Villa independiente situada en La Mairena, zona residencial elevada a unos 400 metros sobre el nivel del mar, en el término municipal de Marbella (Málaga), a unos 5 km de Elviria. La propiedad cuenta con 4 dormitorios, 4 baños, una superficie construida de 712 m² en un terreno de 2.990 m², piscina privada y ascensor interior. La urbanización se encuentra en un entorno rodeado de alcornoques protegidos, con vistas al mar Mediterráneo y a las sierras del interior. El inmueble está finalizado y se ofrece en precio desde 2.890.000 euros.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La Mairena se ubica en una loma al este de Marbella, a aproximadamente 4,6 km en línea recta de la playa de Artola y a 28 km del aeropuerto de Málaga. La zona combina carácter residencial de baja densidad con proximidad a campos de golf como El Soto Golf (1,5 km) y Santa María Golf (2,6 km). El desplazamiento diario requiere vehículo propio.
La vivienda responde a necesidades de gran superficie y privacidad: 712 m² construidos distribuidos en varios niveles conectados por ascensor, 4 dormitorios con armarios empotrados, climatización por aire caliente y frío, suelo radiante y chimenea. La orientación este y sureste favorece la luz matinal en terrazas y solárium.
La villa figura en estado de construcción completada, con registro de finalización indicativo de 1970, aunque las características registradas señalan condición de construcción nueva y estado excelente, lo que sugiere una rehabilitación integral o reconstrucción reciente. La entrega es inmediata al tratarse de un inmueble terminado.
La propiedad no se encuentra a pie de playa ni dentro de un núcleo urbano con servicios peatonables: la playa más cercana está a 4,6 km y el supermercado a 3,9 km. No hay datos sobre plaza de garaje cerrada ni trastero adicional. La zona cuenta con solo 2 líneas de transporte público, por lo que el vehículo es necesario para casi todos los desplazamientos.
Esta propiedad encaja en situaciones concretas. Primero, compradores que ya conocen la Costa del Sol y buscan una villa de gran formato con privacidad real, terreno propio y espacio para recibir invitados de forma extensa, aprovechando la planta de sótano con sala de juegos y bar. Segundo, familias que necesitan proximidad a colegios internacionales: el English International College se registra a 4,9 km, y la zona cuenta con decenas de centros educativos en el entorno de Marbella Este. Tercero, propietarios de vehículos eléctricos o con intención de instalar carga: existe punto de carga registrado a 5,1 km, aunque conviene verificar la instalación privada. La casa también responde a quien valora la elevación y el clima de montaña costera: 418 metros de altitud suavizan el calor estival respecto a la línea de costa. No encaja, en cambio, para quien busque vida a pie de calle: no hay servicios caminables, la playa está a casi 5 km con una pendiente del 8,7% en el trayecto, y el transporte público es limitado. Tampoco es adecuada para presupuestos orientados a apartamento de costa o para quien dependa del transporte público para desplazamientos diarios.
Las características registradas indican condición excelente y construcción nueva sobre un registro original de 1970, lo que apunta a una renovación o reconstrucción de calado. El equipamiento técnico documentado incluye aire acondicionado en modo frío y calor, suelo radiante y chimenea, combinación que cubre tanto el invierno, con temperatura media anual de 17,2 °C en la zona, como los meses de verano. El ascensor privado que conecta todos los niveles es un elemento diferencial en villas de esta tipología en terreno inclinado, y reduce la dependencia de escaleras en el uso diario. La distribución incluye armarios empotrados en dormitorios, terraza cubierta, terraza privada y soláium en cubierta. La piscina es privada y el análisis de imágenes muestra una piscina infinita con vista a la montaña, paneles solares visibles en cubierta y entrada ajardinada con olivos. La planta sótano incorpora sala de cine en casa y bar con temática de golf. No hay datos registrados sobre certificación energética ni sobre marcas concretas de electrodomésticos o carpinterías, puntos que conviene verificar en una visita y mediante la ficha técnica del inmueble. La urbanización es cerrada con control de acceso, según la documentación disponible.
La villa se ofrece desde 2.890.000 euros. Con 712 m² construidos sobre un terreno de 2.990 m², el precio por metro cuadrado construido se sitúa en torno a los 4.060 euros, cifra coherente con el segmento alto de villa independiente en Marbella Este. La variación de precio respecto a otros proyectos de la provincia es amplia: promociones de apartamentos en Torre del Mar, Mijas o Estepona parten de entre 205.000 y 270.000 euros, pero corresponden a un producto y ubicación distintos. En este caso el valor se concentra en el terreno, la superficie construida, la piscina privada y la posición elevada con vistas.
La Mairena funciona como zona residencial de montaña cercana a la costa: calles tranquilas, vegetación de alcornoques y vistas amplias hacia el mar y las sierras. El ritmo diario de un propietario aquí se articula en torno al coche: bajar a Elviria o Cabopino para la playa, la compra o los restaurantes lleva entre 10 y 15 minutos. Las distancias registradas muestran supermercado a 3,9 km, farmacia a 5,5 km y hospital a 6,8 km. La villa en sí concentra gran parte del uso cotidiano: piscina privada, solárium en la cubierta, terraza cubierta a nivel de jardín y una planta sótano con sala de juegos y bar privado, orientada al uso recreativo dentro del propio inmueble. El ascensor que conecta todos los niveles reduce la fricción de una casa distribuida verticalmente en terreno en pendiente. La orientación este y sureste sitúa el sol principalmente en las horas de la mañana y el mediodía, lo que condiciona el uso de terrazas y piscina. El entorno inmediato es silencioso y de baja densidad; en un radio de 2 km solo se registra un restaurante, lo que confirma el carácter residencial frente al turístico. La vida social y de servicios se desplaza hacia Elviria, Marbella Este o Cabopino. Para compradores que buscan tranquilidad, espacio y privacidad con la costa a menos de 10 minutos en coche, la combinación es coherente; para quienes priorizan vida urbana o desplazamientos a pie, la ubicación no encaja.
La vida en La Mairena se estructura en torno a dos escalas: la urbanización y la costa. En la primera, silencio, vegetación de alcornoque protegido y vistas a la Sierra de las Nieves, Sierra Nevada y el Estrecho. En la segunda, los servicios: Elviria concentra supermercados, restaurantes y comercios a unos 10 minutos en coche, con el supermercado más cercano a 3,9 km. La salud se cubre con farmacia a 5,5 km, centro de salud y hospital a 6,8 km. El ocio deportivo está próximo: tres campos de golf en un radio de menos de 3 km (El Soto, Santa María, Campo América), instalaciones deportivas como Club del Sol o Finca Naundrup a unos 4 km, y el puerto deportivo de Cabopino a 5,2 km. La altitud de 418 metros aporta temperaturas algo más frescas que en la costa, con 3.840 horas de sol históricas al año. El análisis de entorno registra 52 hoteles y casi 13.000 plazas hoteleras en la zona, lo que indica presión turística en el litoral, aunque el propio barrio permanece al margen de ese flujo por su carácter residencial y su distancia a la playa.
El mapa muestra la villa en su posición elevada dentro de La Mairena, con las referencias clave del entorno: los tres campos de golf a menos de 3 km, las playas de Artola y Cabopino hacia el sureste y Elviria como núcleo de servicios más cercano. La altitud de 418 metros explica las vistas registradas hacia el mar y las sierras.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Mairena se posiciona en el cinturón residencial elevado del este de Marbella, entre Elviria y Ojén. Frente a Marbella centro o Estepona, ofrece menor densidad y más distancia a los servicios; frente a zonas costeras como Calahonda o Cabopino, aporta altitud, vistas y silencio a cambio de dependencia del coche. El acceso a la A-7 y AP-7 permite alcanzar Marbella en unos 15-20 minutos y Fuengirola o Málaga capital en 30-45, con el aeropuerto a 28 km.
En distancias en línea recta: playa de Artola a 4,6 km, Cabopino a 5,2 km, Calahonda a 5,2 km, y el puerto deportivo de Cabopino a 5,2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol queda a 28 km, unos 30-40 minutos en coche por la A-7/AP-7; Gibraltar se sitúa a 68 km. Los campos de golf están especialmente próximos: El Soto a 1,5 km, Santa María a 2,6 km y Campo América a 2,7 km. La escuela internacional más cercana registrada queda a 4,9 km. Existen 2 líneas de transporte público con 34 paradas en el entorno, suficientes como alternativa puntual pero no como medio principal. La pendiente hacia la playa es del 8,7%, apreciable en trayectos a pie o en bicicleta.
| Distancia a la playa | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se sitúa a 418 metros sobre el nivel del mar, una elevación notable para estar a menos de 5 km del mar. Esta posición implica inviernos algo más frescos y veranos más suaves que en la línea de costa, con una temperatura media anual registrada de 17,2 °C. Las horas de sol históricas alcanzan las 3.840 al año, cifra alta incluso para los estándares andaluces. La temporada de baño, con agua a 20 °C o más, se limita a unos 4 meses, y además exige desplazamiento en coche hasta la playa y ascenso de vuelta con pendiente del 8,7%. El entorno natural es uno de los rasgos definitorios: la urbanización está rodeada de bosque de alcornoques protegido, y el mirador de las Águilas, a 4,8 km, ofrece un punto de observación sobre la costa. La orientación este y sureste de la villa favorece la exposición solar matinal y de mediodía.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más próximas son Artola (4,6 km), Cabopino (5,2 km) y Calahonda (5,2 km). La playa de Artola, junto a las dunas protegidas de Artola y la torre vigía, es una de las menos urbanizadas del municipio; Cabopino añade el puerto deportivo con capacidad para embarcaciones y oferta de chiringuitos. La oferta de golf es el punto fuerte recreativo: El Soto Golf a 1,5 km, Santa María Golf & Country Club a 2,5-2,6 km y Campo América a 2,7-2,8 km, tres campos a menos de cinco minutos en coche. A unos 4 km se registran instalaciones deportivas como Finca Naundrup, La Siesta Golf Club y Club del Sol, con pádel y tenis. Para navegación y deportes de agua, Puerto Cabopino es la base más cercana.
Fuente: OpenStreetMap
La Mairena se posiciona en el cinturón residencial elevado del este de Marbella, entre Elviria y Ojén. Frente a Marbella centro o Estepona, ofrece menor densidad y más distancia a los servicios; frente a zonas costeras como Calahonda o Cabopino, aporta altitud, vistas y silencio a cambio de dependencia del coche. El acceso a la A-7 y AP-7 permite alcanzar Marbella en unos 15-20 minutos y Fuengirola o Málaga capital en 30-45, con el aeropuerto a 28 km.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Empinado
Ref: VL670150
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro de la Costa del Sol oriental, La Mairena ocupa un nicho concreto: urbanizaciones de montaña a menos de 10 minutos de la costa, algo que en Marbella solo se repite de forma comparable en zonas como El Madroñal o La Zagaleta, estas últimas con precios y requisitos de acceso superiores. Frente a Elviria llano o Cabopino, la elevación de 418 metros aporta temperaturas más suaves en verano, vistas largas y un entorno de alcornoques protegidos, a cambio de pendientes del 8,7% en los trayectos hacia la playa y dependencia total del vehículo. En el plano comparativo con otras promociones de la provincia, los proyectos de referencia disponibles, Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 euros), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 euros) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 euros), pertenecen a segmentos de apartamento de costa, con lógica de uso distinta: segunda residencia de gestión sencilla o primera residencia con servicios peatonables. Esta villa compite en el mercado de villa independiente de Marbella Este, donde el valor se concentra en parcela, superficie y privacidad; el precio por m² construido de unos 4.060 euros es consistente con ese segmento. En contexto cultural, la zona combina el ritmo residencial del este de Marbella con la tradición de pueblos blancos del interior como Ojén, a pocos minutos en coche, y una comunidad internacional consolidada alrededor de los colegios y campos de golf cercanos. Para un comprador que compara, la elección real no es entre esta villa y un apartamento en primera línea, sino entre distintos grados de elevación, privacidad y distancia a los servicios dentro del mismo arco de Marbella Este: La Mairena se sitúa en el extremo de máxima elevación y máximo requisito de movilidad.
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