Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einem bekannten Ort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt in der Nähe von Annehmlichkeiten und dem Strand, was es zu einer potenziellen Option für Käufer macht, die eine Präsenz in dieser Region Spaniens suchen. Das Projekt wurde 1989 fertiggestellt und bietet eine etablierte Wohnmöglichkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments in Marbella, nur einen Steinwurf vom Strand entfernt, platziert es inmitten eines städtischen Umfelds. Dies impliziert eine unmittelbare Nähe zu den täglichen Notwendigkeiten und Freizeitmöglichkeiten, die eine Küstenstadt dieser Größe typischerweise bietet. Die Anbindung an lokale Infrastrukturen ist ein wesentlicher Faktor für dieses Projekt.
Für Käufer, die eine Wohnlösung in Strandnähe mit Zugang zu städtischen Einrichtungen suchen, könnte dieses Apartment relevant sein. Die Ausstattung wie eine Terrasse, Gemeinschaftspools und ein Fitnessraum sprechen eine Zielgruppe an, die Wert auf Komfort und Freizeitaktivitäten legt. Die Nähe zu Dienstleistungen und Transportmitteln unterstützt einen praktischen Lebensstil.
Das Baujahr 1989 deutet darauf hin, dass es sich um eine etablierte Wohnanlage handelt. Während die ursprüngliche Konstruktion zu dieser Zeit erfolgte, sind mögliche Renovierungen oder Aktualisierungen entscheidend für die aktuelle Attraktivität. Dies steht im Kontrast zu neueren Entwicklungen und spricht Käufer an, die Wert auf bewährte Strukturen legen.
Dieses Projekt bietet keine neuwertige Konstruktion oder die neuesten energieeffizienten Standards, die typisch für Neubauten sind. Die Bauweise von 1989 kann spezifische Wartungsanforderungen mit sich bringen. Die Beschreibung deutet zudem auf potenzielle Einschränkungen bei der Privatsphäre oder dem Lärmpegel hin, bedingt durch die städtische Lage und die Nähe zu Nachbarn.
Ref: VL579754
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie könnte für Personen oder Paare geeignet sein, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil in einer lebendigen Küstenstadt suchen und Wert auf eine zentrale Lage legen. Wenn Sie den Komfort schätzen, Geschäfte, Restaurants und den Strand in wenigen Gehminuten erreichen zu können, ohne zwingend ein Auto nutzen zu müssen, dann ist diese Lage vorteilhaft. Auch für Käufer, die eine etablierte Gemeinschaft mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie Pools und einem Fitnessraum bevorzugen, könnte dies eine passende Wahl sein. Die Nähe zu den Golfplätzen der Costa del Sol macht es zudem für Golfliebhaber attraktiv. Personen, die die Nähe zu städtischen Zentren und deren Infrastruktur wie dem Flughafen Málaga schätzen, finden hier eine gute Anbindung. Der südafrikanische Blick von der Terrasse kann zu einem angenehmen Lebensgefühl beitragen.
Die Beschreibung erwähnt Marmorböden im gesamten Apartment, was auf ein Niveau an Verarbeitungsqualität hindeutet, das in den 1980er Jahren als hochwertig galt. Zentrale Klimaanlage und elektrische Rollläden sind weitere Merkmale, die den Komfort erhöhen sollten. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Die Küche wird als voll ausgestattet beschrieben. Bei einer Immobilie aus dem Jahr 1989 ist zu berücksichtigen, dass die Materialien und Installationen möglicherweise nicht dem heutigen Standard entsprechen und Renovierungsbedarf bestehen könnte. Details zur Energieeffizienz sind nicht explizit genannt, was bei älteren Gebäuden oft ein Punkt ist, der Beachtung finden sollte.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €720.000 angeboten. Diese Preisgestaltung platziert es im höheren Segment des Marktes, was auf die begehrte Lage in Marbella und die Nähe zu Annehmlichkeiten zurückzuführen sein kann. Die Einheit verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 73 m² Wohnfläche. Da es sich um eine abgeschlossene Entwicklung aus dem Jahr 1989 handelt, ist die Verfügbarkeit auf die aktuell am Markt befindlichen Einheiten beschränkt. Der angegebene Preis ist als Einstiegspunkt zu verstehen; Variationen je nach spezifischer Einheit, Zustand und etwaigen Renovierungen sind möglich. Die Region Marbella zieht eine internationale Käuferschaft an, was die Preisniveaus beeinflussen kann.
Dieses Apartment in Marbella stellt eine Option für Käufer dar, die das mediterrane Leben in einer städtischen Umgebung schätzen. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla und die fußläufig erreichbaren Geschäfte und Restaurants prägen den Alltag. Die Lage im Zentrum von Marbella bedeutet, dass Einkäufe, Arztbesuche oder ein Spaziergang am Hafen ohne Auto erledigt werden können. Das Gebiet um die 'Golden Mile' ist bekannt für seine Mischung aus Wohnen und Dienstleistungen, was eine gewisse Lebendigkeit außerhalb der Hauptsaison erwarten lässt. Die Nähe zu 29 Apotheken und 133 Restaurants innerhalb von 2 km Radius unterstreicht die hohe Dichte an Versorgungseinrichtungen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C begünstigt Outdoor-Aktivitäten über weite Teile des Jahres, während das Schwimmseizoen etwa vier Monate dauert, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten.
Das Leben in dieser Gegend von Marbella ist geprägt von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Küste. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Eine Apotheke ist nur 8 Meter entfernt, ein Supermarkt 234 Meter. Restaurants, Cafés und Banken sind in unmittelbarer Nähe zahlreich vorhanden. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Der Polideportivo Francisco Norte Sportzentrum ist nur 100 Meter entfernt. Die Nähe zu 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen deutet auf eine familienfreundliche Umgebung hin, obwohl die primäre Zielgruppe möglicherweise eher auf Paare oder Einzelpersonen abzielt, die die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens suchen.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Marbella, einer Stadt an der südlichen Küste Spaniens in der Provinz Málaga. Sie veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Strand, dem Stadtzentrum und Verkehrsanbindungen, was die strategische Positionierung des Apartments unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt in Marbella, einem prominenten Ort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es befindet sich in der Nähe des Zentrums von Marbella und der bekannten 'Golden Mile', was eine bevorzugte Lage darstellt. Die Distanz zu Málaga-Stadt (ca. 50 km) und anderen Küstenorten wie Estepona oder Fuengirola ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden. Die Positionierung als Teil der Region Málaga, die für ihren Tourismus und ihre Infrastruktur bekannt ist, unterstreicht die Bedeutung des Standorts innerhalb Andalusiens.
Die Erreichbarkeit ist ein Stärkepunkt dieser Lage. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt. Die Flughäfen Málaga (ca. 39 km Luftlinie) und Gibraltar (ca. 57 km Luftlinie) sind für internationale Reisen gut erreichbar. Innerhalb eines kurzen Radius befinden sich Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6 km) und The Range Golf Lessons (6 km). Die zentrale Lage in Marbella ermöglicht zudem den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, darunter 29 Apotheken und 133 Restaurants im Umkreis von 2 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Haltestellen gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,8°C, die von 12°C im Winter bis zu 26°C im Sommer reichen. Die Sonnenscheindauer ist hoch, und das Schwimmseizoen, in dem die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die geringe Neigung (0,5% zum Strand) und die moderate Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel machen die Gegend zugänglich und angenehm. Das Klima begünstigt ganzjährig Outdoor-Aktivitäten, von Strandspaziergängen im Winter bis zu Wassersport im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der nahegelegene Playa de la Bajadilla (738 m). Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, wovon 10 im Umkreis liegen, darunter Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km). Für Golfer sind zahlreiche renommierte Golfplätze erreichbar, wie Golf Los Naranjos (6 km) und Aloha Golf Club (6,8 km). Darüber hinaus gibt es eine hohe Dichte an Sportanlagen (415 insgesamt) und Freizeitmöglichkeiten wie Yachthäfen (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,5 km) und Schwimmbäder (Supera Miraflores, 0,6 km), die eine breite Palette an Aktivitäten für Bewohner und Besucher bieten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt liegt in Marbella, einem prominenten Ort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es befindet sich in der Nähe des Zentrums von Marbella und der bekannten 'Golden Mile', was eine bevorzugte Lage darstellt. Die Distanz zu Málaga-Stadt (ca. 50 km) und anderen Küstenorten wie Estepona oder Fuengirola ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden. Die Positionierung als Teil der Region Málaga, die für ihren Tourismus und ihre Infrastruktur bekannt ist, unterstreicht die Bedeutung des Standorts innerhalb Andalusiens.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie Soleil (ab €530.000), Terrazas de Guadaiza 2 (ab €515.500) und Zinnia (ab €592.200), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis ab €720.000 im oberen Segment. Die genannten Vergleichsprojekte scheinen tendenziell neuere Baujahre oder andere Ausstattungsmerkmale zu haben, die sich im Preis widerspiegeln. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage an der 'Golden Mile' und ihre etablierte Struktur aus dem Jahr 1989 aus, was auf einen gewissen Reifegrad und eine bewährte Nachbarschaft hindeuten kann. Während neuere Entwicklungen möglicherweise modernere Designs und Energieeffizienzstandards bieten, punktet diese Lage durch ihre Nähe zum Strand und die vorhandene städtische Infrastruktur. Die Quadratmeterpreise in Marbella variieren stark je nach Lage, Alter und Ausstattung; dieses Angebot liegt preislich über dem Durchschnitt der hier aufgeführten Vergleichsobjekte, was durch die Exklusivität der Golden Mile und die spezifischen Merkmale der Anlage erklärt werden könnte.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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