Liikekiinteistö Ricardo Soriano kadulla, Marbella, yksi kaupungin vilkkaimmista ja arvostetuimmista kaupallisista katuja. 122 neliömetrin kokoinen kiinteistö on jaettu kahteen avoimeen tasoon, joka on juuri kunnostettu. Sijainti keskustassa tarjoaa erinomaisen näkyvyyden ja helpon pääsyn kadulta. Kiinteistö sopii monenlaiseen kaupalliseen käyttöön ja tarjoaa vakaan sijoitusmahdollisuuden Marbellan sydämessä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Ricardo Soriano kadulla Marbellan keskustassa, joka on kaupungin pääkaupallinen katu. Lähellä on paljon kauppoja, pankkeja, ravintoloita ja muita palveluita. Etäisyys rannalle on noin 740 metriä ja lentokentälle 39 kilometriä. Liikenne on vilkasta, mikä tarjoaa hyvän näkyvyyden yrityksille.
Tämä kiinteistö ei ole asuinkäyttöön tarkoitettu, vaan se on suunniteltu kaupallisiin tarpeisiin. Kiinteistö tarjoaa kaksi avointa tasoa, jotka voidaan mukauttaa erilaisiin liike- tai toimistotarkoituksiin. Suuri näyteikkuna ja kadunpuoleinen sijainti tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet asiakkaiden houkuttelemiseen.
Kiinteistö on valmistunut alun perin vuonna 1975, mutta se on perusteellisesti kunnostettu lähiaikoina. Kunnostus on kattanut pintoja, tekniikkaa ja yleistä ilmettä, mikä takaa modernit ja toimivat tilat nykyaikaiselle yritystoiminnalle. Kiinteistö on heti käyttövalmis ilman lisäremontteja.
Kiinteistö ei sovellu asuinkäyttöön eikä se tarjoa pysäköintimahdollisuuksia kiinteistön yhteydessä. Tila on jaettu kahteen tasoon ilman hissiä, mikä voi rajoittaa liikuntarajoitteisille soveltuvuutta. Kiinteistöllä ei ole erillistä varastotilaa lukuun ottamatta pienehköä varastohuonetta.
Ref: VL622523
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii täydellisesti näkyvyyttä arvostavalle vähittäiskaupalle, kuten muotiliikkeelle, korukaupalle tai designputiikille. Myös palvelualan yritykset, kuten matkatoimisto tai pankkikonttori, hyötyisivät erinomaisesta sijainnista. Kiinteistö sopii myös ammatinharjoittajille, kuten lakimiehille tai kiinteistönvälittäjille, jotka tarvitsevat näkyvää toimistoa. Sijoittajalle kiinteistö tarjoaa vakaa vuokratuottoa potentiaalisella pääoman nousulla Marbellan suosiossa kasvavilla markkinoilla.
Kiinteistö on äskettäin perusteellisesti kunnostettu korkealaatuisin materiaalein. Lattiat on varustettu tammilattioilla, jotka tarjoavat kestävyyttä ja tyylikkästä ulkonäköä. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä parantaa äänieristystä ja energiatehokkuutta kadun meluisessa ympäristössä. Kiinteistöön on asennettu kuituyhteys, joka takaa nopeat ja luotettavat tietoliikenneyhteydet. Tekninen tila on modernisoitu vastaamaan nykyaikaisen yritystoiminnan vaatimuksia. Keittiö- ja WC-tilat on päivitetty toimiviksi ja siisteiksi.
Kiinteistön hinta on 550 000 euroa, mikä on kilpailukykyinen Ricardo Soriano kadun prime-sijainnille huomioiden kiinteistön koko, recent kunnostus ja sijainti. Hintataso on tyypillinen Marbellan keskustan kaupallisille kiinteistöille, jotka sijaitsevat pääkaduilla. Kunnostuksen ansiosta kiinteistö on heti käyttövalmis ilman lisäinvestointeja, mikä parantaa sen houkuttelevuutta sijoittajille ja yrittäjille.
Ricardo Soriano katu on Marbellan kaupallinen sydän, jossa liikkuu jatkuvasti paljon ihmisiä. Alue on vilkas kauppakeskus, jossa on lukuisia putiikkeja, kahviloita, pankkeja ja ravintoloita. Kadunvarren kiinteistöt nauttivat jatkuvasta asiakasvirrasta sekä paikallisilta että turisteilta. Tämä kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla, jossa kulkee paljon kävelijöitä ja autoliikennettä. Ympäristö on kaupallinen ja eloisa, mikä sopii täydellisesti näkyvyyttä vaativalle yritykselle. Alueen yritykset ovat avoinna pitkään, ja kadun elämä jatkuu myöhään iltaan.
Kiinteistön sijainti Marbellan keskustassa tarjoaa kaikki välttämättömät palvelut kävelymatkan päässä. Lähellä on 133 ravintolaa, 29 apteekkia ja 20 pankkia, mikä tekee alueesta erittäin palvelutarjonnaltaan rikkaan. Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät, ja lähimmät bussipysäkit ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Kadunvarren leveys ja laitat tarjoavat hyvät mahdollisuudet ulkoterasseille asiakkaiden viihtyvyyden lisäämiseksi. Alue on valaistu hyvin ja turvallinen myös iltaisin.
Kiinteistö sijaitsee Ricardo Soriano kadulla Marbellan keskustassa, kaupungin vilkkaimmalla kaupallisella kadulla. Kartalla näkyy kiinteistön sijainti suhteessa rantaan, satamaan ja muihin keskeisiin maamerkkeihin. Lähimpinä näkyvät Playa de la Bajadilla ranta, Puerto Deportivo -satama ja vanhakaupunki.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa Andalusian itsehallintoalueella Etelä-Espanjassa. Se on osa Costa del Solia ja toimii alueen kuntien liiton päämajana. Kaupunki on noin 47 kilometrin päässä Málagasta, 66 kilometrin päässä Algeciraksesta ja 113 kilometrin päässä Jerez de la Fronterasta. Marbellan pinta-ala on 114,3 neliökilometriä, ja siellä asuu noin 159 786 asukasta (vuonna 2025).
Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin etäisyydellä, mikä tekee siitä helposti saavutettavan. Málagan lentokenttä sijaitsee noin 39 kilometrin päässä, ja matka sinne kestää autolla noin 30-40 minuuttia. Useat arvostetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club, sijaitsevat noin 6-7 kilometrin päässä. Supermarketit ja muut arjen palvelut ovat kävelymatkan päässä, lähin supermarket vain 234 metrin etäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan ilmasto on leuto ja aurinkoinen ympäri vuoden. Keskilämpötila vaihtelee 12-26 celsiusasteen välillä, ja aurinkotunteja on vuodessa yli 320. Talvet ovat lauhkeita ja kesät kuumia mutta kuivia. Sadekausi on lyhyt, pääasiassa lokakuusta huhtikuuhun. Rannalla uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta. Kiinteistön pohjoinen suuntaus suojaa liialliselta auringon paisteelta keskipäivällä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähellä on useita sinilippurantoja, kuten Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla. Rannat ovat hiekkarantoja, joilla on hyvät palvelut. Alueella on myös useita korkealuokkaisia golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km). Urheilukeskuksia on runsaasti lähellä, kuten Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) ja Supera Miraflores (0,6 km).
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa Andalusian itsehallintoalueella Etelä-Espanjassa. Se on osa Costa del Solia ja toimii alueen kuntien liiton päämajana. Kaupunki on noin 47 kilometrin päässä Málagasta, 66 kilometrin päässä Algeciraksesta ja 113 kilometrin päässä Jerez de la Fronterasta. Marbellan pinta-ala on 114,3 neliökilometriä, ja siellä asuu noin 159 786 asukasta (vuonna 2025).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Tämä kiinteistö erottuu kilpailijoistaan erinomaisella sijainnillaan Marbellan pääkaupallisella kadulla. Vertailussa muihin alueen kiinteistöihin, kuten Residencial Albatros (alkaen 405 000 €) tai The Grove (alkaen 433 300 €), tämä kiinteistö tarjoaa paremman näkyvyyden ja jatkuvan asiakasvirran ansiosta sijainnistaan Ricardo Soriano kadulla. Nikki Living (alkaen 450 000 €) saattaa tarjota uudemmat rakennukset, mutta ei samaa kaupallista sijaintia. Kiinteistön hinta (550 000 €) on perusteltu sen sijainnin, koon ja recent kunnostuksen perusteella. Marbellan kiinteistömarkkinat ovat jatkuvassa nousussa, mikä tekee tästä kiinteistöstä sekä käyttö- että sijoituskohteen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID