Denna fristående villa ligger i La Mairena, ett högt beläget bostadsområde cirka 5 km från Elviria på Marbellas östra sida, på cirka 418 meter över havet. Fastigheten omfattar 712 m² boyta på en tomt på 2 990 m², med fyra sovrum och fyra badrum. Husets status anges som färdigställt, med ursprung från 1970 och enligt beskrivningen genomförd om- eller nybyggnation i utmärkt skick. Den erbjuder utsikt över både hav och berg, privat pool, hiss och golvvärme. Bil är nödvändig för dagliga ärenden; närmaste strand ligger cirka 4,6 km bort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
La Mairena är ett lugnt beläget bostadsområde på en höjd ovanför kusten, omgivet av skyddade korkskogar. Elvirias servicecentrum ligger cirka 5 km bort och Marbella ligger västerut. Läget ger ett naturnära boende med golfbanor inom 1,5, 2,8 km. Kuststräckan med stränder och marinan Puerto Cabopino nås på cirka 5 km. Bil är i praktiken ett krav för alla dagliga transporter.
Fastigheten passar hushåll som söker ett stort, självständigt boende med plats för flera generationer eller gäster, medprivat utomhusliv och utrymme för reception. Hissen mellan våningarna gör samtliga plan tillgängliga. Närheten till internationella skolor, exempelvis English International College på cirka 4,9 km, är relevant för familjer med skolbarn. Dagsljus och morgonsol är säkrade tack vare öst- och sydostläge.
Objektet anges som färdigställt, med ursprungligt byggår 1970 (indikativt) och enligt data status som nybyggnation i utmärkt skick. Detta tyder på en genomförd renovering eller ombyggnad. Teknisk utrustning inkluderar luftkonditionering med både värme och kyla, golvvärme, öppen spis och hiss. Ingen pågående byggfas eller framtida nyckelöverlämning är aktuell; inflyttning kan ske efter köpeprocessens genomförande.
Fastigheten erbjuder inte gångavstånd till strand, butiker eller restauranger; närmaste supermarknad ligger cirka 3,9 km bort. Inom 2 km finns endast en registrerad restaurang. Kollektivtrafiken är begränsad till två linjer, vilket gör bil nödvändig. Tomten ligger på en sluttning med cirka 8,7 % fall mot havet. Nattliv, promenadkvarter och urbant stadsliv ingår inte i denna lokalisering.
Fastigheten är relevant för köpare i flera identifierbara situationations. För det första familjer som planerar en helårsbosättning med barn i skolålder: internationella skolor som English International College ligger inom cirka 5 km, och områdets lugn och tomtstorlek ger utrymme för ett aktivt hemmaliv. För det andra köpare som söker en fastighet för representation och större samkväm; källarvåningen med spelrum och privat bar, hissen och takterassen är funktioner som är byggda för detta bruk. För det tredje hushåll som värdesätter natur, svalka och utsikt framför närhet till havet och gångavståndservice, den som vill kunna promenera till restauranger varje kväll har bättre användning av fastigheter i Elviria eller Marbella centrum. Köparen bör även acceptera bilberoende i alla vardagssituationer, inklusive skjutsar, inköp och strandbesök. Fjärde situation: den som söker en högt belägen fastighet med sluttningstomt och accepterar att gångvägar inom området är begränsade och att körvägen upp till La Mairena innefattar serpentinvägar. Fastigheten är slutligen relevant för den som vill ha ett färdigt objekt utan väntan på byggnation, eftersom statusen är genomförd och inflyttning kan ske direkt.
Enligt objektets data är fastigheten i utmärkt skick och klassas som nybyggnation, vilket i kombination med byggåret 1970 tolkas som en genomgripande ombyggnad eller renovering till nutida standard. Teknisk utrustning är dokumenterad i detalj: luftkonditionering med både kyl- och värmefunktion, golvvärme (U/F heating) i delar av bostaden samt öppen spis för kompletterande värme under svalare månader. Hissen som förbinder samtliga plan är en väsentlig funktionskomponent i en villa med källarvåning och takterassolerium. Bilder bekräftar modern exteriör med infinitypool, solceller synliga på taket och en entré med olivträd, element som tyder på nyligt anlagd trädgård. Invändigt visas bland annat en hemmabiograf med bar. Interiöra standardfunktioner omfattar inbyggda garderober, täcka terrasser och privat terrass. Solcellerna indikerar en energiboost från takytor, vilket är praktiskt relevant för driftskostnaderna i ett hus av denna storlek. Öst- och sydostläget ger morgon- och förmiddagssol, medan takterassen fångar ljus under fler timmar av dagen. Energi-effektivitetsdeklarationens nivå anges inte i datamaterialet och bör verifieras vid visning, eftersom den påverkar både driftskostnad och framtida lagkrav. Byggnadsteknisk besiktning rekommenderas som del av köpprocessen, i synnerhet med hänsyn till byggåret, hissinstallationen och installationernas ålder.
Fastigheten är noterad till 2 890 000 euro. Detta placerar den i det övre segmentet av Marbella-marknaden och i klart skiljaktig nivå jämfört med nybyggnadsprojekt längre österut i regionen (jämförbara projekt i Torre del Mar, Mijas och Estepona noteras från cirka 205 000, 270 000 euro). Priset speglar typen, fristående villa på nästan 3 000 m² tomt med panoramautsikt i ett etablerat område snarare än lägenhetsboende. Utöver köpesumman tillkommer köpskatt (ITP) enligt andalusisk skala, notarie- och registreringskostnader samt löpande driftskostnader för en fastighet av denna storlek, inklusive pool och trädgård.
La Mairena fungerar som ett högt beläget, lugnt bostadsområde där dagens rytm formas av bilfärder ner till kusten och tillbaka upp till ro. Morgonen börjar med östligt läge: terrassen och solariet på taket får tidigt ljus, medan poolen och de täcka terrasserna på entréplanet vetter mot sydost med utsikt över naturreservat och hav. Husets 712 m² är fördelade över flera plan, sammanbundna av en privat hiss, ett praktiskt inslag i ett hem med flera sovrumssviter och en källarvåning inredd som sällskapsutrymme med spelrum och privat bar. Detta gör fastigheten användbar både som åretruntbostad och som hus för större sällskap och gästbesök. Dagliga ärenden kräver bil: supermarknaden ligger cirka 3,9 km bort, apoteket 5,5 km och närmaste sjukhus 6,8 km. Stränderna vid Artola, Cabopino och Calahonda nås inom cirka 5 km. Läget på cirka 418 meters höjd ger svalare nätter än vid kusten och omväxlande utsikt mot Medelhavet, Sierra de las Nieves och, vid klart väder, Nordafrika. Området är glest bebyggt med korkskogar som dominerande landskap; detta innebär låg bullernivå och avstånd mellan grannar, men få servicetjänster inom gångavstånd. Golf intresserade har tre banor inom knappa tre kilometer, vilket gör morgonrundor till en praktiskt genomförbar rutin. Under högsäsong ökar trafiken på kustvägen, medan La Mairena självt förblir lugnt.
Livet i La Mairena utspelas i en höjd med utsikt över både hav och berg. Området är klassat som landsbygdsnära och lugnt, med korkskogar och naturreservat som närmaste omgivning. Höjden, cirka 418 meter, ger svalare kvällar än kusten och ett klimat med cirka 3 840 soltimmar per år och en medeltemperatur på 17,2 grader. För dagligt liv betyder detta att bilen står i centrum för alla rutiner: skjutsar till skolan, inköp till supermarknaden på 3,9 km och besök på apotek och vårdcentraler i Elviria eller Marbella. Inom 2 km finns en enda registrerad restaurang, vilket är representativt för områdets karaktär, service koncentreras till kustbandet. Nöjes- och kulturutbudet ligger i Marbella cirka 15 minuter västerut och i Fuengirola och Málaga längre bort. Vintertid är området permanent befolkat till stor del av internationella hushåll; sommartid ökar aktiviteten i Elviria och Cabopino. Kollektivtrafiken omfattar två linjer med sammanlagt 34 hållplatser i regionen, tillräckligt för enstaka resor, inte för ett bilfritt liv.
Kartan visar La Mairenas höjdläge cirka 418 meter över havet, med korkskogsområdet runt fastigheten och kustbandet Elviria, Cabopino, Calahonda nedanför. Golfbanorna El Soto, Santa María och Campo América syns inom nära radie, liksom vägarna ner mot kusten och förbindelsen mot Marbella och Málaga-flygplatsen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Mairena är positionerat på gränsen mellan Marbellas och Ojéns kommunala områden, cirka 5 km upp från Elviria på Marbellas östra sida. Marbella centrum ligger cirka 15, 20 minuters körväg västerut, Estepona cirka 30 minuter västerut och Fuengirola cirka 25 minuter österut. Málaga med flygplats nås på cirka 30, 40 minuter. Läget kombinerar Marbella-kommunens skatte- och serviceinfrastruktur med inlandets naturkaraktär, en position som skiljer sig från renodlade kustområden som Calahonda och Elviria.
Avstånden är angivna som fågelvägen. Närmaste strand är Playa de Artola på cirka 4,6 km, följd av Playa de Cabopino och Playa de Calahonda på cirka 5,2 km; körvägen blir något längre med hänsyn till höjdläget. Puerto Cabopinos marina ligger cirka 5,2 km bort. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 28 km fågelvägen, vilket i praktisk körning motsvarar cirka 30, 40 minuter. Gibraltar ligger cirka 68 km bort. Golfbanorna El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) och Campo América (2,7 km) är de närmaste fritidsmålen. Sjukhus ligger 6,8 km bort och apotek 5,5 km. Laddstolpe för elbil finns inom 5,1 km, relevant att notera eftersom fastigheten även uppvisar solceller, vilket kombinerat underlättar drift av elbil.
| Avstånd till strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena ligger cirka 418 meter över havet på en sluttning med cirka 8,7 % fall mot stranden, en tydlig lutning som präglar både tomter och körvägar. Klimatdata för området visar cirka 3 840 soltimmar per år, en medeltemperatur på 17,2 grader och ett badsäsong på fyra månader med havstemperaturer över 20 grader. Höjden ger svalare nätter än vid kusten, vilket är en faktor för sömnkomfort under sommarmånaderna. Omgivande korkskogar och naturreservat begränsar framtida exploatering och ger ett sammanhängande naturlandskap. Utsikten sträcker sig vid klart väder till Sierra Nevada, Gibraltar och den marockanska kusten. För den som promenerar finns Mirador de las Águilas cirka 4,8 km bort som utgångspunkt för vandringsleder i området.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna inom räckhåll är Playa de Artola (4,6 km) med den skyddade dunområdet vid Artola-fyrtornet, Playa de Cabopino (5,2 km) med marina och strandbarer samt Playa de Calahonda (5,2 km) med familjevänlig strandlinje. Golf är områdets tydligaste fritidsprofil: tre banor inom 2,8 kilometer, El Soto Golf, Santa María Golf & Country Club och Campo América, gör La Mairena till en av de mest golfnära höjdlägena på östra Marbella-sidan. Övriga anläggningar inkluderar sportcentren Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club och Club del Sol (4,3 km) med tennis- och padelbanor. Puerto Cabopino erbjuder hamnplatsmöjligheter för båtintresserade. Sommarhalvåret breder kuststräckan ut ett brett utbud av vattensporter och beachklubbar.
Källa: OpenStreetMap
La Mairena är positionerat på gränsen mellan Marbellas och Ojéns kommunala områden, cirka 5 km upp från Elviria på Marbellas östra sida. Marbella centrum ligger cirka 15, 20 minuters körväg västerut, Estepona cirka 30 minuter västerut och Fuengirola cirka 25 minuter österut. Málaga med flygplats nås på cirka 30, 40 minuter. Läget kombinerar Marbella-kommunens skatte- och serviceinfrastruktur med inlandets naturkaraktär, en position som skiljer sig från renodlade kustområden som Calahonda och Elviria.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Brant
Ref: VL670150
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID