Dette 78 m² store kontoret ligger i den prestisjetunge Parquesol-bygningen i hjertet av Marbella. Eiendommen har et minimalistisk design med hvitpolerte marmorgulv, store vinduer som gir rikelig med naturlig lys, og byutsikt. Kontoret har en funksjonell, uavhengig planløsning med eget bad. Bygningen har undergrunnsparkering og 24-timers resepsjon, noe som gjør det til en praktisk forretningsadresse i et dynamisk forretningsområde.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Kontoret ligger i et urbant område nær Marbellas sentrum, med gangavstand til stranden og dagligvarebutikker. Nærheten til Playa de la Bajadilla (738 m) gir tilgang til kystlivet. Bygningen ligger på Avenida Nabeul, i et område med høy kommersiell aktivitet og god infrastruktur, noe som sikrer god tilgjengelighet for både ansatte og kunder.
For bedrifter som søker et profesjonelt arbeidsmiljø tilbyr kontoret 78 m² med effektiv plassutnyttelse. Det funksjonelle layoutet passer for advokatfirmaer, medisinske praksiser eller kreative studioer. Egen inngang, gode lysforhold og separate arbeidssoner muliggjør produktivitet og profesjonell fremtoning uten distraksjoner.
Eiendommen sto ferdig i 2001 og er klassifisert som et ferdigstilt bygg med etablert infrastruktur. Bygningen har vist seg å være holdbar gjennom to tiår, med jevnlig vedlikehold og moderne fasiliteter. Kontoret er i god stand og klar for umiddelbar bruk, med systemer og installasjon som er godt etablerte og testede over tid.
Kontoret tilbyr ikke boligfunksjoner som soverom eller fullt utstyrt kjøkken, da det er designet utelukkende for kommersielt bruk. Eiendommen har ikke uteplass eller balkong, noe som begrenser utendørs areal. Det er ingen spesialiserte teknologiske installasjoner eller bransjespesifikk infrastruktur inkludert i grunnpakken.
Ref: VL824157
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette kontoret passer for etablerte selskaper eller profesjonelle utøvere som ønsker en sentral og anerkjent adresse i Marbella. Det er egnet for advokatfirmaer som trenger nærhet til rettsbygninger og klienter, eller medisinske klinikker som vil dra nytte av nærheten til helsefasiliteter. Kreative studioer som arkitektur- eller designfirmaer vil verdsette de gode lysforholdene og den moderne estetikken. Eiendommen passer også for internasjonale selskaper som etablerer et fotfeste i Costa del Sol-regionen, da beliggenheten tilbyr god tilkobling til lokale og internasjonale forretningsnettverk. For selvstendige næringsdrivende som ønsker å separere arbeid og bolig, tilbyr dette en profesjonell arbeidsplass uten hjemmets distraksjoner.
Kontoret har polerte hvite marmorgulv som gir en elegant og holdbar overflate, egnet for høy trafikk. Veggene er utført med moderne dekorative elementer og god lydisolasjon. De store vinduene er av høy kvalitet med god isolasjonsverdi, noe som bidrar til energisparing og komfort. Badet er fullt utstyrt med moderne sanitærutstyr og holdbare overflater. Bygningens fellesområder viser høy standard med vedlikeholdte materialer gjennom hele bygget. Elektriske installasjoner er oppdatert i henhold til gjeldende standarder, med tilstrekkelig antall stikkontakter for moderne kontorbehov. Heissystemet og fellesarealene viser god byggekvalitet som har motstått tidens tønn siden byggets ferdigstillelse i 2001.
Prisen for kontoret er fra €325.000 for 78 m², noe som tilsvarer en pris per kvadratmeter på rundt €4.167. Dette plasserer eiendommen i midtsegmentet av kontormarkedet i Marbella. Prisen reflekterer beliggenheten i sentrum, bygningens anseelse og kvaliteten på materialer. For denne typen kommersiell eiendom i Marbella er prisene generelt høyere enn i mindre sentrale områder, men lavere sammenlignet med nybygg i eksklusive forretningsdistrikter.
Dette kontoret fungerer som en profesjonell arbeidsplass i hjertet av Marbella. En typisk arbeidsdag starter med ankomst til en bygning med 24-timers sikkerhet og resepsjon. Etter parkering i underjordisk parkeringsanlegg, går man til første etasje hvor kontoret ligger. Den naturlige belysningen fra store vinduer skaper et behagelig arbeidsmiljø gjennom dagen. Lukkede møterom kan brukes for konfidensielle samtaler, mens hovedområdet passer for teamarbeid. Ved lunsjtid er det enkelt å nå nærliggende restauranter til fots. Ettermiddagen kan avsluttes med en kort spasertur til stranden for å friske opp tankene. Beliggenheten i et forretningsområde gir tilgang til banktjenester, kaffebarer og andre nødvendige tjenester i nærheten.
Marbella er en by med 159.786 innbyggere (2025) som tilbyr et urbant miljø med omfattende tjenester. Innen 2 km radius finnes det 133 restauranter, 29 apotek, 20 banker og 24 kafeer, noe som gir stor variasjon for daglige behov. Byen har 41 barneskoler og 28 videregående skoler, samt 5 helsetjenester for dekningsområde. Marbella fungerer som administrativt senter for kommunene i regionen, noe som sikrer god infrastruktur. Det lokale transportsystemet inkluderer 11 busslinjer med 50 holdeplasser som dekker byens område. For internasjonal tilkobling ligger Málaga by 47 km unna med en flyplass på 39 km avstand, noe som gjør regionen tilgjengelig for europeiske forretningsforbindelser.
Kartet viser kontorets sentrale beliggenhet i Marbella, med Avenida Nabeul som hovedadrese. Posisjonen nær kystlinjen og gangavstand til Playa de la Bajadilla er tydelig markert. Nærliggende tjenester som apotek (8 m), supermarked (234 m) og helsetilbud (996 m) er visualisert, noe som understreker den praktiske tilgjengeligheten til daglige nødvendigheter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Marbella er strategisk plassert langs Costa del Sol, 47 km fra Málaga (579.076 innbyggere) og 66 km fra Algeciras (121.957 innbyggere). Byen fungerer som et kommersielt og administrativt senter for regionen, med en balansert blanding av turisme og lokale næringsinteresser. Jerez de la Frontera ligger 113 km unna, noe som understreker Marbellas posisjon som en selvstendig by med regionale funksjoner. Beliggenheten mellom større byer gjør det til et attraktivt alternativ for selskaper som ønsker nærhet til Málaga uten å være i selve storbyen.
Playa de la Bajadilla ligger bare 738 meter fra kontoret, noe som gjør stranden tilgjengelig for lunsjpauser eller ettermiddagsavlastning. Andre strender som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også innen kort avstand. For golfentusiaster finnes flere baner i nærheten: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 39 km unna, noe som gir god internasjonal tilknytning. Byen Marbella kan nås med bil via AP-7 motorveien, som forbinder hele Costa del Sol-kysten. For dagligvarer ligger supermarkedet kun 234 meter unna, mens sykehuset er 996 meter unna, noe som sikrer rask tilgang til helsetjenester ved behov.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C og månedlige variasjoner mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Byen ligger 23 meter over havet med en svak helling på 0,5% mot stranden, noe som gir jevnt terreng. Området har lang strandsesong med 4 måneder hvor vanntemperaturen overstiger 20°C, noe som tillater bading fra mai til oktober. Med over 300 solskinnsdager i året gir klimaet gunstige forhold for utendørsaktiviteter gjennom store deler av året. Kontorets vestlige orientering sørger for ettermiddagssol, noe som kan bidra til reduserte oppvarmingskostnader om vinteren og behagelig lys på ettermiddagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Marbella har 10 Blue Flag-sertifiserte strender, inkludert Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla, som indikerer høy kvalitet på vann, miljø og tjenester. Playa de la Bajadilla, den nærmeste stranden, er 738 meter fra kontoret og har tilbud om strandpromenade, restauranter og vannsportaktiviteter. For golfentusiaster finnes det flere anerkjente baner innen 7 km: The Range golf lessons (5,6 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) og Magna Marbella Golf (7,9 km). Byen har 415 sportsfasiliteter, inkludert Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) og Supera Miraflores (0,6 km), som tilbyr et bredt spekter av treningsmuligheter for ansatte. Marbella har 52 hoteller med 12.781 senger, noe som gir gode overnattingsmuligheter for forretningspartnere eller besøkende.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er strategisk plassert langs Costa del Sol, 47 km fra Málaga (579.076 innbyggere) og 66 km fra Algeciras (121.957 innbyggere). Byen fungerer som et kommersielt og administrativt senter for regionen, med en balansert blanding av turisme og lokale næringsinteresser. Jerez de la Frontera ligger 113 km unna, noe som understreker Marbellas posisjon som en selvstendig by med regionale funksjoner. Beliggenheten mellom større byer gjør det til et attraktivt alternativ for selskaper som ønsker nærhet til Málaga uten å være i selve storbyen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Dette kontoret i Marbella tilbyr en pris fra €325.000 for 78 m², noe som gir en kvadratmeterpris på €4.167. Sammenlignet med lignende kommersielle eiendommer i regionen, er dette konkurransedyktig. For eksempel har Residencial Albatros i Marbella priser fra €405.000, mens Acqua Gardens i Estepona starter på €418.800. Aby Upper i Estepona er noe rimeligere med priser fra €320.000. Marbellas sentrale beliggenhet gir en fordel sammenlignet med Estepona, da byen har bedre etablerte kommersielle nettverk og infrastruktur. I motsetning til kontorer i mindre byer langs kysten, tilbyr Marbella en større konsentrasjon av internasjonale selskaper og tjenester, noe som kan være avgjørende for bedrifter med internasjonale ambisjoner. Sammenlignet med Málaga by, ligger Marbella nærmere populære boligområder og turistattraksjoner, noe som kan være en fordel for bedrifter som retter seg mot denne målgruppen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
