Tento byt s jednou ložnicí se nachází v zabezpečeném a architektonicky výrazném komunitě Las Terrazas de Las Lomas del Marbella Club na vyhledávané Zlaté míli v Marbelle. Jedná se o nemovitost, která nabízí kombinaci polohy, pohodlí a přístupu k vybavení, což ji činí zajímavou volbou pro ty, kteří hledají středomořský životní styl. Vzhledem k datu výstavby nabízí zavedený komunitní charakter a s tím spojené vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nachází se na Zlaté míli v Marbelle, v pěší vzdálenosti od pláže a s veškerou městskou vybaveností na dosah. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi přístupem k pobřeží a pohodlím městského života. Blízkost pláže a centra města je klíčovým aspektem pro potenciální obyvatele.
Byt nabízí funkční dispozici s jednou ložnicí a terasou, která je ideální pro vychutnání si místního klimatu. Důraz je kladen na pohodlí a praktičnost, s vybavenou kuchyní a integrovaným obývacím prostorem. Společné vybavení, jako je bazén a posilovna, dále zvyšuje jeho rekreační potenciál.
Tato nemovitost byla dokončena v roce 1989, což znamená, že se nejedná o novostavbu. Komplex je však zavedený a dobře udržovaný, což nabízí výhody dospělé komunity. Stále však platí, že moderní standardy novostaveb, jako je například nejnovější energetická účinnost, nemusí být plně splněny.
Projekt nenabízí nejnovější architektonické trendy ani nejmodernější energetické certifikace, jelikož byl postaven v roce 1989. Omezený počet ložnic a koupelen nemusí vyhovovat rodinám hledajícím větší prostory. Doba výstavby může implikovat potřebu budoucích modernizací.
Ref: VL579754
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají rekreační bydlení s důrazem na blízkost pláže a městského vybavení v prestižní lokalitě. Je ideální pro ty, kteří oceňují přístup k restauracím, obchodům a rekreačním aktivitám, jako je golf, a zároveň preferují zabezpečenou komunitu s údržbou. Lidé, kteří hledají klidnější životní rytmus mimo hlavní sezónu, ale stále s přístupem k službám, budou také zvažovat výhody této polohy. Dostupnost v pěší vzdálenosti k vybavení znamená, že vlastnictví auta nemusí být nezbytně nutné pro každodenní život, což může být atraktivní pro určité segmenty kupujících.
Byt se vyznačuje mramorovými podlahami po celém obvodu a mramorovou koupelnou s walk-in sprchou. Centrální klimatizace (horká a studená) a elektrické žaluzie zajišťují pohodlí. Plně vybavená kuchyně a vestavěné skříně jsou praktickými prvky. Zmínka o dvojitém zasklení naznačuje snahu o zlepšení tepelné a zvukové izolace. Přestože je nemovitost z roku 1989, uvedené prvky naznačují standardní kvalitu pro danou dobu a lokalitu. Potenciální kupující by měli zvážit možnost modernizace pro dosažení současných standardů.
Cena bytu je stanovena na 720 000 €. Tato cena odráží lokalitu na Zlaté míli v Marbelle, prestižní oblasti známé svým luxusním životním stylem a blízkostí pláže. Vzhledem k tomu, že se jedná o zavedenou nemovitost z roku 1989, cena pravděpodobně zohledňuje polohu a potenciál k renovaci. K dispozici je jedno parkovací místo pod zemí. Tržní transakce v regionu ukazují aktivní poptávku po nemovitostech, což naznačuje stabilní trh v této oblasti.
Tento byt představuje typické středomořské bydlení v rámci zavedené komunity na Zlaté míli. Každodenní život se pravděpodobně bude točit kolem blízkosti pláže, s možností vychutnat si snídaně na jihu orientované terase s částečným výhledem na moře a zahradu. Dostupnost 24hodinové ostrahy poskytuje klid. Městské prostředí s mnoha restauracemi, obchody a službami do 2 km radiusu naznačuje snadný přístup k denním potřebám. Blízkost sportovních center a možností rekreace, jako jsou golfová hřiště, podporuje aktivní životní styl. Pro ty, kteří často cestují, je 39 km vzdálenost k letišti Málaga zvládnutelná.
Život v této části Marbelly znamená být ponořen do pulzujícího středomořského prostředí. Pěší dostupnost k pláži (Playa de la Bajadilla je vzdálená 738 metrů) umožňuje snadný přístup k moři. Městská oblast poskytuje širokou škálu zařízení, včetně 133 restaurací, 29 lékáren a 20 bank v okruhu 2 km. Blízkost sportovních center, jako je Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), podporuje aktivní životní styl. Populace Marbelly (přes 159 000 obyvatel) a vysoký počet turistů naznačují živou atmosféru po celý rok, s mnoha událostmi a aktivitami.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v rámci Marbelly, s důrazem na její blízkost k pobřeží, Zlaté míli a hlavním dopravním trasám. Umožňuje vizualizovat vzdálenosti k plážím, golfovým hřištím a dalším klíčovým bodům zájmu, což poskytuje kontext pro každodenní život a volnočasové aktivity.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází v prestižní oblasti Zlaté míle v Marbelle, která je známá svými luxusními rezidencemi a blízkostí k pobřeží. Marbella je součástí provincie Málaga a regionu Costa del Sol. Poloha v rámci Marbelly znamená, že je blízko k turistickým atrakcím, ale zároveň poskytuje přístup k místní infrastruktuře a službám. Srovnáme-li jej s jinými oblastmi, Zlatá míle nabízí jedinečnou kombinaci exkluzivity a městské dostupnosti.
Nemovitost se nachází 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla a 2,4 km od Playa de Casablanca, což zajišťuje snadný přístup k pobřeží. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km, což umožňuje pohodlné cestování. Supermarket je vzdálen pouhých 234 metrů, což usnadňuje každodenní nákupy. Nemocnice se nachází 996 metrů daleko. Golfové hřiště jako Golf Los Naranjos jsou v okruhu 6 km. Celkem 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí zajišťuje dobrou mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C, což poskytuje příjemné počasí po většinu roku. Zdejší nadmořská výška je 23 metrů nad mořem. Doba vhodná ke koupání v moři trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. Terén směrem k pláži je převážně rovinatý s mírným sklonem 0,5 %. Průměrná roční teplota je 17,8 °C, což podporuje venkovní aktivity a pobyt na čerstvém vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de la Bajadilla (1,2 km), Playa de Casablanca (1,9 km) a Playa de Nagüeles (2,7 km). Pro golfisty je k dispozici široká škála hřišť, jako je Golf Los Naranjos (6,0 km) a The Range golf lessons (6,0 km). V blízkosti jsou také sportovní centra (Polideportivo Francisco Norte, 0,1 km) a kryté bazény (Supera Miraflores, 0,6 km). Přítomnost dvou přístavů, Puerto Deportivo Virgen del Carmen a Marina la Bajadilla Marbella, nabízí možnosti pro námořní aktivity.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento byt se nachází v prestižní oblasti Zlaté míle v Marbelle, která je známá svými luxusními rezidencemi a blízkostí k pobřeží. Marbella je součástí provincie Málaga a regionu Costa del Sol. Poloha v rámci Marbelly znamená, že je blízko k turistickým atrakcím, ale zároveň poskytuje přístup k místní infrastruktuře a službám. Srovnáme-li jej s jinými oblastmi, Zlatá míle nabízí jedinečnou kombinaci exkluzivity a městské dostupnosti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Soleil (od 530 000 €), Terrazas de Guadaiza 2 (od 515 500 €) a Zinnia (od 592 200 €), se tento byt v Marbelle s cenou 720 000 € umisťuje ve vyšší cenové kategorii. To lze přičíst jeho výjimečné poloze na Zlaté míli, která je synonymem pro prestiž a exkluzivitu v rámci Marbelly. Zatímco ostatní uvedené projekty nabízejí novější výstavbu nebo se nacházejí v jiných částech Marbelly či okolí, tato nemovitost těží ze zavedené komunity a přímé blízkosti k oceánu a klíčovým službám. Tato lokalita obecně přitahuje kupující, kteří hledají luxusní životní styl a jsou ochotni zaplatit prémii za polohu a pověst. Rozdíly v cenách mezi těmito projekty odrážejí nejen stáří výstavby, ale také specifické vlastnosti, jako je velikost, vybavení komunity a přesná poloha v rámci regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
