Kommersiell lokal belägen på Ricardo Soriano Avenue i Marbella, en av stadens huvudsakliga kommersiella gator och ett av de mest trafikerade och eftertraktade affärslägena. Fastigheten erbjuder totalt 122 m² byggyta fördelat på två öppna plan, vilket ger en flexibel layout som kan anpassas för olika kommersiella eller professionella användningsområden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget på Ricardo Soriano Avenue ger direkt tillgång till en av Marbellas mest trafikerade kommersiella gator. Med närhet till stranden, hamnen och stadskärnan erbjuder fastigheten en strategisk position för verksamhet som drar nytta av hög kundtrafik och synlighet. Området är välutvecklat med fullständiga kommunala tjänster.
Eftersom det här är en kommersiell fastighet riktar den sig till företags behov snarare än bostadsbehov. Lokalen passar för olika verksamhetstyper inklusive butiker, kontor, showroom eller tjänsteföretag som behöver central placering med god tillgänglighet och hög exponering mot allmänheten.
Fastigheten byggdes ursprungligen 1975 men har genomgått en nylig renovering som gjort den i gott skick. Byggnaden är komplett och omedelbart tillgänglig för användning utan ytterligare byggtid eller vänteperioder. Renoveringen har moderniserat lokalen samtidigt som den ursprungliga strukturen bibehållits.
Fastigheten är endast avsedd för kommersiellt bruk och kan inte användas som bostad utan omfattande ändringar. Den saknar parkeringsmöjligheter på egen tomt. Som äldre fastighet från 1975 kan den inte erbjuda samma energistandard som moderna nybyggnader. Ytan är begränsad till 122 m² vilket kan vara otillräckligt för vissa företag.
Ref: VL622523
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna kommersiella lokal passar särskilt väl för etablerade företag som söker en synlig närvaro i Marbellas centrum. Den passar för butikskedjor som vill etablera sig på Costa del Sol eller specialbutiker som drar nytta av hög kundfrekvens. Likaså lämpar den sig för tjänsteföretag såsom resebyråer, banktjänster eller växelkontor som behöver en central placering med bra tillgänglighet. Investerare som söker kommersiella fastigheter med uthyrningspotential kan också finna denna lokal attraktiv med tanke på dess läge. Företag som planerar att etablera ett flaggskepp butik eller showroom i Marbella kommer att uppskatta den stora skyltfönstret och direktgatanpass.
Lokalen har genomgått en omfattande renovering som inkluderar installation av trägolv i hela ytan, vilket ger ett professionellt intryck och lättunderhåll. Väggarna är målade i ljusa färger som skapar en ljus och öppen känsla. De stora fönsterytorna på gatuplanet ger maximal exponering och dagsljusinsläpp. Dubbelglas har installerat för bättre ljudisolering och energieffektivitet. En gästtoalett har inkluderats som en nödvändig bekvämlighet för både personal och kunder. Ett separat förråd ger praktisk förvaring utan att störa verksamhetsytan. Fastigheten har fiberanslutning för att möta moderna företags krav på snabb kommunikation.
Kommersiella lokaler på denna centralt belägna gata i Marbella har ett pris från 550 000 euro för 122 kvadratmeter fördelat på två plan. Priset speglar det primära läget på en av stadens mest eftertraktade kommersiella gator med hög kundflöde. Renoveringen har moderniserat lokalen vilket bidrar till värdebevarande. Priset kan jämföras med andra kommersiella fastigheter i området där läget och exponeringsgraden är avgörande faktorer för värdering.
Denna kommersiella lokal på Ricardo Soriano Avenue fungerar som en livligt affärsplats i hjärtat av Marbella. Dagligen kommer fotgängare och fordonstrafik att passera butiksfasaden, vilket ger kontinuerlig exponering för företag som etablerar sig här. Placeringen mitt i stadskommersiella centrum innebär närhet till andra företag, banker och tjänster som skapar en dynamisk affärsmiljö. Närheten till stranden och hamnområdet gör att lokalens kundkrets består av både bofasta och turister. De två planen erbjuder flexibilitet att organisera verksamheten efter behov, med en väl synlig butiksyta på gatuplanet och ett nedre plan som kan användas för kontor, lager eller utställningsyta. Den breda trottoaren utanför ger även potential för utomhusterrass under säsong.
Från denna kommersiella lokal på Ricardo Soriano Avenue har man tillgång till hela Marbellas urbana infrastruktur. Gatan är en av stadens huvudartärer vilket innebär goda kommunikationer och tillgänglighet. Inom gångavstånd finns det ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker som bidrar till en livlig stadsatmosfär. Marbellas stadskärna med alla dess tjänster ligger inom nära räckhåll, vilket gör det enkelt att kombinera verksamhet med stadens övriga utbud. Hamnen Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger bara 500 meter bort, ett populärt område för både fritidsaktiviteter och turism. Staden har väl utbyggda kollektivtrafikförbindelser med 11 busslinjer och 50 hållplatser i närheten.
Kartan visar den kommersiella lokalens fördelaktiga läge på Ricardo Soriano Avenue i centrala Marbella. Placeringen i stadens kommersiella hjärta syns tydligt med närhet till hamnområdet, strandpromenaden och stadskärnan. Avståndet till närmaste strand och hamn syns också som korta avstånd.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella är positionerat som huvudort i regionen Costa del Sol och fungerar som ett viktigt kommersiellt centrum på södra spanska kusten. Staden ligger 47 km från provinsens huvudstad Málaga och har en strategisk positionering mellan större städer som Algeciras (66 km) och Jerez de la Frontera (113 km). Dess placering längs kusten och goda kommunikationer gör den till en naturlig knutpunkt för både turism och handel.
Stränderna ligger inom bekvämt avstånd, med närmaste strand Playa de la Bajadilla på endast 738 meter bort. Andra populära stränder som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km) är också lätttillgängliga. Marbellas golfbanor ligger cirka 6 km bort, inklusive Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club. Málaga internationella flygplats är 39 km bort, vilket tar cirka 30-40 minuter med bil. Staden Málaga nås på 47 km och erbjuder ytterligare stadsfaciliteter och flygförbindelser.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12-26°C under året. Läget endast 23 meter över havet och nära havet bidrar till milda temperaturer året runt. Området har cirka 320 soldagar per år, vilket skapar gynnsamma förhållanden för utomhusverksamheter större delen av året. Den liga lutningen mot stranden på 0,5% gör området lättillgängligt och bra för gångtrafik. Simsäsongen varar i fyra månader när vattnet når minst 20°C, vanligtvis från maj till september.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Marbella har tio Blue Flag-stränder i närheten, inklusive Casablanca, El Cable, El Faro och La Fontanilla, vilket garanterar höga standarder för vattenkvalitet och faciliteter. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, är en populär stadstrand som är lättillgänglig från lokalen. Området kring Marbella är känt för sina många golfbanor, med flera välrenommerade banor inom 6-8 km, inklusive Real Club de Golf Las Brisas och Magna Marbella Golf. Sportfaciliteter finns rikligt tillgängliga med 415 registrerade anläggningar i området.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella är positionerat som huvudort i regionen Costa del Sol och fungerar som ett viktigt kommersiellt centrum på södra spanska kusten. Staden ligger 47 km från provinsens huvudstad Málaga och har en strategisk positionering mellan större städer som Algeciras (66 km) och Jerez de la Frontera (113 km). Dess placering längs kusten och goda kommunikationer gör den till en naturlig knutpunkt för både turism och handel.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
I jämförelse med andra kommersiella fastigheter i Marbella-området erbjuder denna lokal en balans mellan centralt läge och prisnivå. Till skillnad från nybyggda kommersiella centrum i utkanten av staden, såsom de i Residencial Albatros eller The Grove, ger denna lokal direkt tillgång till etablerat kommersiellt stråk med existerande kundflöden. Även om nyare utvecklingar som Nikki Living kan erbjuda mer moderna specifikationer, har denna lokal fördelen av ett beprövat läge på en av stadens mest trafikerade gator. Priset från 550 000 euro ligger i linje med liknande kommersiella fastigheter i centrala Marbella, men ger mer utrymme per euro jämfört med mindre lokaler i de mest prestigefyllda shoppinggatorna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID