Detta parhus på fyra våningsplan ligger i Oakhill Heights, ett litet bostadsområde i höjderna i La Mairena, på Marbellas östra sida. Färdigställt 2021 och beboett av sina ursprungliga ägare, erbjuder bostaden 328 m² boyta med fyra sovrum och fyra badrum. En egen pool på taket och en takterrass ger panoramautsikt över Medelhavet, Mijasbergen och Sierra Nevada. Det begärda priset är fast till 1 195 000 €. Bostaden är inflyttningsklar, med ett aerotermitiskt klimatsystem, golvvärme i badrummen och integrerad smart-hem-teknik.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
La Mairena är ett bostadsområde på en höjd ungefär 400 meter över havet, cirka 5 km inåt landet från Elviria på Marbellas östra kant. Närmaste strand, Playa de Artola, ligger 4,6 km bort fågelvägen. Omgivningen är lugn och grön, omgiven av tallbevuxna sluttningar, med Marbella centrum cirka 12 km fågelvägen.
Huset är uppbyggt på fyra våningsplan och är designat för permanent eller säsongsboende. Det inkluderar garage, förråd, tvättrum, plats för vinkällare och ett gästrum på undervåningen, en svit med klädrum på första våningen samt en våning med öppen planlösning med kök, vardagsrum och matsal. En egen pool på taket och terrasser stödjer utomhuslivet.
Byggnationen slutfördes 2021 och bostaden har haft en enda ägare sedan överlämnandet. Den säljs inflyttningsklar, vilket innebär att ingen väntetid eller byggriks föreligger. Tekniska installationer som aerotermisk uppvärmning, luftkonditionering och smart-hem-system är redan på plats och har använts i hushållet i flera år.
Bostaden ligger inte direkt vid stranden; kusten ligger cirka 4,6 km bort fågelvägen, och lutningen från huset till havet är ungefär 8,7 %, vilket är brant. Bekvämligheter inom 2 km är begränsade till en restaurang, så daglig shopping och tjänster kräver en kort bilfärd. Huset har ingen trädgård; utomhusytan består av terrasser, en innergård och takterrassen.
Detta hus passar en köpare som söker ett modernt, lättskött boende i en lugn miljö på sluttningen snarare än en bostad direkt vid stranden. Det passar hushåll som värdesätter utomhusutrymme och utsikt framför direkt kustnära läge, med tanke på 4,6 km fågelvägen till havet och den branta lutningen däremellan. Planlösningen på fyra plan med gästrum i bottenvåningen fungerar för familjer med äldre anhöriga eller täta besökare, medan det flexibla rummet på första våningen passar bra som hemmakontor för distansarbetare. Bostaden är lika plausibel som permanentbostad eller som fritidsboende. Ägare som bor här året runt gynnas av det aerotermitiska systemet, golvvärme i badrummen och luftkonditionering för båda årstiderna. De som använder den säsongsmässigt kommer att märka att den lilla privata enklaven och säkerhetsfunktionerna minskar bördan av långa frånvaroperioder. Köpare som spelar golf eller värdesätter närhet till internationell skola är väl betjänade: tre golfbanor ligger inom 3 km, och English International College ligger 4,9 km bort fågelvägen. Det är mindre lämpligt för köpare som vill gå till stranden, butiker eller restauranger, eller som föredrar urban tätort och beroende av kollektivtrafik. En bil är en praktisk nödvändighet här, vilket är normalt för bostadsområden i höjderna öster om Marbella men värt att påpeka tydligt.
Huset färdigställdes 2021, vilket placerar det tydligt inom den nuvarande generationen av spanska bostadsbyggnadsstandarder. Köket är helt utrustat med NEFF-apparater, ett tyskt mellantill-övermärke, och integreras i våningsplanet med öppen planlösning. Klimatkontroll är en stark punkt: det aerotermitiska systemet ger energieffektiv uppvärmning och varmvatten, kompletterat med luftkonditionering för värme/kyla och golvvärme, inklusive i badrummen. Denna kombination passar väl för La Mairenas höjd, där vinternätterna är svalare än vid kusten. Integrerad smart-hem-teknik hanterar funktioner som klimat och säkerhet, och bostaden inkluderar säkerhets- och sekretessfunktioner som standard. Glasdörrar från golv till tak på våningsplanet öppnar mot framsidans terrass och stödjer layouten mellan inne och ute. Sovrummen har inbyggda garderober. Förvaringsutrymme är generöst för ett parhus: ett dedikerat förråd, grovkök och avsatt plats för vinkällare på undre planet, vid sidan av det privata garaget. Satellit-TV och WiFi är installerat. Det övergripande skicket beskrivs som utmärkt, i linje med en bostad som haft en försiktig ägare sedan överlämnandet. Den privata takpoolen är en strukturell del av bygget snarare än en eftermontering, och dess storlek överstiger de plungepooler som är typiska i detta segment. Badrum totalt fyra: två fullständiga badrum plus två ytterligare badrum, i linje med konfigurationen med fyra sovrum.
Bostaden är en befintlig bostad som erbjuds till ett fast begärt pris på 1 195 000 €. Den är inte del av en etappvis nyproduktion, så det finns ingen prislista med enhetsvariationer. Huset erbjuder 328 m² boyta fördelat på fyra våningsplan, fyra sovrum och fyra badrum, ett privat garage, förråd, en egen pool på taket och flera terrasser. Färdigställt 2021 har det bebotts av sina ursprungliga ägare och är tillgängligt inflyttningsklart. Som kontext i den bredare provinsen är medianinkomsten per år 16 450 €, och området registrerar ungefär 4 743 bostadstransaktioner per år, siffror som ramar in det övre segment denna bostad upptar inom den regionala marknaden.
Livet i detta hus i La Mairena organiseras vertikalt över fyra våningsplan, var och en med en tydlig funktion. Morgnar börjar vanligtvis på de övre planen: våningsplanet på andra våningen vetter både åt öster och väster, så framsidans terrass får morgonsol medan baksidans innergård fångar eftermiddagsljuset. Glaspartierna i två riktningar håller utrymmet med öppen planlösning ljust hela dagen. Taket är det mest distinkta planet. Dess privata pool är större än en standard-plungepool, och den omgivande takterrassen blickar ut över kustlinjen, Mijasbergen och, på klara dagar, de snöbelagda topparna i Sierra Nevada. Eftersom bostaden ligger på cirka 400 meters höjd är utsikten vid och i stort sett obehindrad av grannbyggnader. Undervåningen fungerar som en service- och gästzon, med garage, förråd, tvätt, plats för vinkällare och ett gästrum med egen utsikt. På första våningen ligger huvudsviten med klädrum och eget badrum som öppnar mot en terrass, plus ytterligare ett rum som för närvarande passar som sovrum eller hemmakontor med ett separat badrum i närheten. Ett fjärde sovrum skulle kunna skapas på våningsplanet med vardagsrum. Livet här är lugnt av design. Oakhill Heights är en liten privat enklav med få grannar, belägen i skyddad naturmiljö. Vardagliga praktiska behov, mataffärer, skolor, vård, är koncentrerade till Elviria och Marbella, nåbara med bil på minuter. Kollektivtrafik finns i det större området med två linjer och 34 hållplatser, men läget på sluttningen gör bilen till det realistiska dagliga alternativet.
La Mairena ligger på ungefär 418 meter över havet på en höjd mellan Elviria och den bredare Marbella-kommunen. Den omedelbara omgivningen är bostadsbetonad och naturlig: tallsluttningar, skyddat landskap och låg bebyggelsetäthet. Endast en restaurang ligger inom 2 km, så området förblir lugnt hela året, inklusive sommarmånaderna när kusten är som mest livlig. Dagliga tjänster koncentreras till Elviria, ungefär 5 km bort, som fungerar som praktiskt nav för shopping, apotek och dagliga ärenden. Marbella, med nästan 148 000 invånare, ligger cirka 12 km fågelvägen och erbjuder hela spektrat av stadsmässiga bekvämligheter, vård och 41 grundskolor och 28 högstadieskolor som räknats i det bredare regionen. För fritid innehåller det närmaste området tre golfbanor inom 3 km: El Soto Golf på 1,5 km, Santa María Golf & Country Club på 2,5 km och Campo América på 2,8 km. Sportanläggningar som Finca Naundrup, La Siesta Golf Club och Club del Sol ligger cirka 4 km bort. Utsiktsplatsen Mirador de las Águilas, 4,8 km bort, är ett lokalt utflyktsmål för promenader med kustutsikt. Restider med bil till omgivande orter är hanterbara, även om vägarna i höjderna lägger till minuter jämfört med kustgenomfarter.
Kartan visar huset i sitt sluttningssammanhang öster om Marbella: Elviria och kusten i söder, golfbanor inom kort radie och Marbella stad i väster. Avstånden som visas är fågelvägen; vägar genom backarna tar längre tid. Höjden på cirka 418 meter förklarar den panoramautsikten och de branta infartsvägarna.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Inom Costa del Sol intar La Mairena en särskild nisch: ett högt beläget, grönt bostadsbälte mellan Marbella East och Mijas, ungefär 12 km fågelvägen från Marbella centrum och ett motsvarande avstånd från La Cala de Mijas. Málaga, provinsens huvudstad med cirka 579 000 invånare, ligger 37 km bort, medan Algeciras ligger 76 km bort. Läget balanserar avskildhet och tillgänglighet, ro på inlandet med kusten en kort bilfärd bort, vilket skiljer det från både byggprojekt direkt vid stranden och de tätare turistorterna längre västerut längs kusten mot Estepona.
Närmaste strand, Playa de Artola, ligger 4,6 km fågelvägen; det faktiska vägavståndet är längre, och lutningen på cirka 8,7 % innebär att hemfärden är en jämn uppförsbacke. Marina Puerto Cabopino ligger 5,2 km fågelvägen och erbjuder båtplatser, restauranger och strandanläggningar. Málaga stad ligger 37 km fågelvägen, och Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) cirka 28 km, vilket gör flygplatstransfer enkel med bil via kustmotorvägen A-7. Gibraltars flygplats ligger ungefär 68 km bort. Bil är ett måste i La Mairena. Kollektivtrafiken i det större området består av två linjer med 34 hållplatser, men läget på sluttningen ligger utanför bekvämt gångavstånd till de flesta av dem. Parkering är inget problem: bostaden har ett eget garage på nedre nivån, och själva enklaven är privat med begränsad tillgång. För familjer som överväger skolor är English International College på 4,9 km fågelvägen en av de etablerade internationella skolorna som betjänar området Marbella East.
| Avstånd till strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
På 418 meters höjd ligger La Mairena tillräckligt högt för att vara svalare än kusten på sommaren och märkbart friskare på vintern. Medeltemperaturen per år i området är 17,2 °C, och läget på sluttningen gynnas av sjöbriser som mildrar de varmaste månaderna. Badsäsongen, när havsvattnet når 20 °C eller mer, varar cirka fyra månader, och den privata takpoolen förlänger i praktiken badperioden, eftersom den inte är beroende av havstemperaturerna. Den naturliga omgivningen är ett kännemärke: de skyddade landskapen i Sierra de las Nieves formar en kuliss bakom utsikten, och på klara dagar syns Sierra Nevada, Gibraltarklippans och den afrikanska kusten från områdets högt belägna utsiktspunkter. Huset har dubbel orientering, öster och väster, vilket innebär att framsidans terrass får morgonsol och soluppgångar över havet, medan bakgården och takterrassen fångar eftermiddags- och kvällsljuset, med solnedgångar bakom bergen. Nederbörden i regionen är måttlig och koncentrerad utanför sommaren, typiskt för Medelhavsklimatzonen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste strand, Playa de Artola på 4,6 km fågelvägen, ligger nära Cabopino och är ett av de mindre exploaterade sträckorna på Marbellas kust, omgärdad av dyner och naturlig vegetation snarare än en fullständig strandpromenad. Puerto Cabopino, 5,2 km bort, kombinerar en småbåtshamn med strandrestauranger och en mer skyddad familjevänlig strand. Golf är den starkaste rekreationsresursen inom nära räckhåll: El Soto Golf ligger 1,5 km bort, Santa María Golf & Country Club 2,5 km och Campoamérica 2,8 km, alla inom fem till tio minuters körtid. Sportklubbar som Club del Sol och La Siesta Golf Club, båda cirka 4,3 km bort, erbjuder padel- och träningsanläggningar. För promenader och vandring erbjuder själva sluttningen leder genom tallskog, och utsiktsplatsen Mirador de las Águilas på 4,8 km belönar turen med vida kustpanoramor. Turisminfrastrukturen i den bredare regionen, 52 hotell och nästan 12 800 bäddar, visar besöksefterfrågans omfattning men påverkar inte direkt det lugna residensiella prägeln hos denna enklav.
Källa: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 69 mm |
| Februari | 11.1°C | 47 mm |
| Mars | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Maj | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Brant
Ref: VL165725
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra bostadsalternativ längs Costa del Sol intar denna bostad i La Mairena en annan position än volymmarknaden för nyproduktion. Jämförbara projekt i den bredare regionen, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €, är lägenhetsdominerade projekt i kuststäder eller närhet till kusten, prissatta per enhet till en bråkdel av husets begärda pris på 1 195 000 €. Den skillnaden speglar både produkttypen och lägessegmentet. La Mairena hör till Marbella Easts glest bebyggda sluttningssbälte, där stora parhus och fristående villor med privata pooler och panoramautsikt handlas till en premie jämfört med lägenhetsbestånd i första strandlinjen längre österut i Torre del Mar eller volymprojekt i Estepona. De praktiska avvägningarna är konsekventa: köpare här får utrymme, avskildhet, höjd och utsikt, och accepterar beroendet av bil och 4,6 km fågelvägen till närmaste strand. Den regionala marknadskontexten stödjer en stadig efterfrågan, cirka 4 743 bostadstransaktioner per år i området, 52 hotell och nästan 12 800 bäddar som pekar på en etablerad turisminfrastruktur, samt ett skolnätverk med 41 grundskolor och 28 högstadieskolor i den bredare zonen. Inom Marbellas egen hierarki ligger La Mairena jämte Elviria och Santa María som etablerade bostadsområden där internationella köpare, inklusive English International College på 4,9 km, utgör en betydande andel av efterfrågan. Jämfört med Mijas eller Estepona erbjuder området mindre utbud av nyproduktion och ett mognare, glesare bestånd, vilket är precis vad ett färdigställt hus från 2021 med en enda ägare representerar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL