Denne frittliggende villaen ligger i det åsidente boligområdet La Mairena, i den østlige utkanten av Marbella, omtrent 5 km innover fra Elviria. Bygget i 2001 og nå innflyttingsklar, tilbyr boligen 6 soverom, 5 bad og 590 m² bruksareal på en privat tomt på 1 500 m². Huset er sørvendt mot sørøst og har havutsikt, fjellutsikt og panoramautsikt over det omliggende landskapet. Prisantydningen er fastsatt til €1 250 000. Beliggenheten ligger rundt 418 m over havet, noe som gir åpne vyer og et kjøligere mikroklima enn den umiddelbare kysten, mens Elvirias handelssenter og strendene fortsatt er en kort kjøretur unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
La Mairena er et hekt beliggende boligområde over Elviria, omtrent 12 km fra Marbella sentrum i luftlinje og 37 km fra Málaga. Omgivelsene er landlige og grønne, med skog i nærheten og golfbaner innen 3 km. Nærmeste strand, Playa de Artola, ligger 4,6 km unna i luftlinje, nådd via en vei med en bratt stigning på omtrent 8,7 %.
Huset har 6 soverom og 5 bad på 590 m² bruksareal, med rundt 100 m² terrasser og en privat hage på 1 500 m². Klimaanlegg (varme/kjøling), dobbeltglass, marmorgulv, vaskerom, garasje og et fullt utstyrt kjøkken er til stede. Boligen tilbys med møbler som valgfritt, og sørøst-orienteringen gir morgen- og middagssol på utearealene.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen ble fullført i 2001 og er umiddelbart tilgjengelig som en eksisterende, innflyttingsklar bolig. Konstruksjonen er oppgitt i god stand, mens innvendig planløsning og finish egner seg for renovering og modernisering av en fremtidig eier. Enhver rehabiliteringstidslinje og budsjett må vurderes separat.
Boligen har ikke basseng, og dataene lister ingen fellesfasiliteter. Innen 2 km er det bare én restaurant, så daglighandel krever bil. Åsiden plassering innebærer 8,7 % stigning ned mot kysten, og kollektivtransport er begrenset til to linjer med 34 stopp i det videre området. Renoveringsarbeider kan være nødvendige for å bringe interiøret opp til dagens standard.
Ref: VL725569
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En stor familie som trenger seks soverom og fem bad i ett hus vil finne gulvareal og hage proporsjonal med det behovet. Kjøpere som flytter til Costa del Sol og ønsker nærhet til internasjonal skole, The English International College er under 5 km unna, drar nytte av kombinasjonen av stille boligomgivelser og kort skolevei. En fritidsboligkjøper som søker privatliv, havutsikt og en hage større enn de fleste kysttomter vil finne den 1 500 m² store tomten og landlige omgivelser relevante, særlig gitt den begrensede nye tilbudet av frittliggende villaer i dette segmentet nær Marbella. Huset passer også for en kjøper som bevisst velger renovering: noen som vil modernisere en solid 2001-konstruksjon etter egne spesifikasjoner fremfor å betale en premie for et ferdig designerprodukt. Omvendt er passen svakere for husholdninger uten bil, for de som ønsker gangavstand til butikker og restauranter, eller for kjøpere som forventer basseng og fellesfasiliteter på stedet, siden dataene ikke lister noen av delene. Svømmere bør også merke seg at havet ligger 4,6 km unna i luftlinje, ned en bratt vei, så strandbesøk er bevisste turer snarere enn spontane turer. Kort sagt: profilen matcher bil-eiende kjøpere som prioriterer plass, utsikt og ro fremfor kystfront.
Villaen ble bygget i 2001 med konstruksjon beskrevet som solid, og nåværende stand er oppgitt som god. Innvendig finish omfatter marmorgulv i hovedområdene, dobbeltglass og et fullt utstyrt kjøkken. Klimakontroll dekker både varme og kjøling av klimaanlegget, noe som betyr noe på 418 m høyde, hvor vintrerne er kjøligere enn ved sjøen. Vaskerom og garasje er inkludert, og møbler er tilgjengelig som valgfritt tillegg snarere enn tvunget inn i salget. Karaktertrekk synlige i boligen inkluderer en peis i stuen og en buet trapp med blyglassvindu, begge typiske for periodens høyere segment av andalusisk boligbygging. Samtidig betyr en fullførelsesdato i 2001 at kjøkken, bad, elektrostandarder og isolasjonskonvensjoner går forut for dagens nybyggnormer. Annonsen selv fremstiller huset som kandidat for renovering og modernisering, så en inspeksjon bør vurdere tak, rør, elektrisk anlegg og vindusrammer. Ingen energimerke-detaljer er oppgitt her, og ingen garantiordning for nybygg gjelder, ettersom boligen er en bruksbolig. Kjøpere som planlegger rehabilitering bør budsjettere separat og verifisere med lokale teknikere hvilke arbeider som krever tillatelser fra Marbella kommune. Underliggende verdier, tomtstørrelse, bygget volum, orientering og utsiktskorridorer, er elementene som renovering ikke lett kan endre, og disse er boligens strukturelle styrker.
Prisantydningen er fast €1 250 000 for denne eksisterende boligen; den er ikke del av et prislisteutvikling og skal ikke leses som en «priser fra»-pris. Boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at den kan overføres i nåværende stand uten å vente på bygging. I regionen plasserer prisantydningen villaen over nybygde leiligheters marked, sammenlignbare prosjekter som Aquamar i Torre del Mar starter fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000, noe som gjenspeiler forskjellen i skala, grunn og beliggenhet. Kjøpskostnader, notarutgifter og eventuell renoveringsbudsjett kommer i tillegg til oppgitt beløp.
Dagliglivet i denne villaen dreier seg om plass, ro og utsikt. Huset ligger i landlige omgivelser nær skog, med kystens byliv på avstand. Morgener på de sørvestvendte terrassene får sol tidlig på dagen, med havet og åsene som ramme for utsikten. Innendørs rommer planløsningen romslige oppholdsarealer med marmorgulv, peis i hovedrommet og en buet trapp med blyglassvindu som et karaktertrekk. Det 590 m² store bruksarealet, hvorav 501 m² er gulvareal, gir plass til en stor husholdning eller for gjester og hjemmekontor. Den 1 500 m² store hagen muliggjør landskapsarkitektur etter smak, og garasjen pluss vaskerom dekker praktiske lagringsbehov. Handel, skoler og helsevesen er ikke gangavstand unna: Elvirias handelssenter er omtrent fem minutter med bil, og regionen har 41 barneskoler, 28 ungdomsskoler og 5 helsesentre. The English International College ligger 4,9 km unna. Rytmen her er bilbasert men kort, en tur ned åsen for dagligvarer eller stranden, så opp igjen til merkbart kjøligere og roligere luft. Kveldene pleier å være stille, med utsikt mot kystlinjen og, på klare dager, konturene av Gibraltar og den afrikanske kysten fra det videre området. For en kjøper som søker privatliv og skala innen rekkevidde av Marbellas fasiliteter, kombinerer denne boligen begge deler uten å kreve kompromiss på tomtstørrelse eller bygget volum.
La Mairena fungerer som en boligpreget enklave på en høyde snarere enn en by. Innen 2 km lister dataene én enkelt restaurant, noe som setter forventningene: dette er et område med villaer, skogsveier og stille veier, ikke en landsbygate. Nærmeste praktiske knutepunkt er Elviria, omtrent 5 km unna, nådd på omtrent fem minutter med bil, med butikker, kaféer og dagligdagse tjenester. Golf er et definerende nærhetspreg, El Soto Golf ligger 1,5 km unna, Santa María Golf & Country Club 2,5 km og Campoamérica 2,8 km, alle målt i luftlinje. Idrettsanlegg innen kort kjøretur inkluderer Finca Naundrup på 4,0 km, La Siesta Golf Club og Club del Sol på 4,3 km. For skoler ligger The English International College 4,9 km fra boligen. Helsevesenet i regionen er organisert rundt 5 helsesentre i det videre området. Kollektivtransport finnes, men er tynt, to linjer og 34 stopp betjener distriktet, så en bil er i praksis en del av dagliglivet her. Belønningen for høyden er konkret: kjøligere luft om sommeren, åpen utsikt mot Sierra Nevada, havet og, på klare dager, den afrikanske kystlinjen, pluss en stillhet som kyststripen sjelden tilbyr. Veiene svinger og nedstigningen til stranden bærer 8,7 % stigning, noe beboere tilpasser seg, men som preger hver tur ned åsen.
Kartet viser villaens hevede posisjon over Elviria, med golfbaner klynget innen 3 km og kystlinjen på 4,6 km luftlinjeavstand. Merk at veiruter ned åsen er lengre enn de direkte avstandene som vises. Marbella, Málaga og begge regionale lufthavner rammer inn den bredere geografien.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Innenfor Costa del Sol okkuperer La Mairena det middels prisede, svært stille båndet av Marbella kommunes østre distrikt. Det bytter kystfront mot høyde, grunn og utsikt, og ligger over Elviria og omtrent 12 km fra Marbella sentrum i luftlinje. Málaga og dens lufthavn ligger innen daglig pendlingsavstand på henholdsvis 37 km og 28 km i luftlinje. Sammenlignet med kursteder som Fuengirola eller Estepona defineres området av villaer, skog og golf snarere enn leilighetsblokker.
Nærmeste strand er Playa de Artola, 4,6 km unna i luftlinje; faktisk veiavstand er lengre på grunn av åseruten. Marbella sentrum ligger 12 km i luftlinje, Málaga by 37 km, og Málaga-Costa del Sol lufthavn omtrent 28 km i luftlinje, typisk en kjøretur på en halv til førti minutter avhengig av trafikk. Gibraltar lufthavn er rundt 68 km unna i luftlinje og tilbyr et alternativ for Storbritannia-knyttet reise. Med bil kobles boligen via Elviria til A-7 kystmotorveien og AP-7 bomveien, med tilgang til hele kysten. Kollektivtransport er begrenset: to linjer med 34 stopp betjener området, og ingen vil trolig dekke en åsevilla-pendling praktisk, så en privatbil er realistisk uunnværlig. Marinaen i Puerto Cabopino, 5,2 km unna, tilfører en fritidsmulighet, mens utsiktspunktet Mirador de las Águilas på 4,8 km tilbyr et nærliggende gangmål.
| Avstand til strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
På 418 m over havet ligger boligen godt over kyststripen, noe som demper sommervarme og kjøler netter relativt til sjøkanten. Gjennomsnittlig årstemperatur i området er 17,2 °C, og badesesongen, når sjøvannet når 20 °C eller mer, varer omtrent fire måneder, grovt regnet juni til september. Dette er kortere enn badesesongen lenger sør, så havsvømming er sesongbasert mens hage- og terrassebruk varer lenger. Omgivelsene er virkelig grønne for Costa del Sol: funksjonslisten bekrefter nærhet til skog, og de omliggende åssidene er beskyttet land, noe som begrenser tett bebyggelse og bevarer utsikten. Nedbør er konsentrert i vinterhalvåret, typisk for middelhavsklimaet, med lange tørre somre. Den bratte stigningen mot kysten betyr at mikroklimaer varierer over korte avstander, huset vil føles kjøligere i august og kaldere vinterkvelder enn Elviria på havnivå, noe som er verdt å ta med i varmekalkyler gitt det installerte klimaanlegget med varme og kjøling.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystrekreasjon er nær, men ikke ved døra. Playa de Artola, 4,6 km i luftlinje, er nærmeste strand og en av de bedre bevarte strekningene på Marbella-kysten, støttet av beskyttede dyner. Puerto Cabopino, 5,2 km unna, kombinerer en liten marina med strandrestauranter og en familievennlig bukt. Golf er det sterkeste nærliggende rekreasjonstilbudet: El Soto Golf på 1,5 km, Santa María Golf & Country Club på 2,5 km og Campoamérica på 2,8 km plasserer tre baner innen fem minutters kjøretur, med La Siesta Golf Club og Club del Sol på 4,3 km som tilleggsvalg. For idrett utover golf tilbyr Finca Naundrup på 4,0 km fasiliteter, og utsiktspunktet Mirador de las Águilas på 4,8 km markerer starten på gangruter inn i åsene. Turisminfrastruktur i regionen, 52 hoteller og nesten 12 800 senger, indikerer omfanget av besøksaktivitet langs kysten, mens La Mairena selv forblir boligpreget og stille utenfor toppferieukene.
Kilde: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 69 mm |
| Februar | 11.1°C | 47 mm |
| Mars | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Mai | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| Desember | 11.4°C | 70 mm |
Bratt
Satt opp mot det bredere Costa del Sol-markedet representerer denne villaen et annet tilbud enn nybyggprosjektene som typisk markedsføres i regionen. Sammenlignbare leilighetsprosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321 000) leverer moderne finish, fellesbasseng og garantidekning for en brøkdel av prisen, men de leverer leiligheter, ikke grunn. For en fast €1 250 000 kjøper denne boligen i stedet 1 500 m² privat tomt, 590 m² bygget volum, seks soverom og en hevet posisjon med havutsikt, en kombinasjon som nybygg nær Marbella vanligvis priser godt over dette nivået. Beliggenhetsmessig ligger La Mairena i Marbella kommunes østre åser, 12 km fra bysentrum og omtrent 28 km i luftlinje fra Málaga lufthavn, noe som gjør det mer fjerntliggende enn Elviria eller Cabopino, men roligere og grønnere enn begge. Den regionale konteksten er aktiv: rundt 4 743 boligoverføringer per år registreres i området, støttet av 52 hoteller og sterk internasjonal etterspørsel, og median inntekt på provinsnivå på €16 450 understreker hvor mye av kystmarkedet som drives av kjøpere fra høyinntektsland. Innenfor dette markedet danner åsevillaer nær internasjonale skoler som The English International College en egen nisje: bruksboliger dominerer, tomter sjelden deles opp, og hovedavveiningen for kjøpere er høyde og bilavhengighet i bytte mot plass og utsikt. Sammenlignet med Estepona eller Mijas bærer de østre Marbella-åsene en premie knyttet til skolenærhet og etablert boligprestisje snarere enn strandtilgang.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID