Dit kantoor van 78 m² bevindt zich in het Parquesol-gebouw aan Avenida Nabeul in het centrum van Marbella. De functionele ruimte biedt een onafhankelijke lay-out met een eigen badkamer, grote ramen voor natuurlijk licht en panoramisch stadszicht. Het gebouw beschikt over een ondergrondse parkeergarage, 24-uursreceptie en is gelegen in een dynamisch zakendistrict met uitgebreide voorzieningen op loopafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het kantoor is strategisch gelegen in het stadscentrum van Marbella, op minder dan 750 meter van Playa de la Bajadilla. De locatie biedt directe toegang tot het zakendistrict en is omringd door commerciële voorzieningen. De nabijheid van de haven en het stadsplein versterkt de centrale positie binnen de stedelijke infrastructuur.
De functionele indeling zonder slaapvertrekken positioneert dit pand exclusief als professionele ruimte. De 78 m² zijn efficiënt ingedeeld voor diverse bedrijfsactiviteiten, met een eigen sanitaire voorziening en voldoende flexibiliteit voor verschillende werkconcepten. De ruime bergruimte ondersteunt praktische bedrijfsvoering.
Dit project werd in 2001 opgeleverd en vertegenwoordigt geen nieuwbouw. De bouwkwaliteit uit die periode kenmerkt zich door duurzame materialen zoals marmeren vloeren en degelijke bouwtechnieken die na meer dan twee decennia nog steeds voldoen aan functionele eisen voor professionele ruimtes.
Het pand biedt geen woonfunctie, geen keukeninstallatie, geen gemeenschappelijke vergaderruimtes en geen buitenruimte. De bereikbaarheid met de auto kan tijdens piekuren beperkt zijn door de stedelijke ligging. Het gebouw is niet specifiek ontworpen voor moderne technische infrastructuur zoals uitgebreide kabelnetwerken.
Ref: VL824157
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit kantoorpast bij ondernemers die een vaste aanwezigheid in Marbella's centrum wensen zonder de kosten van een groter commercieel pand. Advocatenkantoren, fiscalisten of financiële adviseurs profiteren van de nabijheid van rechtbanken, banken en notariskantoren. Medische praktijken vinden de nabijheid van ziekenhuizen en apotheken praktisch. Creatieve bureaus waarderen de minimalistische esthetiek en natuurlijk licht. De locatie is geschikt voor bedrijven die frequent persoonlijk contact met klanten hebben, dankzij de uitstekende bereikbaarheid en professionele uitstraling van het gebouw. Het is minder geschikt voor bedrijven die veel externe opslagruimte nodig hebben of afhankelijk zijn van vrachtverkeer.
De afwerking kenmerkt zich door hoogwaardige materialen die typisch zijn voor Spaanse commerciële bouw uit begin 2000. De gepolijste witte marmeren vloeren bieden zowel duurzaamheid als een professionele uitstraling die goed onderhouden kan worden. De wanden zijn uitgevoerd in lichte tinten met decoratieve elementen die een eigentijdse maar tijdloze sfeer creëren. De grote ramen voorzien de ruimte van overvloedig natuurlijk licht, wat energiekosten vermindert en een aangename werkomgeving bevordert. De sanitaire voorziening is functioneel ingericht met kwalitatieve sanitaire installaties. De technische installaties zijn functioneel maar kunnen verouderd zijn in vergelijking met moderne gebouwen, wat mogelijke aanpassingen vereist voor actuele digitale en communicatietechnologie.
De vraagprijs van €325.000 voor 78 m² leidt tot een prijs per vierkante meter van circa €4.167. Dit positioneert het pand binnen het gemiddelde segment voor commerciële ruimtes in Marbella's centrum. De inclusieve parkeergelegenheid in het gebouw vertegenwoordigt een waarde toevoeging die vergelijkbare panden vaak niet bieden. De prijsstelling weerspiegelt de locatiewaarde en de gebouwvoorzieningen in plaats van luxe afwerking.
Dit kantoor fungeert als een centrale werkplek in het hart van Marbella's zakendistrict. De ligging aan een drukke straat zorgt voor constante levendigheid, terwijl de eerste verdieping voldoende afstand biedt van het directe straatleven. Het panorama-uitzicht over de stad biedt een professionele achtergrond voor kantoorwerk. De nabijheid van horeca en banken maakt zakelijke ontmoetingen praktisch. De marmeren vloeren en minimalistische inrichting creëren een zakelijke sfeer die geschikt is voor diverse professionele activiteiten, van juridische diensten tot creatieve studio's. De 24-uursreceptie en beveiliging zorgen voor een professionele uitstraling naar klanten en partners.
De directe omgeving van het kantoor wordt gekenmerkt door een stedelijke, commerciële sfeer met talrijke voorzieningen op loopafstand. Binnen 200 meter vindt u 13 banken, 24 cafés en meerdere restaurants, waardoor zakelijke lunches en informele ontmoetingen praktisch zijn. De nabijheid van de oude stad (100 meter) biedt culturele diversiteit en historische sfeer buiten werktijd. De haven van Marbella op 500 meter afstand creëert een maritiem karakter en biedt recreatieve mogelijkheden. De centrale ligging betekent echter ook stedelijke drukte tijdens piekuren. De aanwezigheid van vijf gezondheidscentra binnen de stadsgrenzen en een ziekenhuis op minder dan een kilometer medische zekerheid. De 41 basisscholen en 28 middelbare scholen maken de locatie ook aantrekkelijk voor gezinsgerichte ondernemers.
De kaart toont de centrale ligging van het kantoor in Marbella's stadscentrum, aan de oostkant van de oude stad en nabij de haven. De locatie bevindt zich op loopafstand van zowel het zakendistrict als recreatieve voorzieningen zoals stranden en het historische centrum. De concentratie van commerciële voorzieningen is duidelijk zichtbaar in de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella neemt een centrale positie in aan de westelijke Costa del Sol, ongeveer 47 kilometer van Málaga-stad. Deze locatie combineert stedelijke voorzieningen met kustcharakter. In vergelijking met omliggende gemeenten biedt Marbella een hogere concentratie van zakelijke diensten en internationale bedrijvigheid. De stad functioneert als commercieel centrum voor de westelijke Costa del Sol, met betere voorzieningen en infrastructuur dan kleinere kustplaatsen zoals Estepona of Fuengirola. Tegelijkertijd biedt het meer exclusiviteit en ruimte dan de drukkere stad Málaga, wat het aantrekkelijk maakt voor hoogwaardige zakelijke dienstverlening.
Dit kantoor biedt uitstekende toegang tot belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter afstand, wat een wandeling van minder dan 10 minuten betekent. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is op 39 kilometer afstand gelegen, wat een rijtijd van ongeveer 30-40 minuten inhoudt. Drie gerenommeerde golfbanen bevinden zich binnen 7 kilometer, met Golf Los Naranjos en The Range golflessen op 6 kilometer afstand. Voorbereid op elektrisch vervoer is een EV-laadpunt beschikbaar op 2,1 kilometer van het pand. De locatie wordt bediend door 11 openbaarvervoerslijnen met 50 haltes in de directe omgeving, waardoor bereikbaarheid zonder auto goed geregeld is.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C met zomers die variëren tussen 25-30°C en milde winters met temperaturen zelden onder 12°C. Het kantoor ligt op slechts 23 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlak terrein met een helling van 0,5% naar het strand toe. De westelijke oriëntatie betekent middag- en avondzon in het pand. De geografische ligging biedt meer dan 300 dagen zon per jaar. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee strekt zich uit over vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De milde temperaturen gedurende het hele jaar maken het pand geschikt voor全年 gebruik zonder extreme seizoensgebonden aanpassingen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Marbella beschikt over tien Blue Flag-stranden binnen de gemeentegrenzen, waarvan Playa de la Bajadilla het dichtstbijzijnde is op 738 meter. Andere kwaliteitsstranden zoals Playa de Casablanca (2,4 km) en Playa de la Fontanilla (2,9 km) zijn eenvoudig bereikbaar. Voor golfenthousiastelingen bieden drie gerenommeerde golfbanen binnen 7 kilometer afstand uitstekende recreatiemogelijkheden: Golf Los Naranjos, The Range golflessen en Aloha Golf Club. De stad telt 415 sportfaciliteiten, waaronder het nabije Polideportivo Francisco Norte op slechts 100 meter afstand. De twee jachthavens in de buurt, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) en Marina la Bajadilla (1,4 km), bieden watersportmogelijkheden en een maritieme sfeer voor recreatie buiten werktijd.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella neemt een centrale positie in aan de westelijke Costa del Sol, ongeveer 47 kilometer van Málaga-stad. Deze locatie combineert stedelijke voorzieningen met kustcharakter. In vergelijking met omliggende gemeenten biedt Marbella een hogere concentratie van zakelijke diensten en internationale bedrijvigheid. De stad functioneert als commercieel centrum voor de westelijke Costa del Sol, met betere voorzieningen en infrastructuur dan kleinere kustplaatsen zoals Estepona of Fuengirola. Tegelijkertijd biedt het meer exclusiviteit en ruimte dan de drukkere stad Málaga, wat het aantrekkelijk maakt voor hoogwaardige zakelijke dienstverlening.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met vergelijkbare commerciële ruimtes in de regio biedt dit kantoor een interessante prijs-kwaliteitverhouding. Projecten als Residencial Albatros in Marbella starten vanaf €405.000 voor vergelijkbare oppervlaktes, wat aangeeft dat dit pand concurrerend gepositioneerd is. In tegenstelling tot nieuwere projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) biedt dit pand geen moderne architectuur of energie-efficiënte voorzieningen, maar compenseert dit met een superieure locatie in het hart van Marbella. Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) biedt wel een lagere instapprijs maar mist de centrale ligging en directe toegang tot Marbella's zakendistrict. De locatie in Marbella's centrum biedt voor bedrijven meer zichtbaarheid en toegang tot een hoger concentratie aan potentiële cliënten dan vergelijkbare panden in Estepona of Fuengirola, waar de zakelijke dichtheid lager is.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
