Denne rekkehusboligen er plassert i Bahía de Marbella, ved kysten av Málaga. Objektet ble opprinnelig bygget i 2002, men har nylig gjennomgått en omfattende renovering. Boligen har et boareal på 174 kvadratmeter fordelt på tre plan, i tillegg til en kjeller. Egenskapen omfatter tre soverom og fire bad. Prosjektet ligger i et etablert boligområde med tilgang til felles svømmebasseng og hager. Dette er en ferdigstilt eiendom som er klar for umiddelbar overtakelse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i den østlige delen av Marbella, kjent som Bahía de Marbella. Området er urbanisert og ligger i kort avstand til Middelhavet. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er innenfor kort gangavstand. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom bymessig bekvemmelighet og nærhet til kystlinjen.
Dette objektet imøtekommer behovet for en bolig ved sjøen med minimalt vedlikehold av utendørsarealer, da hagen driftes av sameiet. Planløsningen med tre etasjer pluss kjeller gir mulighet for romfordeling og separat soveavdeling. Den eksisterende turistlisensen tilfredsstiller krav for utleieformål.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en renovert eiendom oppført i 2002. Bygningen har nylig blitt oppdatert med moderne elementer og en nordisk innredningsstil. Konstruksjonen er en del av et modent sameie med etablert vegetasjon og infrastruktur.
Privat tomt er på 25 m², hvilket begrenser mulighetene for privat hagebruk. Utendørsopphold er i hovedsak knyttet til terrasser og fellesarealer. Eiendommen ligger i et urbant område, noe som innebærer at det er trafikk og aktivitet i omgivelsene. Tilgang til stranden skjer via fellesområder i urbaniseringen.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en ferdig innflyttingsklar bolig ved kysten uten byggetid. Det er relevant for familier eller par som ønsker en sekundærbolig med utleiepotensial, gitt den eksisterende turistlisensen. Beliggenheten er egnet for de som foretrekker tilgang på byens fasiliteter fremfor isolering. Renoveringen i nordisk stil kan også tiltrekke seg kjøpere som setter pris på moderne design og lys. Det er mindre egnet for de som krever stor privat tomt eller stillhet i et boligfelt uten turisme.
Boligen er nylig oppusset med en innredningsstil referert til som nordisk. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer av høy kvalitet. Interiøret preges av lyse overflater og store vindusflater som utnytter den sørlige orienteringen. Opprinnelige detaljer som peis er bevart. Badene er oppgradert i forbindelse med renoveringen. Ytterveggene er i kolonial stil, typisk for regionen, og det fellesområdet vedlikeholdes profesjonelt. Tekniske installasjoner som aircondition er på plass for temperaturkontroll.
Prisen for denne eiendommen er fastsatt til 1 475 000 euro. Dette nivået reflekterer beliggenheten i førstelinje til stranden, størrelsen på boligen samt gjennomført renovering. I tillegg til kjøpesummen påløper løpende kostnader som eiendomsskatt (IBI), renovasjonsgebyr og månedlige fellesutgifter på 342 euro. Markedsverdien i Bahía de Marbella er generelt høyere enn i mer landlig pregede områder på Costa del Sol, primært drevet av direkte strandtilgang og nærhet til Marbella sentrum.
Dagliglivet her preges av nærheten til havet og det urbane tilbudet i Marbella. Med en gjennomsnittstemperatur på 19,1°C og over 3 800 soltimer årlig, tilrettelegger klimaet for et uteliv preget av sol og varme. Boligens plassering i et kompleks med døgnåpen sikkerhet og felles hager skaper en avgrenset atmosfære til tross for sentral beliggenhet. For de som ønsker det, er stranden en naturlig forlengelse av stua. Området tilbyr restauranter og butikker innen gangavstand, noe som reduserer avhengigheten av bil for daglige ærender. Det er en levende del av kysten hvor sesongsvingninger påvirker aktivitetsnivået.
Infrastrukturen i Bahía de Marbella er godt utviklet med 11 bussruter og 50 stopp i nærheten, noe som gir god kollektivdekning. Marbella sentrum ligger bare noen få kilometer unna og tilbyr et bredt spekter av tjenester, inkludert sykehus og internasjonale skoler. Dette gjør stedet praktisk for både fastboende og sesongbeboere. Veinettet gir enkel tilgang til hovedveien A-7/N-340, som forbinder hele Costa del Sol. Til tross for nærheten til byen, fungerer komplekset som en rolig oase.
Kartet viser eiendommens plassering i Bahía de Marbella-urbaniseringen, rett ved kystlinjen. Det fremgår kort avstand til hovedveiene N-340 og A-7, samt nærmeste strandsteder og golfbaner.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger i den østlige sektoren av Marbella, et område kjent for sine strandfronteiendommer. Dette gir en mer sentral posisjon i forhold til Málaga by og flyplassen sammenlignet med vestlige deler som Nueva Andalucía. Samtidig er det adskilt fra de mest sentrale turistområdene i Marbella sentrum, noe som tilbyr mer ro.
Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger 0,6 km fra eiendommen. Málaga lufthavn er lokalisert ca. 39 km unna, mens Gibraltar lufthavn ligger ca. 58 km unna. Flere golfbaner, inkludert Santa María Golf & Country Club, befinner seg innenfor en radius på 5,6 km. Dagligvarebutikker er tilgjengelig innen 300 meter. En bil er nyttig for lengre utflukter, men grunnleggende behov kan dekkes til fots.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et mikroklimat med 3 851 soltimer årlig. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er på 19,1°C, med milde vintre og varme somre. Svømmesesongen, definert som vanntemperatur over 20°C, varer i fem måneder. Terrenget er flatt med en helling på kun 1,7 % mot sjøen fra en høyde på 27 meter over havet. Dette gjør området lett tilgjengelig og egnet for barnefamilier.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandene i nærheten, som El Alicate og Playa de la Bajadilla, tilbyr sandbunn og fasiliteter. Playa de la Bajadilla er også kjent for sin fiskehavn og restauranter. For de interessert i golf, ligger Greenlife Golf og Santa María Golf innenfor kort kjøretur. Det finnes flere sportsentre i umiddelbar nærhet, for eksempel Polideportivo Francisco Norte. Marinas i Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger også i nærheten.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL136897
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, representerer dette prosjektet et høyere prissegment. Dette reflekterer primærlokasjonen ved stranden i Marbella-regionen, som har høyere markedsverdier enn Torre del Mar og Mijas. Mens prosjekter i Mijas ofte ligger i åssiden og krever mer transport, tilbyr denne beliggenheten flatere terreng og umiddelbar nærhet til både sjø og byinfrastruktur. I motsetning til nybyggprosjekter i øst (Estepona/Mijas), som ofte leveres med nøkkelferdige løsninger men lengre til sjøen, er dette et etablert produkt med ferdige utendørsarealer og eksisterende byggestruktur.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID