Marbella'da, Málaga'ya bağlı Andalusia özerk topluluğunda yer alan bu daire, Costa del Sol'un canlı yaşam tarzını sunmaktadır. Şehir merkezine ve plaja yürüme mesafesinde bulunan bu konut, 73 m² alana sahip 1 yatak odası ve 1 banyodan oluşmaktadır. 1989 yılında tamamlanan yapı, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim imkanı sağlarken, Akdeniz yaşam biçimini benimsemek isteyenler için pratik bir yaşam alanı sunmaktadır. Bu daire, hem konfor hem de stratejik konum avantajını bir arada arayanlar için değerlendirilebilir bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella'nın şehir merkezine ve plaja yürüme mesafesinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu konum, sakinlerine hem kentsel olanaklara kolay erişim hem de sahile yakınlığın sunduğu yaşam biçimini bir arada yaşama imkanı tanır. Çevresindeki altyapı, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırırken, bölgenin sunduğu sosyal ve kültürel aktivitelere erişimi de desteklemektedir.
Bu daire, özellikle az bakım gerektiren, ancak tüm olanaklara yakın, işlevsel bir yaşam alanı arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Plaja yakınlığı ve şehir merkezindeki imkanlara kolay erişimi, aktif ve sosyal bir yaşam tarzını tercih edenler için çekicidir. Ayrıca, düzenli bir yapıda, bakımlı bir konut arayışında olanlar için de pratik bir çözüm sunmaktadır.
Yapı, 1989 yılında tamamlanmış olup, bölgedeki oturmuş bir yerleşim alanında bulunmaktadır. Bu durum, projenin olgunlaşmış bir çevrede yer aldığını ve mevcut altyapıdan tam olarak faydalandığını göstermektedir. Olası renovasyonlar veya güncellemeler yapısal farklılıklar gösterebilir ancak temel inşaat dönemi tamamlanmış bir konut sunmaktadır.
Bu konut, büyük aileler veya birden fazla bağımsız yaşam alanı arayanlar için uygun olmayabilir. Geniş bahçe veya özel peyzaj imkanı sunmamaktadır. Ayrıca, en yeni inşaat standartlarına göre tasarlanmamış olabilir ve enerji verimliliği açısından modern projelerle farklılık gösterebilir. Doğrudan deniz manzarası yerine kısmi manzaralar sunmaktadır.
Ref: VL579754
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, özellikle Marbella'nın sunduğu olanaklardan tam olarak yararlanmak isteyenler için uygundur. Plaja yakınlığı, deniz kenarında vakit geçirmeyi sevenler için idealdir. Şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, ulaşım ihtiyacını azaltır ve günlük yaşamı kolaylaştırır; restoranlar, mağazalar ve diğer hizmetlere kolay erişim sağlar. Ayrıca, golf sahalarına olan yakınlığı, golf tutkunları için cazip bir seçenektir. Dairenin bakımlı durumu ve site içindeki olanaklar (havuz, spor salonu), aktif bir yaşam sürdüren veya tatil evi arayanlar için konforlu bir ortam sunar. Kısmi deniz manzarası ve güneye bakan terası, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak isteyenler için bir avantajdır.
Dairede mermer zemin kaplaması kullanılmıştır, bu da dayanıklılık ve estetik açıdan tercih edilen bir malzemedir. Merkezi klima sistemi, hem ısıtma hem de soğutma ihtiyaçlarını karşılayarak yıl boyunca konfor sağlamaktadır. Elektrikli panjurlar, kullanım kolaylığı ve güvenlik açısından ek bir avantaj sunmaktadır. Mutfak tam donanımlıdır, bu da yeni sahiplerin hemen kullanmaya başlayabilmesini sağlar. Banyo, mermer detaylara ve duşakabin özelliklerine sahiptir. Pencerelerde çift cam kullanılmış olması, ses yalıtımı ve enerji verimliliği açısından fayda sağlamaktadır. Tam eşyalı olarak sunulması, taşınma sürecini kolaylaştıran bir unsurdur. Bu özellikler, genel olarak konforlu ve fonksiyonel bir yaşam alanı oluşturmayı hedeflemektedir.
Belirtilen €720.000 başlangıç fiyatı, Marbella'nın merkezi ve plaja yakın konumunu yansıtmaktadır. Bu fiyatlandırma, 1 yatak odalı ve 1 banyolu bir daire için bölgedeki mevcut piyasa koşullarına göre konumlandırılmıştır. Dairenin durumu, sunduğu olanaklar ve binanın genel bakımı, fiyat üzerinde etkili faktörlerdir. Mülkün, €720.000'dan başlayan fiyatlarla satışta olduğu belirtilmiştir; bu, piyasadaki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında tipik bir aralıkta yer almaktadır. Bölgedeki emlak talebi ve Marbella'nın popülerliği, fiyatların bu seviyede seyretmesinde rol oynamaktadır.
Marbella'nın canlı atmosferinde yer alan bu daire, özellikle günlük yaşamın hızına ayak uydurmak isteyenler için tasarlanmıştır. Sabahları yakındaki bir kafede kahve içebilir, kısa bir yürüyüşle plaja ulaşabilir ve öğleden sonraları şehir merkezindeki mağazaları veya restoranları keşfedebilirsiniz. Yapının bulunduğu yerleşim bölgesi, hem sakin bir yaşam alanı sunarken hem de sosyal aktivitelere kolay erişim sağlar. Çevredeki spor merkezleri ve kültürel etkinlikler, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini artırmaktadır. Akşamları, terastan bahçe ve havuz manzarası eşliğinde dinlenebilir veya yakındaki restoranlardan birinde akşam yemeği yiyebilirsiniz. Bu konut, Akdeniz yaşam tarzını pratik ve erişilebilir bir şekilde deneyimlemek isteyenler için idealdir.
Marbella'nın bu bölgesinde yaşamak, hem şehir hayatının canlılığını hem de sahile yakınlığın getirdiği rahatlığı bir arada sunar. Dairenin konumu, süpermarketlere (234 m) ve eczanelere (8 m) yürüme mesafesinde olması sayesinde günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Yakındaki spor merkezleri (Polideportivo Francisco Norte 0.1 km) ve yüzme havuzları (Supera Miraflores 0.6 km), aktif bir yaşam tarzını destekler. Eğitim kurumları (41 ilkokul, 28 ortaokul) ve sağlık hizmetleri (5 sağlık merkezi) bölgedeki altyapının ne kadar gelişmiş olduğunu göstermektedir. Kısacası, bu bölge, sakinlerine hem pratik bir yaşam hem de zengin sosyal ve sportif olanaklar sunmaktadır.
Bu harita, projenin Marbella'daki stratejik konumunu görselleştirmektedir. Sahile, şehir merkezine ve çevredeki önemli noktalara olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Harita, bölgenin altyapısı, ulaşım ağları ve sunulan olanaklar hakkında genel bir fikir vermektedir. Görüntülenen konum, hem kentsel yaşamın kolaylıklarını hem de Akdeniz kıyısının sunduğu yaşam tarzını bir arada arayanlar için merkezi bir nokta olduğunu göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Costa del Sol'un kalbinde, Málaga eyaletine bağlı Marbella şehrinde yer almaktadır. Andalusia özerk topluluğunun önemli bir parçası olan bu bölge, turizm ve yaşam kalitesi açısından öne çıkmaktadır. Marbella, çevresindeki Estepona, Benahavís ve Ojén gibi belediyelerle birlikte bölgesel bir merkezin parçasıdır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 40 km mesafede bulunan proje, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de büyük şehir olanaklarına erişim arayanlara hitap etmektedir. Bu konum, bölgenin sunduğu kültürel zenginliklere, tarihi yerlere ve doğal güzelliklere kolay ulaşım imkanı sağlamaktadır.
Bu daire, stratejik konumu sayesinde önemli ulaşım ağlarına ve çeşitli olanaklara kolay erişim sunmaktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 40 km mesafede yer alması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya 738 metre yürüme mesafesinde olması, deniz keyfini yakınında yaşama imkanı sunar. Supermarket (234 m), eczane (8 m) ve sağlık merkezleri (996 m) gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde bulunması, günlük yaşamı oldukça pratiktir. Golf tutkunları için ise Golf Los Naranjos (6.0 km) ve The Range golf dersleri (6.0 km) gibi sahalara yakınlığı, spor aktiviteleri için önemli bir avantajdır. Ayrıca, 2.1 km mesafedeki EV şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için bir kolaylık sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bölgesi, yıl boyunca ortalama 17.8°C gibi ılıman bir iklime sahiptir. Yaz ayları genellikle sıcak ve kurak geçerken, kış ayları daha yumuşak ve yağışlıdır. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir, bu da dış mekan aktiviteleri için yılın büyük bölümünde elverişli bir ortam sunar. Yüksekliği 23 metre olması, denize yakınlığın getirdiği ferahlığı hissettirir ve bölgenin düzlük yapısı (plaja %0.5 eğim) yürüyüş ve bisiklet aktiviteleri için uygundur. Güneşli gün sayısı oldukça fazladır, bu da Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için önemlidir. Bu iklim koşulları, yılın 4 ayı boyunca (su sıcaklığı ≥20°C) denizde yüzme olanağı da sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella ve çevresi, zengin plaj ve rekreasyon olanakları sunmaktadır. Daireye yürüme mesafesinde bulunan Playa de la Bajadilla (738 m) gibi plajlar, tatilciler ve sakinler için popüler destinasyonlardır. Bölgede 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır, bu da su kalitesi ve tesislerin yüksek standartlarda olduğunu göstermektedir. Golf tutkunları için ise, Golf Los Naranjos (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi dünyaca ünlü golf sahalarına kolay erişim mevcuttur. Bunun yanı sıra, çeşitli spor merkezleri (Polideportivo Francisco Norte 0.1 km) ve halka açık yüzme havuzları (Supera Miraflores 0.6 km) gibi imkanlar, sportif aktiviteler için geniş seçenekler sunmaktadır. Marina'lar (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.5 km) da denizcilikle ilgilenenler için çekici noktalardır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Costa del Sol'un kalbinde, Málaga eyaletine bağlı Marbella şehrinde yer almaktadır. Andalusia özerk topluluğunun önemli bir parçası olan bu bölge, turizm ve yaşam kalitesi açısından öne çıkmaktadır. Marbella, çevresindeki Estepona, Benahavís ve Ojén gibi belediyelerle birlikte bölgesel bir merkezin parçasıdır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 40 km mesafede bulunan proje, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de büyük şehir olanaklarına erişim arayanlara hitap etmektedir. Bu konum, bölgenin sunduğu kültürel zenginliklere, tarihi yerlere ve doğal güzelliklere kolay ulaşım imkanı sağlamaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Marbella'da yer alan bu proje, Costa del Sol'un sunduğu geniş gayrimenkul yelpazesinin bir parçasıdır. Bölgede yer alan Soleil (vanaf €530.000), Terrazas de Guadaiza 2 (vanaf €515.500) ve Zinnia (vanaf €592.200) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu dairenin fiyatı (€720.000) konumu ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında daha üst segmentte konumlanmaktadır. Soleil ve Zinnia gibi projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş veya farklı mimari konseptlere sahip olabilirken, Terrazas de Guadaiza 2 daha geniş yaşam alanları sunabilir. Bu projenin öne çıkan yanları, plaja ve şehir merkezine olan yürüme mesafesi, sağladığı 24 saat güvenlik ve kısmi deniz manzarasına sahip olmasıdır. Bölgedeki diğer projeler genellikle golf sahalarına veya daha sakin yerleşim bölgelerine odaklanırken, bu proje kentsel yaşamın ve sahil erişiminin birleştiği bir noktada yer almaktadır. Bu durum, hem yaşamak hem de tatil amaçlı kullanmak isteyen farklı profildeki alıcılar için özel bir çekicilik oluşturmaktadır. Fiyat farklılıkları, inşaat yılı, sunulan ortak alanlar, bitiş kalitesi ve tabii ki en önemlisi konumun sunduğu erişilebilirlik ve prestij gibi faktörlere bağlı olarak değişkenlik göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
