Denne frittliggende villaen ligger i La Mairena, et boligområde på en åsskråning rundt 400 meter over havet på østsiden av Marbella, Málaga. Boligen tilbyr 712 m² bruksareal på en 2 990 m² tomt med fire soverom og fire bad, og er registrert som fullført (opprinnelig byggeår 1970, indikativt). Omgivelsene er stille og halvlandlige, omgitt av beskyttet korkskog, med utsikt over hav og fjell. Bil er nødvendig for dagliglivet; strender som Playa de Artola ligger rundt 4,7 km unna, og flyplassen i Málaga omtrent 28 km.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
La Mairena ligger i innlandet og hevet, omtrent 5 km fra kystområdet Elviria på Marbellas østside. De nærmeste omgivelsene består av skog og boligtomter med lav bebyggelsestetthet snarere enn byinfrastruktur. Golfbaner ligger innenfor 1,5–2,8 km, nærmeste supermarked 3,9 km, og kysten 10–15 minutters kjøretid unna. Posisjonen veksler nærhet til havet mot høyde, utsikt og ro.
Boligen passer for husholdninger som ønsker plass og privatliv: fire soverom, fire bad, privat basseng, private terrasser, en overdekket terrasse og en takterrasse. En intern heis forbinder alle etasjer, og gulvvarme, klimaanlegg (varme/kjøling) og peis gir klimakontroll hele året. Kjelleretasjen inneholder et spillerom og privat bar, med vekt på selskapelighet.
Annonsen oppgir byggestatus som fullført, med opprinnelig konstruksjon datert 1970 (indikativt) og tilstanden beskrevet som utmerket, med funksjoner på nybyggstandards nivå oppført. Kjøpere bør verifisere omfanget og datoene for eventuelle renoveringsarbeider gjennom dokumentasjon. Ingen faset levering eller fremtidig bygging gjelder; boligen er tilgjengelig i sin nåværende tilstand.
Boligen tilbyr ikke gangavstand til butikker, strender eller offentlige fasiliteter: nærmeste supermarked ligger 3,9 km unna og bil er nødvendig for daglige ærender. Nærmeste ladepunkt for elbil er 5,1 km unna. Kollektivtransport finnes (to linjer, 34 stopp i det større området), men erstatter ikke kjøretøy. Tomtens bratte adkomst (8,7 % stigning mot stranden) og høyden begrenser fotgjengeradgang til kysten.
Denne boligen passer flere gjenkjennelige situasjoner. En familie som flytter til Marbella-området og ønsker plass, fire soverom og nærhet til internasjonale skoler, English International College ligger 4,9 km unna, med 41 barne- og 28 ungdomsskoler i den større regionen, vil finne beliggenheten gjennomførbar, forutsatt at de aksepterer en daglig kjørerutine. Kjøpere som søker en helårsbolig snarere enn et feriested, drar nytte av gulvvarme, klimaanlegg med varme og kjøling, peis og intern heis, funksjoner som er vanligere i permanente hjem enn sesongboliger. Husholdninger som underholder ofte er den tydeligste matchen for kjellerens spillerom, bar og kinoløsning kombinert med bassenget og takterassen. Den passer også kjøpere som prioriterer privatliv og utsikt fremfor kystnærhet: 418 m høyde, skogsomgivelser og en stor tomt gir en ro som strandeiendommer sjelden tilbyr. Den passer dårligere for kjøpere som ønsker å gå til restauranter, butikker eller stranden, som foretrekker å ikke kjøre, eller som trenger leieinntekt fra møblert utleie drevet av turisme. Nærmeste elbillader er 5,1 km unna, noe elbileiere bør ta med i beregningen.
Boligen er oppført i utmerket stand med funksjoner på nybyggstandard. Klimasystemene er omfattende: gulvvarme, klimaanlegg med varme og kjøling, og peis, noe som muliggjør sonebasert komfort på tvers av sesongene, relevant gitt de kjøligere kveldene på 418 m høyde. Intern sirkulasjon omfatter en privat heis som betjener alle etasjer, en funksjon som gir både komfort og langsiktig tilgjengelighetsverdi i en villa over flere plan. Oppbevaringsplassen er løst med innebygde garderober på soveromsområdene. Spesifikasjonen er internt konsistent med en moderne villa i høy klasse: åpen planløsning, overdekket terrasse, private terrasser og takterrasse. Fotomateriale viser et uendelighetsbasseng, solpaneler, en moderne gårdsplass ved innkjørselen med oliventrær, og et tematisert hjemmekino- og barrom i kjelleren. Kjøpere bør uavhengig verifisere de tekniske detaljene: det opprinnelige byggeåret 1970 innebærer at strukturen er eldre enn dagens forskrifter, så omfang og tillatelser for eventuell ombygging eller renovering, energiattesten, og bassengets, takterassens og heisinstallasjonenes juridiske status bør bekreftes gjennom due diligence. Oppgitt bruksareal på 712 m² avviker fra 587 m² sitert i den opprinnelige markedsføringsteksten; denne uoverensstemmelsen bør avklares mot matrikkelopplysningene før kjøp.
Boligen er oppgitt til €2 890 000 som én fullført villa, så prisvariasjon kommer ned på forhandling og sammenlignbare salg snarere enn en enhetsmiks. Til rundt €4 060 per m² bruksareal (712 m²) reflekterer prisen tomtestørrelse, utsikt og beliggenheten i La Mairena. For regional kontekst: nybyggleiligheter på Costa del Sol starter fra rundt €205 000–270 000 i Mijas, Estepona og Torre del Mar, men dette er ulike produkttyper. Transaksjonsvolumer i det større området (4 743 registrerte) indikerer et aktivt marked for bruktboliger.
Dagliglivet i denne boligen dreier seg om huset og eiendommen snarere enn gaten. Den 2 990 m² store tomten gir avstand til naboer, og den omkringliggende korkskogen begrenser gjennomgangstrafikk og støy. Morgener begynner typisk på de øst- og sørøstvendte terrassene, som får tidlig sol; takterassen forlenger utetiden utover dagen. Uendelighetsbassenget forankrer hagenivået, med overdekkede terrasser for skygge. Den interne heisen gjør alle etasjer tilgjengelige, inkludert kjellerens underholdningsnivå med spillerom, bar og kinorom, en løsning designet for gjester snarere enn kun sesongbruk. Praktiske rutiner krever kjøring: nærmeste supermarked ligger 3,9 km unna, apoteket 5,5 km, og et helsesenter litt lenger unna. Elvirias handelssone og stranden ved Cabopino eller Artola ligger omtrent 10–15 minutter med bil. Områdets rytme er boligpreget og rolig. La Mairena har begrenset handel på stedet, én restaurant innen en radius på 2 km, så beboerne strukturerer uken rundt jevnlige turer til Elviria, Marbella eller Fuengirola. Med 3 840 historiske soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,2 °C strekker utelivet seg over det meste av kalenderen, selv om badesesongen i havet er på rundt fire måneder. Høyden gir kjøligere kvelder enn på kysten, særlig om vinteren, noe gulvvarmen og peisen ivaretar.
La Mairena fungerer som en boligenklave snarere enn en landsby med tjenester. Innenfor en radius på 2 km finnes én restaurant; nesten alt annet krever en kort biltur. Nærmeste supermarked ligger 3,9 km unna, apoteket 5,5 km, og sykehusfasiliteter 6,8 km. Elviria, omtrent 5 km nedover bakken, utgjør hovedsenteret for handel og spisesteder, i tillegg til strandklubber ved Cabopino. Transportrealiteten er bilavhengig: to kollektivlinjer og 34 stopp finnes i det større området, men frekvens og dekning støtter ikke daglige ærender uten kjøretøy. Veinettet kobles via A-7 og AP-7 til Marbella (omtrent 15–20 minutter) og Fuengirola. Flyplassen i Málaga er 28 km i luftlinje, typisk 30–40 minutter med bil. Den hevede posisjonen legger til kjøretid til kysten, stigningen mot stranden måler 8,7 %, men gir havutsikt som strekker seg mot Gibraltar og den afrikanske kystlinjen på klare dager. Områdets beskyttede skogsomgivelser begrenser videre utbygging, noe som støtter dagens lave tetthet.
Kartet viser villaens åsskråningsposisjon i forhold til Elvirias kystlinje og golfbanene like nedover bakken. Merk høydeforskjellen mellom boligen (418 m) og strendene på 4,6–5,2 km; veiavstander overstiger luftlinjetall. Marbella ligger i vest, flyplassen i Málaga i nordøst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Mairena ligger i åsene over Elviria, på Marbellas østkant, mellom Marbella sentrum (15–20 minutter vest) og Fuengirola/Mijas (tilsvarende avstand øst). Posisjonen ligger nærmere Marbellas golfdal og internasjonale skolebelte enn feriekjernene Puerto Banús eller sentrale Fuengirola. I denne østkorridoren kjennetegnes La Mairena av høyde og skogbeskyttelse, mens Elviria, Calahonda og Cabopino er kystnære og tettere bebygde. Avveiningen er konsistent: mer kjøring, mer ro, videre utsikt.
Nøkkelavstander i luftlinje: Playa de Artola 4,7 km, Playa de Cabopino 5,2 km, Playa de Calahonda 5,2 km; marinaen Puerto Cabopino 5,2 km. Golf er nærmeste fasilitet: El Soto Golf på 1,5 km, Santa María Golf & Country Club på 2,6 km, og Campoamérica på 2,7 km, i praksis fem minutter med bil. Málaga-Costa del Sol-flyplassen er 28 km, flyplassen i Gibraltar 68 km. Helsetjenester: apotek 5,5 km, sykehus 6,8 km, med fem helsentre i det større området. Dagligvarehandel ligger 3,9 km unna. English International College ligger 4,9 km fra boligen. Et ladepunkt for elbil er 5,1 km unna. Alt dette krever bil.
| Avstand til strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Boligen står 418 m over havet med 8,7 % stigning mot kysten, en ekte åsskråningsposisjon. Klimadata viser 3 840 historiske soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,2 °C. Høyden demper sommervarmen sammenlignet med stranden og kjøler ned vinterkvelder; installert gulvvarme og peis er konsistent med helårs bruk. Badesesongen i havet, med vanntemperaturer på 20 °C eller mer, varer omtrent fire måneder, så bassengbruk hjemme vil typisk overstige måneder med havbading. Den omkringliggende beskyttede korkskogen definerer det naturlige miljøet, og utsiktspunktet Mirador de las Águilas 4,8 km unna preger områdets vandre- og utsiktskarakter. Klare dager kan strekke utsikten til Sierra Nevada, Gibraltar og den nordafrikanske kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strender er Playa de Artola (4,7 km), Cabopino (5,2 km) og Calahonda (5,2 km), alle en kort biltur unna, ikke gangavstand. Cabopino rommer også nærmeste marina, Puerto Cabopino, med sine restauranter. Golf er den dominerende fritidsaktiviteten i nærheten: tre baner innen 2,8 km (El Soto, Santa María, Campoamérica), i tillegg til La Siesta Golf Club på 4,3 km. Idrettsanlegg inkluderer Finca Naundrup (4,0 km) og Club del Sol (4,3 km). Turisminfrastrukturen i det større området er betydelig, 52 hoteller og nesten 12 800 senger, noe som støtter spisesteder og tjenester hele året, men de fleste ligger nedover mot kysten snarere enn i La Mairena selv.
Kilde: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 69 mm |
| Februar | 11.1°C | 47 mm |
| Mars | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Mai | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| Desember | 11.4°C | 70 mm |
Bratt
Ref: VL670150
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor østkorridoren i Marbella inntar La Mairena en egen nisje. Kystområder som Elviria, Cabopino og Calahonda tilbyr gangbare strender, restauranter og strandklubber på minutter, på bekostning av tetthet, sommertrafikk og mer begrenset utsikt. La Mairena snur dette om: rundt 400 m høyde, beskyttet korkskog, store tomter og panoramisk sikt mot havet, Gibraltar og Afrika, med nesten alle tjenester en biltur unna. Mot Marbellas Golden Mile eller Nueva Andalucía er La Mairena roligere og grønnere, lenger fra Puerto Banús' nattliv og golfdalens sosiale miljø, men nærmere i ånd et naturttu boligfristed. Prismessig plasserer prisantydningen på €2 890 000 denne villaen i det øvre segmentet av det regionale markedet. De oppførte sammenlignbare prosjektene, Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000), er nybyggleilighetsprosjekter, ikke direkte konkurrenter; de illustrerer inngangsprisen på Costa del Sol-nybygg snarere enn villaverdier. Innenfor La Mairena selv omsettes typisk villaer på store tomter med heis, basseng og renoverings- eller gjenbyggingsarbeider i spennet €2–5 millioner, så denne annonsen ligger innenfor det etablerte lokale spennet. Kjøpere som veier denne boligen mot kystalternativer, bør vurdere verdien av plass, privatliv og utsikt opp mot daglig bilavhengighet og 10–15 minutters kjøretid til havet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID