Properti komersial seluas 122 m² yang terletak di Avenida Ricardo Soriano, Marbella, salah satu jalur komersial utama di kota. Properti ini terdiri dari dua lantai dengan ruang terbuka yang fleksibel, dilengkapi etalase besar di lantai dasar untuk visibilitas maksimum. Berada di lokasi strategis dengan akses langsung ke jalan utama, properti ini baru saja direnovasi dan siap digunakan untuk berbagai keperluan bisnis atau profesional.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di jantung distrik komersial Marbella, properti ini menempati posisi premium di Avenida Ricardo Soriano. Lokasi ini menawarkan aksesibilitas optimal dengan banyak fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Posisi properti di area dengan lalu lintas pejalan kaki dan kendaraan yang tinggi memberikan eksposur alami bagi bisnis apa pun.
Sebagai ruang komersial, properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan bisnis modern dengan tata letak terbuka yang dapat disesuaikan. Lokasi di pusat kota memberikan kemudahan akses bagi karyawan dan pelanggan. Ketersediaan tempat parkir di dekatnya dan konektivitas transportasi umum menjadikan properti ini praktis untuk operasional sehari-hari.
Properti ini dibangun pada tahun 1975 namun telah menjalani renovasi menyeluruh baru-baru ini untuk memenuhi standar bisnis kontemporer. Kondisi bangunan saat ini adalah siap huni dengan semua perbaikan penting telah selesai. Pemilik baru dapat langsung menggunakan ruang tanpa perlu penyesuaian besar atau renovasi tambahan.
Properti ini tidak menyediakan tempat parkir pribadi di lokasi. Sebagai bangunan komersial di pusat kota, tidak ada area hijau pribadi atau teras pribadi. Properti ini tidak cocok untuk digunakan sebagai tempat tinggal karena zonasi komersial dan tidak memiliki fasilitas perumahan seperti kamar tidur atau dapur lengkap.
Ref: VL622523
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi pengusaha yang mencari lokasi permanen untuk bisnis mereka dengan visibilitas tinggi di area komersial utama Marbella. Cocok untuk profesional seperti pengacara, konsultan, atau agen real estat yang membutuhkan ruang kantor representatif di lokasi strategis. Juga sesuai untuk merek ritel yang ingin mendirikan kehadiran fisik di jantung distrik perbelanjaan Marbella. Bagi investor, properti ini menawarkan potengsi sewa yang stabil karena permintaan tinggi akan ruang komersial di lokasi premium. Bisnis yang memanfaatkan lalu lintas pejalan kaki seperti butik, kafe, atau layanan profesional akan mendapat manfaat dari posisi properti di jalan ramai.
Properti ini baru saja direnovasi dengan standar kualitas tinggi, menampilkan lantai kayu di seluruh ruangan yang memberikan tampilan profesional dan mudah perawatannya. Dinding dengan cat putih menciptakan kesan bersih dan modern yang cocok untuk berbagai jenis bisnis. Sistem pintu dan jendela ganda memberikan isolasi termal dan akustik yang baik, mengurangi kebisingan dari lalu lintas jalanan. Properti juga dilengkapi dengan sistem pendingin udara untuk kenyamanan selama bulan-bulan yang lebih panas. Ketersediaan koneksi serat optik dan WiFi memenuhi kebutuhan teknis bisnis modern. Ruang tamu dan penyimpanan tambahan menambah fungsionalitas properti untuk operasional sehari-hari.
Properti komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €550,000. Harga mencerminkan lokasi premium di salah satu jalan komersial paling strategis di Marbella dan kondisi bangunan yang telah direnovasi. Nilai properti didukung oleh luasan 122 m² yang tersebar di dua lantai, memberikan fleksibilitas penggunaan ruang. Tidak ada variasi harga yang tersedia untuk properti spesifik ini karena merupakan penawaran tunggal.
Ruang komersial ini berfungsi sebagai pusat operasional bisnis di lingkungan perkotaan yang dinamis. Selama jam sibuk, Avenida Ricardo Soriano menjadi pusat aktivitas dengan tingkat lalu lintas pejalan kaki yang tinggi, memberikan potensi visibilitas alami bagi bisnis. Lokasi yang strategis memungkinkan karyawan dan pelanggan mengakses properti dengan mudah melalui berbagai moda transportasi. Lingkungan sekitar didominasi oleh bisnis serupa, kantor, bank, dan fasilitas komersial lainnya, menciptakan ekosistem yang mendukung aktivitas komersial. Kehidupan malam di area ini relatif tenang setelah jam operasional bisnis berakhir.
Properti ini terletak di lingkungan perkotaan yang sepenuhnya dilengkapi dengan infrastruktur lengkap. Jarak dekat ke fasilitas penting seperti supermarket (234 m), rumah sakit (996 m), dan apotek (8 m) memastikan kenyamanan operasional. Terdapat 133 restoran, 29 apotek, 20 bank, dan 24 kafe dalam radius 2 km, memberikan berbagai pilihan untuk jam makan siang atau kebutuhan perbankan. Sistem transportasi umum yang baik dengan 11 jalur bus dan 50 halte di area ini memfasilitasi mobilitas karyawan dan pelanggan. Lokasinya yang dekat dengan pelabuhan memperkuat posisinya sebagai bagian dari pusat komersial dan maritim Marbella.
Peta menunjukkan lokasi properti yang strategis di Avenida Ricardo Soriano, arteri komersial utama Marbella. Terlihat jarak dekat ke pantai Mediterania serta akses mudah ke pusat kota dan fasilitas umum. Posisi properti memberikan gambaran mengenai potensi visibilitas dan aksesibilitas yang tinggi bagi bisnis.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Marbella menempati posisi strategis di Costa del Sol sebagai pusat komersial dan jasa yang penting. Kota ini terletak 47 km dari Málaga, kota terbesar di provinsi dengan 579.076 penduduk. Posisinya yang lebih dekat ke Gibraltar (66 km) daripada kota besar lainnya menjadikannya gerbang menuju Mediterania barat. Dibandingkan dengan pusat-pusat komersial lain di Costa del Sol seperti Fuengirola atau Estepona, Marbella menawarkan konsentrasi bisnis internasional tertinggi dengan aksesibilitas yang baik ke pasar domestik dan internasional.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Playa de la Bajadilla, pantai terdekat, berjarak hanya 738 meter atau sekitar 9 menit berjalan kaki, menawarkan opsi rekreasi cepat. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 39 km atau sekitar 30 menit dengan kendaraan. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa pilihan premium seperti Golf Los Naranjos dan The Range golf lessons yang berjarak 6 km. Terminal pengisian kendaraan listrik tersedia pada jarak 2,1 km untuk mendukung mobilitas modern. Stasiun pengisian bahan bakar umum juga tersedia di dekatnya.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania yang sangat menguntungkan dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Rentang suhu antara 12-26°C sepanjang tahun menciptakan kondisi yang nyaman untuk aktivitas komersial sepanjang masa. Musim panas berlangsung sekitar 4 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, ideal untuk aktivitas rekreasi setelah jam kerja. Lokasi properti hanya 23 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0,5% menuju pantai, menciptakan medan yang relatif datar dan mudah diakses. Tingkat kelembaban yang moderat dan curah hujan terbatas sekitar 600mm per tahun terkonsentrasi terutama antara November dan Maret.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Marbella terkenal dengan 10 pantai berstatus Blue Flag yang menjamin standar kualitas tinggi. Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km), dan Playa de la Fontanilla (2,9 km) semuanya dapat diakses dengan mudah dari properti. Untuk penggemar golf, area ini menawarkan beberapa lapangan terbaik di Spanyol selatan seperti Golf Los Naranjos, The Range golf lessons (keduanya 6 km), dan Aloha Golf Club (6,8 km). Fasilitas olahraga di kota mencapai 415 unit, termasuk Polideportivo Francisco Norte yang hanya berjarak 0,1 km dari properti. Marina de Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) menambah opsi rekreasi maritim dan hiburan.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella menempati posisi strategis di Costa del Sol sebagai pusat komersial dan jasa yang penting. Kota ini terletak 47 km dari Málaga, kota terbesar di provinsi dengan 579.076 penduduk. Posisinya yang lebih dekat ke Gibraltar (66 km) daripada kota besar lainnya menjadikannya gerbang menuju Mediterania barat. Dibandingkan dengan pusat-pusat komersial lain di Costa del Sol seperti Fuengirola atau Estepona, Marbella menawarkan konsentrasi bisnis internasional tertinggi dengan aksesibilitas yang baik ke pasar domestik dan internasional.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan properti serupa di Costa del Sol, ruang komersial di Avenida Ricardo Soriano menawarkan premi lokasi yang signifikan. Properti seperti Residencial Albatros di Marbella (dari €405,000) atau The Grove (dari €433,300) umumnya berfokus pada pasar residensial dengan nilai komersial yang terbatas. Di sisi lain, Nikki Living di Marbella (dari €450,000) menawarkan konsep hunian campuran namun tidak memberikan posisi jalanan yang sama dengan properti ini. Avenida Ricardo Soriano secara historis mempertahankan nilai sewa yang lebih stabil daripada area sekunder seperti pusat kota Fuengirola atau Estepona. Perbedaan utama terletak pada konsentrasi bisnis internasional dan volume lalu lintas pejalan kaki yang lebih tinggi, yang secara langsung memengaruhi potensi pendapatan bagi bisnis yang beroperasi dari lokasi ini.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID