Esta casa pareada de cuatro niveles se encuentra en Oakhill Heights, un pequeño enclave residencial en las colinas de La Mairena, en la zona oriental de Marbella. Terminada en 2021 y habitada por sus propietarios originales, la propiedad ofrece 328 m² de superficie habitable con cuatro dormitorios y cuatro baños. Una piscina privada en la azotea y un solárium ofrecen vistas panorámicas al Mediterráneo, la sierra de Mijas y Sierra Nevada. El precio de venta está fijado en 1.195.000 €. La vivienda está llave en mano, con sistema de climatización aerotérmica, suelo radiante en los baños y tecnología domótica integrada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La Mairena es una zona residencial en lo alto de una colina, a unos 400 metros sobre el nivel del mar, a unos 5 km tierra adentro desde Elviria, en el extremo oriental de Marbella. La playa más cercana, Playa de Artola, se encuentra a 4,6 km en línea recta. El entorno es tranquilo y verde, rodeado de laderas cubiertas de pinos, con el centro de Marbella a aproximadamente 12 km en línea recta.
La casa se distribuye en cuatro niveles y está diseñada para residencia permanente o estacional. Incluye garaje, trastero, zona de lavado, espacio para bodega y un dormitorio de invitados en la planta inferior, una suite con vestidor en la primera planta y una planta de vida abierta con cocina, salón y comedor. Una piscina privada en la azotea y varias terrazas favorecen la vida al aire libre.
La construcción se terminó en 2021 y la propiedad ha tenido un único propietario desde la entrega. Se vende llave en mano, lo que significa que no hay período de espera ni riesgo de construcción. Las instalaciones técnicas, como la calefacción aerotérmica, el aire acondicionado y los sistemas domóticos, ya están en su sitio y llevan varios años en uso doméstico.
La propiedad no está en primera línea de playa; la costa está a unos 4,6 km en línea recta, y el desnivel desde la casa hasta el mar es de aproximadamente el 8,7%, lo cual es pronunciado. Los servicios dentro de un radio de 2 km se limitan a un restaurante, por lo que las compras y gestiones diarias requieren un corto trayecto en coche. La casa no tiene jardín; el espacio exterior consta de terrazas, un patio y el solárium de la azotea.
Esta casa encaja con un comprador que busque una vivienda moderna y de bajo mantenimiento en un entorno tranquilo de colina, y no una propiedad en primera línea de playa. Es adecuada para hogares que valoren el espacio exterior y las vistas por encima del acceso directo a la costa, dada la distancia de 4,6 km en línea recta hasta el mar y el pronunciado desnivel intermedio. La distribución en cuatro niveles con un dormitorio de invitados en la planta baja funciona para familias con parientes mayores o visitas frecuentes, mientras que la flexible habitación de la primera planta sirve bien como despacho para trabajadores en remoto. La propiedad es igualmente plausible como residencia permanente o segunda vivienda. Los propietarios que vivan en ella todo el año se benefician del sistema aerotérmico, el suelo radiante en los baños y el aire acondicionado para ambas estaciones. Quienes la usen de forma estacional comprobarán que el pequeño enclave privado y las medidas de seguridad reducen la carga de las ausencias prolongadas. Los compradores que juegan al golf o valoran la proximidad a colegios internacionales están bien servidos: hay tres campos de golf en un radio de 3 km, y el English International College está a 4,9 km en línea recta. Es menos adecuada para compradores que quieran ir andando a la playa, a las tiendas o a los restaurantes, o que prefieran la densidad urbana y la dependencia del transporte público. Aquí el coche es una necesidad práctica, algo normal en las zonas residenciales de colina al este de Marbella, pero conviene decirlo claramente.
La casa se terminó en 2021, lo que la sitúa firmemente dentro de la generación actual de normas de construcción residencial española. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos NEFF, una marca alemana de gama media-alta, y se integra en la planta de vida abierta. La climatización es un punto fuerte: el sistema aerotérmico proporciona calefacción y agua caliente de alta eficiencia energética, complementado por aire acondicionado frío/calor y suelo radiante, también en los baños. Esta combinación se adapta bien a la altitud de La Mairena, donde las noches de invierno son más frescas que en la costa. La tecnología domótica integrada gestiona funciones como la climatización y la seguridad, y la propiedad incluye elementos de seguridad y privacidad de serie. Las puertas de cristal de suelo a techo en la planta de estar se abren a la terraza delantera, reforzando la unión interior-exterior. Los dormitorios tienen armarios empotrados. El almacenaje es generoso para una casa pareada: un trastero dedicado, lavadero y espacio destinado a bodega en el nivel inferior, junto al garaje privado. Hay televisión por satélite y WiFi instalados. El estado general se describe como excelente, coherente con una propiedad que ha tenido un único propietario cuidadoso desde la entrega. La piscina privada en la azotea es un elemento estructural de la construcción y no una reforma posterior, y su tamaño supera al de las piscinas de inmersión típicas de este segmento. Los baños suman cuatro: dos baños completos más dos baños adicionales, acordes con la configuración de cuatro dormitorios.
La propiedad es una vivienda existente ofrecida a un precio de venta fijo de 1.195.000 €. No forma parte de una promoción de obra nueva por fases, por lo que no existe una lista de precios con variaciones por unidades. La casa ofrece 328 m² de superficie construida habitable repartidos en cuatro niveles, cuatro dormitorios y cuatro baños, garaje privado, trastero, piscina privada en la azotea y varias terrazas. Terminada en 2021, ha sido habitada por sus propietarios originales y está disponible llave en mano. Como contexto en la provincia, la renta anual mediana es de 16.450 €, y la zona registra aproximadamente 4.743 transacciones de vivienda al año, cifras que enmarcan el segmento alto que esta propiedad ocupa en el mercado regional.
La vida diaria en esta casa de La Mairena se organiza de forma vertical en cuatro niveles, cada uno con una función distintiva. Las mañanas suelen empezar en las plantas superiores: la zona de estar de la segunda planta está orientada tanto al este como al oeste, de modo que la terraza delantera recibe el sol de la mañana mientras el patio trasero capta la luz de la tarde. Los ventanales con doble orientación mantienen luminoso el espacio abierto durante todo el día. La azotea es el nivel más distintivo. Su piscina privada es más grande que una piscina de inmersión estándar, y el solárium que la rodea mira hacia la costa, la sierra de Mijas y, en días claros, las cumbres nevadas de Sierra Nevada. Como la propiedad se sitúa a unos 400 metros de altitud, las vistas son amplias y en gran parte sin obstrucciones por edificios vecinos. La planta semisótano funciona como zona de servicio e invitados, con el garaje, el trastero, el lavadero, espacio para una bodega y un dormitorio de invitados con sus propias vistas. La primera planta alberga la suite principal con vestidor y baño en suite que da a una terraza, además de otra habitación apta actualmente como dormitorio o despacho, con un baño independiente cerca. Podría crearse un cuarto dormitorio en la planta de estar. La vida aquí es tranquila por diseño. Oakhill Heights es un pequeño enclave privado con pocos vecinos, en un entorno natural protegido. Las necesidades cotidianas, supermercados, colegios, salud, se concentran en Elviria y Marbella, accesibles en coche en minutos. Existe transporte público en la zona más amplia, con dos líneas y 34 paradas, pero la ubicación en la colina hace que el coche sea la opción diaria realista.
La Mairena se sitúa a aproximadamente 418 metros sobre el nivel del mar, en lo alto de una colina entre Elviria y el amplio municipio de Marbella. El entorno inmediato es residencial y natural: laderas de pinos, paisaje protegido y baja densidad de vivienda. Solo hay un restaurante en un radio de 2 km, por lo que la zona permanece tranquila durante todo el año, incluidos los meses de verano, cuando la costa está en su momento más concurrido. Los servicios diarios se concentran en Elviria, a unos 5 km, que actúa como centro práctico para compras, farmacias y gestiones cotidianas. Marbella, con casi 148.000 habitantes, está a unos 12 km en línea recta y ofrece toda la gama de servicios urbanos, sanidad y 41 colegios de primaria y 28 institutos de secundaria contabilizados en la región más amplia. Para el ocio, la zona inmediata contiene tres campos de golf en un radio de 3 km: El Soto Golf a 1,5 km, Santa María Golf & Country Club a 2,5 km y Campoamérica a 2,8 km. Instalaciones deportivas como Finca Naundrup, La Siesta Golf Club y Club del Sol están a unos 4 km. El mirador de las Águilas, a 4,8 km, es un destino local para paseos con vistas a la costa. Los tiempos en coche a los pueblos vecinos son razonables, aunque las carreteras de montaña añaden minutos respecto a las rutas costeras.
El mapa muestra la casa en su contexto de ladera al este de Marbella: Elviria y la costa al sur, campos de golf en un radio cercano y la ciudad de Marbella al oeste. Las distancias mostradas son en línea recta; las rutas por carretera a través de las colinas tardan más. La altitud de aproximadamente 418 metros explica el panorama y las carreteras de acceso empinadas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Dentro de la Costa del Sol, La Mairena ocupa un nicho diferenciado: un cinturón residencial elevado y verde entre Marbella Este y Mijas, aproximadamente a 12 km en línea recta del centro de Marbella y a una distancia comparable de La Cala de Mijas. Málaga, la capital de provincia con alrededor de 579.000 habitantes, está a 37 km, mientras que Algeciras se encuentra a 76 km. La posición equilibra privacidad y accesibilidad, tranquilidad interior con la costa a un corto trayecto en coche, , lo que la distingue tanto de las urbanizaciones en primera línea de playa como de las franjas turísticas más densas más al oeste hacia Estepona.
La playa más cercana, Playa de Artola, está a 4,6 km en línea recta; la distancia real por carretera es mayor, y la pendiente de aproximadamente el 8,7 % implica que el trayecto de vuelta a casa supone una subida constante. El puerto deportivo de Puerto Cabopino se encuentra a 5,2 km en línea recta y ofrece amarres, restaurantes e instalaciones de playa. La ciudad de Málaga está a 37 km en línea recta, y el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) a aproximadamente 28 km, lo que facilita los traslados al aeropuerto en coche por el corredor de la autopista costera A-7. El aeropuerto de Gibraltar está a unos 68 km. En La Mairena el coche es imprescindible. El transporte público de la zona más amplia consta de dos líneas con 34 paradas, pero la ubicación en la ladera queda fuera del alcance cómodo a pie de la mayoría de ellas. El aparcamiento no supone ningún problema: la propiedad incluye su propio garaje en el nivel inferior, y el propio enclave es privado con acceso restringido. Para las familias que valoran la escolarización, el English International College, a 4,9 km en línea recta, es uno de los colegios internacionales consolidados que sirven la zona de Marbella Este.
| Distancia a la playa | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
A 418 metros de altitud, La Mairena se sitúa lo bastante alto para ser más fresca que la costa en verano y notablemente más fría en invierno. La temperatura media anual de la zona es de 17,2 °C, y la posición en la ladera se beneficia de las brisas marinas que suavizan los meses más calurosos. La temporada de baño, cuando el agua del mar alcanza los 20 °C o más, dura unos cuatro meses, y la piscina privada en la azotea prolonga de manera efectiva la ventana práctica de baño, ya que no depende de las temperaturas del mar. El entorno natural es un rasgo definitorio: los paisajes protegidos de la Sierra de las Nieves forman el telón de fondo de las vistas, y en los días despejados se pueden ver Sierra Nevada, el Peñón de Gibraltar y la costa africana desde los puntos elevados de la zona. La orientación de la casa es doble, este y oeste, de modo que la terraza delantera recibe el sol de la mañana y los amaneceres sobre el mar, mientras que el patio trasero y el solárium captan la luz de la tarde y de la tarde-noche, con las puestas de sol detrás de las montañas. Las lluvias en la región son moderadas y se concentran fuera del verano, típicas de la zona climática mediterránea.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana, Playa de Artola, a 4,6 km en línea recta, está junto a Cabopino y es uno de los tramos menos urbanizados de la costa de Marbella, respaldada por dunas y vegetación natural en lugar de un paseo marítimo completo. Puerto Cabopino, a 5,2 km, combina un pequeño puerto deportivo con chiringuitos y una playa más resguardada y familiar. El golf es el mayor atractivo recreativo al alcance inmediato: El Soto Golf está a 1,5 km, Santa María Golf & Country Club a 2,5 km y Campoamérica a 2,8 km, todos a entre cinco y diez minutos en coche. Clubes deportivos como Club del Sol y La Siesta Golf Club, ambos a unos 4,3 km, añaden instalaciones de pádel y fitness. Para caminar y hacer senderismo, la propia ubicación en la ladera ofrece rutas por el pinar, y el Mirador de las Águilas, a 4,8 km, premia la excursión con amplios panoramas costeros. La infraestructura turística de la región más amplia, 52 hoteles y casi 12.800 plazas, indica la escala de la demanda de visitantes, pero no afecta directamente al carácter residencial y tranquilo de este enclave.
Fuente: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 69 mm |
| Febrero | 11.1°C | 47 mm |
| Marzo | 12.4°C | 140 mm |
| Abril | 14.5°C | 74 mm |
| Mayo | 18.3°C | 29 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 10 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 32 mm |
| Octubre | 18.5°C | 79 mm |
| Noviembre | 13.7°C | 87 mm |
| Diciembre | 11.4°C | 70 mm |
Empinado
Ref: VL165725
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras opciones residenciales de la Costa del Sol, esta propiedad de La Mairena ocupa una posición distinta a la del mercado de obra nueva de volumen. Proyectos comparables listados en la región más amplia, Aquamar en Torre del Mar desde 269.950 €, Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 € y Etherna Homes 2 en Estepona desde 321.000 €, son desarrollos de apartamentos en localidades costeras o cercanas a la costa, con precios por unidad que son una fracción del precio de venta de 1.195.000 € de esta casa. Esa diferencia refleja tanto el tipo de producto como el segmento de ubicación. La Mairena pertenece al cinturón de ladera de baja densidad de Marbella Este, donde las grandes casas pareadas e independientes con piscinas privadas y vistas panorámicas se cotizan con prima sobre el stock de apartamentos en primera línea más al este en Torre del Mar o los desarrollos de volumen en Estepona. Las contrapartidas prácticas son coherentes: los compradores aquí ganan espacio, privacidad, altitud y vistas, y aceptan la dependencia del coche y una distancia de 4,6 km en línea recta hasta la playa más cercana. El contexto del mercado regional respalda una demanda estable, aproximadamente 4.743 transacciones de vivienda al año en la zona, 52 hoteles y casi 12.800 plazas que apuntan a una infraestructura turística consolidada, y una red escolar de 41 colegios de primaria y 28 de secundaria en la zona más amplia, . Dentro de la propia jerarquía de Marbella, La Mairena se sitúa junto a Elviria y Santa María como zona residencial consolidada donde los compradores internacionales, incluido el English International College a 4,9 km, constituyen una parte sustancial de la demanda. En comparación con Mijas o Estepona, la zona ofrece menos oferta de obra nueva y un stock más maduro y de baja densidad, exactamente lo que representa una casa terminada en 2021 con un solo propietario, .
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL