferind o garanție a modernității și a eficienței energetice.
Deși oferă acces la multiple facilități ale resortului, acest apartament nu dispune de un acces direct pe jos la plajă sau la centre comerciale majore. O mașină este esențială pentru a beneficia pe deplin de proximitatea față de aceste puncte de interes, iar cei care preferă transportul public pot găsi opțiunile limitate în această zonă rezidențială pe platou.
Această proprietate se potrivește persoanelor care aspiră la un stil de viață liniștit, dar activ, cu acces la facilități de recreere de înaltă calitate. Este o alegere pertinentă pentru familiile care caută o reședință permanentă, unde copiii se pot bucura de spații verzi și de o comunitate sigură, sau pentru cuplurile care doresc o casă de vacanță premium, departe de aglomerația stațiunilor de pe litoral. De asemenea, investitorii interesați de piața de închirieri de lux, în special pentru perioade lungi sau pentru utilizare mixtă (vacanță/rezidențial), pot găsi aici o oportunitate, datorită facilităților complexe ale resortului. Persoanele care apreciază natura, drumețiile montane ușoare și accesul la terenuri de golf de renume vor găsi un mediu propice. Necesitatea unei mașini pentru deplasări zilnice se aliniază cu cei care deja dețin un vehicul sau intenționează să achiziționeze unul pentru a explora regiunea.
Apartamentul, finalizat în 2024, se prezintă într-o stare excelentă, reflectând standarde înalte de construcție și finisare. Podelele din marmură crem, atât în spațiile de zi, cât și în băi, conferă un aer de eleganță și spațiu. Băile sunt finisate modern, una dintre ele incluzând o cadă cu hidromasaj, adăugând un element de lux. Sistemul de aer condiționat (rece și cald) asigură confort termic pe tot parcursul anului, iar obloanele electrice oferă control asupra luminii și a intimității. Bucătăria complet utilată, cu spațiu separat pentru spălătorie, este proiectată pentru funcționalitate. Apartamentul include, de asemenea, dulapuri încorporate și spațiu de depozitare suplimentar, un aspect practic pentru organizarea locuinței. Materialele alese, precum marmura, contribuie la durabilitatea și estetica generală, poziționând proprietatea într-o categorie superioară.
Apartamentul este listat la prețul de pornire de 595.000 €. Având în vedere suprafața utilă de 135 m² și cele 3 dormitoare, prețul pe metru pătrat se situează la un nivel corespunzător segmentului premium, specific zonelor rezidențiale de pe Costa del Sol, cu facilități extinse. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de locuit. Variația de prețuri pe piață este influențată de factori precum priveliștea, nivelul de finisare și facilitățile specifice ale complexului, dar acest apartament se poziționează ca o ofertă premium, în special datorită locației în imediata apropiere a terenurilor de golf și a vederilor panoramice.
La Mairena, situată la 400 de metri deasupra nivelului mării, pe pantele estice ale Marbella, oferă un ritm de viață distinct, diferit de agitația de pe coastă. Zona este renumită pentru peisajele sale naturale, multe dintre ele protejate, și pentru priveliștile spectaculoase asupra Mediteranei și a munților din jur. Această locație este ideală pentru cei care caută o oază de liniște, departe de aglomerația turistică, dar totuși la o distanță accesibilă de centrele urbane. Zilnic, rezidenții se pot bucura de aer curat, de liniștea specifică zonelor montane joase și de oportunități de recreere în natură. În același timp, proximitatea față de terenuri de golf și facilități sportive contribuie la un stil de viață activ. În ciuda altitudinii, accesul la supermarketuri și servicii medicale este gestionabil, deși necesită planificare și utilizarea unui vehicul personal.
Viața în La Mairena, la aproximativ 400m altitudine, oferă un ritm mai lent și o conexiune mai puternică cu natura, comparativ cu zonele de coastă. Zona este categorisită ca un resort rezidențial pe un deal, parte a zonei rurale din Elviria, la est de Marbella. Această poziționare asigură liniște și priveliști asupra Munților Sierra Nevada, Mării Mediterane, Stâncii Gibraltar și coastei africane. Rezidenții beneficiază de un complex închis cu grădini tropicale luxuriante, șase piscine (una încălzită), terenuri de tenis și padel, o sală de fitness complet echipată și facilități spa. Un teren de golf privat cu 9 găuri este, de asemenea, disponibil, iar un club-house cu bar și restaurant completează oferta. Totuși, proximitatea față de servicii esențiale necesită utilizarea unui vehicul: cel mai apropiat supermarket este la 3.9 km, iar un centru medical la 6.8 km. Este important de menționat că accesul la transportul public se face prin 2 linii și 34 de stații, dar necesită deplasare pentru a ajunge la ele.
Această hartă ilustrează amplasarea proiectului în La Mairena, o zonă rezidențială situată pe dealurile din spatele Elviria, pe coasta de est a Marbella. Se poate observa proximitatea față de terenurile de golf și relativa distanță față de plajă și centrele urbane, subliniind caracterul montan și liniștit al locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Mairena este situată în estul regiunii Marbella, la o altitudine de aproximativ 400 de metri. Această poziționare o plasează strategic între peisajul natural montan și aglomerata coastă. Este la aproximativ 5 km de Elviria, o zonă de coastă, și la o distanță de aproximativ 28 km de aeroportul din Málaga. Față de alte centre urbane importante, se află la 15 minute de mers cu mașina de Marbella și la 25 de minute de Puerto Banús, permițând accesul facil la servicii, shopping și viața de noapte. Comparaativ cu localitățile de pe linia plajei, La Mairena oferă un contrast prin liniștea și priveliștile sale montane, fiind o locație rezidențială premium, orientată către cei care caută un echilibru între natură și accesibilitate urbană.
Locația oferă acces la facilități diverse, deși distanțele necesită utilizarea unui vehicul. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Artola, se află la 4.7 km, iar centrele de agrement precum Puerto Cabopino la 5.2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 28 km în linie dreaptă, ceea ce se traduce printr-o călătorie de aproximativ 45 de minute cu mașina. Orașul Marbella este la 15 minute de mers cu mașina, iar Puerto Banús la 25 de minute. Pentru pasionații de golf, terenuri precum El Soto Golf sunt la doar 1.5 km, Santa María Golf & Country Club la 2.6 km, iar Campo América la 2.7 km. Accesul la servicii esențiale, cum ar fi supermarketuri și farmacii, se face în aproximativ 4-5 km, în timp ce spitalele sunt la circa 7 km distanță.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se bucură de un climat mediteranean specific regiunii, cu temperaturi medii anuale de 17.4°C și o medie zilnică variind între 10°C și 24°C. Numărul mare de ore de soare pe an, estimat istoric la 3.840, favorizează un stil de viață activ în aer liber. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 395m contribuie la un aer mai curat și la priveliști montane, în timp ce panta de 8.0% către plajă indică un relief deluros, specific zonelor de pe dealurile din spatele coastei. Această locație oferă o experiență climatică plăcută, cu un echilibru între influența maritimă și cea montană.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la o varietate de activități recreative, deși necesită deplasare. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa de Artola și Playa de Cabopino, sunt recunoscute pentru calitatea lor (unele cu distinctivul Blue Flag) și se află la aproximativ 4.7-5.2 km distanță. Pentru pasionații de golf, resortul în sine dispune de un teren de 9 găuri, iar în imediata apropiere se găsesc alte terenuri renumite: El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km), Campo América (2.7 km). De asemenea, există numeroase centre sportive și de agrement în apropiere, precum Club del Sol (4.3 km) și Finca Naundrup (4.0 km), care oferă facilități pentru diverse activități. Marina Puerto Cabopino, la 5.2 km, este o altă opțiune pentru activități nautice și recreere.
Sursă: OpenStreetMap
La Mairena este situată în estul regiunii Marbella, la o altitudine de aproximativ 400 de metri. Această poziționare o plasează strategic între peisajul natural montan și aglomerata coastă. Este la aproximativ 5 km de Elviria, o zonă de coastă, și la o distanță de aproximativ 28 km de aeroportul din Málaga. Față de alte centre urbane importante, se află la 15 minute de mers cu mașina de Marbella și la 25 de minute de Puerto Banús, permițând accesul facil la servicii, shopping și viața de noapte. Comparaativ cu localitățile de pe linia plajei, La Mairena oferă un contrast prin liniștea și priveliștile sale montane, fiind o locație rezidențială premium, orientată către cei care caută un echilibru între natură și accesibilitate urbană.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 60 mm |
| Februarie | 9.8°C | 64 mm |
| Martie | 11.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Iunie | 19.6°C | 9 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Abrupt
Ref: VL465854
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței imobiliare de pe Costa del Sol, proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la €269.950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205.000) și Etherna Homes 2 (Estepona, de la €259.000) reprezintă oferte mai accesibile, poziționate de obicei mai aproape de nivelul mării sau în zone urbane cu densitate mai mare. Apartamentul din La Mairena, la €595.000, se diferențiază prin locația sa premium pe un deal, oferind vederi panoramice și liniște, într-un cadru natural protejat, la altitudine. Facilitățile complexe ale resortului, inclusiv terenul de golf privat și spațiile comune extinse, justifică prețul superior față de proiectele menționate, care sunt, în general, ansambluri rezidențiale mai mici, cu un focus diferit. În timp ce alte proiecte pot oferi proximitate directă la plajă sau la centre comerciale aglomerate, La Mairena se adresează unui segment de piață care prioritizează priveliștea, natura și facilitățile de tip resort, acceptând o dependență mai mare de vehiculul personal pentru accesul la servicii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
