Situé à Marbella, dans la province de Málaga, cet appartement de trois chambres et deux salles de bains se trouve à proximité de la plage, dans un cadre urbain dynamique. Idéalement placé dans le quartier d'Hacienda Playa, ce bien offre un accès facile aux commodités et aux loisirs, tout en bénéficiant de la quiétude d'une communauté résidentielle. La proximité de la mer et des infrastructures locales en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent le style de vie de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Hacienda Playa, à Elviria Est, une zone recherchée de Marbella, à quelques minutes à pied de la plage. Son emplacement le place au cœur d'un environnement urbain où les commerces et les services sont facilement accessibles, tout en offrant un accès rapide au centre de Marbella par la route.
Ce logement répond aux attentes des personnes recherchant un espace de vie confortable avec toutes les commodités à portée de main. La présence de trois chambres, deux salles de bains, une terrasse spacieuse, et des vues sur la mer et la montagne, satisfont les besoins d'une famille ou de ceux qui souhaitent recevoir des invités.
Ce bien est prêt à être occupé, ne nécessitant aucun délai d'attente lié à la construction. Sa finition impeccable et son état excellent permettent une installation immédiate, offrant ainsi une transition fluide pour les nouveaux propriétaires désirant s'installer rapidement dans leur nouvelle demeure.
Bien que proche de nombreuses commodités, ce projet ne propose pas d'espace extérieur privatif tel qu'un jardin. L'accès aux zones sportives comme le paddle tennis est partagé avec la communauté. La proximité du centre urbain peut impliquer une exposition au bruit ambiant, malgré une situation de 'beachside'.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une résidence secondaire active, proche de toutes les commodités, ou à ceux qui désirent s'installer à l'année dans un environnement dynamique. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des services, tandis que les amateurs de golf et de plage trouveront leur compte avec un accès aisé à ces activités. La licence de location touristique en fait également une option pour les investisseurs locatifs. La proximité de l'aéroport de Malaga permet des déplacements fréquents, rendant cet appartement attractif pour des résidents non permanents.
L'appartement présente un niveau de finition excellent, marqué par l'utilisation de sols en marbre, un gage de durabilité et d'esthétique intemporelle, typique des constructions de standing de la région. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, contribuant au confort intérieur, tandis que la climatisation réversible (chaud/froid) permet de maintenir une température agréable tout au long de l'année. La cuisine entièrement équipée et les armoires encastrées témoignent d'une conception fonctionnelle et soignée, visant à maximiser l'espace et l'ergonomie. La présence d'une terrasse couverte ajoute une zone de vie supplémentaire, utilisable par tous les temps.
Le prix de cet appartement est fixé à 975 000 €. Cette tarification reflète sa localisation privilégiée à Marbella, sa surface habitable généreuse de 190 m², et ses trois chambres. Étant un bien prêt à l'emploi, la disponibilité est immédiate. La typologie d'appartement en étage élevé avec vue mer et montagne, et la présence d'une licence de location touristique, peuvent influencer sa valeur sur le marché locatif et sa perception comme investissement potentiel.
Ce logement s'inscrit dans un cadre de vie typique de la Costa del Sol, alliant la proximité de la mer à l'animation d'une zone urbaine. La vie quotidienne y est rythmée par la facilité d'accès aux plages, aux restaurants et aux commerces, le tout à distance de marche. Le complexe résidentiel, avec ses deux piscines et ses jardins, offre un espace de détente et de loisirs, tout en étant connecté aux infrastructures de Marbella. La présence de nombreux services dans un rayon de 2 km, incluant des restaurants, pharmacies et banques, assure un confort quotidien appréciable, le tout dans un climat agréable toute l'année.
Le quotidien dans cet appartement est caractérisé par la proximité immédiate des commodités. Une pharmacie se trouve à seulement 8 mètres, tandis qu'un supermarché est accessible en 234 mètres. Le centre de Marbella, avec son offre culturelle et commerciale, est à 39 km. La vie y est facilitée par une mobilité aisée, avec de nombreux points d'intérêt accessibles à pied ou à vélo. La présence de 133 restaurants et 24 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie sociale animée, complétée par 29 pharmacies et 20 banques, assurant une couverture complète des besoins quotidiens.
La localisation de cet appartement à Marbella le place au cœur de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat, ses plages et son style de vie méditerranéen. Les données montrent une forte densité de services et de loisirs à proximité, indiquant un environnement animé et bien desservi, propice à un quotidien confortable et varié.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Marbella, cet appartement bénéficie de la dynamique de l'une des villes les plus emblématiques de la Costa del Sol. Il se trouve dans une zone urbaine proche des commodités, à environ 10 minutes en voiture du centre-ville de Marbella. Sa position dans l'est de Marbella, à Elviria, le place stratégiquement entre les centres d'intérêt de la ville et les zones plus résidentielles et naturelles, offrant un équilibre entre accessibilité et tranquillité.
Cet appartement bénéficie d'une excellente connectivité. Les plages comme Playa de la Bajadilla sont à 738 mètres, et d'autres, telles que Playa de Casablanca, à 2.4 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 39 km, facilitant les voyages internationaux. Les amateurs de golf trouveront des parcours renommés à proximité, comme Golf Los Naranjos à 6.0 km. La présence de 50 arrêts de transport public et 11 lignes desservant la zone renforce l'accessibilité, complétée par une borne de recharge pour véhicules électriques à 2.1 km.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Marbella offre une douceur de vivre appréciable, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C tout au long de l'année. Les 34 jours de fêtes locales rythment l'année. Le taux d'ensoleillement est élevé, favorisant les activités en extérieur. Bien que la région soit côtière, l'altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente quasi nulle vers la plage (0.5%) rendent l'accès facile et agréable. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de la Bajadilla à moins d'un kilomètre. La côte compte plusieurs plages récompensées par le Pavillon Bleu, comme Casablanca et La Fontanilla. Pour les amateurs de sport, la région regorge d'installations : 415 centres sportifs sont répertoriés, incluant des piscines comme Supera Miraflores à 600m et des centres de paddle tennis au sein de la résidence. Les marinas, telles que Puerto Deportivo Virgen del Carmen, à 500m, ajoutent une dimension nautique à l'offre de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé à Marbella, cet appartement bénéficie de la dynamique de l'une des villes les plus emblématiques de la Costa del Sol. Il se trouve dans une zone urbaine proche des commodités, à environ 10 minutes en voiture du centre-ville de Marbella. Sa position dans l'est de Marbella, à Elviria, le place stratégiquement entre les centres d'intérêt de la ville et les zones plus résidentielles et naturelles, offrant un équilibre entre accessibilité et tranquillité.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL423906
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres biens à Marbella, cet appartement se positionne dans une gamme de prix supérieure, avec un tarif de 975 000 €. Les projets comparables tels que Royal River (à partir de 698 000 €), Zew (à partir de 740 000 €) et Isla Bela (à partir de 825 000 €) suggèrent une fourchette de prix plus large pour des appartements similaires dans la région. La valeur de ce bien semble justifiée par sa localisation 'beachside', ses vues mer/montagne, sa licence de location touristique et son état excellent, le plaçant comme une option de standing dans un marché compétitif. La densité de services et de loisirs dans un rayon de 2 km, comme les 133 restaurants et 415 installations sportives, confirme le positionnement de Marbella comme une destination de choix pour un style de vie méditerranéen complet, où les biens offrant un accès facile à ces avantages commandent un prix plus élevé.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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