Dieses Apartment-Projekt in Marbella, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 190 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Mit einem Kaufpreis ab €975.000 ist es eine Option für Käufer, die eine etablierte Lage an der Costa del Sol suchen. Das Projekt ist bereits fertiggestellt, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht. Die Lage verbindet die Nähe zum Strand mit urbanem Komfort und guter Erreichbarkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Marbella, einem bekannten Küstenort in der Provinz Málaga. Es liegt strandnah und inmitten einer städtischen Umgebung, was eine gute Infrastruktur und Anbindung an lokale Dienstleistungen verspricht. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und dem Stadtzentrum von Marbella ist ein definierendes Merkmal dieser Lage.
Für Käufer, die Wert auf eine hohe Lebensqualität mit Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Erholungsmöglichkeiten am Meer legen, ist dieses Projekt relevant. Die Ausstattung mit 3 Schlafzimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 190 m² richtet sich an Familien oder Personen, die Platz und Komfort suchen, sei es für Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die bereits fertiggestellt ist. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Baufertigstellung anfallen und die Immobilie unmittelbar bezogen oder vermietet werden kann. Der Fokus liegt auf dem Erwerb einer etablierten Einheit in einem bestehenden Komplex.
Das Projekt bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Es sind keine spezifischen Einschränkungen hinsichtlich der Energieeffizienz angegeben, die über marktübliche Standards hinausgehen. Die Beschreibung erwähnt keine besonderen gemeinschaftlichen Einschränkungen oder Regeln, die über die üblichen einer Wohnanlage hinausgehen.
Dieses Projekt passt für Käufer, die eine Wohnimmobilie in einer etablierten Stadtlage an der Costa del Sol suchen und Wert auf sofortige Verfügbarkeit legen. Es eignet sich für jene, die eine Verbindung von urbanem Leben mit Strandnähe schätzen, da Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Größe der Wohnung mit 3 Schlafzimmern macht sie attraktiv für Familien oder für Personen, die Gäste empfangen möchten. Die Nähe zu Golfplätzen wie Golf Los Naranjos (6,0 km) spricht auch Golfer an. Da das Projekt fertiggestellt ist, ist es eine passende Option für Käufer, die keine längeren Bauzeiten in Kauf nehmen möchten und sofort in ihr neues Zuhause oder eine potenziell lukrative Vermietungsobjekt investieren wollen.
Die Innenausstattung des Apartments wird als exzellent beschrieben, mit Marmorböden und doppelverglasten Fenstern, was auf einen hohen Standard schließen lässt. Die Klimaanlage (warm/kalt) sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Küche ist voll ausgestattet, und Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Es wird erwähnt, dass die Wohnung voll möbliert ist, was eine sofortige Nutzung erleichtert. Die Ausstattung mit Doppelwaschbecken in den Bädern und die allgemeine Beschreibung deuten auf eine gehobene Ausführung hin, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt ist. Die Oberflächen aus Marmor und die Qualität der Fensterrahmen tragen zur wahrgenommenen Wertigkeit bei.
Das Apartment wird ab einem Preis von €975.000 angeboten. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einer Wohnfläche von 190 m² positioniert sich diese Immobilie im oberen Segment des Marktes. Die Tatsache, dass das Projekt bereits fertiggestellt ist, bedeutet, dass keine zusätzlichen Kosten oder Wartezeiten durch den Bau entstehen. Die Preisgestaltung spiegelt die begehrte Lage in Marbella, die Größe der Einheit und die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand wider. Es ist davon auszugehen, dass die tatsächlichen Verkaufspreise je nach spezifischer Einheit und Zustand variieren können, auch wenn hier eine 'ab'-Preisangabe vorliegt.
Diese Wohnanlage in Marbella repräsentiert eine etablierte Küstenlage, die städtisches Leben mit strandnahem Komfort verbindet. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen, von Apotheken (8 m) bis hin zu Supermärkten (234 m), ermöglicht einen Alltag, in dem viele Erledigungen zu Fuß getätigt werden können. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, touristischer Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, darunter 133 Restaurants und 29 Apotheken im Umkreis von 2 km. Das Projekt selbst wird als gepflegt beschrieben, mit Gemeinschaftspools und Gärten, die zur Erholung einladen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) und die flache Topografie (0,5 % Neigung zum Strand) unterstreichen die Zugänglichkeit und den Fokus auf eine maritime Lebensweise. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8 °C unterstützt diese Ausrichtung über einen Großteil des Jahres.
Das Leben in dieser Gegend von Marbella ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet. Die Nähe zu 29 Apotheken, 133 Restaurants und 20 Banken im Umkreis von 2 km schafft eine lebendige urbane Atmosphäre. Die fußläufige Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen wie einem Supermarkt (234 m) und einem Krankenhaus (996 m) unterstreicht die praktische Seite des täglichen Lebens. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Strand (738 m) und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8 °C die Möglichkeit für eine mediterrane Lebensweise mit Outdoor-Aktivitäten. Die Präsenz von 11 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Die hier dargestellte Karte positioniert das Projekt innerhalb des städtischen Gefüges von Marbella. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Strand, dem Stadtzentrum und dem Verkehrsnetz. Die räumliche Anordnung der umliegenden Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wird durch die Karte verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt in Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es befindet sich auf der östlichen Seite von Marbella, nahe Elviria, und bietet somit eine Balance zwischen der Lebendigkeit des Stadtzentrums von Marbella und der Nähe zu weiteren Küstenorten. Die Region ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur, Golfplätze und Strände. Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten der Großstadt Málaga (ca. 57 km Luftlinie) als auch die Erkundung kleinerer Küstenorte entlang der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 39 km entfernt, was für internationale Reisende eine praktikable Distanz darstellt. Strände wie Playa de la Bajadilla sind nur 738 Meter entfernt, und weitere wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer befinden sich renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in unmittelbarer Nähe. Die städtische Lage sorgt zudem dafür, dass Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m) und das Stadtzentrum von Marbella gut zugänglich sind, was die logistische Anbindung für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung optimiert.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Marbella profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C. Die Nähe zum Meer beeinflusst das Mikroklima positiv und sorgt für angenehme Bedingungen über einen Großteil des Jahres. Der Schwimm-Saison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die leichte Hanglage von 0,5% zum Strand hin deutet auf eine eher flache Topografie im direkten Umfeld hin, die Spaziergänge und Radtouren entlang der Küste begünstigt, ohne extreme Steigungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der Playa de la Bajadilla in 738 m Entfernung, der Playa de Casablanca in 2,4 km und der Playa de la Fontanilla in 2,9 km. Insgesamt gibt es 10 Strände mit Blauer Flagge in der Region, was auf hohe Standards bezüglich Wasserqualität und Service schließen lässt. Für Golfer sind zahlreiche Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) leicht erreichbar. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0,6 km) und städtische Sportzentren wie Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten abseits des Wassers bieten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt liegt in Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es befindet sich auf der östlichen Seite von Marbella, nahe Elviria, und bietet somit eine Balance zwischen der Lebendigkeit des Stadtzentrums von Marbella und der Nähe zu weiteren Küstenorten. Die Region ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur, Golfplätze und Strände. Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten der Großstadt Málaga (ca. 57 km Luftlinie) als auch die Erkundung kleinerer Küstenorte entlang der Costa del Sol.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL423906
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella, wie dem Royal River (ab €698.000), Zew (ab €740.000) und Isla Bela (ab €825.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis ab €975.000 im oberen Segment. Dies deutet auf eine Kombination aus Lage, Größe und Ausstattungsmerkmalen hin, die diesen Preis rechtfertigt. Während diese vergleichbaren Projekte möglicherweise neuere Bauprojekte oder unterschiedliche Ausstattungsniveaus darstellen, bietet dieses Projekt den Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit, da es bereits fertiggestellt ist. Die Region Marbella ist generell durch eine hohe Nachfrage und entsprechend hohe Preise gekennzeichnet, insbesondere für Objekte in Strandnähe und mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur. Die hier beschriebene Immobilie ist in einem etablierten Komplex angesiedelt, was auf eine gepflegte Anlage und eine reife Nachbarschaft hindeutet. Im Vergleich zu weiter entfernten oder weniger etablierten Küstenabschnitten bietet Marbella eine höhere Dichte an Luxusangeboten, Dienstleistungen und touristischer Infrastruktur, was sich in den Preispunkten widerspiegelt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
