Dette dobbelthus i fire etager ligger i Oakhill Heights, et lille boligområde i bakkerne i La Mairena, på den østlige side af Marbella. Færdiggjort i 2021 og beboet af de oprindelige ejere, tilbyder boligen 328 m² boligareal med fire soveværelser og fire badeværelser. En privat pool på taget og en tagterrasse giver panoramisk udsigt over Middelhavet, Mijas-bjergene og Sierra Nevada. Udbudsprisen er fastsat til €1.195.000. Hjemmet er indflytningsklar med et aerotermisk klimaanlæg, gulvvarme i badeværelserne og integreret smart-home-teknologi.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
La Mairena er et boligområde på en bakketop cirka 400 meter over havets overflade, omkring 5 km inde i landet fra Elviria på Marbellas østlige kant. Den nærmeste strand, Playa de Artola, ligger 4,6 km væk i fugleflugt. Omgivelserne er stille og grønne, omgivet af fyrbevoksede skråninger, med Marbella bymidte cirka 12 km i lige linje.
Huset er fordelt over fire etager og designet til helårs- eller sæsonbolig. Det omfatter en garage, depotrum, vaskerum, plads til vinkælder samt et gæstesoveværelse på den nederste etage, et soveværelsessuite med garderobe på første sal og en stueetage med åbent køkken, stue og spiseplads. En privat pool på taget og terrasser understøtter livet i det fri.
Byggeriet blev færdiggjort i 2021, og boligen har haft en enkelt ejer siden overdragelsen. Den sælges indflytningsklar, hvilket betyder, at der hverken er ventetid eller byggerisikiko. Tekniske installationer såsom aerotermisk opvarmning, aircondition og smart-home-systemer er allerede installeret og har været i huslig brug i flere år.
Boligen ligger ikke i første række til stranden; kysten ligger cirka 4,6 km væk i lige linje, og hældningen fra huset til havet er cirka 8,7%, hvilket er stejlt. Faciliteter inden for 2 km er begrænset til én restaurant, så daglig indkøb og service kræver en kort køretur. Huset har ingen have; udeområdet består af terrasser, en gårdsplads og tagterrassen.
Dette hus passer til en køber, der søger et moderne, vedligeholdelsesvenligt hjem i rolige skråningsomgivelser frem for en bolig i første række til stranden. Det egner sig til husstande, der værdsætter udeplads og udsigt frem for direkte kystnærhed, i betragtning af de 4,6 km i lige linje til havet og den stejle hældning derimellem. Layoutet i fire etager med gæstesoveværelse i stuen fungerer for familier med ældre slægtninge eller hyppige gæster, mens det fleksible værelse på første sal egner sig godt som hjemmekontor for hjemmearbejdere. Boligen er lige oplagt som helårsbolig eller som sommerhus. Ejere, der bor her hele året, får glæde af det aerotermiske anlæg, gulvvarme i badeværelserne og aircondition til begge årstider. Saisonbrugere vil opdage, at det lille private område og sikkerhedsfunktionerne letter lange fravær. Købere, der spiller golf eller værdsætter nærhed til internationale skoler, er godt betjent: tre golfbaner ligger inden for 3 km, og English International College ligger 4,9 km væk i fugleflugt. Den er mindre velegnet til købere, der ønsker at gå til stranden, butikker eller restauranter, eller som foretrækker bymæssig tæthed og afhængighed af offentlig transport. En bil er en praktisk nødvendighed her, hvilket er normalt for boligområder i bakkerne øst for Marbella, men det skal siges klart.
Huset blev færdiggjort i 2021 og ligger solidt inden for den nuværende generation af spanske boligbyggeristandarder. Køkkenet er fuldt udstyret med NEFF-apparater, et tysk mellem- til øvre segmentmærke, og integrerer i stueetagen med åbent køkken. Klimastyring er et stærkt punkt: det aerotermiske anlæg giver energieffektiv opvarmning og varmt vand, suppleret af aircondition til både varme og køling samt gulvvarme, herunder i badeværelserne. Denne kombination passer godt til La Mairenas højde, hvor vinternettene er køligere end på kysten. Integreret smart-home-teknologi styrer funktioner som klima og sikkerhed, og boligen omfatter sikkerheds- og privatlivsfunktioner som standard. Gulv-til-loft-glasdøre på stueetagen åbner ud til terrassen foran og understøtter sammenhængen mellem inde og ude. Soveværelserne har indbyggede skabe. Depotpladsen er generøs for et dobbelthus: et dedikeret depotrum, bryggers og afsat plads til vinkælder på den nederste etage, ved siden af den private garage. Satellit-TV og WiFi er installeret. Den samlede stand er beskrevet som fremragende, i overensstemmelse med en bolig, der har haft én omhyggelig ejer siden overdragelsen. Den private pool på taget er en strukturel del af byggeriet frem for en eftermontering, og dens størrelse overstiger de plunge pools, der er typiske i dette segment. Der er i alt fire badeværelser: to fulde badeværelser plus to ekstra badeværelser, hvilket matcher de fire soveværelser.
Boligen er en eksisterende hjem, der tilbydes til en fast udbudspris på €1.195.000. Den indgår ikke i et opdelt nybyggeri, så der findes ingen prisliste med enhedsvariationer. Huset tilbyder 328 m² boligareal fordelt på fire etager, fire soveværelser og fire badeværelser, privat garage, depot, privat pool på taget og flere terrasser. Færdiggjort i 2021 har det været beboet af de oprindelige ejere og er tilgængeligt indflytningsklart. Til sammenligning i den bredere provins er den mediane årsløn €16.450, og området registrerer cirka 4.743 bolighandler om året, tal der rammer ind i det øvre segment, denne bolig indtager på det regionale marked.
Hverdagen i dette hus i La Mairena er organiseret lodret over fire etager, hver med sin egen funktion. Morgenerne begynder typisk på de øverste etager: stueområdet på anden sal vender både mod øst og vest, så terrassen foran får morgensol, mens gårdspladsen bagved fanger eftermiddagslyset. Glaspartierne på begge sider holder det åbne rum lyst hele dagen. Tagetagen er den mest markante etage. Den private pool er større end en almindelig plunge pool, og den omgivende tagterrasse ser ud over kystlinjen, Mijas-bjergene og på klare dage de snedækkede tinder i Sierra Nevada. Da boligen ligger cirka 400 meter over havets overflade, er udsigten vid og stort set uhindret af nabobygninger. Den nederste etage fungerer som service- og gæstezone med garage, depot, vaskerum, plads til vinkælder og et gæstesoveværelse med egen udsigt. Første sal rummer hovedsuiterummet med garderobe og eget badeværelse med adgang til en terrasse samt et yderligere værelse, der i øjeblikket egner sig som soveværelse eller hjemmekontor med et separat badeværelse i nærheden. Et fjerde soveværelse kunne indrettes på stueetagen. Livet her er stille af natur. Oakhill Heights er et lille privat område med få naboer, beliggende i beskyttede naturomgivelser. Hverdagens praktiske gøremål, supermarkeder, skoler, lægehjælp, er samlet i Elviria og Marbella, som nås med bil på få minutter. Der findes offentlig transport i det bredere område med to linjer og 34 stop, men beliggenheden på skråningen gør bilen til det realistiske daglige valg.
La Mairena ligger cirka 418 meter over havets overflade på en bakketop mellem Elviria og den bredere Marbella-kommune. De nærmeste omgivelser er bolig- og naturområde: fyrskråninger, beskyttet landskab og lav boligtæthed. Kun én restaurant ligger inden for 2 km, så området forbliver roligt hele året, også om sommeren, når kysten er travlest. Daglige services er samlet i Elviria, cirka 5 km væk, som fungerer som det praktiske knudepunkt for indkøb, apoteker og hverdagsæreinder. Marbella med næsten 148.000 indbyggere ligger cirka 12 km væk i lige linje og tilbyder hele spektret af byfaciliteter, sundhedsvæsen samt 41 folkeskoler og 28 ungdomsskoler i det bredere område. Til fritid rummer det nærmeste område tre golfbaner inden for 3 km: El Soto Golf på 1,5 km, Santa María Golf & Country Club på 2,5 km og Campo América på 2,8 km. Sportsfaciliteter som Finca Naundrup, La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger cirka 4 km væk. Udsigtspunktet Mirador de las Águilas, 4,8 km væk, er en lokal destination for gåture med kystudsigt. Køretiderne med bil til de omkringliggende byer er overkommelige, selvom vejene i bakkerne tilføjer minutter i forhold til kystruterne.
Kortet viser huset i sin bakkekontekst øst for Marbella: Elviria og kysten mod syd, golfbaner inden for en kort radius og Marbella by mod vest. Viste afstande er i lige linje; vejroutes gennem bakkerne tager længere tid. Højden på cirka 418 meter forklarer det panoramiske udsyn og de stejle adgangsveje.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Inden for Costa del Sol indtager La Mairena en særskelt nische: et højt beliggende, grønt boligbælte mellem Marbella East og Mijas, cirka 12 km i lige linje fra Marbella centrum og en tilsvarende afstand fra La Cala de Mijas. Málaga, provinsens hovedstad med cirka 579.000 indbyggere, ligger 37 km væk, mens Algeciras ligger 76 km væk. Positionen balancerer privatliv og tilgængelighed, ro i indlandet med kysten en kort køretur væk, hvilket adskiller den fra både boligprojekter i første række til stranden og de tættere badebyer længere mod vest langs kysten mod Estepona.
Den nærmeste strand, Playa de Artola, ligger 4,6 km væk i fugleflugt; den faktiske køreafstand er længere, og hældningen på cirka 8,7% betyder, at turen hjem involverer en jævn stigning. Lystbådehavnen Puerto Cabopino ligger 5,2 km i lige linje og tilbyder bådebroligger, restauranter og strandfaciliteter. Málaga by ligger 37 km væk i lige linje, og Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) cirka 28 km, hvilket gør lufthavnstransporter enkle med bil via A-7-kystmotorvejskorridoren. Gibraltar Lufthavn ligger cirka 68 km væk. En bil er uundværlig i La Mairena. Offentlig transport i det bredere område består af to linjer med 34 stop, men bakkepositionen ligger uden for bekvem gåafstand til de fleste af dem. Parkering er ikke et problem: boligen har sin egen garage i nederste etage, og enklaven i sig selv er privat med begrænset adgang. For familier, der overvejer skolegang, er English International College 4,9 km væk i lige linje en af de etablerede internationale skoler, der betjener Marbella East-området.
| Afstand til strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
På 418 meters højde ligger La Mairena højt nok til at være køligere end kysten om sommeren og markant friskere om vinteren. Den gennemsnitlige årstemperatur i området er 17,2°C, og bakkepositionen nyder godt af havbriser, der mildner de varmeste måneder. Badesæsonen, hvor havvandet når 20°C eller derover, varer cirka fire måneder, og den private pool på taget forlænger reelt den praktiske badeperiode, da den ikke er bundet af havtemperaturen. Den naturlige beliggenhed er et definerende træk: de beskyttede landskaber i Sierra de las Nieves danner baggrund for udsigten, og på klare dage kan Sierra Nevada, Klippen i Gibraltar og den afrikanske kyst ses fra områdets højtliggende udsigtspunkter. Huset er orienteret i to retninger, øst og vest, hvilket betyder, at den forreste terrasse får morgensol og solopgange over havet, mens baggården og solariumet opfanger eftermiddags- og aftenslyset, med solnedgange bag bjergene. Nedbøren i regionen er beskeden og koncentreret uden for sommeren, typisk for Middelhavsklimazonen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand, Playa de Artola, 4,6 km i lige linje, ligger nær Cabopino og er et af de mindre udbyggede stræk på Marbella-kysten, omgivet af klitter og naturlig vegetation frem for en fuld strandpromenade. Puerto Cabopino, 5,2 km væk, kombinerer en lille lystbådehavn med strandrestauranter og en mere beskyttet familievenlig strand. Golf er den stærkeste rekreative mulighed inden for umiddelbar rækkevidde: El Soto Golf ligger 1,5 km væk, Santa María Golf & Country Club 2,5 km og Campoamérica 2,8 km, alle inden for fem-ti minutters kørsel. Sportsklubber som Club del Sol og La Siesta Golf Club, begge cirka 4,3 km væk, tilføjer padel- og fitnessfaciliteter. Til gå- og vandreture giver bakkebeliggenheden i sig selv ruter gennem fyrreskov, og udsigtspunktet Mirador de las Águilas 4,8 km væk belønner turen med vide kystpanoramer. Turistinfrastrukturen i den bredere region, 52 hoteller og næsten 12.800 senge, viser omfanget af besøgsefterspørgslen, men påvirker ikke direkte den rolige boligkarakter i denne enklave.
Kilde: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 69 mm |
| Februar | 11.1°C | 47 mm |
| Marts | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Maj | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Stejlt
Ref: VL165725
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligmuligheder langs Costa del Sol indtager denne bolig i La Mairena en anden position end det bredere nybyggerimarked. Sammenlignelige projekter opført i den bredere region, Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321.000, er lejlighedsdominerede nybyggerier i kyst- eller nærkystbyer, prissat pr. enhed til en brøkdel af husets udbudspris på €1.195.000. Denne forskel afspejler både boligtypen og lokationss segmentet. La Mairena hører til Marbella East's lavdense bælte i bakkerne, hvor store dobbelthusstande og fritliggende villaer med privat pool og panoramaudsigt handles med en præmie i forhold til lejlighedsbestand i første række længere mod øst i Torre del Mar eller volumennybyggerier i Estepona. De praktiske afvejninger er konsekvente: købere her får plads, privatliv, højde og udsigt, og accepterer afhængighed af bil og en afstand på 4,6 km i lige linje til den nærmeste strand. Den regionale markedskontekst understøtter stabil efterspørgsel, cirka 4.743 bolighandler om året i området, 52 hoteller og næsten 12.800 senge, der peger på etableret turistinfrastruktur, og et skolenetværk på 41 grundskoler og 28 videregående skoler i den bredere zone. Inden for Marbellas egen hierarki står La Mairena side om side med Elviria og Santa María som en etableret boligzone, hvor internationale købere, herunder English International College 4,9 km væk, udgør en væsentlig andel af efterspørgslen. Sammenlignet med Mijas eller Estepona tilbyder området mindre nybyggeri-forsyning og mere moden, lavdense boligbestand, netop det, et færdigbygget hus fra 2021 med én ejer repræsenterer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL