شقة رائعة وفسيحة في الطابق الثالث، تواجه الجنوب الغربي، في مشروع Hacienda Playa، يقع على الجانب الشاطئ من منطقة Elviria في شرق ماربيا. يوفر العقار إطلالات جميلة على البحر والجبل، وشرفة واسعة مع ستائر زجاجية، وتكييف هواء (حار وبارد)، وأرضيات رخامية، ونوافذ مزدوجة الزجاج. يقع المشروع على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وضمن مسافة قريبة من جميع وسائل الراحة المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في موقع متميز بجوار الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. يقع ضمن بيئة حضرية مزدهرة، حيث تتوفر المرافق والخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للحياة اليومية.
مثالي لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. توفر الشقة مساحة واسعة، ومرافق مجتمعية، وإطلالات جذابة، مما يلبي احتياجات الأفراد والعائلات الذين يقدرون الراحة والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. هذا يلغي فترات الانتظار المرتبطة بمشاريع البناء الجديدة، ويسمح للمشترين بالاستقرار في منازلهم الجديدة دون تأخير.
لا يوفر المشروع إطلالات بانورامية واسعة على البحر من جميع الغرف، كما أن الشقة تقع في الطابق الثالث وليست في الطابق الأرضي. لا يوجد مسبح خاص، بل مرافق مجتمعية مشتركة. تقع الشقة في منطقة حضرية، مما قد يعني وجود بعض الضوضاء المرتبطة بالحياة الحضرية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في موقع ساحلي متميز. إن قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول. يفضلها الأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي مريح، مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية مثل السباحة والغولف والمشي على طول الساحل. يعد هذا العقار أيضًا استثمارًا جيدًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستفادة من سوق الإيجارات السياحية، نظرًا لوجود ترخيص تأجير العطلات.
يتميز هذا العقار بجودة بناء وتشطيب ممتازة. الأرضيات من الرخام الفاخر تضفي إحساسًا بالرقي، بينما توفر النوافذ المزدوجة الزجاج عزلًا صوتيًا وحراريًا فعالًا. يشمل نظام التحكم في المناخ تكييف الهواء الساخن والبارد لضمان الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة. تساهم التشطيبات عالية الجودة، مثل التركيبات الفاخرة في الحمامات، في المظهر العام الممتاز للعقار، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل في التصميم والبناء.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 975,000 يورو. نظرًا لكونها شقة جاهزة للسكن، فإنها تمثل فرصة للشراء الفوري. تتوفر الشقة في الطابق الثالث، وتوفر مساحة معيشة داخلية تبلغ 190 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة خاصة. يشمل السعر مساحة لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين. تتوفر الشقق في هذه المنطقة، ولكن توافر الوحدات الجاهزة في مواقع متميزة مثل هذه قد يكون محدودًا.
تقع هذه الشقة في قلب منطقة Elviria الشرقية، وهي منطقة نابضة بالحياة تقع على مقربة من شواطئ ماربيا الشهيرة. يوفر محيطها الحضري وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والمتاجر، وكلها تقع على مسافة قريبة. يمكن للسكان الاستمتاع براحة العيش على بعد خطوات قليلة من البحر، مع توفر خيارات ترفيهية متنوعة مثل ملاعب التنس المجتمعية والمشي على طول الساحل. يعتبر هذا الموقع مثاليًا لأولئك الذين يفضلون نمط حياة مريحًا ومتصلاً، حيث تتوفر جميع ضروريات الحياة اليومية بالقرب منهم، مما يجعل التنقل اليومي أمرًا سهلاً للغاية.
يقع المشروع في بيئة حضرية غنية بالمرافق. على مسافة قريبة جدًا، تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي، مما يسهل الحياة اليومية. تقع المستشفيات ومراكز الرعاية الصحية على بعد مسافة معقولة بالسيارة. تتوفر شبكة واسعة من خطوط النقل العام مع 50 محطة للحافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات تنقل مريحة. يعد القرب من مراكز الترفيه والرياضة، مثل الملاعب الرياضية وحمامات السباحة المجتمعية، ميزة إضافية للسكان الذين يستمتعون بأسلوب حياة نشط.
يقع هذا المشروع في منطقة Elviria الشرقية بماربيا، وهي منطقة حضرية ساحلية تتميز بقربها من الشاطئ ووسائل الراحة. يوضح الموقع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية مثل وسط المدينة والمطارات وملاعب الغولف، مع سهولة التنقل داخل المنطقة نفسها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المشروع في ماربيا، وهي مدينة معروفة عالميًا في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس. تشكل جزءًا من كوستا ديل سول، وهي وجهة شهيرة للمعيشة والسياحة. تقع المدينة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مركز ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه الإضافية التي تقدمها المدينة الكبرى، مع الحفاظ على الهدوء النسبي للمنطقة السكنية.
يتميز هذا العقار بقربه الشديد من الشاطئ، حيث يبعد شاطئ Playa de la Bajadilla مسافة 738 مترًا فقط، مما يجعله في متناول اليد. تقع مطارات مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 39 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تتوفر العديد من ملاعب الغولف الشهيرة على بعد حوالي 6 كم، مثل Golf Los Naranjos. كما أن المرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات تقع على مسافة قريبة جدًا، مما يعزز الراحة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ الممتع الظروف المثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالشواطئ لفترة طويلة. يقع العقار على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وله ميل ضئيل جدًا نحو الشاطئ (0.5%)، مما يشير إلى تضاريس مسطحة ومريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة بالعديد من الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك Casablanca و La Fontanilla، والتي تقع على بعد مسافة قصيرة. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 415 منشأة رياضية. يمكن لعشاق الغولف الوصول بسهولة إلى العديد من ملاعب الغولف المرموقة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مراسي بحرية مثل Puerto Deportivo Virgen del Carmen، ومراكز رياضية متعددة، وحمامات سباحة مجتمعية، مما يضمن وجود خيارات ترفيهية متنوعة لجميع السكان.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المشروع في ماربيا، وهي مدينة معروفة عالميًا في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس. تشكل جزءًا من كوستا ديل سول، وهي وجهة شهيرة للمعيشة والسياحة. تقع المدينة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مركز ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه الإضافية التي تقدمها المدينة الكبرى، مع الحفاظ على الهدوء النسبي للمنطقة السكنية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL423906
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ 'Royal River' (بدءًا من 698,000 يورو) و 'Zew' (بدءًا من 740,000 يورو) و 'Isla Bela' (بدءًا من 825,000 يورو) في ماربيا، فإن سعر هذه الشقة البالغ 975,000 يورو يعكس موقعها المتميز في الطابق الثالث، ومساحتها الكبيرة (190 مترًا مربعًا)، وتشطيباتها الفاخرة (أرضيات رخامية، تكييف هواء)، بالإضافة إلى توفرها الفوري. في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون بأسعار أقل، فإن هذا العقار يقدم مزيجًا من المساحة، والموقع على الجانب الشاطئ، وجودة البناء، والترخيص الحالي لتأجير العطلات، مما قد يبرر السعر الأعلى للمشترين الذين يبحثون عن هذه الميزات المحددة. تقع المشاريع الأخرى في مناطق مختلفة من ماربيا، وقد تختلف في نمط الحياة الذي توفره؛ Hacienda Playa تستفيد من قربه المباشر من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
