Dit representatieve kantoor van 78 m² is gelegen op de eerste verdieping van het Parquesol Building in Marbella. Het pand kenmerkt zich door een moderne, minimalistische afwerking met witte marmeren vloeren en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en uitzicht op de stad. De functionele indeling met een aparte, stijlvolle badkamer is geschikt voor diverse professionele toepassingen. Gelegen aan Avenida Nabeul, biedt het kantoor uitstekende bereikbaarheid dankzij de ondergrondse parkeergarage binnen het gebouw. De directe omgeving is een dynamisch zakelijk centrum, wat dit kantoor tot een prestigieus zakelijk adres maakt in een gewilde commerciële zone van Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het kantoor bevindt zich in het hart van Marbella, op loopafstand van het strand en diverse stedelijke voorzieningen. De locatie aan een centrale avenue garandeert een hoge zichtbaarheid en toegankelijkheid. De nabijheid van Playa de la Bajadilla, op minder dan 1,2 km afstand, benadrukt de kustligging. De stedelijke omgeving met 133 restaurants en 29 apotheken binnen een straal van 2 km biedt een levendige en praktische leefomgeving.
Dit kantoor is ontworpen met functionaliteit en professionaliteit in gedachten. De ruimte biedt flexibiliteit voor diverse zakelijke behoeften, van kantoren voor juridische of medische praktijken tot creatieve studio's. De uitstekende bereikbaarheid via de ondergrondse parkeergarage, gecombineerd met de centrale ligging en nabijheid van openbaar vervoer, maakt het een praktische keuze voor zowel personeel als cliënten. De afwerking met hoogwaardige materialen draagt bij aan een professionele uitstraling.
Het kantoor is onderdeel van het gereed zijnde Parquesol Building, dat in 2001 is opgeleverd. Dit betekent dat de bouw voltooid is en het pand direct beschikbaar is voor gebruik. De bestaande constructie garandeert dat de locatie reeds ingeburgerd is binnen het stedelijke weefsel van Marbella, met alle bijbehorende infrastructuur en voorzieningen die opereren op basis van de huidige normen en vereisten.
Dit betreft een kantoorruimte en is derhalve niet geschikt voor residentiële doeleinden. De ruimte is niet gemeubileerd en de keuken is niet uitgerust, wat aanpassing aan specifieke zakelijke vereisten mogelijk maakt. Er is geen directe balkon- of terrasruimte bij de unit zelf, hoewel de nabijheid van de kustlijn en stadsgezichten compenseren. Beperkte aanwezige sportfaciliteiten direct bij het pand, meer gericht op de bredere stedelijke omgeving.
Ref: VL824157
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit kantoor past uitstekend bij ondernemers die een representatieve werkplek zoeken in het centrum van Marbella, met directe toegang tot essentiële voorzieningen en het strand. Het is een geschikte locatie voor juridische kantoren, medische specialisten of creatieve bureaus die profiteren van de zichtbaarheid en bereikbaarheid. Investeerders die zoeken naar een object met potentieel voor waardestijging in een toeristisch aantrekkelijke stad, zullen de locatie en de bestaande infrastructuur waarderen. De aanwezigheid van een ondergrondse parkeergarage en de nabijheid van openbaar vervoer maken het ook aantrekkelijk voor bedrijven met personeel en klanten die regelmatig de locatie bezoeken.
Het kantoor is afgewerkt met een focus op professionaliteit en duurzaamheid. De vloeren zijn voorzien van gepolijst wit marmer, wat zorgt voor een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke basis. De wanden zijn neutraal afgewerkt, wat ruimte biedt voor eigen branding en inrichting. Grote ramen maximaliseren de instroom van natuurlijk licht en bieden uitzicht op de stedelijke omgeving. De badkamer is modern en functioneel vormgegeven. Hoewel het meubilair niet is inbegrepen, biedt de bestaande structuur een uitstekende basis voor een hoogwaardige inrichting, passend bij de prestige van de locatie. De aanwezigheid van liften en beveiligingssystemen verhoogt het comfort en de veiligheid.
De vraagprijs voor dit kantoor van 78 m² bedraagt €325.000. Deze prijs positioneert het object in het middensegment van commercieel vastgoed in Marbella, gezien de locatie en de omvang. Het pand is direct beschikbaar aangezien de bouwstatus 'Gereed' is. De prijs is exclusief eventuele inrichtingskosten, die afhankelijk zijn van de specifieke zakelijke behoeften van de koper. Gezien de locatie in een populaire toeristische en zakelijke stad, kan men een stabiele vraag naar kantoorruimte verwachten, wat bijdraagt aan de investeringswaarde.
Dit kantoor is gelegen in een levendige stedelijke kern van Marbella, een stad bekend om zijn kosmopolitische sfeer en zakelijke dynamiek. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan commerciële en financiële instellingen, wat een constante stroom van professionals en bezoekers garandeert. Op loopafstand bevinden zich talrijke voorzieningen, waaronder restaurants, banken, apotheken en het strand. De nabijheid van de haven, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, voegt een maritiem element toe aan de stedelijke ervaring. De bereikbaarheid is optimaal, met een eigen ondergrondse parkeergarage en een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer dat de stad en omliggende gebieden verbindt. Dit alles creëert een omgeving waar zakendoen centraal staat, met alle gemakken van een bruisende kuststad binnen handbereik.
Het leven in deze directe omgeving van Marbella wordt gekenmerkt door stedelijke dynamiek gecombineerd met de nabijheid van de Middellandse Zee. Met een supermarkt op slechts 234 meter afstand en een apotheek op 8 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. Het strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter, wat een snelle toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. De wijk telt 133 restaurants en 24 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een breed scala aan culinaire en sociale opties. De aanwezigheid van 11 buslijnen en 50 OV-haltes binnen de nabije omgeving garandeert een uitstekende connectiviteit met de rest van de stad en de regio, waardoor een auto niet altijd noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen.
Dit kantoor is gelegen in het dynamische centrum van Marbella, een stad die synoniem staat voor de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, met het strand Playa de la Bajadilla op loopafstand. De stedelijke omgeving is rijkelijk voorzien van voorzieningen, terwijl de grotere steden zoals Málaga op acceptabele rijafstand liggen, wat de strategische ligging benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit kantoor is strategisch gelegen in Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella staat bekend om zijn luxe levensstijl, jachthavens en golfbanen. De stad zelf telt 159.786 inwoners (prognose 2025) en trekt jaarlijks veel toeristen. Qua positionering bevindt het zich op 47 km van de provinciehoofdstad Málaga en op vergelijkbare afstanden van andere grotere steden zoals Algeciras. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol faciliteert toegang tot een breed scala aan zakelijke, culturele en recreatieve mogelijkheden in de gehele regio.
Dit kantoor geniet een uitzonderlijke bereikbaarheid. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op 738 meter, terwijl andere stranden zoals Playa de Casablanca op 2.4 km liggen. De luchthaven van Málaga is bereikbaar in 39 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Golfenthousiastelingen vinden diverse banen op korte afstand, met Golf Los Naranjos op 6.0 km. De centrale ligging wordt ondersteund door een ondergrondse parkeergarage binnen het gebouw en een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk met 11 lijnen en 50 haltes in de buurt. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en een ziekenhuis (996 m) zijn te voet bereikbaar.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De locatie, gelegen op 23 meter boven zeeniveau en met een zeer vlakke helling van 0.5% naar het strand, biedt een comfortabele omgeving. De kustlijn is gunstig georiënteerd, en het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, met watertemperaturen die doorgaans boven de 20°C blijven. De regio geniet ruimschoots van zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan een aangename levensstijl gedurende het grootste deel van het jaar. De stedelijke ligging biedt echter minder directe blootstelling aan natuurlijke landschappen dan landelijkere gebieden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van diverse stranden is een significant kenmerk van deze locatie. Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter, en diverse andere stranden, waaronder zes met een Blue Flag-keurmerk, bevinden zich binnen een paar kilometer. Naast strandrecreatie, biedt de omgeving volop mogelijkheden voor sport en ontspanning. Er zijn 415 sportfaciliteiten in de bredere regio, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores (0.6 km) en diverse sportcentra. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen, zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km, versterkt het recreatieve aanbod. De lokale jachthavens, zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), bieden daarnaast maritieme recreatiemogelijkheden.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit kantoor is strategisch gelegen in Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella staat bekend om zijn luxe levensstijl, jachthavens en golfbanen. De stad zelf telt 159.786 inwoners (prognose 2025) en trekt jaarlijks veel toeristen. Qua positionering bevindt het zich op 47 km van de provinciehoofdstad Málaga en op vergelijkbare afstanden van andere grotere steden zoals Algeciras. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol faciliteert toegang tot een breed scala aan zakelijke, culturele en recreatieve mogelijkheden in de gehele regio.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Residencial Albatros (vanaf €405.000) en Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), biedt dit kantoor in Marbella een meer toegankelijke instapprijs van €325.000 voor een commerciële ruimte. Hoewel Aby Upper in Estepona met €320.000 een vergelijkbare prijsstelling heeft, bevindt dit project zich in Marbella, een stad met een sterkere internationale reputatie op het gebied van luxe en zakelijke dienstverlening. De focus op commercieel vastgoed onderscheidt dit aanbod van residentiële projecten en positioneert het als een specifieke investeringsmogelijkheid in een reeds gevestigde en levendige zakelijke omgeving. De nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen zijn kenmerkend voor Marbella, wat doorgaans een hogere waardering van vastgoedobjecten rechtvaardigt, zowel commercieel als residentieel.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID