位于西班牙南部安达卢西亚马拉加省的马贝拉，这个公寓项目坐落于著名的黄金地段（Golden Mile）。该社区以其安全性和独特的建筑风格而闻名，如Las Terrazas de Las Lomas del Marbella Club。该项目提供了一个便利的居住选择，靠近海滩和城市设施，是体验地中海生活方式的潜在居所。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓项目地理位置优越，步行即可到达海滩，位于一个城市化的区域，周边生活设施触手可及。距离机场仅39公里，出行便利。周边交通网络发达，许多生活必需品可通过步行或骑自行车轻松获取。
此单卧室公寓特别适合寻求便利、靠近海滩和城市设施的单身人士或情侣。它提供了一个舒适的居住空间，并配有充足的储物空间和私人露台，满足了对生活品质和实用性有较高要求的居住者。
该公寓项目建于1989年，已完工。虽然不是新建项目，但其维护良好的状态和社区的持续更新（如健身房的翻新）表明了其品质的持久性。项目目前已准备好入住，为购房者提供即时可用的居住选择。
此项目不提供新建或现代风格的建筑。它不靠近高尔夫球场，步行距离内无大型超市。公寓的卧室数量有限，仅有一间卧室，不适合需要更多独立空间的家庭。眺望海景的视野可能部分受限，且公寓不位于海滨第一线。
Ref: VL579754
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓适合那些寻求在马贝拉黄金地段拥有一个便利、易于打理的住所的个人。如果您是一位经常旅行的人士，需要一个靠近海滩和机场（39公里）的“锁上门即可离开”的房产，那么这个公寓是个不错的选择。它也适合那些优先考虑步行可达的便利设施，如商店、药店（8米）、餐厅和海滩（738米）的购房者。对于希望在马贝拉享受地中海生活方式，但预算有限，无法负担全新或更大面积房产的买家来说，这个选项提供了一个具有吸引力的价格点。
该公寓的内部装修采用了大理石地板，营造出一种经典而优雅的氛围。中央空调系统（冷暖）确保了全年的舒适居住环境。电动卷帘提供了额外的安全和隐私。浴室配有步入式淋浴，实用且现代。厨房是设备齐全的开放式设计，直接连接到客厅和用餐区，促进了空间的互动性。尽管建于1989年，但公寓的良好状况和如大理石地板等材质的使用，表明了其先前业主的维护和对品质的关注。
该一卧室公寓的售价为720,000欧元起。这个价格反映了其在马贝拉黄金地段的优越位置以及社区的成熟度和提供的设施。公寓面积为73平方米，包含一间卧室和一间浴室。价格包含了地下停车位。鉴于该区域的吸引力，特别是靠近海滩和城市中心，此价格点可能吸引寻求便利生活方式的购房者。
该公寓位于一个成熟的社区内，日常生活节奏与周边城市环境紧密相连。步行即可轻松到达海滩，享受阳光和海风，附近有众多餐厅、咖啡馆和商店，满足日常购物和餐饮需求。该区域交通便利，公共交通线路和站点众多，使得出行更加便捷。虽然提供中央空调，但项目的年代（1989年）意味着其设施和设计可能更偏向于当时的风格，而非最新的建筑标准。社区内的公共设施，如游泳池和正在翻新的健身房，为居民提供了休闲和社交的空间。
项目位于马贝拉的黄金地段，这是一个集居住、商业和休闲于一体的繁华区域。步行范围内即可到达海滩，享受阳光和海滩活动。周边拥有133家餐厅、24家咖啡馆和29家药店，日常生活和社交需求得到充分满足。距离医院仅996米，医疗保障到位。该地区是教育资源的集中地，拥有41所小学和28所中学，适合有学龄儿童的家庭。尽管项目本身面积不大，但其所处的城市环境提供了丰富的服务和便利性。
该地图展示了公寓项目在马贝拉黄金地段的精确位置。标注的距离显示了其到海滩、主要道路、商店和餐厅的步行可达性，以及到机场和周边高尔夫球场等设施的交通便利性。地图直观地呈现了该项目在城市化环境中的中心位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马贝拉市的黄金地段，这是该地区最负盛名的区域之一。它坐落在马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。该地点提供了城市生活的便利性，同时又靠近海滩和高尔夫球场等休闲设施。与周边城市如马拉加（约60公里）和埃斯特波纳（约25公里）相比，马贝拉黄金地段以其高端的设施、服务和生活方式而闻名，提供了一种独特的组合。
该公寓项目享有极佳的交通便利性。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约39公里，方便国际旅行。步行即可到达海滩，最近的海滩Playa de la Bajadilla距离仅738米。周边2公里半径内有133家餐厅、29家药店和3家牙医诊所，日常生活所需一应俱全。对于高尔夫爱好者，距离Golf Los Naranjos仅6.0公里。此外，该区域有11条公共交通线路和50个公交站点，进一步增强了出行的便捷性。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉地区享有地中海气候，年平均气温约为17.8°C，冬季温和，夏季炎热。项目位于海拔23米处，地势平坦，距离海滩的坡度仅0.5%，非常适合步行。该地区每年平均有超过300天的日照，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节大约持续4个月，海水温度可达20°C以上。虽然未提供具体项目周围的自然景观数据，但其靠近海滩的地理位置，以及周边城市化的环境，提供了独特的沿海生活体验。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目距离Playa de la Bajadilla海滩仅738米，步行即可到达。该地区拥有多个蓝旗海滩，包括距离项目2.4公里处的Playa de Casablanca和2.9公里处的Playa de la Fontanilla。高尔夫爱好者可以轻松前往附近的多个高尔夫球场，如距离6.0公里的Golf Los Naranjos。此外，社区内设有游泳池，并提供健身房设施，满足日常休闲和运动需求。0.5公里内还有体育中心，为居民提供了多样的运动选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于马贝拉市的黄金地段，这是该地区最负盛名的区域之一。它坐落在马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。该地点提供了城市生活的便利性，同时又靠近海滩和高尔夫球场等休闲设施。与周边城市如马拉加（约60公里）和埃斯特波纳（约25公里）相比，马贝拉黄金地段以其高端的设施、服务和生活方式而闻名，提供了一种独特的组合。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
与马贝拉其他项目相比，此公寓（€720,000起）的价格高于Soleil（€530,000起）、Terrazas de Guadaiza 2（€515,500起）和Zinnia（€592,200起）。然而，它位于更为核心且成熟的黄金地段，这通常意味着更高的地价和更成熟的社区设施。这些同类项目可能提供更多卧室或更新的建筑年份，但此项目在位置和现有设施方面具有其独特性。例如，Soleil可能提供更现代的设计，而Terrazas de Guadaiza 2可能更具性价比。Zinnia则可能代表了该区域中等价位的选择。此项目的位置优势，即步行可达性和靠近马贝拉市中心，是其定价的关键因素，尤其适合那些看重便利性和成熟社区生活的买家。
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