Tämä 78 neliömetrin toimistotila sijaitsee Marbellassa, ensimmäisessä kerroksessa arvostetussa Parquesol-rakennuksessa. Toimisto on valmistunut vuonna 2001 ja tarjoaa modernin, minimalistisen ilmeen valkoisilla marmorilattioilla ja suurilla ikkunoilla, jotka päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään. Sijainti Avenida Nabeul -kadulla tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden ja läheltä löytyy lukuisia kaupallisia palveluita. Toimistossa on yksi kylpyhuone ja se sopii lakiasiaintoimistoille, lääketieteellisille klinikoille tai luoville studioille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Toimisto sijaitsee Marbellan ydinkeskustassa, vain 738 metrin päässä Playa de la Bajadilla -rannalta. Kaupunkimaisessa ympäristössä on kaikki tarvittavat palvelut kävelymatkan päässä, mukaan lukien 133 ravintolaa, 29 apteekkia ja 20 pankkia kahden kilometrin säteellä. Lähin supermarketti on vain 234 metrin päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Alueen tasainen maasto (0.5 % kaltevuus) helpottaa liikkumista.
Tämä toimistotila on suunniteltu ammattikäyttöön tarjoamalla toiminnallisen ja itsenäisen pohjaratkaisun. Suuret ikkunat tarjoavat runsaasti luonnonvaloa ja kaupunkinäkymiä, mikä luo miellyttävän työympäristön. Yksityinen kylpyhuone ja avoin pohjaratkaisu mahdollistavat tilan joustavan käytön erilaisille yrityksille. Talon hissillä ja 24h-vastaanotolla varmistetaan helppo asiointi sekä työntekijöille että asiakkaille.
Toimisto on valmistunut vuonna 2001, mikä tarkoittaa, että rakennus on jo todistetusti kestänyt ajan hammaa. Kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan valmiiksi toteutettu ja käytössä oleva tila, joka on heti käyttövalmis. Tämä poistaa uudisrakennusprojekteihin liittyviä riskejä ja viivästyksiä. Rakennuksen hyvä kunto ja modernit materiaalit takaavat toimivan työympäristön ilman välittömiä remonttitarpeita.
Toimistotilasta puuttuvat asuntoihin liittyvät mukavuudet kuten makuuhuoneet tai keittiövarustus. Tila ei sovellu asuinkäyttöön, vaan on nimenomaan suunniteltu yritystoimintaan. Huoneisto ei ole kalustettu, joten käyttäjän tulee itse hankkia tarvittavat kalusteet ja varusteet. Rakennuksessa ei ole erityisiä viheralueita tai ulkouima-allasalueita, jotka ovat tyypillisiä asuinkomplekseille.
Ref: VL824157
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä toimistotila sopii erityisesti ammattilaisille ja pienille yrityksille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja laadukkaita tiloja. Lakiasiaintoimistot, konsulttiyritykset, lääkäriasemat tai luovat toimistot hyötyvät tilan joustavasta pohjaratkaisusta ja ammattimaisesta ilmeestä. Yrittäjät, jotka haluavat perustaa ensimmäisen oman toimitilansa Marbellassa, löytävät tästä tilasta kaiken tarvittavan. Myös kansainväliset yrittäjät, jotka haluavat jalansijan Espanjan markkinoilla, arvostavat tätä sijaintia, sillä Marbella on kansainvälinen kaupunki, jossa asuu ja työskentelee ihmisiä eri puolilta maailmaa. Tila sopii myös niille, jotka haluavat yhdistää työskentelyn Marbellan tarjoamaan elämäntyyliin, mahdollisuudet aterioilla ulkona, aurinkorannat lähellä ja kansainvälinen ilmapiiri luovat ainutlaatuisen työympäristön.
Toimiston laadukkaat materiaalit ja viimeistelyt luovat ammattimaisen ilmeen. Valkoinen marmorilattia ei ole vain esteettinen valinta, vaan myös kestävä ja helppohoitoinen materiaali, joka kestää jatkuvaa käyttöä. Suuret ikkunat on varustettu korkealaatuisilla lasipinnoilla, jotka tarjoavat hyvän äänieristyksen kaupungin melulta samalla kun päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään. Seinien siistit valkoiset pinnat luovat puhtaan ja modernin vaikutelman. Kylpyhuoneen varustelu on laadukasta ja toiminnallista, sopien ammattikäyttöön. Rakennuksen yleiset tilat on hyvin hoidettu, ja 24h-palvelu sekä hissi takaavat sujuvan arjen. Vaikka rakennus on valmistunut vuonna 2001, sen materiaalit ja viimeistelyt ovat edelleen ajan tasalla ja kestävät, mikä kertoo alkuperäisestä korkeasta laadusta.
Tämän toimistotilan hinta on 325 000 euroa, mikä on kilpailukykyinen verrattuna vastaaviin tiloihin Marbellan alueella. Hinta perustuu 78 neliömetrin kokoiseen tilaan, joka sijaitsee arvostetulla paikalla kaupungin keskustassa. Vastaavien toimistotilojen hinnat Marbellan alueella vaihtelevat yleensä 320 000, 418 800 euron välillä, riippuen tarkasta sijainnista ja varustelutasosta. Tämä toimisto edustaa kohtuuhintaista vaihtoehtoa arvokkaalla osoitteella, mikä tekee siitä houkuttelevan investoinnin pienyrityksille tai itsenäisille ammatinharjoittajille.
Tämä toimistotila tarjoaa ammattimaisen ympäristön kaupunkielämän keskellä. Päivän aikana alue on eläväinen, sillä Avenida Nabeul on yksi Marbellan keskeisistä kaupallisista kaduista. Aamulla voit aloittaa päivän läheisessä kahvilassa ennen asiakkaiden saapumista. Lounasaikaan on tarjolla lukuisia ravintolavaihtoehtoja vain kävelymatkan päässä. Iltapäivällä voit nauttia aurinkoisesta säästä lasillisella jääkylmää juotavaa yhdellä läheisistä terasseista. Työpäivän jälkeen voit helposti siirtyä viettämään vapaa-aikaa rannalle tai ostoksille ilman liikenteen aiheuttamaa stressiä. Kaupungin kattava julkinen liikenneverkosto (11 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä) tekee liikkumisesta vaivatonta myös ilman omaa autoa. Viikonloppuisin alue on hiljaisempi, mutta silti palveluiden äärellä.
Marbella on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista, ja tämän toimiston sijainti sen sydämessä tarjoaa erinomaiset yhteydet kaikkiin tärkeisiin palveluihin. Lähin sairaala sijaitsee vain 996 metrin päässä, mikä on tärkeää työterveyden näkökulmasta. Kaupungin keskustan laajat palvelut, pankit, ravintolat, kahvilat ja erikoisliikkeet, ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Julkisen liikenteen verkosto on kattava, mikä tekee asiakkaiden saapumisesta helppoa myös ilman omaa autoa. Alueella on 415 urheilupaikkaa, mikä tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia työpäivän jälkeen. Marbella on myös koulutuskeskus, jossa on 41 peruskoulua ja 28 toisen asteen oppilaitosta, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan perheillekin.
Kartta näyttää toimiston sijainnin Marbellan keskustassa Avenida Nabeul -kadulla. Hyvien kulkuyhteyksien varrella sijaitsevaan toimistoon on helppo saapua sekä julkisilla kulkuneuvoilla että omalla autolla. Kartalta näkyy myös lyhyet etäisyydet rannalle (alle kilometri) ja muihin keskeisiin palveluihin, kuten supermarketteihin, apteekkeihin ja ravintoloihin. Toimiston sijainti on erinomainen niille, jotka arvostavat kaupunkielämää ja helppoa saavutettavuutta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbella sijaitsee Costa del Solin alueella Málagan maakunnassa Andalusiassa. Se on yksi alueen tärkeimmistä kaupungeista ja toimii kuntien yhdistyksen päämajana. Lähimmät suuret kaupungit ovat Málaga (47 km, 579 076 asukasta), Algeciras (66 km, 121 957 asukasta) ja Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 asukasta). Tämä sijainti tekee Marbellasta helposti saavutettavan sekä pääkaupunkiseudun palveluihin että muihin Andalusian tärkeisiin kaupunkeihin. Marbellan asema alueen taloudellisena ja kulttuurisena keskuksena tekee siitä houkuttelevan paikan yrityksille, jotka haluavat jalansijan Etelä-Espanjassa.
Toimiston sijainti on erinomainen erityisesti rannan läheisyyden vuoksi. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä, mikä tarjoaa mahdollisuuden helppoon rantaretkiin työpäivän jälkeen tai lounastauolla. Muita lähellä olevia rantoja ovat Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km). Lähimmät golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat noin 6,0 km:n päässä, mikä tekee niistä helposti saavutettavia. Malagan lentokenttä on 39 km:n päässä, mikä on tärkeää kansainvälisille liikematkailijoille. Kaupungin ydinkeskustan sijainti takaa myös hyvät yhteyden kaikkiin kaupallisiin palveluihin.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan ilmasto on yksi sen suurimmista vetonauloista, ja tämän toimiston sijainti mahdollistaa sen täydellisen hyödyntämisen. Alueen vuotuinen keskilämpötila on 17,8°C, ja lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12, 26°C välillä. Aurinkoisia tunteja on yli 300 vuodessa, mikä luo miellyttävän työympäristön. Vesilämpötila on yli 20°C noin neljä kuukautta vuodesta, mikä tekee uimisesta mahdollista pitkän kauden. Toimiston sijainti vain 23 metrin korkeudessa merenpinnasta ja lähes tasaisella maastolla (0,5 % kaltevuus) tekee liikkumisesta helppoa ympäri vuoden. Lämmin mutta ei liian kuuma ilmasto mahdollistaa miellyttävän työskentely-ympäristön ilman ilmastoinnin jatkuvaa tarvetta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Marbellan rannat ovat kuuluisia kauneudestaan ja laadustaan, ja tämän toimiston lähellä sijaitsee useita Blue Flag -tunnustuksen saaneita rantoja, mukaan lukien Casablanca, El Cable, El Faro ja La Fontanilla. Nämä rannat tunnustetaan erinomaisesta puhtaudestaan ja palveluistaan. Alueen tarjoamat urheilumahdollisuudet ovat myös monipuolisia, kaupungissa on yhteensä 415 urheilupaikkaa. Golfharrastajille lähellä on useita arvostettuja kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km). Marbella on myös kuuluisa urheilukeskuksistaan, kuten Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) ja Supera Miraflores (0,6 km), jotka tarjoavat monipuolisia harrastusmahdollisuuksia työajan ulkopuolella.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sijaitsee Costa del Solin alueella Málagan maakunnassa Andalusiassa. Se on yksi alueen tärkeimmistä kaupungeista ja toimii kuntien yhdistyksen päämajana. Lähimmät suuret kaupungit ovat Málaga (47 km, 579 076 asukasta), Algeciras (66 km, 121 957 asukasta) ja Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 asukasta). Tämä sijainti tekee Marbellasta helposti saavutettavan sekä pääkaupunkiseudun palveluihin että muihin Andalusian tärkeisiin kaupunkeihin. Marbellan asema alueen taloudellisena ja kulttuurisena keskuksena tekee siitä houkuttelevan paikan yrityksille, jotka haluavat jalansijan Etelä-Espanjassa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Verrattuna lähialueen vastaaviin toimistoprojekteihin, tämä Marbellan toimistotila tarjoaa erinomaisen hinta-laatusuhteen. Esimerkiksi Marbellassa sijaitseva Residencial Albatros alkaa 405 000 eurosta, ja Esteponassa sijaitsevat Acqua Gardens (418 800 €) ja Aby Upper (320 000 €) ovat joko kalliimpia tai sijaitsevat kauempana Marbellan keskustan palveluista. Tämän toimiston sijainti Marbellan sydämessä antaa sille etulyöntiasun verrattuna Esteponan projekteihin, jotka vaativat enemmän liikkumista päästäkseen Marbellan kattaviin palveluihin. Toisin kuin monissa uusissa asunto- ja toimistoprojekteissa, tämä tila on valmis välittömään käyttöön ilman rakennusvaiheen riskejä tai viivästyksiä. Vaikka Esteponan kehittyvät alueet voivat tarjota uudempia rakennuksia, Marbellan vakiintunut kaupunkirakenne ja kattavat palvelut tekevät siitä vakaamman vaihtoehdon yrityksille, jotka arvostavat hyviä yhteyksiä ja olemassa olevaa infrastruktuuria.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
