Апартамент с една спалня, разположен в оживената градска среда на Марбея, провинция Малага. Този имот предлага директен достъп до плажните зони и е част от добре поддържана общност, изградена през 1989 г. Той е подходящ за лица, търсещи достъп до градски удобства и близост до крайбрежието, като същевременно се възползват от удобствата на общността. Наличието на подземно паркомясто осигурява допълнително удобство в градска среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на пешеходно разстояние от плажа, този апартамент се намира в район с висока концентрация на услуги. Близостта до магазини, ресторанти и здравни заведения означава, че ежедневните нужди могат да бъдат посрещнати без необходимост от автомобил. Градската среда осигурява лесен достъп до местната инфраструктура.
Имотът е предназначен за купувачи, които ценят удобството на градския живот и близостта до морския бряг. Едната спалня и интегрираната кухня са подходящи за самостоятелни лица, двойки или като втори дом. Южното изложение на терасата предлага възможност за наслаждаване на външното пространство през по-голямата част от годината.
Сградата е завършена през 1989 г., което означава, че имотът не е ново строителство. Въпреки това, общите части като фитнеса са наскоро реновирани. Текущите дейности по обновяване на сауната показват ангажимент за поддържане на съоръженията. Очаква се бъдещи ремонти да поддържат стандарта на общността.
Този апартамент не предлага директни панорамни морски гледки, а по-скоро частични такива през градините. Няма информация за наличие на частна градина или басейн. Имотът е с една спалня, което може да е ограничение за семейства или хора, търсещи повече жилищно пространство. Съоръжения като сауната в момента са в процес на обновяване.
Ref: VL579754
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят динамичен начин на живот в оживен градски център, съчетано с лесен достъп до плажа. Идеално е за професионалисти, които работят дистанционно или в близкия район и ценят удобството да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние, включително супермаркети (234 м), аптеки (8 м) и ресторанти. За двойки или самостоятелни лица, които предпочитат да живеят в сърцето на събитията, близо до културни и развлекателни заведения, това е добър избор. Също така, той може да послужи като втори дом за хора, които искат да се наслаждават на средиземноморския климат и начин на живот през част от годината, без да се притесняват за поддръжката на голямо жилище. Близостта до яхтеното пристанище (0.5 км) и множеството плажове (Playa de la Bajadilla на 738 м) допълнително подчертава пригодността му за хора, обичащи морски спортове и крайбрежни разходки.
Апартаментът разполага с подове от мрамор, които осигуряват елегантност и лесна поддръжка, типични за жилища от този клас в региона. Централната климатична система, както гореща, така и студена, осигурява комфорт през цялата година. Електрическите щори добавят удобство и сигурност. Банята е завършена с мрамор и включва душ кабина. Кухнята е напълно оборудвана, което позволява незабавно ползване. Въпреки че е построен през 1989 г., качеството на използваните материали като мрамор и наличието на централна климатизация предполагат стандарт на изработка, който е бил висок за времето си. Поддържането на общите части, включително скорошното обновяване на фитнеса, показва грижа за качеството на живот в общността.
Предлаганият апартамент с една спалня е с цена от 720 000 евро. Този ценови сегмент отразява местоположението в Марбея, близостта до плажа и удобствата на общността. Офертата включва едно паркомясто. Поради факта, че имотът е завършен през 1989 г., цената се определя от локацията и състоянието, а не от ново строителство. Допълнителни разходи като годишни данъци, такси за поддръжка на общността и комунални услуги трябва да бъдат взети предвид при оценката на общите разходи за притежание. Предлагането в този район често е ограничено, особено за имоти с добри общи части.
Това място предлага градски начин на живот с предимствата на близостта до морето. Ежедневните дейности като пазаруване на хранителни стоки (234 м) или посещение на аптека (8 м) са лесно достъпни пеша. Наличието на 133 ресторанта и 24 кафенета в радиус от 2 км показва оживена социална сцена. В близост има и 5 здравни центъра и 29 аптеки, осигуряващи достъп до основни услуги. Градската среда е допълнена от 11 линии на градския транспорт и 50 спирки, улесняващи придвижването в района. Животът тук е насочен към удобство и достъпност, като се интегрира с пулса на Марбея.
Животът в този район на Марбея означава ежедневно потапяне в оживена градска среда с директен достъп до удобства. Пешеходното разстояние до плажа (738 м до Playa de la Bajadilla) и близостта до супермаркети (234 м), аптеки (8 м) и голям брой ресторанти (133) и кафенета (24) правят ежедневието практично и приятно. Наличието на 5 здравни центъра и 29 аптеки осигурява спокойствие по отношение на здравеопазването. Общественият транспорт с 11 линии и 50 спирки улеснява придвижването без автомобил. Близостта до международни училища като British International School (2.0 км) също е предимство за семейства. Градската атмосфера се допълва от културни и развлекателни възможности, което прави района привлекателен за хора, търсещи активен и социален живот.
Разположението в Марбея, провинция Малага, поставя този имот в един от най-желаните райони на Коста дел Сол. Районът е известен с луксозния си начин на живот, красивите плажове и голф игрища, което го прави привлекателна дестинация както за туристи, така и за постоянно живеещи.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът се намира в сърцето на Марбея, на известната Златна миля. Това стратегическо местоположение го поставя в непосредствена близост до всички градски удобства, като същевременно осигурява бърз достъп до околните населени места. Центърът на Марбея е на кратко разстояние, както и ексклузивните зони като Пуенте Романо. Близостта до основни пътища и летището в Малага (39 км) осигурява отлична свързаност с останалата част на Коста дел Сол и международни дестинации, което го прави удобна база за изследване на региона.
Достъпът до основни услуги е отличен. Плажове като Playa de la Bajadilla са само на 738 метра, а други като Playa de Casablanca са на 2.4 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км по въздух, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Супермаркет е на 234 метра, а болница на 996 метра. Голф игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км. Развитата мрежа от 11 линии на градския транспорт и 50 спирки допълнително подобрява мобилността в района, като намалява зависимостта от личен автомобил за ежедневни нужди.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C и вариации между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Това позволява наслаждаване на открити пространства и плажни активности през по-голямата част от годината. Въпреки че точната продължителност на сезона за плуване (с температура на водата над 20°C) е 4 месеца, мекият климат благоприятства дейности на открито целогодишно. Надморската височина от 23 метра над морското равнище и почти равният терен (0.5% наклон към плажа) осигуряват лесен достъп и комфорт, без екстремни климатични условия.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Марбея предлага множество плажове, като най-близкият Playa de la Bajadilla е само на 738 метра. В района има общо 10 плажа с отличителен знак Син флаг, включително Casablanca и La Fontanilla. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км. Освен това, има 415 спортни съоръжения, включително няколко открити и закрити басейна, както и спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Polideportivo Riohuelo (0.5 км). Близостта до две яхтени пристанища, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км) и Marina la Bajadilla (1.4 км), допълва възможностите за водни спортове и рекреация.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Апартаментът се намира в сърцето на Марбея, на известната Златна миля. Това стратегическо местоположение го поставя в непосредствена близост до всички градски удобства, като същевременно осигурява бърз достъп до околните населени места. Центърът на Марбея е на кратко разстояние, както и ексклузивните зони като Пуенте Романо. Близостта до основни пътища и летището в Малага (39 км) осигурява отлична свързаност с останалата част на Коста дел Сол и международни дестинации, което го прави удобна база за изследване на региона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Марбея, като Soleil (от €530,000), Terrazas de Guadaiza 2 (от €515,500) и Zinnia (от €592,200), този апартамент с една спалня е позициониран в по-високия ценови сегмент, което може да се обясни с неговата изключителна локация на Златната миля и близостта до плажа. Докато споменатите алтернативи предлагат имоти на по-достъпни цени, те може да се намират на по-отдалечено разстояние от основните градски центрове или плажните ивици. Този конкретен имот се отличава с това, че е в рамките на добре установена общност, построена през 1989 г., която предлага набор от удобства като общи басейни и фитнес зала, което може да оправдае по-високата цена за купувачи, търсещи зряла и добре поддържана среда. Разликата в цената отразява предимството на директния достъп до градски услуги и плажната зона, което е ключов фактор за много купувачи на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
