يقع هذا العقار في لا مايرينا، وهي منطقة سكنية هادئة ومرتفعة في كوستا ديل سول، وتوفر شقة أرضية واسعة بإطلالات بانورامية خلابة. يجمع المشروع بين الهدوء والخصوصية والرفاهية في موقع فريد، ويقع ضمن منتجع جولف مرموق في منطقة إل فيريا الراقية، على منحدرات إل فيريا. يقع المنتجع في محمية طبيعية مدرجة ضمن قائمة اليونسكو، مما يعزز جمال الموقع وبهائه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في لا مايرينا، وهي منطقة سكنية تقع على تلة، على بعد حوالي 5 كيلومترات من المناطق الساحلية الريفية في إل فيريا. يوفر هذا الموقع المرتفع إطلالات واسعة على البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق وسلسلة جبال سييرا نيفادا، مما يضفي طابعاً مميزاً على البيئة المحيطة.
توفر هذه الشقة مساحات داخلية رحبة ومريحة، مما يجعلها مناسبة كمنزل عائلي دائم، أو ملاذ لقضاء العطلات الفاخرة. كما أنها تعتبر خياراً استثمارياً جيداً لتأجيرها، نظراً لموقعها المرغوب والمرافق المتاحة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للسكن. تم تشييده في عام 2024، وهو يعكس تصاميم حديثة ومواصفات بناء عالية، مما يضمن راحة العيش والاستدامة.
لا يوفر هذا المشروع خيارات سكن إضافية مثل الفيلات أو المنازل المستقلة. كما أن الموقع الجبلي يعني أن الوصول إلى الشاطئ يتطلب استخدام السيارة، حيث أن الميل نحو البحر مرتفع. لا يتضمن المشروع مرافق تجارية مباشرة ضمن مرافقه.
هذا العقار مناسب لمن يبحث عن منزل دائم في بيئة هادئة وراقية، مع الاستمتاع بمرافق منتجع فاخر. إنه خيار ممتاز للعائلات التي تقدر المساحات الواسعة والحدائق الخاصة، وكذلك لمن يبحث عن ملاذ للعطلات الفاخرة. الاستمتاع بالإطلالات البانورامية والمناظر الطبيعية الجبلية والبحرية يجعله جذاباً لمن يبحث عن نمط حياة مريح. كما أنه يعتبر استثماراً جيداً نظراً لموقع المنتجع وقربه من ملاعب الجولف والخدمات. تعتبر الشقة مثالية لمن يفضلون العيش على تلة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن الساحلية القريبة، مع توفير بيئة معيشية آمنة ومنظمة ضمن مجتمع مسور.
تتميز الشقة بلمسات نهائية عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات من الرخام الكريمي في جميع أنحاء المنزل والحمامات، مما يضفي عليها طابعاً من الفخامة. تم تجهيز الحمامات بالكامل، ويشمل الحمام الرئيسي حوض جاكوزي لتجربة استرخاء مميزة. تشتمل الميزات الإضافية على مكيفات هواء باردة وساخنة لتحقيق الراحة على مدار العام، وستائر كهربائية توفر سهولة الاستخدام والتحكم في الإضاءة. تم الانتهاء من البناء في عام 2024، مما يضمن أن جميع التشطيبات والمواد المستخدمة حديثة وتلبي معايير الجودة العالية. توفر الأبواب والنوافذ عزلًا جيدًا، مما يساهم في كفاءة الطاقة والراحة الداخلية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 595,000 يورو. يتوفر هذا العقار المحدد بثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 135 متر مربع وحديقة خاصة للاستخدام بمساحة 147 متر مربع. تشمل الأسعار مساحة موقف سيارات خاصة تحت الأرض وغرفة تخزين. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه. تتوفر خيارات أخرى بمساحات وتصميمات مختلفة ضمن نفس المجمع، وبأسعار متفاوتة تعتمد على الموقع والميزات المحددة.
تُعد لا مايرينا ملاذاً هادئاً على قمة تل، توفر نمط حياة يجمع بين الطبيعة والرفاهية. تقع على ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر، وتستمتع بإطلالات بانورامية تمتد من جبال سييرا نيفادا إلى البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق والساحل الأفريقي. يوفر المنتجع المغلق حدائق استوائية غناء، وستة حمامات سباحة (بما في ذلك واحد مدفأ)، وملاعب تنس وبادل، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ومنتجع صحي، وملعب جولف خاص من 9 حفر، وكلها متاحة مجاناً للمقيمين. يكمل المنتجع نادي مع بار ومطعم، مما يعزز تجربة العيش. هذه الشقة واسعة ومريحة، وتفتح غرفة المعيشة على تراس كبير يوفر إطلالات رائعة مع وصول مباشر إلى حديقة خاصة للاستخدام. تم تجهيز المطبخ بالكامل ويشمل غرفة غسيل منفصلة. توفر الشقة ثلاث غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي فاخر مع منطقة ملابس وحمام داخلي مزود بحوض جاكوزي.
تقع لا مايرينا على تلة، وتوفر بيئة معيشية هادئة ومنفصلة، مع الحفاظ على قربها من المناطق الحيوية. تبعد حوالي 5 كم عن إل فيريا، وهي منطقة ساحلية توفر مجموعة من الخدمات والمطاعم. تتوفر في محيط 2 كم مطاعم، مما يوفر خيارات لتناول الطعام. يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 3.9 كم، مما يتطلب استخدام السيارة للتسوق اليومي. المستشفى يبعد حوالي 6.8 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. على الرغم من أن وسائل النقل العام متوفرة مع 2 خطوط و 34 محطة، إلا أن استخدام السيارة ضروري للتنقل بسهولة في هذه المنطقة الجبلية.
يُظهر هذا الموقع على الخريطة انتشار المنتجع السكني في منطقة لا مايرينا، مع التركيز على قربه من ملاعب الجولف والمساحات الخضراء. كما يوضح الموقع النسبي للمنتجع من الساحل وبلدية ماربيا، مما يعطي فكرة عن سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق السياحية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا مايرينا في منطقة إل فيريا، شرق ماربيا، وتعتبر جزءًا من منتجع جولف مرموق يقع على تلة. يوفر هذا الموقع المرتفع إطلالات بانورامية فريدة على البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا نيفادا. تبعد عن وسط ماربيا مسافة 15 دقيقة بالسيارة، وعن بويرتو بانوس 25 دقيقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى هذه المدن الساحلية الشهيرة المعروفة بمطاعمها ومتاجرها وحياتها الليلية. تقع الشقة في موقع استراتيجي يسمح بالاستمتاع بالهدوء والريفية مع قربها من المراكز الحضرية والترفيهية.
تبعد الشقة حوالي 28 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول إلى الرحلات الدولية. أقرب شواطئ مثل بلايا دي أرتولا تبعد حوالي 4.7 كم، وبلايا دي كابوبينو وبلايا دي كالا هوندا تبعدان حوالي 5.2 كم، وتتطلب هذه المسافات استخدام السيارة. تتوفر ملاعب جولف قريبة مثل إل سوتو جولف على بعد 1.5 كم، وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب على بعد 2.6 كم. توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.1 كم، وصيدلية على بعد 4.4 كم. أقرب سوبر ماركت يبعد 3.9 كم، مما يتطلب قيادة السيارة.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.4 درجة مئوية، وتتراوح بين 10-24 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، تصل إلى 3,840 ساعة في السنة، مما يوفر ظروفاً مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية وهواءً منعشاً. المنحدر نحو الشاطئ يبلغ 8.0%، مما يشير إلى طبيعة جبلية قد تتطلب جهداً أكبر للوصول إليها مشياً على الأقدام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تستفيد الشقة من قربها من العديد من الشواطئ، حيث تبعد بلايا دي أرتولا 4.7 كم، وبلايا دي كابوبينو وبلايا دي كالا هوندا 5.2 كم. تشتهر هذه الشواطئ برمالها الذهبية ومياهها الصافية. بالإضافة إلى ذلك، تقع الشقة بالقرب من عدة ملاعب جولف، بما في ذلك إل سوتو جولف (1.5 كم)، وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (2.6 كم)، وكامبو أمريكا (2.7 كم). تتوفر مرافق رياضية وترفيهية أخرى، مثل مراكز رياضية على بعد حوالي 4.0 كم، ونادي لا سيستا للجولف على بعد 4.3 كم، ونادي ديل سول على بعد 4.3 كم، مما يوفر فرصاً متنوعة للترفيه وممارسة الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايرينا في منطقة إل فيريا، شرق ماربيا، وتعتبر جزءًا من منتجع جولف مرموق يقع على تلة. يوفر هذا الموقع المرتفع إطلالات بانورامية فريدة على البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا نيفادا. تبعد عن وسط ماربيا مسافة 15 دقيقة بالسيارة، وعن بويرتو بانوس 25 دقيقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى هذه المدن الساحلية الشهيرة المعروفة بمطاعمها ومتاجرها وحياتها الليلية. تقع الشقة في موقع استراتيجي يسمح بالاستمتاع بالهدوء والريفية مع قربها من المراكز الحضرية والترفيهية.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL465854
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءاً من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءاً من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءاً من 259,000 يورو)، يقع هذا المشروع في لا مايرينا بسعر بدء من 595,000 يورو، مما يضعه في فئة العقارات الفاخرة. تركز المشاريع الأخرى المذكورة على توفير خيارات سكنية بأسعار معقولة في مناطق مختلفة على طول كوستا ديل سول، وتتميز بمواقع قريبة من الشاطئ أو في مناطق حضرية نامية. أما مشروع لا مايرينا، فيركز على تقديم تجربة معيشية راقية في بيئة طبيعية هادئة على تلة، مع التركيز على وسائل الراحة الفاخرة مثل ملاعب الجولف والمرافق الرياضية الشاملة والإطلالات البانورامية. هذا التميز في الموقع والمرافق والتصميم يبرر فرق السعر الكبير، حيث يستهدف شريحة مختلفة من المشترين الباحثين عن نمط حياة حصري ومتميز. في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون أقرب إلى الشواطئ والمراكز الحضرية الرئيسية، فإن لا مايرينا تقدم بديلاً لمن يفضلون الهدوء والمناظر الطبيعية الخلابة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات والمدن القريبة. تتوفر في هذه المنطقة أنواع مختلفة من العقارات، ولكن هذا المشروع يبرز بتقديم شقق أرضية واسعة مع حدائق خاصة ضمن منتجع متكامل الخدمات، مما يجعله خياراً جذاباً لمن يبحثون عن منزل دائم أو استثمار فاخر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
