Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια διακριτική διαμονή στην καρδιά της Μαρμπέγια, σε μια αστική περιοχή γνωστή για την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή με αυξημένη πυκνότητα κατοικιών και τουριστικής δραστηριότητας, προσφέροντας μια ισορροπημένη αστική εμπειρία. Η θέση του στοχεύει στην παροχή άμεσης πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες και σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ελαχιστοποιώντας την ανάγκη για εκτεταμένες μετακινήσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, ενσωματωμένο σε ένα δομημένο αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε πολλαπλές ανέσεις, όπως καταστήματα και ιατρικές εγκαταστάσεις, υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε κεντρικές οδικές αρτηρίες.
Για τον κάτοικο που εκτιμά την πρακτικότητα και την προσβασιμότητα, αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άμεση πρόσβαση σε αστικές λειτουργίες. Η διάταξη ενός υπνοδωματίου και η διαθεσιμότητα κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, όπως πισίνα και γυμναστήριο, καλύπτουν βασικές απαιτήσεις για άνετη διαβίωση και αναψυχή σε αστικό περιβάλλον.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1989, υποδηλώνοντας μια περίοδο κατασκευής που χαρακτηρίζεται από εδραιωμένες κατασκευαστικές πρακτικές. Ως υφιστάμενο ακίνητο, η κατασκευή του έχει υποστεί τις δοκιμές του χρόνου, προσφέροντας μια σταθερή βάση σε σχέση με τις νεότερες κατασκευές. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση.
Αυτό το διαμέρισμα δεν προσφέρει θέα στο βουνό ή σε φυσικά τοπία. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή μεγάλο υπαίθριο χώρο, πέραν της βεράντας. Η αστική του τοποθεσία, ενώ προσφέρει ευκολία, ενδέχεται να συνεπάγεται ορισμένο επίπεδο θορύβου από το περιβάλλον. Δεν παρέχονται εγκαταστάσεις για μεγάλους στόλους αποθήκευσης.
Ref: VL579754
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία σε μια καλά συνδεδεμένη αστική περιοχή, με έμφαση στην εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής όπου πολλές βασικές ανάγκες, όπως ψώνια, εστιατόρια και η παραλία, είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο και πισίνα ανταποκρίνεται σε όσους δίνουν προτεραιότητα στην υγεία και την ευεξία. Επίσης, η κοντινή απόσταση από την παραλία (738μ) την καθιστά ελκυστική για όσους απολαμβάνουν τη θάλασσα και τις παραλιακές δραστηριότητες. Η άμεση διαθεσιμότητα καλύπτει αγοραστές που δεν επιθυμούν να περιμένουν την ολοκλήρωση νέας κατασκευής. Η αστική τοποθεσία, χωρίς να είναι υπερβολικά απομονωμένη, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από δάπεδα από μάρμαρο σε όλους τους χώρους, προσδίδοντας μια αίσθηση κομψότητας και ανθεκτικότητας. Ο κλιματισμός παρέχεται κεντρικά, καλύπτοντας τόσο τη θέρμανση όσο και την ψύξη, με ηλεκτρικά ρολά για τον έλεγχο του φωτισμού και της θερμοκρασίας. Το μπάνιο είναι εξοπλισμένο με ντουζιέρα walk-in, ενώ το υπνοδωμάτιο διαθέτει εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας ότι είναι έτοιμη για χρήση. Τα κουφώματα διαθέτουν διπλά τζάμια, συμβάλλοντας στην ηχομόνωση και τη θερμική αποδοτικότητα. Η ύπαρξη υπόγειας θέσης στάθμευσης περιλαμβάνεται στην τιμή, προσθέτοντας πρακτική αξία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 720.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε μια αναγνωρισμένη περιοχή της Costa del Sol. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο άμεσα, όπως υποδεικνύει η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο). Η παρούσα τιμή αφορά ένα διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, με επιφάνεια 73 m². Δεν παρέχονται πληροφορίες για παραλλαγές τιμών ανάλογα με τον όροφο ή την ακριβή θέα, πέραν της γενικής αναφοράς για μερική θέα στη θάλασσα.
Η τοποθεσία του ακινήτου εντός της Μαρμπέγια τοποθετεί τους κατοίκους σε ένα περιβάλλον με ζωντανή αστική δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε 234 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 8 μέτρα από ένα φαρμακείο υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με ελάχιστη προσπάθεια. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Bajadilla, καθιστώντας την πρόσβαση στη θάλασσα εφικτή χωρίς την ανάγκη οχήματος. Η αστική φύση της περιοχής, με 133 εστιατόρια και 24 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, ενώ η απόσταση 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα παρέχει σύνδεση με διεθνείς προορισμούς.
Η ζωή στην περιοχή προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών. Σε ακτίνα λίγων μέτρων βρίσκονται βασικές παροχές όπως φαρμακείο (8μ), ενώ σε μικρή απόσταση με τα πόδια (234μ) υπάρχει σούπερ μάρκετ. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει 738 μέτρα, καθιστώντας την προσβάσιμη για καθημερινές επισκέψεις. Η γειτονιά είναι καλά συνδεδεμένη μέσω 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων, διευκολύνοντας την κινητικότητα εντός της πόλης. Η απόσταση 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Η περιοχή διαθέτει επίσης 5 κέντρα υγείας και 41 βασικά σχολεία εντός της ευρύτερης περιοχής, καλύπτοντας τις ανάγκες οικογενειών.
Η θέση του ακινήτου στη Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγα, το τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol. Η περιοχή είναι γνωστή για την ποικιλομορφία της, από τις παραλιακές ζώνες μέχρι τα εσωτερικά ορεινά τοπία. Η εγγύτητα σε υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα (39 χλμ) και η σύνδεση με το ευρύτερο οδικό δίκτυο, την καθιστούν προσβάσιμη και βολική για κατοίκους και επισκέπτες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής που είναι γνωστή για τον τουρισμό και την ακίνητη περιουσία. Η Μαρμπέγια είναι η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του αντίστοιχου δικαστικού διαμερίσματος. Η τοποθεσία προσφέρει σύνδεση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, ενώ η εγγύτητά της στην επαρχιακή πρωτεύουσα, τη Μάλαγα (περίπου 39 χλμ), παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υπηρεσίες και υποδομές.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Casablanca απέχουν 2.4 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε ευθεία γραμμή περίπου 39 χιλιομέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Οι υποδομές για γκολφ είναι επίσης κοντά, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos σε απόσταση 6.0 χιλιομέτρων. Η καθημερινή ευκολία εξασφαλίζεται από την εγγύτητα σε ανέσεις: σούπερ μάρκετ (234μ), νοσοκομείο (996μ) και φαρμακείο (8μ) είναι άμεσα προσβάσιμα. Η περιοχή υποστηρίζεται από 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Η υψομετρική θέση του ακινήτου είναι 23 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια σχεδόν επίπεδη κλίση 0.5% προς την πλησιέστερη παραλία. Ο ζεστός καιρός ευνοεί τη χρήση των εξωτερικών χώρων, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα επηρεάζει θετικά το μικροκλίμα. Ο χρόνος διάρκειας κολύμβησης στην θάλασσα είναι περίπου 4 μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού είναι συνήθως άνω των 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάφορες παραλίες, με την Playa de la Bajadilla να απέχει μόλις 738 μέτρα. Η ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Casablanca και La Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε ακτίνα 6-8 χιλιομέτρων, όπως τα Golf Los Naranjos και Aloha Golf Club. Η περιοχή προσφέρει επίσης πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων (415 συνολικά), με κοντινά κέντρα όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.1χλμ) και το Supera Miraflores (0.6χλμ), που περιλαμβάνουν πισίνες. Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen, προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής που είναι γνωστή για τον τουρισμό και την ακίνητη περιουσία. Η Μαρμπέγια είναι η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του αντίστοιχου δικαστικού διαμερίσματος. Η τοποθεσία προσφέρει σύνδεση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, ενώ η εγγύτητά της στην επαρχιακή πρωτεύουσα, τη Μάλαγα (περίπου 39 χλμ), παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υπηρεσίες και υποδομές.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με το Soleil (από €530.000), το Terrazas de Guadaiza 2 (από €515.500) και το Zinnia (από €592.200), το παρόν ακίνητο στη Μαρμπέγια παρουσιάζεται με υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα 720.000 €. Ενώ τα συγκριτικά έργα είναι πιο προσιτά, αυτό το διαμέρισμα ενδέχεται να προσφέρει χαρακτηριστικά που δικαιολογούν τη διαφορά στην τιμή, όπως η συγκεκριμένη τοποθεσία στην καρδιά της Μαρμπέγια ή οι παλαιότερες, εδραιωμένες κοινότητες που συχνά έχουν ωριμάσει και προσφέρουν σταθερή αξία. Η διαφορά στην τιμή μπορεί να αντικατοπτρίζει την ωριμότητα της περιοχής, την αυξημένη ζήτηση για ακίνητα σε κεντρικές τοποθεσίες στην Μαρμπέγια, ή τις συγκεκριμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και την ποιότητα κατασκευής που δεν αναφέρονται λεπτομερώς για τα συγκριτικά έργα. Η άμεση διαθεσιμότητα του παρόντος ακινήτου, σε αντίθεση με ενδεχόμενες νεότερες κατασκευές, προσφέρει ένα πλεονέκτημα για αγοραστές που επιθυμούν άμεση κατοίκηση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
