مشروع سكني يقع في قلب ماربيا، مالقة، في منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. يوفر هذا العقار شقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، تم بناؤها في عام 1989، وهي جاهزة للسكن. يجمع المشروع بين الموقع المتميز والقرب من وسائل الراحة والوصول إلى المرافق المجتمعية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ ضمن بيئة حضرية نشطة. هذا القرب يعني سهولة الوصول إلى واجهة البحر والمرافق الساحلية. المنطقة المحيطة بها كثافة عالية من المطاعم والصيدليات والمحلات التجارية، مما يوفر راحة كبيرة للسكان.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانوي أو مكان إقامة أساسي مريح. توفر مساحة معيشة مدمجة مع تراس خاص، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرفة نوم واسعة. التركيز هو على نمط الحياة العملي وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1989، وهو يمثل فرصة لشراء عقار قائم في موقع مرغوب. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن حالة العقار جيدة، مع ميزات مثل الأرضيات الرخامية والتكييف المركزي. يتميز المبنى بإدارة مجتمعية منظمة ومرافق مشتركة.
هذه الشقة بغرفة نوم واحدة لا تقدم مساحات إضافية مثل غرف نوم متعددة أو حمامات إضافية. لا تقع مباشرة على الواجهة البحرية، على الرغم من قربها من الشاطئ. المرافق المشتركة مثل الساونا قيد التجديد، وقد لا تلبي المساحة الداخلية توقعات من يبحث عن منازل كبيرة جدًا.
Ref: VL579754
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في موقع مركزي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والشاطئ. إنها مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون نمط الحياة الحضري والمريح، حيث يمكنهم المشي إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية. يمكن أن تكون هذه الشقة أيضًا خيارًا جيدًا لمن يبحثون عن عقار يسهل تأجيره نظرًا لموقعها المتميز وقربها من مناطق الجذب السياحي. للأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الغولف والرياضات المائية، فإن قربها من الملاعب والشواطئ يعد ميزة كبيرة. كما أنها مناسبة لمن يفضلون تجنب الحاجة المستمرة إلى السيارة، حيث تتوفر العديد من الخدمات سيرًا على الأقدام.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة تعكس فترة بنائها، مع التركيز على المواد المتينة والجمالية الكلاسيكية. تشمل الأرضيات الرخامية التي توفر مظهرًا أنيقًا ومتانة، وهي سمة مميزة للعقارات الفاخرة في المنطقة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر مساحة عملية للطهي. الحمام مكسو بالرخام ومجهز بدش. تشتمل الميزات الإضافية على خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين، ونوافذ مزدوجة لل عزل الصوتي والحراري، وأبواب كهربائية. يوفر نظام التكييف المركزي التدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة على مدار العام. على الرغم من أن المبنى يعود لعام 1989، إلا أن التشطيبات تبدو بحالة جيدة، مع إمكانية وجود تحديثات طفيفة لتلبية الأذواق الحديثة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 720,000 يورو. يتميز بتصميم من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، مما يجعله مناسبًا للأفراد أو الأزواج. تتوفر الشقق ضمن هذا النطاق السعري في المجتمع السكني 'Las Terrazas de Las Lomas del Marbella Club'. نظرًا لطبيعة العرض، قد تختلف الأسعار بناءً على الموقع المحدد داخل المبنى، والإطلالة، وأي تجديدات حديثة. يمثل السعر نقطة البداية لامتلاك عقار في منطقة مرموقة، مع الأخذ في الاعتبار أن العقارات المكتملة في عام 1989 قد تختلف في حالتها الداخلية.
تخيل الاستيقاظ في شقتك، والقيام بنزهة قصيرة إلى الشاطئ للاستمتاع ب نسيم البحر الصباحي، ثم العودة لتناول الإفطار على التراس الخاص بك. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا، مما يعني أن كل ما تحتاجه هو في متناول اليد. تقع الصيدليات والمتاجر على بعد خطوات قليلة، وتتوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي في المنطقة المجاورة مباشرة. هذه البيئة الحضرية تضمن أن الحياة اليومية مريحة وعملية، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. تقع مناطق الجذب السياحي مثل المارينا ومراكز التسوق على مسافة قريبة بالسيارة أو حتى بالدراجة، مما يجعل استكشاف المنطقة أمرًا سهلاً. إنها حياة تجمع بين راحة المدينة وقربها من البحر، مثالية لمن يقدرون الوصول السهل إلى كل شيء.
تقع هذه الشقة في قلب ماربيا، وهي بيئة حضرية ديناميكية توفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالساحل والمرافق البحرية. تضم المنطقة المحيطة عددًا كبيرًا من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. يقع مستشفى على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يوفر راحة البال. تتوفر شبكة واسعة من وسائل النقل العام مع 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل إلى أجزاء أخرى من المدينة والمناطق المحيطة بها. إن وجود المدارس والجامعات الدولية على مقربة منه يجعل المنطقة جذابة للعائلات التي لديها أطفال. بشكل عام، توفر البيئة المحيطة نمط حياة حضري مريح وعملي.
يقع هذا العقار في منطقة ماربيا الحضرية، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوضح الموقع مدى قربه من الشاطئ والخدمات الأساسية مثل المتاجر والمطاعم. كما يظهر الموقع المركزي ضمن كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المطارات الرئيسية والمدن المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة بارزة ضمن مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس. تُعرف المنطقة بأنها جزء من كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية عالمية. تقع ماربيا على مقربة من مدن وبلدات أخرى مهمة في المنطقة، مثل إستيبونا وبويرتو بانوس. توفر هذه المدينة مزيجًا من الحياة الحضرية النابضة بالحياة والوصول إلى الساحل الطبيعي. كما أن قربها من مدن مثل مالاغا، عاصمة المقاطعة، يوفر وصولاً إضافيًا إلى البنية التحتية والمرافق الثقافية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يوفر وصولاً ممتازاً إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع الشاطئ على بعد 738 مترًا، مما يسمح بالمشي المريح. تقع محطة السوبر ماركت على بعد 234 مترًا فقط، مما يجعل التسوق اليومي سهلاً. تقع الصيدلية على بعد 8 أمتار فقط، وهي في متناول اليد. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 39 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. أما بالنسبة لعشاق الغولف، فإن ملاعب مثل 'Golf Los Naranjos' تقع على بعد 6.0 كم. تتوفر أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم، مما يلبي احتياجات التنقل الحديثة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ بيئة ممتعة على مدار العام، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار طفيف يبلغ 0.5% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. تتمتع المنطقة بساعات شمس وفيرة، مما يدعم نمط الحياة الخارجي. تشتهر كوستا ديل سول بظروفها المناخية المواتية، والتي تساهم في جاذبيتها للمقيمين والزوار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالعقارات بالشواطئ الجميلة ومرافق الترفيه المتنوعة. يقع شاطئ 'Playa de la Bajadilla' على بعد 738 مترًا فقط، وهو أحد الشواطئ التي تحمل العلم الأزرق. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة 'Playa de Casablanca' (2.4 كم) و 'Playa de la Fontanilla' (2.9 كم). تتميز المنطقة بوجود 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يدل على جودة المياه والخدمات. لعشاق الغولف، تتوفر العديد من الملاعب الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مثل 'Golf Los Naranjos' (6.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المرافق الرياضية ومراكز السباحة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة بارزة ضمن مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس. تُعرف المنطقة بأنها جزء من كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية عالمية. تقع ماربيا على مقربة من مدن وبلدات أخرى مهمة في المنطقة، مثل إستيبونا وبويرتو بانوس. توفر هذه المدينة مزيجًا من الحياة الحضرية النابضة بالحياة والوصول إلى الساحل الطبيعي. كما أن قربها من مدن مثل مالاغا، عاصمة المقاطعة، يوفر وصولاً إضافيًا إلى البنية التحتية والمرافق الثقافية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في ماربيا، تقدم هذه الشقة مزيجًا فريدًا من الموقع الحضري والقرب من الشاطئ بسعر يبلغ 720,000 يورو. في حين أن هناك مشاريع أحدث مثل 'Soleil' (بدءًا من 530,000 يورو) و 'Zinnia' (بدءًا من 592,200 يورو) قد توفر تصميمات معاصرة ومرافق جديدة، فإن هذه الشقة تقدم موقعًا راسخًا في منطقة مرغوبة للغاية، 'Las Lomas del Marbella Club'. المشاريع مثل 'Terrazas de Guadaiza 2' (بدءًا من 515,500 يورو) قد تكون خيارات أكثر اقتصادا، لكنها غالبًا ما تكون في مناطق أقل مركزية أو تقدم مساحات أصغر. تتميز هذه الشقة بقربها من الخدمات الحضرية، مما يجعلها خيارًا عمليًا للغاية مقارنة بالمشاريع الساحلية التي قد تكون أكثر هدوءًا ولكنها تتطلب قيادة أطول للوصول إلى المتاجر. إن العمر الافتراضي للمبنى (1989) يعني أنه يقدم إحساسًا بالنضج والاستقرار مقارنة بالمشاريع الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء، مع الحفاظ على مستوى جيد من التشطيبات والمرافق المشتركة. إنها تقع في مكان يوازن بين سهولة الوصول والهدوء النسبي للمجتمع السكني.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
