Αυτό το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων βρίσκεται στην παραθαλάσσια περιοχή της Hacienda Playa, στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία διαμονής σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή. Η ιδιοκτησία, με νότιο-δυτικό προσανατολισμό, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις τοπικές ανέσεις, παρέχοντας ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής. Η δομημένη επιφάνεια των 190 m² υποδηλώνει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, ενώ η γωνιακή τοποθεσία ενισχύει την αίσθηση ιδιωτικότητας και προσφέρει ευρύτερες θέες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Hacienda Playa, στην παραθαλάσσια ζώνη της Μαρμπέγια, εστιάζει στην εγγύτητά του με τις ακτές. Η θέση του σε αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως τα καταστήματα και οι υπηρεσίες, είναι εύκολα προσβάσιμες, ενώ η απόσταση από την πόλη της Μαρμπέγια είναι διαχειρίσιμη. Η χωροθέτηση στην πλαγιά με ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα υποδηλώνει άνετη πρόσβαση.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρο χώρο διαβίωσης, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, κατάλληλο για οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η ύπαρξη πλήρως επιπλωμένης κουζίνας και η γενική κατάσταση του ακινήτου (εξαιρετική/καλή) ανταποκρίνονται στην επιθυμία για άμεση κατοίκηση ή ελάχιστες παρεμβάσεις. Η γωνιακή βεράντα και οι θέες προσφέρουν επιπλέον λειτουργικότητα.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2000, επομένως δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Η τρέχουσα κατάσταση επισημαίνεται ως "Εξαιρετική" ή "Καλή", υποδηλώνοντας ότι το κτίριο έχει συντηρηθεί επαρκώς από την αρχική του ανέγερση. Η ολοκλήρωση το 2000, αν και ενδεικτική, το τοποθετεί σε μια περίοδο ανάπτυξης της περιοχής, με δομικά πρότυπα της εποχής.
Αυτό το διαμέρισμα δεν προσφέρει την εμπειρία μιας ολοκαίνουργιας κατασκευής, καθώς η ανέγερσή του ολοκληρώθηκε το 2000. Δεν παρέχει άμεση θέα σε γήπεδο γκολφ, αν και γήπεδα βρίσκονται σε λογική απόσταση. Η παρεχόμενη λίστα χαρακτηριστικών δεν αναφέρει συγκεκριμένες ενεργειακές πιστοποιήσεις πέραν των τυπικών, όπως διπλά τζάμια.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην καρδιά της Costa del Sol, με έμφαση στην εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία της καθημερινής ζωής χωρίς αυτοκίνητο. Είναι ιδανικό για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν ένα ευρύχωρο κατάλυμα στην παραθαλάσσια ζώνη, με άμεση πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής. Οι λάτρεις του καλού καιρού και του μεσογειακού τρόπου ζωής θα βρουν ελκυστική την περιοχή, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και δυνατότητα κολύμβησης για τέσσερις μήνες. Επίσης, οι επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με τουριστικό δυναμικό, δεδομένης της ύπαρξης άδειας ενοικίασης, θα πρέπει να λάβουν υπόψη την υψηλή τουριστική κίνηση και την πληθώρα ξενοδοχειακών μονάδων. Η δυνατότητα μετακίνησης προς το κέντρο της Μαρμπέγια και η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), το καθιστούν ελκυστικό και για όσους δίνουν προτεραιότητα στον ενεργό τρόπο ζωής.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος, όπως περιγράφεται, συνάδει με τα πρότυπα κατοικιών που ολοκληρώθηκαν γύρω στο 2000 σε αυτή την περιοχή. Τα χαρακτηριστικά όπως "Μαρμάρινα πατώματα" και "διπλά τζάμια" υποδηλώνουν μια αξιοπρεπή στάθμη υλικών και κατασκευής, σχεδιασμένα για αντοχή και αισθητική. Η "πλήρως επιπλωμένη κουζίνα" (Fully Fitted Kitchen) και η γενική κατάσταση "Εξαιρετική" (Excellent) ή "Καλή" (Good) υποδηλώνουν ότι το ακίνητο έχει διατηρηθεί και είναι έτοιμο προς χρήση. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος A/C) συμβάλλει στην άνεση κατά τη διάρκεια όλου του έτους. Τα "εντοιχισμένα ντουλάπια" (Fitted Wardrobes) προσφέρουν πρακτική αποθήκευση. Η ιδιωτική βεράντα (Private Terrace) και η σκεπαστή βεράντα (Covered Terrace) ενισχύουν τη λειτουργικότητα του εξωτερικού χώρου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €975.000. Η αναφερόμενη τιμή αντιστοιχεί σε ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων με δύο μπάνια και επιφάνεια 190 m², τοποθετημένο σε μια αναγνωρισμένη περιοχή της Μαρμπέγια. Λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία, την ευρυχωρία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, η τιμολόγηση τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς κατοικιών στην περιοχή, αντανακλώντας την ελκυστικότητα της Costa del Sol. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή παραλλαγών στην τιμολόγηση, υποδηλώνοντας πιθανώς ότι πρόκειται για μεμονωμένη πώληση.
Η Hacienda Playa εντάσσεται σε ένα ζωντανό παραθαλάσσιο περιβάλλον, όπου η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Η δυνατότητα πρόσβασης σε εστιατόρια, καταστήματα και φαρμακεία σε ακτίνα μόλις 234 μέτρων (σούπερ μάρκετ) και 8 μέτρων (φαρμακείο) υποδηλώνει ότι πολλές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Το πρωινό καφέ σε ένα τοπικό καφέ, η βόλτα στην παραλία, ή η επίσκεψη σε ένα από τα πολυάριθμα εστιατόρια της περιοχής αποτελούν καθημερινές δραστηριότητες. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και κήπων ενισχύει την αίσθηση κοινότητας και προσφέρει χώρους αναψυχής. Η μετακίνηση προς το κέντρο της Μαρμπέγια (10 λεπτά οδικώς) είναι εύκολη, συνδέοντας τους κατοίκους με μια ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας. Ο τουριστικός χαρακτήρας της περιοχής, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, υποδηλώνει συνεχή ζωντάνια, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες, ενώ η παρουσία 159.786 κατοίκων (2025) διασφαλίζει μια σταθερή τοπική κοινότητα.
Η καθημερινή ζωή στην Hacienda Playa, κοντά στην παραθαλάσσια ζώνη της Μαρμπέγια, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία μεταξύ φυσικής εγγύτητας και αστικής ευκολίας. Η απόσταση μόλις 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla και η ελάχιστη κλίση 0.5% καθιστούν τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες εύκολα προσβάσιμες. Σε κοντινή απόσταση, τα 234 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και τα 8 μέτρα από μια φαρμακεία, διασφαλίζουν την κάλυψη βασικών αναγκών χωρίς μεγάλες μετακινήσεις. Η πυκνότητα των παρόχων υπηρεσιών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, όπως 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες, υποδεικνύει ένα ζωηρό αστικό περιβάλλον. Η παρουσία 41 σχολείων πρωτοβάθμιας και 28 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και 5 κέντρων υγείας, δείχνει ότι η περιοχή είναι καλά εξυπηρετημένη για οικογένειες και μόνιμους κατοίκους. Η διαθεσιμότητα 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης.
Αυτή η περιοχή στην καρδιά της Μαρμπέγια, στην Costa del Sol, προσφέρει μια μοναδική συνύπαρξη παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει την εγγύτητα σε σημαντικές παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, καθώς και σε βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, υπογραμμίζοντας την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια, ως τμήμα της επαρχίας Μάλαγα και της Ανδαλουσίας, βρίσκεται στο νοτιότερο άκρο της Ισπανίας, στην ακτή της Μεσογείου. Η τοποθεσία της στην Costa del Sol την καθιστά κεντρική πύλη προς την ευρύτερη παράκτια περιοχή, γνωστή για τον τουρισμό και τις πολυτελείς κατοικίες. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ άλλων σημαντικών πόλεων της περιοχής, διευκολύνοντας την πρόσβαση και την αλληλεπίδραση με διαφορετικές πολιτιστικές και οικονομικές οντότητες. Η εγγύτητα σε αεροδρόμια όπως της Μάλαγα (39 km) ενισχύει τη διεθνή της σύνδεση.
Η πρόσβαση από το διαμέρισμα προς βασικές υποδομές είναι καλά καθορισμένη. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca βρίσκονται στα 2.4 χιλιόμετρα. Η αεροπορική σύνδεση είναι κυρίως μέσω του αεροδρομίου Málaga-Costa del Sol (AGP), περίπου 39 χιλιόμετρα μακριά, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 234 μέτρα και μια φαρμακεία μόλις 8 μέτρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές όπως το Golf Los Naranjos στα 6.0 χιλιόμετρα. Η ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, προσφέροντας υψηλή ποιότητα στις παράκτιες εγκαταστάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και διακύμανση από 12-26°C. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονες ηλιόλουστες ημέρες, με το κολυμβητικό στάδιο (θερμοκρασία νερού ≥20°C) να διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, ιδανικό για παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η υψομετρική θέση των 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση 0.5% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Η θέση της στην επαρχία Μάλαγα, εντός της Ανδαλουσίας, την καθιστά μέρος μιας περιοχής γνωστής για το Μεσογειακό της κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων, ενώ συνολικά 10 παραλίες στην ευρύτερη περιοχή φέρουν τη Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.9 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η παρουσία αθλητικών κέντρων, όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) και το Polideportivo Riohuelo (0.5 km), μαζί με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως γήπεδο paddle tennis εντός της κοινότητας Hacienda Playa, προσφέρουν ποικίλες δυνατότητες για σωματική άσκηση και ψυχαγωγία. Υπάρχουν επίσης κοντινές πισίνες, όπως η Supera Miraflores (0.6 km).
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, ως τμήμα της επαρχίας Μάλαγα και της Ανδαλουσίας, βρίσκεται στο νοτιότερο άκρο της Ισπανίας, στην ακτή της Μεσογείου. Η τοποθεσία της στην Costa del Sol την καθιστά κεντρική πύλη προς την ευρύτερη παράκτια περιοχή, γνωστή για τον τουρισμό και τις πολυτελείς κατοικίες. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ άλλων σημαντικών πόλεων της περιοχής, διευκολύνοντας την πρόσβαση και την αλληλεπίδραση με διαφορετικές πολιτιστικές και οικονομικές οντότητες. Η εγγύτητα σε αεροδρόμια όπως της Μάλαγα (39 km) ενισχύει τη διεθνή της σύνδεση.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL423906
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρινόμενο με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, το διαμέρισμα στην Hacienda Playa προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση μεταξύ τιμής, χώρου και τοποθεσίας. Με τιμή εκκίνησης €975.000, τοποθετείται κοντά στην τιμή του Ocean View Marbella (€960.000), αλλά διαφέρει από το Olivos Palo Alto (€750.000) που είναι χαμηλότερο, και το Salvia (€1.150.000) που είναι υψηλότερο. Η Hacienda Playa ξεχωρίζει για την άμεση εγγύτητά του σε παραλία και αστικές ανέσεις, κάτι που μπορεί να μην είναι τόσο έντονο σε ακίνητα που εστιάζουν περισσότερο σε θέα σε γήπεδο γκολφ ή σε πιο απομονωμένες τοποθεσίες. Το μέγεθος των 190 m² για τρία υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρο, εάν η εστίαση είναι στον εσωτερικό χώρο. Σε σύγκριση με νέα έργα, η ηλικία κατασκευής (2000) σημαίνει ότι η τιμή μπορεί να αντικατοπτρίζει την αξία της τοποθεσίας παρά τις τελευταίες τεχνολογίες κατασκευής. Η διαθεσιμότητα τουριστικής άδειας είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα για επενδυτικό προσανατολισμό, διαφοροποιώντας το από ακίνητα που προορίζονται αποκλειστικά για μόνιμη κατοίκηση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
