Este apartamento de três quartos e duas casas de banho situa-se na Hacienda Playa, um empreendimento na zona de praia de Elviria, em Marbella, a uma curta distância a pé da costa. Oferece vistas desimpedidas para o mar e para a montanha, combinando a proximidade a comodidades urbanas com um ambiente de resort tranquilo. A propriedade, construída com um elevado padrão, foi concebida para proporcionar conforto e funcionalidade, com acesso a zonas comuns bem conservadas e múltiplas piscinas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a 5 minutos a pé da praia, este apartamento em Marbella beneficia de uma localização privilegiada na zona de Elviria. A sua proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, e a sua localização a uma curta distância de carro do centro de Marbella facilitam o acesso a um estilo de vida cosmopolita, mantendo a tranquilidade de uma zona residencial junto ao mar.
Com três quartos e duas casas de banho, este apartamento responde a famílias ou a quem procura espaço adicional para hóspedes ou escritório em casa. A varanda ampla com vista mar e as áreas comuns, incluindo piscinas e court de paddle, são ideais para desfrutar do clima mediterrânico e de um estilo de vida ativo, com comodidades de lazer acessíveis.
O apartamento, embora numa comunidade estabelecida, está descrito como estando em excelente estado, sugerindo uma manutenção cuidada ou renovações recentes. A descrição não especifica uma data de construção recente, mas a condição e as características modernas, como ar condicionado e pisos de mármore, indicam um lar pronto a habitar sem necessidade de obras imediatas.
Este imóvel não oferece piscina privada nem vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões. Não dispõe de um jardim privativo, dependendo das áreas comuns para espaços exteriores verdes. Embora próximo de comodidades, a falta de um centro de saúde ou escolas internacionais a uma distância a pé pode ser uma limitação para alguns compradores.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária com um forte componente de estilo de vida de resort na Costa del Sol. É ideal para famílias que necessitam de espaço e acesso a comodidades de lazer, como piscinas e atividades desportivas, e que valorizam a proximidade a praias e serviços. Também atende a investidores que procuram um imóvel numa localização turística estabelecida com potencial para rendimento de aluguer. A localização, com fácil acesso a campos de golfe e marinas, atrai entusiastas de desportos aquáticos e de golfe. Para aqueles que desejam uma vida mais tranquila, mas com acesso a uma cidade cosmopolita como Marbella, este apartamento oferece um equilíbrio entre serenidade e conveniência, permitindo desfrutar do clima e da cultura andaluza.
O apartamento exibe um elevado padrão de acabamento, como evidenciado pelos pisos em mármore e janelas com vidros duplos, que contribuem para o isolamento térmico e acústico. O sistema de ar condicionado quente e frio garante o conforto durante todo o ano. A cozinha totalmente equipada e as casas de banho bem acabadas (uma com lavatórios duplos, conforme sugerido pelas imagens) demonstram atenção aos detalhes. As características adicionais incluem roupeiros embutidos, um terraço privativo coberto, elevador e arrecadação, que aumentam a funcionalidade e o valor do imóvel. A manutenção geral é descrita como excelente, o que sugere que os materiais e a construção foram escolhidos para durabilidade e estética.
O apartamento de três quartos em Marbella está listado a partir de €975.000. Este preço reflete a sua localização privilegiada em Marbella, a proximidade a comodidades e à praia, bem como as características do imóvel, incluindo varanda, vistas mar/montanha e o acesso a piscinas comunitárias. A disponibilidade é imediata, como indicado pelo status de construção 'Gereed'. A faixa de preço para apartamentos semelhantes na área de Marbella pode variar significativamente dependendo da localização exata, tamanho, vistas e comodidades oferecidas, mas este valor posiciona-o no segmento médio-alto do mercado residencial em Marbella.
Este apartamento em Marbella oferece um estilo de vida que combina a conveniência urbana com o relaxamento à beira-mar. A proximidade a pé de praias como a Playa de la Bajadilla (738m) e serviços como supermercados (234m) e farmácias (8m) significa que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. O acesso a múltiplas piscinas comunitárias e a um campo de paddle dentro do complexo Hacienda Playa proporciona oportunidades de lazer contínuas. A localização em Elviria, na zona este de Marbella, coloca o residente a uma curta distância de carro de restaurantes de renome, campos de golfe e do vibrante centro de Marbella, facilitando um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a uma vida social animada. O clima ameno da Costa del Sol, com temperaturas médias entre 12-26°C, permite desfrutar destas comodidades ao longo de grande parte do ano.
Viver neste apartamento em Marbella significa estar imerso numa comunidade com acesso fácil a uma vasta gama de serviços. A uma curta distância a pé, encontra-se uma farmácia (8m), um supermercado (234m) e vários restaurantes e cafés. O Hospital Costa del Sol está a menos de 1 km, garantindo cuidados de saúde acessíveis. A área é servida por 11 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade sem carro. A proximidade a centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) e o Supera Miraflores (0.6 km) oferece oportunidades para atividade física. A combinação de comodidades urbanas e a proximidade à costa cria um ambiente de vida dinâmico e conveniente.
Este mapa localiza o apartamento dentro da área de Marbella, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave como o centro da cidade, o porto de Marbella e várias praias. A representação visual enfatiza a acessibilidade a comodidades e à costa, confirmando a sua localização estratégica na popular Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado em Marbella, um município na província de Málaga, parte da Costa del Sol. Localiza-se na zona de Elviria, a este do centro de Marbella. Em comparação com outras áreas da Costa del Sol, Marbella é conhecida pelo seu ambiente cosmopolita e pelas suas infraestruturas de luxo. A sua posição na costa meridional de Espanha garante um clima excecional e fácil acesso a outras cidades andaluzas importantes como Málaga (aproximadamente 50 km) e a estância de Estepona.
A acessibilidade é um ponto forte deste apartamento. Situa-se a apenas 738 metros da Playa de la Bajadilla e a 2.4 km da Playa de Casablanca, com uma inclinação mínima (0.5%) para o mar, tornando o acesso à praia extremamente fácil. A 39 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, com ligações internacionais, a deslocação é simplificada. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos estão a cerca de 6 km. A presença de uma farmácia a 8 metros e um supermercado a 234 metros garante que as necessidades básicas estão literalmente à porta. O acesso a marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) adiciona outra dimensão às atividades de lazer disponíveis.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O apartamento beneficia do clima mediterrânico de Marbella, com uma temperatura média anual de 17.8°C e amplitudes térmicas entre 12-26°C. Esta condição climática favorável permite desfrutar das atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação, com temperaturas da água superiores a 20°C, dura aproximadamente 4 meses, ideal para aproveitar as praias próximas. Situado a 23 metros acima do nível do mar, o apartamento oferece vistas equilibradas, não excessivamente elevadas nem ao nível do mar, proporcionando uma brisa agradável sem os inconvenientes de humidade extrema. A localização, em Marbella, parte da Costa del Sol, é sinónimo de um estilo de vida ensolarado e vibrante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de Bandeira Azul é um atrativo significativo, com opções como a Playa de la Bajadilla (1.2 km), Playa de Casablanca (1.9 km) e outras na área circundante. Além das praias, a região oferece uma vasta gama de atividades recreativas. Existem 133 restaurantes e 24 cafés num raio de 2 km, proporcionando inúmeras opções gastronómicas. Para os amantes do golfe, vários campos de renome encontram-se a uma curta distância de carro. O complexo dispõe de duas piscinas comunitárias e um court de paddle. Marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) permitem o acesso a desportos aquáticos e passeios de barco.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado em Marbella, um município na província de Málaga, parte da Costa del Sol. Localiza-se na zona de Elviria, a este do centro de Marbella. Em comparação com outras áreas da Costa del Sol, Marbella é conhecida pelo seu ambiente cosmopolita e pelas suas infraestruturas de luxo. A sua posição na costa meridional de Espanha garante um clima excecional e fácil acesso a outras cidades andaluzas importantes como Málaga (aproximadamente 50 km) e a estância de Estepona.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL423906
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em Marbella, especificamente na Hacienda Playa, destaca-se pela sua localização privilegiada a uma curta distância a pé da praia em Elviria, uma área conhecida pela sua infraestrutura de qualidade. Projetos como o Royal River (a partir de €698.000), Zew (a partir de €740.000) e Isla Bela (a partir de €825.000) na mesma área de Marbella, embora possam oferecer preços de entrada mais baixos, podem não ter a mesma proximidade imediata à praia ou o mesmo nível de comodidades comunitárias. A altitude de 23m e a inclinação suave para o mar (0.5%) oferecem um acesso desimpedido à costa, algo que nem todos os imóveis em Marbella podem garantir. A densidade de comodidades num raio de 2 km, com 133 restaurantes e 29 farmácias, reforça a conveniência urbana que complementa o estilo de vida à beira-mar, diferenciando-o de propriedades localizadas em zonas mais isoladas ou puramente residenciais.
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