Denne selvstændige villa ligger i La Mairena, et højbeliggende boligområde omkring 5 km inde i landet fra Elviria på Marbellas østlige side. Ejendommen har et boligareal på 712 m² på en grund på 2.990 m², fordelt på fire soveværelser og fire badeværelser. Boligen er færdigbygget og fremstår i nybyggeristand. Fra grunden er der udsigt mod Middelhavet og bjergkæderne i det beskyttede naturområde omkring La Mairena. Prisen er 2.890.000 euro. Beliggenheden er 418 meter over havet, med bilafstand til strandene ved Cabopino og Calahonda samt flere golfbaner i nærområdet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
La Mairena ligger i de østlige udkanter af Marbella, omkring 5 km fra kystbyen Elviria. Området er præget af kork egetræsskove og et begrænset antal boligprojekter. Fra villaen er der adgang til regionale veje, som forbinder mod Marbella (ca. 15 km) og Fuengirola. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 28 km væk i lige linje.
Boligen henvender sig til købere, der søger plads og privatliv i et enkelt objekt. Med fire soveværelser, en privat pool, tagterrasse med udsigt, elevator mellem etagerne samt et nedre etageplan med underholdningslokaler, understøtter huset både helårsbosættelse og ophold med gæster. Den østlige og sydøstlige orientering giver morgensol på terrasserne.
Ejendommen er registreret som fuldført med en oprindelig opførelsesdato i 1970 (indicativt) og angives i nybyggeristand efter omfattende renovering eller genopbygning. Boligen er umiddelbart klar til ibrugtagning. Der er ikke angivet fremtidige byggefaser eller planlagte leveringstidspunkter, da objektet er færdigbygget.
Objektet tilbyder ikke adgang til fælles faciliteter såsom fælles pool, fitnesscenter eller reception, alle faciliteter er private. Der er ikke angivet strandgang eller direkte kystbeliggenhed. Daglige ærinder kræver bil; nærmeste supermarked ligger 3,9 km væk. Der er kun ét restauranttilbud inden for 2 km. Offentlig transport er begrænset til to linjer.
Denne ejendom passer til købere med et budget over 2,5 millioner euro, der søger en færdigbygget villa med plads til flere generationer eller hyppige gæster. Fire soveværelser og et separat underholdningsplan gør boligen velegnet til husholdninger, der modtager familie og venner i længere perioder. For købere, der planlægger helårsbosættelse og har børn på internationale skoler i området, er afstandene håndterbare: English International College ligger under 5 km væk. Golfspillere med fast rutine får tre baner inden for 3 km. Boligen passer derimod ikke til købere, der prioriterer at kunne gå til strand, butikker eller restauranter, alle disse funktioner kræver bilkørsel på 4-6 km med en stigning på ca. 8,7 % fra kysten. Købere uden bil eller med ønske om tæt offentlig transport bør regne med, at områdets to buslinjer har begrænset frekvens. Ejendommen er ligeledes relevant for købere, der lægger vægt på privatliv og afstand til naboer, og som accepterer, at nærmeste restaurant ligger mere end 2 km væk. Helårsbrug er muligt med airconditionning, gulvvarme og pejs installeret.
Boligen er angivet i nybyggeristand med gennemgående moderne installationer. Klimaanlægget dækker både køling og varme, suppleret af gulvvarme og pejs. Indbyggede skabe i soveværelserne, dækket terrasse og privat tagterrasse indgår i afleveringsstand. Elevatoren er en privat anlægsinstallation, der betjener alle etager inklusive kælderplanet med spillerum og bar. Billedmaterialet viser en infinity-pool med udsigt mod bjergene, moderne indgangsparti med oliventræer samt et indrettet hjemmebiograf-/barlokale i kælderen. Solceller er synlige på billedmaterialet, men der er ikke angivet et energimærke i projektdataene. Bygningskroppen er registreret med oprindelse i 1970, men afleveres i renoveret/nybyggeristand. Købere, der ønsker at verificere bygeteknisk stand, anbefales at indhente bygeteknisk rapport, som belyser konstruktion, installationer og isolering. Værdien af husets tekniske udstyr, elevator, gulvvarme, klimaanlæg og poolanlæg, bør indgå i den samlede vurdering af løbende vedligeholdelsesomkostninger. Der er ikke i datagrundlaget angivet detaljer om køkkenmontering, vindueskvalitet eller ventilationsløsninger.
Prisen er 2.890.000 euro for den samlede ejendom med 712 m² boligareal og 2.990 m² grund. Det svarer til cirka 4.060 euro pr. m² boligareal. Der er én bolig i objektet, så der er ingen prisvariation mellem enheder. Sammenlignet med andre projekter i regionen ligger prisen markant over gennemsnittet: sammenlignelige nybyggeriprojekter i Torre del Mar, Mijas og Estepona starter ved ca. 205.000-270.000 euro, men er lejligheder frem for villaer. Købsomkostninger, skat og løbende udgifter til vedligehold af pool og have tillægges separat.
Dagligdagen i denne villa forgår på to niveauer: hovedetagen med åben køkken-alrum, soveværelser og terrasser mod sydøst, samt et nedre plan med spillerum og privat bar. Elevatoren forbinder alle etager, hvilket gør huset anvendeligt for beboere med begrænset mobilitet. Grunden på 2.990 m² giver plads til have, pool og parkering inden for lukkede rammer. Beliggenheden i La Mairena betyder, at hverdagens ærinder foregår med bil: supermarked ca. 3,9 km, apotek 5,5 km, hospital 6,8 km. Skolen English International College ligger ca. 4,9 km væk. Morgenrutinen præges af den østlige orientering med tidligt dagslys, og terrasserne mod havet bruges primært i de mellemliggende timer. Området er stille uden for turistsæsonen, med begrænset trafik og få naboer i umiddelbar nærhed. Kork egeskoven omkring området afgørrer, at udsigten stort set forbliver uændret. Om aftenen er himlen mørk uden bygenslys. For familier med børn på internationale skoler eller golfspillere med fast spillises ændrer rytmen sig: golfbanerne El Soto (1,5 km), Santa María (2,6 km) og Campo América (2,7 km) kan nås på under ti minutter med bil.
La Mairena er et højbeliggende boligområde omgivet af beskyttet kork egeskov. Med 418 meters højde er klimaet en anelse køligere end ude ved kysten, og den historiske gennemsnitstemperatur i regionen ligger på 17,2 °C med omkring 3.840 soltimer årligt. Vejen fra kysten op til området har en gennemsnitlig stigning på ca. 8,7 %, hvilket mærkes ved cykling og gåture. Dagligproviant, supermarkeder og apotek ligger 4-6 km væk mod Elviria, hvor også det meste af områdets detailhandel findes. Sundhedsvæsen er repræsenteret med fem sundhedscentre i den bredere region og et hospital 6,8 km fra villaen. Skolemæssigt er udbuddet bredt med 41 grundskoler og 28 overbygningsskoler i regionen, herunder flere internationale. Offentlig transport består af to linjer med i alt 34 stop, men frekvensen er begrænset, og bil anses som nødvendig for daglige ærinder. Omgivelserne er stille hele året, med turisme koncentreret langs kysten, de 52 hoteller og knap 12.800 senge i regionen ligger primært i kystbyerne.
Kortet viser La Mairenas beliggenhed på skråningen over Elviria, med kork egeskov mod vest og syd og golfbanerne mellem boligområdet og kysten. Kystlinjen med Artola, Cabopino og Calahonda er synlig omkring 5 km sydøst for villaen, og adgangsvejen mod Marbella og Málaga løber langs kysten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Mairena er positioneret mellem Marbella by (ca. 15 km vestpå) og Fuengirola mod nordøst. Elviria, det nærmeste kystområde, ligger 5 km væk og fungerer som det daglige handels- og servicecenter. Beliggenheden 400+ meter over havet adskiller området fra de fleste kystnære projekter i regionen og giver længere udsigtlinjer. Grænseområdet mellem Marbella og Estepona, med projekter som Etherna Homes 2, ligger længere vestpå og har en mere kystnær profil.
| Afstand til strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaen ligger 418 meter over havet på en sydøstvendt skråning. Denne højde giver udsigt mod havet, Gibraltar og den afrikanske kyst på klare dage samt mod Sierra Nevada. Klimadata for regionen viser ca. 3.840 soltimer årligt og en gennemsnitlig årstemperatur på 17,2 °C, en anelse lavere end ved kysten pga. højden. Zwemseizoenet, hvor havtemperaturen holder mindst 20 °C, strækker sig over fire måneder. Skråningen fra kysten op til La Mairena har en gennemsnitlig hældning på 8,7 %, hvilket giver udfordrende forhold for gå- og cykelture til stranden. Kork egeskoven omkring området er beskyttet natur, hvilket begrænser fremtidig bebyggelse og bevarer udsigtlinjerne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene ved Artola og Cabopino ligger omkring 5 km væk og er blandt de mest anlagte på denne del af kysten, med wanderduiner ved Artola og havnemiljø ved Puerto Cabopino. Golf er den dominerende rekreative aktivitet i nærområdet med tre baner inden for 3 km, El Soto Golf er den nærmeste på 1,5 km. Sportsfaciliteter omfatter Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club (4,3 km) og Club del Sol (4,3 km). Udsigtspunktet Mirador de las Águilas ligger 4,8 km væk og fungerer som udgangspunkt for vandreture i det omgivende terræn. Regionen har i alt 32 lokale helligdage årligt, som præger aktivitetsniveauet i kystbyerne.
Kilde: OpenStreetMap
La Mairena er positioneret mellem Marbella by (ca. 15 km vestpå) og Fuengirola mod nordøst. Elviria, det nærmeste kystområde, ligger 5 km væk og fungerer som det daglige handels- og servicecenter. Beliggenheden 400+ meter over havet adskiller området fra de fleste kystnære projekter i regionen og giver længere udsigtlinjer. Grænseområdet mellem Marbella og Estepona, med projekter som Etherna Homes 2, ligger længere vestpå og har en mere kystnær profil.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Stejlt
Ref: VL670150
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Mairena adskiller sig fra de fleste nybyggeriområder på Costa del Sol ved sin højbeliggende placering over kysten. Mens nye projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra ca. 269.950 euro), Lantana Residencial i Mijas (fra ca. 205.000 euro) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra ca. 269.000 euro) typisk er lejlighedskomplekser tæt på stranden med fælles pool og haveanlæg, er denne villa et enkeltstående objekt med privat grund og private faciliteter. Prisforskellen afspejler dette: villaen ligger over ti gange højere end sammenlignelige projekters startpriser, men leverer også et boligareal på 712 m² mod typisk 70-100 m² i lejlighedsprojekterne. Levevilkårene adskiller sig tilsvarende. I kystnære projekter kan strande og forretninger nås til fods, mens La Mairena kræver bil til alle daglige ærinder til gengæld for mere ro og større afstand til naboer. Golfinteresserede får tre baner inden for 3 km, en koncentration, som kun få områder på kysten matcher. Udsigten mod hav, Sierra Nevada og Nordafrika på klare dage er en konsekvens af højden og den beskyttede skov, som blokerer fremtidig bebyggelse. Købere, der sammenligner med kystnære nybyggerier, bør overveje to faktorer: dels driftsøkonomien ved et stort hus med pool, elevator og have på næsten 3.000 m² grund, dels afhængigheden af bil i hverdagen. Til gengæld byder markedet langs denne del af Marbella østkyst på etableret infrastruktur med internationale skoler, sundhedscentre og detailhandel i Elviria, hvilket ikke alle nyere projektområder langs kysten kan matche.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID