Denna fristående villa ligger i bostadsområdet La Mairena på sluttningen, på Marbellas östra utkant, cirka 5 km inåt landet från Elviria. Byggd 2001 och nu inflyttningsklar, erbjuder bostaden 6 sovrum, 5 badrum och 590 m² boyta på en privat tomt på 1 500 m². Huset har sydostläge och har utsikt över hav, berg och panorama över den omgivande landsbygden. Det begärda priset är fast till 1 250 000 €. Läget ligger på cirka 418 m över havet, vilket ger öppna vyer och ett svalare mikroklimat än vid kusten, medan Elvirias kommersiella centrum och dess stränder ligger en kort bilfärd bort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
La Mairena är ett upphöjt bostadsområde ovanför Elviria, cirka 12 km från Marbella centrum fågelvägen och 37 km från Málaga. Miljön är lantlig och grön, med skog i närheten och golfbanor inom 3 km. Närmaste strand, Playa de Artola, ligger 4,6 km bort i rak linje, nådd via en väg med en brant lutning på cirka 8,7 %.
Huset erbjuder 6 sovrum och 5 badrum fördelat på 590 m² boyta, med cirka 100 m² terrasser och en privat trädgård på 1 500 m². Luftkonditionering, isolerglas, marmorgolv, tvättstuga, garage och ett fullt utrustat kök finns. Bostaden erbjuds med möbler som tillval, och sydostläget ger morgon- och middagssol på utrymmena utomhus.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Villan färdigställdes 2001 och är tillgänglig omedelbart som ett befintligt, inflyttningsklart hem. Konstruktionen anges vara i gott skick, medan den inre planlösningen och finishen lämpar sig för renovering och modernisering av en framtida ägare. Eventuell tidslinje och budget för renovering behöver bedömas separat.
Bostaden saknar pool, och uppgifterna listar inga gemensamma anläggningar. Inom 2 km finns endast en restaurang, så daglig shopping kräver bil. Läget på sluttningen innebär en lutning på 8,7 % ner till kusten, och kollektivtrafiken är begränsad till två linjer med 34 hållplatser i det större området. Renoveringsarbeten kan behövas för att Bringa interiörerna upp till dagens standard.
Ref: VL725569
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En stor familj som behöver sex sovrum och fem badrum i ett hus finner golvytan och trädgården proportionerlig mot det behovet. Köpare som flyttar till Costa del Sol och vill ha närhet till internationell skolgång, The English International College ligger under 5 km bort, gagnas av kombinationen av ett lugnt bostadsläge och en kort skolväg. En köpare av ett fritidshus som söker privatliv, havsutsikt och en trädgård större än de flesta kusttomter finner tomten på 1 500 m² och den lantliga omgivningen relevant, särskilt med tanke på den begränsade nya tillgången på fristående villor i detta segment nära Marbella. Huset passar också en köpare som medvetet väljer renovering: någon som är beredd att modernisera en sund 2001-struktur efter egna specifikationer snarare än betala en premie för en färdig designprodukt. Omvänt är passformen svagare för hushåll utan bil, för de som vill ha butiker och restauranger inom gångavstånd, eller för köpare som förväntar sig pool och gemensamma anläggningar på plats, eftersom uppgifterna listar ingendera. Simmare bör också notera att havet ligger 4,6 km bort i rak linje, nerför en brant väg, så strandbesök är planerade utflykter snarare än spontana promenader. Kort sagt matchar profilen bilägande köpare som prioriterar utrymme, utsikt och ro framför kustfront.
Villan byggdes 2001 med konstruktion beskriven som solid, och det nuvarande skicket anges som gott. Inre finish inkluderar marmorgolv genom huvudutrymmena, isolerglas och ett fullt utrustat kök. Klimatkontroll täcker både varm och kall luftkonditionering, vilket spelar roll på 418 m höjd, där vintrarna är svalare än vid strandpromenaden. Tvättstuga och garage ingår, och möbler erbjuds som frivilligt tillägg snarare än tvingat in i affären. Karaktärsdetaljer som syns i bostaden inkluderar en öppen spis i vardagsrummet och en kurvtrappa med blyinfattat fönster, båda typiska för periodens högre klass andalusiska bostadsbyggen. Samtidigt innebär ett färdigställandedatum 2001 att kök, badrum, elstandard och isoleringskonventioner föregår nuvarande nyproduktionsnormer. Listan självt ramar in huset som en kandidat för renovering och modernisering, så en besiktning bör bedöma takets, VVS:ens, elinstallationens och fönsterkarmarnas skick. Inga energideklarationsdetaljer lämnas här, och ingen garantiansökan för nybyggnation gäller, eftersom bostaden är en begagnad bostad. Köpare som planerar renovering bör budgetera separat och verifiera med lokala tekniker vilka arbeten som kräver tillstånd från Marbella kommun. De underliggande tillgångarna, tomtstorlek, byggnadsvolym, läge och vykorridorer, är de element som renovering inte lätt kan ändra, och dessa är bostadens strukturella styrkor.
Det begärda priset är fast 1 250 000 € för detta befintliga hem; det är inte del av en prislistead utveckling och bör inte läsas som ett från-pris. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att den kan överlåtas i nuvarande skick utan att vänta på byggnation. Inom regionen placerar det begärda priset villan över nyproduktionsmarknaden för lägenheter, jämförbara projekt som Aquamar i Torre del Mar börjar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €, vilket speglar skillnaden i skala, mark och läge. Köpkostnader, notarieavgifter och eventuell renoveringsbudget tillkommer utöver det angivna beloppet.
Dagligt liv i denna villa kretsar kring utrymme, tystnad och utsikt. Huset ligger i lantlig miljö nära skog, med kustens stadspuls på avstånd. Morgnar på de sydostvända terrasserna får sol tidigt på dagen, med havet och kullarna som inramning. Inne spänner planlösningen över generösa vardagsrum med marmorgolv, en öppen spis i huvudrummet och en kurvtrappa med blyinfattat fönster som karaktärsdetalj. Boytan på 590 m², varav 501 m² är golv yta, ger plats för ett stort hushåll eller för gäster och hemarbete. Trädgården på 1 500 m² möjliggör landskapsskötsel efter smak, och garaget plus tvättstugan täcker praktiska förvaringsbehov. Shopping, skolor och vård nås inte till fots: Elvirias kommersiella centrum ligger cirka fem minuter med bil, och regionen räknas ha 41 grundskolor, 28 högstadieskolor och 5 vårdcentraler. The English International College ligger 4,9 km bort. Rytmiken här är bilbaserad men kort, en färd nerför kullen för matvaror eller stranden, sedan tillbaka upp till märkbart svalare, tystare luft. Kvällarna tenderar att vara stilla, med vyer mot kustlinjen och, på klara dagar, konturen av Gibraltar och den afrikanska kusten från det större området. För en köpare som söker privatliv och skala inom räckhåll för Marbellas bekvämligheter kombinerar denna bostad de två utan att kräva kompromiss på tomtstorlek eller byggnadsvolym.
La Mairena fungerar som ett bostadsenklav på en kulltopp snarare än en stad. Inom 2 km listar uppgifterna en enda restaurang, vilket sätter förväntningarna: detta är ett område med villor, skogsspår och lugna vägar, inte en by med huvudgata. Närmaste praktiska knutpunkt är Elviria, cirka 5 km bort, nåbart på ungefär fem minuter med bil och med butiker, kaféer och vardagsservice. Golf är ett definierande inslag i närheten, El Soto Golf ligger 1,5 km bort, Santa María Golf & Country Club 2,5 km och Campo América 2,8 km, alla uppmätta i rak linje. Sportanläggningar inom kort bilfärd inkluderar Finca Naundrup på 4,0 km, La Siesta Golf Club och Club del Sol på 4,3 km. För skolgång ligger The English International College 4,9 km från bostaden. Vården i regionen är organiserad kring 5 vårdcentraler i det större området. Kollektivtrafik finns men är tunn, två linjer och 34 hållplatser betjänar distriktet, så en bil är i praktiken en del av vardagen här. Belöningen för höjden är påtaglig: svalare luft sommartid, öppna vyer mot Sierra Nevada, havet och, på klara dagar, den afrikanska kustlinjen, plus en stillhet som kustremsan sällan erbjuder. Vägarna slingrar sig och nedfärden till stranden har en lutning på 8,7 %, vilket invånarna anpassar sig till men som präglar varje färd nerför kullen.
Kartan visar villans upphöjda läge ovanför Elviria, med golfbanor samlade inom 3 km och kustlinjen på 4,6 km fågelvägt avstånd. Observera att vägrutter nerför sluttningen är längre än de direkt visade avstånden. Marbella, Málaga och båda regionala flygplatser ramar in den bredare geografin.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Inom Costa del Sol intar La Mairena det medelprisade, mycket lugna bandet av Marbella kommuns östra distrikt. Det byter kustfront mot höjd, mark och utsikt, beläget ovanför Elviria och cirka 12 km från Marbella centrum fågelvägen. Málaga och dess flygplats ligger inom daglig pendlingsräckvidd på 37 respektive 28 km fågelvägen. Jämfört med orter som Fuengirola eller Estepona definieras området av villor, skog och golf snarare än lägenhetshus.
Närmaste strand är Playa de Artola, 4,6 km bort fågelvägen; det faktiska vägavståndet är längre på grund av rutten längs sluttningen. Marbella centrum ligger 12 km i rak linje, Málaga stad 37 km och flygplatsen Málaga-Costa del Sol cirka 28 km fågelvägen, normalt en bilfärd på en halv till fyrtio minuter beroende på trafik. Gibraltars flygplats ligger cirka 68 km bort i rak linje och erbjuder ett alternativ för Storbritannien-kopplad resa. Med bil ansluter bostaden via Elviria till kustmotorvägen A-7 och betalvägen AP-7, vilket ger tillgång till hela kusten. Kollektivtrafiken är begränsad: två linjer med 34 hållplatser betjänar området, och ingen är sannolikt bekväm för en pendlingsresa från en villa på sluttningen, så en egen bil är realistiskt sett nödvändig. Marina Puerto Cabopino, 5,2 km bort, ger ett fritidsalternativ, medan utsiktspunkten Mirador de las Águilas på 4,8 km erbjuder ett närliggande vandringsmål.
| Avstånd till strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
På 418 m över havet ligger bostaden väl ovanför kustremsan, vilket mildrar sommarvärmen och svalkar nätterna jämfört med strandkanten. Medeltemperaturen per år i området är 17,2 °C, och badsäsongen, när havsvattnet når 20 °C eller mer, varar cirka fyra månader, ungefär juni till september. Detta är kortare än badsäsongen längre söderut, så havsbad är säsongsbundet medan trädgård och terrass kan användas längre. Miljön är verkligt grön för Costa del Sol: egenskapslistan bekräftar närhet till skog, och de omgivande sluttningarna är skyddad lantmark, vilket begränsar tät bebyggelse och bevarar utsikten. Nederbörden är koncentrerad till vinterhalvåret, typiskt för medelhavsklimatet, med långa torra somrar. Den branta lutningen mot kusten innebär att mikroklimat varierar över korta avstånd, huset känns friskare i augusti och kallare vinterkvällar än Elviria på havsnivå, vilket är värt att räkna in i väntningar på uppvärmning med tanke på den installerade luftkonditioneringen för värme och kyla.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustrekreation är nära men inte på dörrtrappan. Playa de Artola, 4,6 km i rak linje, är närmaste strand och en av de bättre bevarade sträckorna av Marbella-kusten, med skyddade dynner i ryggen. Puerto Cabopino, 5,2 km bort, kombinerar en liten marina med strandrestauranger och en barnvänlig vik. Golf är den starkaste närliggande rekreativa tillgången: El Soto Golf på 1,5 km, Santa María Golf & Country Club på 2,5 km och Campo América på 2,8 km placerar tre banor inom fem minuters bilfärd, med La Siesta Golf Club och Club del Sol på 4,3 km som ytterligare alternativ. För sport utöver golf erbjuder Finca Naundrup på 4,0 km anläggningar, och utsiktspunkten Mirador de las Águilas på 4,8 km markerar början på vandringsleder in i kullarna. Turisminfrastrukturen i regionen, 52 hotell och nästan 12 800 sängar, visar skalan på besöksaktiviteten längs kusten, medan La Mairena självt förblir bostadsområde och lugnt utanför toppveckorna.
Källa: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 69 mm |
| Februari | 11.1°C | 47 mm |
| Mars | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Maj | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Brant
Satt mot den bredare Costa del Sol-marknaden representerar denna villa ett annat erbjudande än de nyproduktionsprojekt som vanligtvis marknadsförs i regionen. Jämförbara lägenhetsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 321 000 €) levererar modern finish, gemensamma pooler och garantitäckning för en bråkdel av priset, men de levererar lägenheter, inte mark. För ett fast pris på 1 250 000 € köper denna bostad istället 1 500 m² privat tomt, 590 m² byggnadsvolym, sex sovrum och ett upphöjt läge med havsutsikt, en kombination som nybyggnation nära Marbella i allmänhet prissätter väl över denna nivå. Lägesmässigt ligger La Mairena i Marbella kommuns östra kullar, 12 km från stadens centrum och cirka 28 km fågelvägen från Málagas flygplats, vilket gör det mer avlägset än Elviria eller Cabopino men tystare och grönare än båda. Den regionala kontexten är aktiv: cirka 4 743 bostadstransaktioner per år registreras i området, stött av 52 hotell och stark internationell efterfrågan, och medianinkomsten i provinsen på 16 450 € understryker hur mycket av kustmarknaden drivs av köpare från länder med högre inkomster. Inom denna marknad bildar villor på sluttningen nära internationella skolor som The English International College en distinkt nisch: begagnat bestånd dominerar, tomter delas sällan upp, och den viktigaste avvägningen för köpare är höjd och bilberoende i utbyte mot utrymme och utsikt. Jämfört med Estepona eller Mijas bär de östra Marbella-kullarna en premie knuten till skolnärhet och etablerad bostadsprestige snarare än till strandtillgång.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID