Denne tomannsboligen på fire plan ligger i Oakhill Heights, et lite boligområde i åsene ved La Mairena, på østsiden av Marbella. Bygget ble fullført i 2021 og har vært bebodd av de opprinnelige eierne. Boligen tilbyr 328 m² bruksareal med fire soverom og fire bad. Et privat basseng og en takterrasse gir panoramautsikt over Middelhavet, Mijas-fjellene og Sierra Nevada. Prisantydningen er fastsatt til €1 195 000. Boligen er innflyttingsklar, med aerotermisk klimaanlegg, gulvvarme på badene og integrert smarthjem-teknologi.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
La Mairena er et boligområde på en åstopp omtrent 400 meter over havet, rundt 5 km inn i landet fra Elviria på Marbellas østkant. Den nærmeste stranden, Playa de Artola, ligger 4,6 km unna i luftlinje. Omgivelsene er stille og grønne, omgitt av furukledde skråninger, med Marbella sentrum omtrent 12 km unna i luftlinje.
Huset er fordelt over fire plan og er tegnet for fast eller sesongbasert bosetting. Det omfatter garasje, bod, vaskerom, plass til vinkjeller og et gjesterom på nedre etasje, en soveromssuite med garderoberom i første etasje, og en åpen bosetningsetasje med kjøkken, stue og spiseplass. Et privat takbasseng og terrasser legger til rette for uteliv.
Byggingen ble fullført i 2021, og boligen har hatt én enkelt eier siden overleveringen. Den selges innflyttingsklar, noe som betyr at det ikke er noen ventetid eller byggerisiko. Tekniske installasjoner som aerotermisk oppvarming, klimaanlegg og smarthjem-systemer er allerede på plass og har vært i vanlig bruk i flere år.
Boligen ligger ikke i første rekke ved stranden; kysten ligger omtrent 4,6 km unna i luftlinje, og stigningen fra huset ned til havet er på cirka 8,7 %, som er bratt. Fasiliteter innen 2 km er begrenset til én restaurant, så daglighandel og tjenester krever en kort biltur. Huset har ingen hage; utearealet består av terrasser, en gårdsplass og takterrassen.
Dette huset passer for en kjøper som ønsker en moderne, vedlikeholdsfri bolig i rolige omgivelser i åssiden, fremfor en bolig i første rekke ved stranden. Det egner seg for husholdninger som verdsetter uteareal og utsikt fremfor direkte kystnærhet, gitt 4,6 km i luftlinje til havet og den bratte stigningen imellom. Planløsningen over fire plan med gjesterom i første etasje fungerer for familier med eldre slektninger eller jevnlige besøkende, mens det fleksible rommet i første etasje egner seg godt som hjemmekontor for hjemmekontorarbeidere. Boligen er like naturlig som fast bolig eller fritidsbolig. Eiere som bor der hele året, nyter godt av det aerotermiske anlegget, gulvvarme på badene og klimaanlegg for begge årstider. De som bruker den sesongvis vil oppleve at den lille private enklaven og sikkerhetsløsningene letter byrden ved lange fravær. Kjøpere som spiller golf eller verdsetter nærhet til internasjonal skole er godt tjent: tre golfbaner ligger innen 3 km, og English International College ligger 4,9 km unna i luftlinje. Det egner seg mindre for kjøpere som ønsker å gå til stranden, butikkene eller restaurantene, eller som foretrekker bymessig tetthet og avhengighet av kollektivtransport. En bil er en praktisk nødvendighet her, noe som er vanlig for boligområder i åssiden øst for Marbella, men verdt å si klart.
Huset ble fullført i 2021, og ligger dermed solid innenfor den nåværende generasjonen av spanske boligbyggestandarder. Kjøkkenet er fullt utstyrt med NEFF-apparater, et tysk merke i mellom- til øvre sjikt, og er integrert i den åpne kjøkkenløsningen på stueetagen. Klimastyring er et sterkt punkt: det aerotermiske anlegget gir energieffektiv oppvarming og varmtvann, supplert med klimaanlegg for både varme og kjøling og gulvvarme, også på badene. Denne kombinasjonen passer godt til høyden i La Mairena, der vinternettene er kjøligere enn ved kysten. Integrert smarthjem-teknologi styrer funksjoner som klima og sikkerhet, og boligen har sikkerhets- og personvernløsninger som standard. Gulv-til-tak-glaswdører i stueetagen åpner mot fronterrassen og understøtter overgangen mellom inne og ute. Soverommene har innebygde garderober. Lagringsplassen er romslig for en tomannsbolig: en egen bod, vaskerom og avsatt plass til vinkjeller på nedre nivå, i tillegg til den private garasjen. Satellitt-TV og WiFi er installert. Den helhetlige tilstanden beskrives som utmerket, i tråd med en bolig som har hatt én forsiktig eier siden overleveringen. Det private takbassenget er en konstruksjonsdel av bygget snarere enn en ettermontering, og størrelsen overstiger de små bassengene som er vanlige i dette segmentet. Det er totalt fire bad: to fulle bad pluss to ytterligere bad, i samsvar med fire soverom.
Boligen er en eksisterende bruktbolig som tilbys til en fast prisantydning på €1 195 000. Den inngår ikke i et trinnvis nybyggprosjekt, så det finnes ingen prisliste med enhetsvariasjoner. Huset tilbyr 328 m² bruksareal (BRA) fordelt på fire plan, fire soverom og fire bad, privat garasje, bod, privat takbasseng og flere terrasser. Bygget i 2021, har det vært bebodd av de opprinnelige eierne og er tilgjengelig innflyttingsklar. Som kontekst for regionen for øvrig er median årlig inntekt €16 450, og området registrerer omtrent 4 743 boligtransaksjoner i året, tall som rammer inn det øvre segmentet denne boligen inntar i det regionale markedet.
Hverdagslivet i dette huset i La Mairena er organisert vertikalt over fire plan, hver med sin egen funksjon. Morgener begynner typisk i de øvre etasjene: stueetagen i andre etasje vender både mot øst og vest, slik at fronterrassen får morgensol, mens gårdsplassen bak fanger ettermiddagslyset. Vindussettingen mot to sider holder det åpne arealet lyst hele dagen. Taketjen er det mest særegne planet. Det private bassenget er større enn et standard lite basseng, og takterrassen rundt ser ut over kystlinjen, Mijas-fjellene og, på klare dager, snødekte topper i Sierra Nevada. Fordi boligen ligger rundt 400 meter over havet, er utsikten vid og stort sett uhindret av nabobygg. Underetasjen fungerer som en service- og gjestesone, med garasje, bod, vaskerom, plass til vinkjeller og et gjesterom med egen utsikt. Første etasje rommer hovedsuiten med garderoberom og eget bad med adgang til terrasse, i tillegg til et rom som egner seg som soverom eller hjemmekontor med eget bad i nærheten. Et fjerde soverom kunne vært innredet i stueetagen. Livet her er stille av design. Oakhill Heights er en liten privat enklave med få naboer, omgitt av beskyttet natur. Hverdagens praktiske gjøremål, supermarkeder, skoler, helsevesen, er samlet i Elviria og Marbella, som nås med bil på minutter. Det finnes kollektivtransport i det bredere området med to linjer og 34 holdeplasser, men beliggenheten i åssiden gjør bilen til det realistiske daglige valget.
La Mairena ligger omtrent 418 meter over havet på en åstopp mellom Elviria og den bredere Marbella-kommunen. De nærmeste omgivelsene er boligpregede og naturlige: furuskråninger, beskyttet landskap og lav bebyggelsestetthet. Bare én restaurant ligger innen 2 km, så området forblir stille hele året, inkludert i sommermånedene da kysten er travlest. Daglige tjenester er samlet i Elviria, omtrent 5 km unna, som fungerer som det praktiske knutepunktet for handel, apotek og daglige ærender. Marbella, med nesten 148 000 innbyggere, ligger rundt 12 km unna i luftlinje og tilbyr hele spektret av bymessige fasiliteter, helsevesen og 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i den bredere regionen. For fritid rommer nærområdet tre golfbaner innen 3 km: El Soto Golf på 1,5 km, Santa María Golf & Country Club på 2,5 km og Campoamérica på 2,8 km. Idrettsanlegg som Finca Naundrup, La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger rundt 4 km unna. Utsiktspunktet Mirador de las Águilas, 4,8 km unna, er et lokalt mål for turgåtere med kystutsikt. Kjøretider til omkringliggende byer er overkommelige, selv om veiene i åssiden legger på minutter sammenlignet med kystrutene.
Kartet viser huset i sin åssidekontekst øst for Marbella: Elviria og kysten i sør, golfbaner innen en kort radius og Marbella by i vest. Avstandene som vises er i luftlinje; kjøreruter gjennom åsene tar lengre tid. Høyden på omtrent 418 meter forklarer det panoramiske utsynet og de bratte tilkomstveiene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Innenfor Costa del Sol inntar La Mairena en egen nisje: et hevet, grønt boligbelte mellom Marbella East og Mijas, omtrent 12 km i luftlinje fra Marbella sentrum og en tilsvarende avstand fra La Cala de Mijas. Málaga, provinshovedstaden med rundt 579 000 innbyggere, ligger 37 km unna, mens Algeciras ligger 76 km borte. Posisjonen balanserer privatliv og tilgjengelighet, ro i innlandet med kysten en kort kjøretur unna, noe som skiller den fra både utbygginger i første rekke ved stranden og de tettere feriestripene lenger vest langs kysten mot Estepona.
Den nærmeste stranden, Playa de Artola, ligger 4,6 km unna i luftlinje; den faktiske kjøreavstanden er lengre, og stigningen på omtrent 8,7 % betyr at turen hjem alltid innebærer en jevn oppoverbakke. Marinaen Puerto Cabopino ligger 5,2 km unna i luftlinje og tilbyr båtplasser, servering og strandfasiliteter. Málaga by ligger 37 km unna i luftlinje, og Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) omtrent 28 km, noe som gjør flyplasstransporter greie med bil via kystmotorveikorridoren A-7. Gibraltar flyplass ligger omtrent 68 km unna. Bil er en nødvendighet i La Mairena. Kollektivtransporten i det større området består av to linjer med 34 holdeplasser, men beliggenheten på åssiden ligger utenfor bekvem gangavstand til de fleste av dem. Parkering er ikke noe problem: boligen har egen garasje i nedre etasje, og selve enklaven er privat med begrenset adgang. For familier som vurderer skolegang, er English International College 4,9 km unna i luftlinje en av de etablerte internasjonale skolene som betjener Marbella East-området.
| Avstand til strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med 418 meter over havet ligger La Mairena høyt nok til å være kjøligere enn kysten om sommeren og merkbar friskere om vinteren. Gjennomsnittstemperaturen i området er 17,2 °C i året, og beliggenheten på åssiden nyter godt av sjøbris som demper de varmeste månedene. Badesesongen, når sjøvannet når 20 °C eller mer, varer rundt fire måneder, og det private takbassenget utvider i praksis badevinduet, siden det ikke er avhengig av sjøtemperaturen. Det naturlige landskapet er et definerende trekk: det vernede landskapet i Sierra de las Nieves danner en kulisse for utsikten, og på klare dager kan Sierra Nevada, Gibraltarklippene og den afrikanske kysten ses fra områdets hevede utsiktspunkter. Huset er orientert i to retninger, øst og vest, noe som betyr at terrassen fremme får morgensol og soloppgang over havet, mens bakgården og solariet tar imot ettermiddags- og kveldslyset, med solnedgang bak fjellene. Nedbøren i regionen er beskjeden og konsentrert utenfor sommeren, typisk for middelhavsklimasonen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den nærmeste stranden, Playa de Artola 4,6 km unna i luftlinje, ligger nær Cabopino og er en av de minst utbygde strekningene på Marbella-kysten, omgitt av dyner og naturlig vegetasjon fremfor en fullstendig strandpromenade. Puerto Cabopino, 5,2 km unna, kombinerer en liten marina med strandrestauranter og en mer beskyttet familievennlig strand. Golf er den sterkeste fritidsressursen innen umiddelbar rekkevidde: El Soto Golf ligger 1,5 km unna, Santa María Golf & Country Club 2,5 km og Campoamérica 2,8 km, alle innen fem til ti minutters kjøretid. Idrettsklubber som Club del Sol og La Siesta Golf Club, begge rundt 4,3 km unna, tilbyr padel- og treningsfasiliteter. For gå- og fjellturer byr selve åssidelomgivelsene på ruter gjennom furuskog, og utsiktspunktet Mirador de las Águilas 4,8 km unna belønner turen med vide kystpanoramer. Turistinfrastrukturen i den større regionen, 52 hoteller og nesten 12 800 sengeplasser, viser omfanget av besøks etterspørsel, men påvirker ikke den rolige boligkarakteren i denne enklaven direkte.
Kilde: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 69 mm |
| Februar | 11.1°C | 47 mm |
| Mars | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Mai | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| Desember | 11.4°C | 70 mm |
Bratt
Ref: VL165725
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligalternativer langs Costa del Sol inntar denne boligen i La Mairena en annen posisjon enn volummarkedet for nybygg. Sammenlignbare prosjekter oppført i den større regionen, Aquamar i Torre del Mar fra € 269 950, Lantana Residencial i Mijas fra € 205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra € 321 000, er leilighetsdominerte utbygginger i kyst- eller nærkystbyer, priset per enhet til en brøkdel av dette husets prisantydning på € 1 195 000. Den forskjellen gjenspeiler både produkttypen og lokaliseringsssegmentet. La Mairena hører til Marbella East åssidebelte med lav bebyggelsestetthet, der store tomannsboliger og frittliggende villaer med privat basseng og panoramautsikt omsettes med et påslag over leilighetsbeholdningen i første rekke lenger øst i Torre del Mar eller volumutbygginger i Estepona. De praktiske avveiningene er konsistente: kjøpere her får rom, privatliv, høyde og utsikt, og aksepterer avhengighet av bil og 4,6 km luftlinje til nærmeste strand. Den regionale markedskonteksten støtter jevn etterspørsel, omtrent 4 743 boligomsetninger per år i området, 52 hoteller og nesten 12 800 sengeplasser som peker mot etablert turistinfrastruktur, og et skolenettverk av 41 grunnskoler og 28 videregående skoler i den større sonen. I Marbellas egen hierarki står La Mairena side om side med Elviria og Santa María som en etablert boligsone der internasjonale kjøpere, inkludert English International College 4,9 km unna, utgjør en betydelig andel av etterspørselen. Sammenlignet med Mijas eller Estepona tilbyr området mindre nybygg-tilbud og mer moden bebyggelse med lav tetthet, nettopp det et ferdigstilt hus fra 2021 med én eier representerer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL