Komercēs īpašums Ricardu Soriano alejā, Marbellā. Šīs 122 m² lielās telpas atrodas vienā no pilsētas galvenajām iepirkumu vietām, kas piedāvā lielu pārdošanas potenciālu. Īpašums sastāv no diviem stāviem ar daudzpusīgu plānojumu, piemērotu dažādiem komerciāliem mērķiem. Nesen rekonstruētas telpas ar labu redzamību no ielas un piekļuvi pastaigā attālumā esošajām pamatpakalpojumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Marbellas centrā, Ricardu Soriano alejā, kas ir viena no pilsētas galvenajām iepirkumu un biznesa ielām. Pļavjņas pludmale atrodas tikai 738 metru attālumā, bet pilsētas galvenās iestādes un pakalpojumi ir viegli pieejami pastaigas attālumā.
Komerciālās telpas ir piemērotas dažādiem uzņēmējdarbības veidiem, tostarp mazumtirdzniecībai, birojiem, izstāžu zālēm vai pakalpojumu sniegšanai. Divu līmeņu struktūra nodrošina pietiekami daudz vietas gan darbam ar klientiem, gan iekšējām vajadzībām.
Īpašums būvēts 1975. gadā, bet nesenie remonta darbi ir nodrošinājuši telpu moderno stāvokli. Ēka ir pilnībā pabeigta un gatara lietošanai, bez papildu būvniecības vai pabeigšanas darbiem.
Kā komerciāls īpašums šīs telpas nav piemērotas kā dzīvojamās telpas bez atbilstošas pārvēršanas. Ir jāņem vērā, ka rajona slodzes un ielas trokšņa līmenis var būt augstāks nekā mazāk apdzīvotās teritorijās.
Ref: VL622523
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums būtu piemērots uzņēmumiem, kuri meklē redzamu klātbūtni Marbellas centrā. Piemērots mazumtirdzniecības uzņēmumiem, kuri vēlas izmantot lielo vitrīnu un ielas līmeņa piekļuvi. Arī piemērots pakalpojumu sniedzējiem, birojiem vai konsultācijas firmām, kuras vēlas būt tuvu citām biznesa iestādēm. Tāpat izdevīgi investoriem, kuri meklē komerciālo īpašumu ar iznomāšanas potenciālu vienā no pilsētas pieprasītākajām vietām.
Nesen veiktā renovācija ir uzlabojusi īpašuma tehnisko stāvokli. Telpās ir uzstādīta koka grīda, kas rada profesionālu izskatu. Divi stāvi ar ērtu iekšējo kāpņu savienojumu ļauj efektīvi izmantot visu platību. Lielais vitrīna logs nodrošina labu redzamību un dabīgās gaismas iekļūšanu. Īpašumam ir atsevišķa tualetes telpa un noliktava, kas ir praktiski komerciālai darbībai. Dubultie stikla pakešu logi uzlabo skaņas izolāciju un enerģijas efektivitāti.
Cena sākot no €550,000 par 122 m² lielu komerciālo īpašumu. Cena atspoguļo gan īpašuma izvietojumu prestižā rajonā, gan nesen veiktās renovācijas. Lokālajā tirgū līdzīgu īpašumu cenas svārstās atkarībā no konkrētās atrašanās vietas, izmēra un tehniskā stāvokļa, bet Ricardu Soriano alejas īpašumi parasti tiek vērtēti augstāk nekā pilsētas malā esošie objekti.
Ricardu Soriano aleja ir viena no Marbellas dzīvākajām komerciālajām vietām, kas piedāvā pastāvīgu cilvēku plūsmu. Darba dienās šeit ir aktīva uzņēmējdarbība, dažādi veikali, biroji un restorāni. Raksturīga ielu atmosfēra, kur cilvēki pārvietojas gan kājām, gan ar transportlīdzekļiem. Blakus esošās iestādes un pakalpojumi ļauj strādāt ērti, nepieciešamību gadījumā viegli piekļūstot bankām, kafejnīcām un citām nepieciešamām iestādēm.
Marbella ir aktīvs pilsētas centrs ar plašu pakalpojumu klāstu. No īpašuma ir viegli nokļūt pie pamatierīcēm, tostarp aptiekai (tikai 8 metru attālumā), veikaliem un bankām. Sporta centri atrodas tuvu, piemēram, Polideportivo Francisco Norte (0,1 km). Pilsētas infrastruktūra ir labi attīstīta ar 11 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturām. Līdzās esošā osta (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) piešķir rajonam papildu aktivitāti un pievilcību.
Karte parāda īpašuma izdevīgo novietojumu Marbellas centrā, Ricardu Soriano alejā. Redzams, ka tā atrodas tuvu pilsētas galvenajiem objektiem, tostarp pludmalei dienvidos, pilsētas centram un sporta objektiem. Kartē ir redzams arī īpašuma tuvums piekļuves ceļiem un sabiedriskā transporta pieturvietām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Marbella atrodas Costa del Sol vidienē, 47 km attālumā no Malagas provinces galvaspilsētas. Tā ir viena no lielākajām un attīstītākajām pilsētām reģionā ar 159 786 iedzīvotājiem (2025. gada aplēses). Salīdzinot ar citām tuvējām pilsētām, Marbella ir komerciāli nozīmīgāka nekā Algeciras (66 km) vai Jerez de la Frontera (113 km). Tās stratēģiskais novietojums un labās infrastruktūras padara to par reģiona komerciālo centru.
Īpašums atrodas ļoti tuvu pamatpakalpojumiem. Līdz pludmalei (Playa de la Bajadilla) ir tikai 738 metri vai 1,2 km atkarībā no izvēlētā maršruta. Tuvākā pārtikas veikala ir 234 metru attālumā. Slimnīca atrodas 996 metru attālumā. Golf klubi, piemēram, Golf Los Naranjos un The Range golf lessons, atrodas apmēram 6 km attālumā. Malāgas lidosta ir 39 km attālumā, kas ļauj viegli sasniegt to ar automašīnu apmēram 30 minūšu laikā.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellā ir maigs Vidusjūras klimats ar vidējo gada temperatūru 17,8°C. Vasarās temperatūra sasniedz vidēji 26°C, bet ziemās nokrīt līdz 12°C. Pateicoties piekrastes novietojumai un augstumam tikai 23 metri virs jūras līmeņa, rajons bauda maigus klimatiskos apstākļus. Peldēšanai piemērotais periods ilgst 4 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Līdzenuma reljefs ar nelielu 0,5% slīpumu virzienā uz jūru nodrošina ērtu pārvietošanos rajonā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de la Bajadilla (1,2 km) un Playa de Casablanca (1,9 km). Rajonā ir piecas Blue Flag (zilā karoga) pludmales, kas apliecina to kvalitāti un tīrību. Sporta entuziastiem ir pieejami 415 sporta objektu, tostarp tuvu esošie sporta centri kā Polideportivo Francisco Norte un Supera Miraflores. Golf spēlētājiem ir pieejami vairāki prestiži golf klubi apvidū, piemēram, Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km). Pilsētā ir arī divas ostas, kas piedāvā papildu atpūtas iespējas.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella atrodas Costa del Sol vidienē, 47 km attālumā no Malagas provinces galvaspilsētas. Tā ir viena no lielākajām un attīstītākajām pilsētām reģionā ar 159 786 iedzīvotājiem (2025. gada aplēses). Salīdzinot ar citām tuvējām pilsētām, Marbella ir komerciāli nozīmīgāka nekā Algeciras (66 km) vai Jerez de la Frontera (113 km). Tās stratēģiskais novietojums un labās infrastruktūras padara to par reģiona komerciālo centru.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar līdzīgiem komerciālajiem īpašumiem Marbellā, šis objekts izceļas ar savu izvietojumu Ricardu Soriano alejā, kas ir viena no pilsētas galvenajām iepirkumu ielām. Tā ir salīdzinoši lielāka nekā rezidenciālie projekti kā Residencial Albatros (sākot no €405,000) vai The Grove (sākot no €433,300), taču tā atspoguļo komerciālā īpašuma specifiku. Pretēji Nikki Living (sākot no €450,000), kas ir dzīvojamais komplekss, šīs telpas ir īpaši izstrādātas komerciālai darbībai. No reģionālās perspektīvas, Marbella piedāvā lielāku komerciālo aktivitāti nekā mazākas piekrastes pilsētas, kas to padarīsa par piemērotu vietu uzņēmumiem, kuri vēlas gūt labumu no pilsētas lielās apmeklētības un tūrisma.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID