Tämä kaksio on osa Bahía de Marbellan urbaania kokonaisuutta lähellä Espanjan etelärannikkoa. Vuonna 2002 valmistunut ja äskettäin pohjoismaiseen tyyliin remontoitu rivitalo tarjoaa 174 neliömetriä asuintilaa. Sijainti on kaupunkimainen ja palvelut ovat lähellä, mutta samalla ranta on helposti saavutettavissa. Kohde soveltuu vakituiseen asuinkäyttöön tai vapaa-ajanasuntoon, ja siinä on voimassa oleva matkailijavuokrauslisenssi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Bahía de Marbellan alueella, joka on tunnettu rannan läheisyydestään. Rakennus on osa suurempaa asuinaluetta, jossa on yhteisiä tiloja ja puutarhoja. Etäisyys mereen on lyhyt ja maasto on alhaalla tasolla. Ympäröivä alue on rakentunut ja tarjoaa kaupunkimaiset palvelut vierestä.
Talo jakaa seinän naapurin kanssa, mutta tarjoaa yksityisyyttä kahdella tasolla ja ullakkoterassilla. Ulkotilana on pieni puutarha-alue, jota yhtiö hoitaa. Sijainti sopii henkilölle, joka arvostaa kävelyetäisyyttä rannalle ja kauppoihin oman auton pakollisuuden sijaan.
Kyseessä on valmis kohde, jonka alkuperäinen rakennusvuosi on 2002. Rakennus on kokenut peruskorjauksen, joka on päivittänyt sisustuksen pohjoismaiseen tyyliin. Kunto on erinomainen, mutta tekniset järjestelmät vastaavat alkuperäisen rakennusajankohdan standardeja päivitetyillä osilla.
Tontti on kooltaan 25 neliömetriä, mikä tarkoittaa, että yksityinen ulkotila on rajallinen. Auto on suositeltava, vaikka jotkut palvelut ovat lähellä, sillä pysäköinti kuuluu kellaritiloihin. Kohde ei sovellu täydellisen yksityisen erakoitumisen hakuun kyseisellä alueella.
Tämä kiinteistö sopii tilanteeseen, jossa hakuun on ensisijaista elämä rannan äärellä ilman pitkiä automatkoja. Se soveltuu parhaiten pienelle perheelle tai pariskunnalle, joka etsii valmiiksi remontoitua kotia ilman remonttihätää. Sijainti on kätevä myös niille, jotka harkitsevat asunnon vuokraamista lomakäyttöön, sillä matkailulisenssi on olemassa. Asuminen tässä vaatii sopeutumista alueen vilkkaaseen elämään, sillä kyseessä ei ole syrjäinen paikka. Se on valinta henkilölle, joka arvostaa palveluiden läheisyyttä ja meren läsnäoloa päivittäisessä elämässä.
Rakennus on peruskorjattu, ja sisustus on toteutettu pohjoismaisella tyylillä. Tämä tarkoittaa kevyitä värejä ja selkeitä linjoja. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet. Lattiamateriaalit ja kalustus on uusittu remontin yhteydessä. Ilmastointijärjestelmä on asennettu lämmitystä ja jäähdytystä varten. Rakennuksen runko on vuodelta 2002, joten sen rakenne on moderni, mutta tekniikka on päivitetty nykypäivän vaatimuksia vastaavaksi. Yhteisalueiden hoito on korkealla tasolla, mikä näkyy hyvin hoidettuina puutarhoina ja uima-alueina. Pintamateriaalit on valittu kestävyyden perusteella.
Hinta alkaa 1 475 000 eurosta. Tämä sisältää 174 neliömetrin asuinneliöt, kolme makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Lisänä on kellaritilassa autotalli ja varastotila. Kuukausittaiset yhtiövastikkeet ovat noin 342 euroa, ja kiinteistövero on noin 1 418 euroa vuodessa. Kohde on heti vapaa, ja hintataso vastaa alueen remontoitujen ranta-asuntojen tasoa ottaen huomioon sijainnin rannan tuntumassa.
Bahía de Marbella on alue, jossa meri ja kaupunkielämä kohtaavat. Päivät alkavat usein auringonpaisteella, sillä ilmasto on aurinkoinen suurimman osan vuodesta. Läheinen ranta, Playa de la Bajadilla, on helposti saavutettavissa tasaisen maaston ansiosta. Aamukahvin voi juoda omalla puutarhaterassilla tai siirtyä yhteisalueen uima-altaalle. Alueella on paljon liikettä, ja palvelut kuten supermarketit ja ravintolat ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä tarkoittaa, että autolla ei ole välttämätöntä liikkua jokapäiväisissä asioissa. Iltaisin alue tarjoaa vaihtoehtoja ranta-aterioista kaupungin tarjoamaan viihteeseen. Koska alue on suosittu, erityisesti kesäsesonkina, ympäristössä on tavallista enemmän ihmisiä ja aktiviteetteja kuin hiljaisemmilla maaseutualueilla.
Bahía de Marbella sijaitsee Itä-Marbellan alueella. Lähin supermarket on noin 300 metrin päässä, joten päivittäiset ostokset on helppo hoitaa kävellen. Julkinen liikenne on lähistöllä, ja 11 bussilinja liikennöi alueella. Terveyspalvelut ovat lähellä; sairaala on runsaan 300 metrin päässä. Marbellan keskustaan on lyhyt ajomatka tai pyörämatka. Lähin golfkenttä, Greenlife Golf, on noin viiden kilometrin päässä. Alue on tiiviisti rakennettu, ja infrastruktuuri on kypsä. Kadut on asfaltoitu ja valaistu.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Bahía de Marbellan alueella, aivan rannikon tuntumassa. Kohde on merkitty lähelle Playa de la Bajadillaa. Ympärillä näkyy tiivis asuinrakentaminen ja viheralueet. Pääväylät kulkevat lähellä, yhdistäen alueen Marbellan keskustaan ja lentoasemalle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Bahía de Marbella sijaitsee välittömästi Marbellan kaupungin itäpuolella. Se on osa suurempaa Marbellan taajamaa, mutta säilyttää oman identiteettinsä ranta-asuinalueena. Málagan kaupunkiin on matkaa noin 48 kilometriä. Länteen päin mentäessä pääsee Puerto Banúkseen ja Esteponaan nopeasti. Sijainti on strateginen niille, jotka haluavat olla lähellä Marbellan palveluita mutta omassa rauhallisemmassa pientaloympäristössä.
Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on noin 600 metrin kävelymatkan päässä. Malagan lentoasema on noin 35 kilometrin päässä, joten lentokenttäkuljetukset onnistuvat noin puolessa tunnissa. Golfareenat sijaitsevat 4–6 kilometrin säteellä. Ostosmahdollisuudet ovat monipuoliset lähellä sijaitsevissa kaupoissa ja Marbellan keskustassa. Satama-alueet ovat lyhyen matkan päässä. EV-latauspiste on löydetty kolmen kilometrin päästä.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on tyypillinen Välimeren ilmasto. Aurinkotunteja on vuodessa keskimäärin 3 851. Kesäkaudet ovat kuumia ja kuivia, kun taas talvet ovat leutoja. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 astetta. Koska sijainti on vain 27 metriä merenpinnan yläpuolella ja maasto on tasainen, merituuli viilentää tehokkaasti. Vuotuinen keskilämpötila on noin 19,1 celsiusastetta. Sateet keskittyvät talvikuukausille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannat ovat lähellä, ja ne ovat hiekkapintaisia. Playa de la Bajadilla on perinteinen kalastajasatamaranta, josta löytyy palveluja. Alueella on useita rantaravintoloita. Golfharrastajille löytyy useita kenttiä lyhyen ajomatkan päässä, kuten Santa María Golf & Country Club. Uintiin on käytettävissä yhteisaluksen uima-allas lisäksi meri. Urheilukeskus Polideportivo Francisco Norte on 500 metrin päässä, tarjoten monipuoliset liikuntamahdollisuudet.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL136897
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin alueen kohteisiin, kuten Aquamariin Torre del Marissa tai Etherna Homes Esteponassa, tämä kohde on merkittävästi kalliimpi. Tämä johtuu ensisijaisesti sijainnista Marbellan suositulla Bahía-alueella, joka on keskemmällä Costa del Solia. Hinta heijastaa myös valmiiksi tehtyä remonttia ja ranta-asunnon statusta. Lantana Mijasissa edustaa halvempaa vaihtoehtoa sisämaassa. Tämä projekti tarjoaakin keskitason ylellisyyttä keskellä toimivaa kaupunkirakennetta, kun taas vertailukohteet ovat usein uudisrakennuksia tai kauempana merestä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID