该项目位于西班牙安达卢西亚地区马拉加省的马贝拉，紧邻海滨，提供三卧室、两浴室的居住空间。公寓享有海景和山景，地处一个成熟的城市化区域，周边配套设施齐全。建筑本身已于2000年完工，提供了居住在太阳海岸核心区域的便利生活方式。该区域以其优质的生活环境、丰富的休闲选择和良好的基础设施而闻名。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此公寓坐落于埃尔维里亚（Elviria）的海滨区域，距离海滩仅有几分钟步行路程。它位于一个便利的城市环境中，周边环绕着餐饮、购物和医疗等日常生活所需设施。虽然项目本身已完工，但其地理位置提供了海滨生活与城市便利性的良好结合。
该项目适合寻求靠近海滩、便利生活和一定程度舒适的购房者。三间卧室和两间浴室的设计，加上宽敞的起居空间和带顶露台，能够满足家庭或常住者的需求。其靠近高尔夫球场和市区的地理位置，也符合追求活跃生活方式的买家。
该项目为已完工的住宅，于2000年完成建设。目前该物业状态为“已完工”，意味着可以立即入住，无需等待建设周期。项目设施如公共泳池和花园已成熟，并得到全年维护。此完成状态为潜在买家提供了清晰的入住时间预期。
该项目不提供新建公寓的最新设计和技术标准，例如最新的能源效率评级或智能家居集成，因为其建成年份为2000年。虽然提供地下停车位，但对于需要多个停车位的家庭，空间可能受限。该物业的公共区域（如泳池）维护良好，但更新的现代建筑趋势可能在此项目上不明显。
该公寓适合多种购房场景。对于寻求在阳光充足的欧洲地区拥有度假屋的家庭，其三间卧室和靠近海滩的便利性使其成为理想的度假目的地。对于希望移居西班牙，享受更悠闲生活节奏的夫妇或退休人士，这里提供了成熟的社区环境、完善的医疗和购物设施，并且生活成本相对可控（如省平均收入€16,450）。那些看重生活品质，希望在享受海滨宁静的同时，又不远离城市繁华的购房者会发现这里的平衡。例如，一位希望在夏季与家人共度时光，同时也能在其他时间享受当地文化和高尔夫的买家，会发现这里满足了他们的需求。此外，已完工的房产也适合那些希望立即入住，而非等待新建项目交付的买家。
该公寓体现了2000年左右西班牙海岸住宅的典型高品质建造标准。内部铺设了光滑的大理石地板，提供了一种永恒的优雅感，且易于维护。窗户采用双层玻璃，有助于隔音和保温，这在沿海地区尤为重要。客厅区域安装了冷暖空调系统（Hot A/C），确保全年舒适的居住环境。厨房为全套配置，这意味着所有基本电器都已安装到位。卧室配有嵌入式衣柜，增加了储物空间并优化了房间布局。此外，如“Kenmerken”部分所示，该项目还提供了私人露台、储藏室和电梯等便利设施。这些细节共同构成了舒适、实用且具有一定档次的居住体验。
该三卧室公寓的起始价格为€975,000。价格反映了其位于马贝拉海滨的优越位置、190平方米的宽敞居住空间以及成熟的社区设施。由于该项目已完工且为单一单元，当前价格适用于特定房产。虽然未提供具体的楼层或朝向变化的价格梯度，但公寓的西南朝向通常能带来良好的采光和景观。该价格区间通常与马贝拉地区提供类似配置和位置的项目相匹配，尤其是在靠近海滩且配套成熟的区域。
此公寓提供了在马贝拉地区体验地中海生活方式的便利途径。居住在此，日常可以步行至234米外的超市购置生活用品，或在8米外的药房解决即时需求。早晨，可以悠闲地散步至738米外的Playa de la Bajadilla海滩，享受海边的宁静。傍晚，选择一家附近的餐厅（2公里内有133家）用餐，或在露台上欣赏海景与山景。由于项目位于城市环境中，公共交通线路（11条线路，50个站点）和基本生活设施触手可及，减少了对私家车的依赖。即使在非旅游旺季，如2025年预计的159,786常住人口所示，马贝拉也保持着一定的城市活力。该区域内的高尔夫球场和体育中心（如0.1公里的Polideportivo Francisco Norte）也为居民提供了多样的休闲和运动选择，构成了便捷而充实的日常生活。
此项目位于马贝拉的城市化区域，提供了高度便利的日常生活。步行即可到达234米外的超市，8米外有药房，996米外有医院，确保了基本生活需求和健康服务的便捷可及性。2公里半径内拥有133家餐厅、29家药店和20家银行，生活选择丰富。公共交通网络发达，有11条公交线路和50个站点，方便居民出行至市区或周边地区。最重要的是，它距离海滩仅738米，可以轻松享受海滨生活。而距离繁华的马贝拉市中心仅需10分钟车程，意味着城市的服务、娱乐和文化活动也近在咫尺。这种环境设定，使得居民既能享受宁静的社区氛围，又能便捷地接触到城市生活的各项便利。
该地图展示了公寓在马贝拉海滨区域的具体位置。它突显了项目与Playa de la Bajadilla海滩的近距离，以及周围丰富的日常生活设施，如超市和药房。地图也标示了前往马贝拉市中心、主要道路和周边高尔夫球场的交通路线，直观地呈现了该区域的便利性和生活便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于马贝拉市，这是安达卢西亚地区的一个重要城市，属于马拉加省。马贝拉是太阳海岸（Costa del Sol）的核心组成部分，以其高端的生活方式、美丽的海滩和世界级的娱乐设施而闻名。该项目地理位置优越，既能享受马贝拉市中心的便利，距离仅10分钟车程，又能拥有埃尔维里亚（Elviria）海滨区域的宁静。它处于马拉加省内，意味着可以便捷地前往省会马拉加市及其国际机场。与周边城镇如埃斯特波纳（Estepona）或富恩吉罗拉（Fuengirola）相比，马贝拉在高端服务、餐饮和高尔夫设施方面具有更高的集中度。
该公寓在交通和设施可达性方面表现出色。距离最近的Playa de la Bajadilla海滩仅738米，其他如Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）也在短距离内。机场方面，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约39公里，前往其他主要机场（如直布罗陀GIB）也相对便捷。对于高尔夫爱好者，Golf Los Naranjos（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）等知名球场近在咫尺。日常生活所需，如超市（234米）和药房（8米），都可步行到达。公共交通也十分便利，拥有50个公交站点，连接了周边区域。此外，2.1公里处设有电动汽车充电桩，满足了现代出行的需求。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，平均年气温介于12°C至26°C之间，年均温度为17.8°C，全年阳光充足。项目位于海拔23米的高度，地势平坦，距离海滩的坡度仅为0.5%，这使得前往海滩的步行过程极为轻松。夏季的游泳季节长达4个月（水温≥20°C），为居民提供了充足的享受海水的机会。该区域年平均日照时间长，非常适合户外活动和享受温暖气候。这种气候条件和地形特征，为居民提供了一个舒适宜人的居住环境，尤其适合那些喜爱阳光和户外休闲生活的人群。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目周边拥有丰富的海滩和休闲娱乐资源。步行可达的Playa de la Bajadilla（738米）和邻近的Playa de Casablanca（2.4公里）等海滩，其中不乏被授予蓝旗（Blue Flag）认证的海滩（如Casablanca, El Cable, El Faro, La Fontanilla），保证了水质和设施的标准。对于高尔夫爱好者，项目距离多个著名球场仅数公里，包括Golf Los Naranjos（6.0公里）、The Range golf lessons（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）。此外，该区域体育设施众多，拥有415个体育设施，如0.1公里处的Polideportivo Francisco Norte体育中心，以及社区内的Padel网球场，满足了居民多样化的运动需求。0.5公里外的Marbella港口也提供了水上活动的便利。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于马贝拉市，这是安达卢西亚地区的一个重要城市，属于马拉加省。马贝拉是太阳海岸（Costa del Sol）的核心组成部分，以其高端的生活方式、美丽的海滩和世界级的娱乐设施而闻名。该项目地理位置优越，既能享受马贝拉市中心的便利，距离仅10分钟车程，又能拥有埃尔维里亚（Elviria）海滨区域的宁静。它处于马拉加省内，意味着可以便捷地前往省会马拉加市及其国际机场。与周边城镇如埃斯特波纳（Estepona）或富恩吉罗拉（Fuengirola）相比，马贝拉在高端服务、餐饮和高尔夫设施方面具有更高的集中度。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL423906
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸的其他项目相比，该公寓在地理位置上提供了独特的平衡。例如，位于奥林匹克港（Puerto Banús）附近的高端公寓可能价格更高，且更侧重于夜生活和豪华游艇码头，但可能牺牲了部分的宁静和步行便利性。相比之下，圣佩德罗（San Pedro de Alcántara）或埃斯特波纳（Estepona）的某些项目可能更偏向住宅区，但可能需要更长的车程才能到达马贝拉的主要商业和娱乐中心。此项目所在的埃尔维里亚（Elviria）地区，以其成熟的社区、靠近海滩和高尔夫球场的优势，介于马贝拉市中心和更东部或西部的区域之间。其190平方米的面积和€975,000的价格，在马贝拉海滨区域属于中等偏上的定位，提供了比小型公寓更大的生活空间，同时也避免了超豪华别墅的价格门槛。与提供类似面积和设施的新建公寓相比，该项目因其已完工状态，提供了即时入住的便利，但可能缺乏新建项目最新的建筑技术和设计元素。
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