Denne frittstående villaen ligger i La Mairena, et høydedragsbasert boligområde omtrent 5 km fra Elviria på østsiden av Marbella, cirka 418 meter over havet. Ejendommen har fire soverom og fire bad over 712 m² boligareal på et parcel på 2 990 m². Villaen er oppført med privat basseng, heis mellom etasjene, solcellepanel og utsikt mot Middelhavet og fjellkjeden Sierra de las Nieves. Prisen er oppgitt til 2 890 000 euro. Bygningen er registrert som fullført, med 1970 som opprinnelig bygningsår og senere modernisering beskrevet som nybygg-standard.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
La Mairena ligger i et skogkledd åslandskap med korkokestrær, omkring 4,6 km fra nærmeste strand og 1,5 km fra nærmeste golfbane. Området er landlig og stille, med Marbella og Elviria som nærmeste服务spunkter for handel og skoler. Avstanden til Málaga lufthavn er 28 km i luftlinje.
Boligen er dimensjonert for husholdninger som trenger fire soverom og flere oppholdsarealer, inkludert en kjelleretasje med spillrom og bar. Heis gjør alle etasjer tilgjengelige uten trapper. Privat basseng, takterrasse og innhegnet hage gir uterom som kan brukes størstedelen av året.
Ejendommen er markedsført som ferdigstilt og i nybygg-stand, med opprinnelig bygningsår 1970. Dette indikerer en gjennomgripende renovasjon eller gjenoppbygging; overleveringstidspunktet er oppgitt som fullført og dermed umiddelbart tilgjengelig. Datoer er indikative.
Prosjektet tilbyr ikke gangeavstand til strand, butikker eller skoler; bil er nødvendig for daglige ærender. Det er ikke oppgitt felles anlegg som treningsrom eller resepsjon utover det private. Offentlig transport er begrenset til to linjer. Hellingen mot stranden er omkring 8,7 %.
Denne eiendommen passer til husholdninger som ønsker en stor, ferdigstilt villa med privat tomt og som primært ferdes med bil. Kjøpere som trenger fire soverom med tilhørende bad, flere separate oppholdsarealer og plass til gjester, finner dette dekket i planløsningen. Heisen gjør boligen relevant også for kjøpere som vil unngå daglig trappbruk. Beliggenheten i 400 meters høyde gir kjøligere netter enn ved kysten, noe som kan være et argument for kjøpere som opplever kystklimaet som for varmt om sommeren. Samtidig bør kjøpere som ønsker gangeavstand til restauranter, strand og butikker vurdere alternativer lenger ned mot Elviria eller Marbella sentrum. Fraværet av dagligvarehandel innen gangavstand og behovet for bil til alle ærender er en praktisk realitet som må falle naturlig for husholdningen. Eiendommen egner seg dessuten for kjøpere som legger vekt på privatliv, utsikt og rom mellom naboer, samt for deg som vil ha fasiliteter for vertskap i egen bolig. For investeringsorienterte kjøpere er det verdt å merke seg at utleiepotensialet i La Mairena er mindre dokumentert enn i kystnære soner, og at verdsetting i dette segmentet i større grad hviler på enkelt-eiendommens kvalitet.
Ejendommen er oppgitt i nybygg-stand med moderne tekniske installasjoner. Klimaanlegget dekker både kjøling og oppvarming, suppleret med gulvvarme og peis; dette gir fleksibilitet gjennom årstidene, ettersom La Mairenas høyde medfører kjøligere vinternetter enn ved kysten. Bilder fra eiendommen viser en infinity-basseng, moderne inngangsparti med oliventrær og et hjemmekinoanlegg med bar i kjelleretasjen. Solcellepanel på taket er synlig på bilde-materialet og reduserer driftskostnadene for en bolig av denne størrelsen. Bygningskroppen er orientert mot øst og sørøst, hvilket gir morgen- og formiddagssol på terrassene, mens takterrassen gir utsikt i flere retninger. Heis mellom alle etasjer er installert og er en vesentlig teknisk egenskap i en bolig med kjellernivå. Innebygde skap og dekket terrasse inngår i spesifikasjonen. Bygningen har opprinnelig bygningsår 1970, og dagens stand er resultatet av senere ombygging; kjøpere bør via teknisk due diligence verifisere dokumentasjon av ombyggingstillatelser, bygningsmessige detaljer og energiklasse. Det er ikke oppgitt energi-merke i det tilgjengelige materialet, og dette bør avklares med selger.
Askingprisen er oppgitt til 2 890 000 euro for hele eiendommen, tilsvarende cirka 4 060 euro per m² boligareal. Det er ikke oppgitt prisvariasjon innenfor prosjektet, ettersom dette er en enkeltvilla. Prisen er å anse som en «fra»-pris i forhandlingsøyemed. Sammenlignet med nybyggleiligheter i regionen (fra omkring 205 000 euro) befinner denne eiendommen seg i et vesentlig høyere prissegment, hvilket gjenspeiler areal, tomt og beliggenhet.
Livet i La Mairena er preget av ro og avstand til kystens turistsoner. Villaen ligger i et privat, innhegnet område omgitt av verneverdig korkokesskog, og hverdagen foregår i hovedsak med bil: nærmeste supermarked ligger 3,9 km unna, apotek 5,5 km og sykehus 6,8 km. Morgenrutinen kan legges til øst- og sørøstvendte terrasser som får sol tidlig på dagen, med utsikt mot sjøen og fjellene. Boligens planløsning med åpen stueetasje, kjøkken i plan med terrasse og bassengområde gjør uterommet til en naturlig forlengelse av boligen store deler av året, med omkring 3 840 soldager timer årlig som klimatisk rammeverk. Kjelleretasjen med spillrom, private bar og kinoformål gjør eiendommen egnet for vertskap og større samlinger uten at resten av boligen berøres. Heisen knytter alle etasjer sammen, noe som reduserer praktiske begrensninger i en bolig med flere nivåer på et skrående terreng. Ettermiddagsturer i naturområdet, golfbanene innen 1,5, 2,8 km og strandområdet ved Cabopino på cirka 5 km definerer rekreasjonsmulighetene. Utenom høysesongen er området tynt befolket og stille; dette gir lav støy, men også begrenset service og aktivitet i umiddelbar nærhet.
La Mairena er et boligområde på et høydedrag med utsikt over kysten, Sierra Nevada og den afrikanske kysten ved klar sikt. Området består hovedsakelig av villaer og mindre urbanisasjoner innbaktet i korkokesskog. Dagliglivet er bilbasert: supermarked 3,9 km, apotek 5,5 km, helsehus 6,8 km. Skoletilbudet i regionen er bredt med 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler innenfor rimelig avstand, herunder English International College 4,9 km unna. Innen 2 km fra eiendommen finnes én restaurant; et bredere uteliv finnes i Elviria og Marbella. Offentlig transport omfatter to linjer med til sammen 34 holdeplasser i regionen, men dekker ikke et daglig behov tilstrekkelig til at bil kan utelates. Området ligger i 418 meters høyde, hvilket gir et mildere sommerklima og kjøligere netter enn i kystbyene, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,2 °C i regionen. Hellingen mot stranden er omkring 8,7 %, og kjøretiden til kysten er dermed lengre enn luftlinjeavstanden på 4,6 km tilsier.
Kartet viser La Mairenas beliggenhet på åsen øst for Marbella, med kystbyen Elviria og strendene ved Cabopino nedenfor. Golfbanene El Soto, Santa María og Campo Amerika fremstår som grønne korridorer mellom boligområdet og kysten. Avstanden til Málaga lufthavn er 28 km i luftlinje nordøstover.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Mairena ligger på østsiden av Marbella, mellom Elviria og områdene mot Estepona, og posisjonerer seg som et høydedragsalternativ til kystbyene. Marbella sentrum ligger omkring 15 minutter med bil vestover, Estepona 30, 35 minutter, og Málaga by 35, 40 minutter østover via AP-7/ A-7. I forhold til naboområdene skiller La Mairena seg ut gjennom høyden, skogsbelte og tomtstørrelser, mens Elviria tilbyr tetthet og service lavere i terrenget.
Nærmeste strender er Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) og Playa de Calahonda (5,2 km), alle med bil på 10, 15 minutter. Marinas finnes i Puerto Cabopino 5,2 km unna. Golfinteresserte har tre baner i nærområdet: El Soto Golf 1,5 km, Santa María Golf & Country Club 2,6 km og Campo América 2,7 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 28 km i luftlinje, tilsvarende cirka 30, 40 minutter med bil; Gibraltar lufthavn er 68 km unna. Supermarked 3,9 km, sykehus 6,8 km og lade-punkt for elbil 5,1 km. English International College ligger 4,9 km unna, og flere internasjonale skoler finnes i Marbella-området.
| Avstand til strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena ligger 418 meter over havet, omgitt av verneverdig korkokesskog som gir skjermet fra kystens tetthet og støy. Regionen registrerer omkring 3 840 soltimer årlig, noe som ligger høyt også målt med spanske kyststandarder. Gjennomsnittlig årstemperatur er 17,2 °C, med høyden som modererende faktor: netter er kjøligere enn ved kysten, særlig vinterstid. Svømmesesongen med vanntemperatur på 20 °C eller høyere er oppgitt til fire måneder. Terrenget skråner mot havet med 8,7 % helling, hvilket gir utsikt men også høydeforskjeller innenfor tomt og nabolag. Utsiktsgrep omfatter Middelhavet, Sierra de las Nieves-fjellene og, ved klar sikt, Gibraltar og den afrikanske kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandområdet ved Cabopino og Artola består av bred sandstrand med tilhørende naturreservat ved Artola-dynene, 4,6, 5,2 km fra eiendommen. Regionens strender omfatter flere Blå Flagg-sertifiserte anlegg, og Puerto Cabopino tilbyr havnepromenade med restauranter. Golfbanene rundt La Mairena utgjør en av tetthetene høyeste konsentrasjoner av baner: El Soto (1,5 km), Santa María (2,6 km) og Campo América (2,7 km) ligger alle innenfor få minutter med bil. Sportsfasiliteter i nærområdet omfatter Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club (4,3 km) og Club del Sol (4,3 km). Utsiktspunktet Mirador de las Águilas 4,8 km unna benyttes til turer i det lokale stieneettet.
Kilde: OpenStreetMap
La Mairena ligger på østsiden av Marbella, mellom Elviria og områdene mot Estepona, og posisjonerer seg som et høydedragsalternativ til kystbyene. Marbella sentrum ligger omkring 15 minutter med bil vestover, Estepona 30, 35 minutter, og Málaga by 35, 40 minutter østover via AP-7/ A-7. I forhold til naboområdene skiller La Mairena seg ut gjennom høyden, skogsbelte og tomtstørrelser, mens Elviria tilbyr tetthet og service lavere i terrenget.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Bratt
Ref: VL670150
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I regionalt perspektiv befinner denne eiendommen seg i et helt annet segment enn sammenlignbare nybyggprosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (fra 205 000 euro) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269 000 euro). Mens disse prosjektene består av leiligheter i kystnære, tettere bebygde soner, tilbyr La Mairena frittstående villaer på store tomter i åssidel med skogsbelte. Prisforskjellen på over ti ganger gjenspeiles i areal, privatliv og tomtstørrelse, men også i ulike driftsforhold: kystnære leiligheter har gangeavstand til service og bedre utleie-marked, mens La Mairena krefer bil til alle daglige ærender og har et smalere, men stabil segment av kjøpere som søker ro og utsikt. Innen Marbella-regionen konkurrerer La Mairena med områder som Elviria (lavere i terrenget, tettere service), La Zagaleta (dyrere, mer lukket) og Benahavís (lignende høyde, mer klusterbebyggelse). La Mairenas særmerke er kombinasjonen av høyde, korkokesskog og relativ nærhet til Marbella sentrum. Med 4 743 registrerte eiendomstransaksjoner i regionen er markedet likvidt, men omløpshastigheten i high-end villa-segmentet er lavere enn i leilighetssegmentet, hvilket medfører lengre salgsprosesser ved eventuell realisasjon. For kjøpere som sammenligner, er hovedavveiningen mellom kystens bekvemmelighet og høydedraggets ro, utsikt og kjøligere netter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID