Търговски имот за продажба на улица Рикардо Сориано в Марбеля, с обща площ от 122 кв.м, разпределени на два отворени етажа. Имотът се намира на една от основните търговски улици в Марбеля, с интензивен пешеходски и автомобилен трафик. Партерният етаж предлага директен достъп от улицата с голяма витрина за максимална видимост. Имотът е наскоро реновиран и се намира в отлично състояние, заобиколен от установени магазини, офиси и удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен на отлично място на улица Рикардо Сориано, една от най-натоварените търговски улици в Марбеля. Намира се на пешеходно разстояние от плажа, пристанището и градския център. Околната среда предлага високо ниво на удобства и услуги, с магазини, ресторанти и банки в непосредствена близост.
Като търговски имот, това пространство предлага функционална гъвкавост за различни бизнес нужди. Разпределението с два отворени етажа го прави подходящ за магазини, офиси, шоуруми или комбинации от търговия и склад. Стратегическото местоположение с много минаващи и директен достъп от улицата подкрепя бизнес дейностите с максимална експозиция към потенциални клиенти.
Въпреки че имотът е построен през 1975 г., наскоро е претърпял основен ремонт. Настоящото състояние на имота е отлично, с модерни удобства като климатик, двустенни стъкла и оптичен интернет. Последният ремонт осигурява съвременни спецификации, които отговарят на настоящите търговски изисквания и нужди.
Имотът няма специализирани пространства като кухни или множество тоалетни, което може да наложи ограничения за определени типове бизнес. Северната ориентация означава по-малко естествена дневна светлина на партерния етаж. Няма отделно парко място към имота, което в този натоварен градски център може да представлява предизвикателство както за служители, така и за клиенти.
Ref: VL622523
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този търговски имот е особено подходящ за предприемачи, търсещи физическо присъствие в центъра на Марбеля. Това е подходящ избор за търговски обекти на дребно, които се възползват от висока видимост и пешеходски трафик, като бутикове за мода, специализирани магазини или изложби на електроника. Централното местоположение го прави идеално и за фирми за услуги като туристически агенции, финансови консултанти или имотни агенции, които се нуждаят от представително местоположение.
Качеството на обзавеждането в този търговски имот отразява последния ремонт, който е извършен. Дървените подове на двата етажа предлагат издръжлива и естетически атрактивна основа, подходяща за интензивно търговско използване. Тези подове не са само визуално привлекателни, но и практични за поддръжка и могат да подсилят впечатлението за качество при клиенти, влизащи в пространството.
Търговският имот се предлага на цена от €550,000. Тази ценообразуване отразява премium местоположението на една от основните търговски улици в Марбеля и последния ремонт, който е довел имота до отлично състояние. В сравнение със сходни търговски имоти в центъра на Марбеля, като Residencial Albatros (от €405,000), The Grove (от €433,300) и Nikki Living (от €450,000), тази цена е в по-високия сегмент, което се обосновава от отличното местоположение и качеството на обзавеждането.
Този търговски имот на улица Рикардо Сориано представлява динамичен бизнес център в сърцето на Марбеля. Всекидневната бизнес дейност се характеризира с постоянен поток от минаващи, благодарение на местоположението на една от най-натоварените търговски улици в града. Предприемачите могат да се възползват от видимостта, която голямата витрина предлага, като минаващите могат да бъдат привлечени директно от витринните експозиции.
Околностите на този търговски имот се характеризират с интензивна градска динамика. Улица Рикардо Сориано функционира като една от основните търговски артерии на Марбеля, с постоянен поток както от местни жители, така и от туристи. Непосредствената близост до 133 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 24 кафенета в радиус от 2 км създава оживена бизнес екосистема.
Картата показва централното местоположение на търговския имот на улица Рикардо Сориано в сърцето на Марбеля. Местоположението е на кратко разстояние от бреговата линия, пристанището и градския център. Картата илюстрира близостта до важни удобства като плажове, търговски райони и транспортни възли.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеля се намира в стратегическа позиция в региона Коста дел Сол. Градът е разположен в провинция Малага, в автономната общност Андалусия в южна Испания. В рамките на региона Марбеля е седалището на Асоциацията на общините и функционира като административен център за околните райони.
Имотът предлага отлична достъпност до важни удобства в региона. Най-близкият плаж, Плая де ла Бахадиля, се намира само на 738 метра разстояние, което означава, че може да се достигне пеша само за няколко минути. Други популярни плажове като Плая де Касабланка (2.4 км) и Плая де ла Фонтаниля (2.9 км) също са лесно достъпни.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на отличен средиземноморски климат със средни температури, вариращи от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Средната годишна температура е 17.8°C, което осигурява приятни условия през по-голямата част от годината. Местоположението на 23 метра надморска височина и лекият наклон от 0.5% към плажа допринасят за равномерен микроклимат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Околната среда на търговския имот предлага достъп до разнообразни възможности за отдих, особено поради близостта до множество плажове със Син флаг. Плая де ла Бахадиля, само на 738 метра разстояние, е най-близкият плаж и предлага отлични удобства и качество на водата. Други плажове като Плая де Касабланка (2.4 км) и Плая де ла Фонтаниля (2.9 км) също са лесно достъпни.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля се намира в стратегическа позиция в региона Коста дел Сол. Градът е разположен в провинция Малага, в автономната общност Андалусия в южна Испания. В рамките на региона Марбеля е седалището на Асоциацията на общините и функционира като административен център за околните райони.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В рамките на региона Марбеля този търговски имот се отличава с комбинацията от местоположение и последен ремонт. В сравнение със сходни проекти като Residencial Albatros (от €405,000), The Grove (от €433,300) и Nikki Living (от €450,000), този имот е в по-висок ценови сегмент, което се обосновава от отличното местоположение на една от основните търговски улици на града.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID